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上半年以來,按照項目部領導的部署安排,經營工作按計劃積極推進,重點在杭州和南京兩地展開工作,從1月份開始先后配合華東指浙江經營部、江蘇經營部跟蹤投標多個項目。由于今年的經濟形勢整體嚴峻,因而對建筑市場造成了非常不利的影響,“僧多粥少”的局面越來越嚴重,最終導致投標競爭異常激烈!再加上之前我單位一直沒有進入浙江和江蘇市場,而當地的招投標政策保護很嚴重,特別是評標辦法的評分苛刻對我單位而言完全處于劣勢,再加之當地民營企業的政府關系深厚、經濟公關實力強、管理成本低、與評標專家接觸多,所以在短時間內增加了我單位中標的很大難度。
雖然我們碰到了各種經營困難,但是我們通過付出也發展了各方關系,充分了解和掌握了當地市場的招投標過程中和跟蹤接觸各方業主過程中的重難點,與華東指江蘇經營部在配合上也摸索了外地國企和央企的弱點,采取了有針對性的競爭策略,揚長避短,另辟蹊徑,通過當地間接人際關系,打通了與浦口區康居集團業主和建工局的上層關系,經過共同努力,終于在1月份投中了南京浦口區所屬康居集團保障房項目,沖破艱難,打開了南京的房建市場,為公司在江蘇市場的下步發展奠定了基礎,樹立了信心。
我們深知下半年的經營局面依然很復雜,短時間內還會遇到各種各樣的困難,可是我們相信只要下定決心、敢于直面困難,依托在建項目,鞏固好業主關系,深入拓展當地評委專家和政府職能機構關系,找準自己的市場定位,不斷調整思路和辦法,發揮好自己的優勢,假以時日,我們將會取得新的收獲!
為進一步做好2019年終總結工作,明確2020年工作目標及實施計劃,經研究,擬定于XX月XX日召開公司2019年度工作總結會。
一、會議時間
XXXX年XX月XX日下午,會期半天。
二、會議地點
大會議室。
三、參加人員
1.公司領導班子成員;
2.全體員工。
四、會議議程
會議主持:公司總經理XXX;
1. 職能部門、項目部代表述職;
2. XXX副總經理作公司2019年度安全生產總結報告;
3.XXX總經理代表公司與職能部門、項目部代表簽訂《2020年安全生產責任書》;
4.XXX總經理代表公司作2019年度經營工作報告;
5.公司董事長XXX講話。
五、會議準備
1.請XX部、XX項目部分別代表職能部門和項目部述職。述職時間每人不超8分鐘。
2.請XX部、XX項目部分別代表職能部門、項目部簽訂《2020年安全生產責任書》。
3. 2019年度安全生產總結報告、《2020年安全生產責任書》由XX部負責;
4.公司2019年度經營工作報告、會議主持詞、公司主要領導講話稿、會議議程、會議簽到表等由辦公室負責。
六、會議籌備工作小組
組 長:XXX;
副組長:XXX、XXX;
成 員:各部門負責人、各項目經理;
工作人員:XXX、XXX、XXX、XXX、XXX等。
工作小組負責落實2019年度總結會議各項具體工作。
1、制定切實可行的查處無證無照違法經營實施方案。
2、對全市獸藥及藥物添加劑生產、經營者進行全面清理無證無照經營行為。
3、對動物養殖小區(場、戶)、畜禽規模飼養場實行全面清理無證無照經營行為。
4、規范和完善屠宰場監督監管工作。
5、規范和查處動物診療活動。
1、2014年對全市獸藥及獸藥添加劑生產、經營者進行了全面排查和清理,目前我市共有獸藥經營店16家,自2012年開展GSP認證工作以來,通過不斷的整改,__市現有12家獸藥經營店已通過認證,取得了《獸藥經營許可證》,另外3家正在整改過程中,作為第二階段的重點整改對象,在限期內如不能達到標準,將做為取締對象堅決予以取締。2014年組織執法人員對獸藥市場進行共32次專項檢查,查處違法違規行為5起,收繳假劣過期抗菌素類、驅蟲藥類、消毒藥類等總計69個品種740盒(袋),價值金額4856.89元。我市獸藥店全部持有《獸藥經營許可證》,發現無證無照經營獸藥的一家。
2、對動物養殖小區、規模養殖場進行全面的清理,截止2014年上半年,我市轄區內已通過審核已建成或在建的養殖小區、規模養殖場168家,下一階段的工作任務就是針對已取得《動物防疫條件合格證》的養殖小區、規模養殖場進行規范化的監管,幫助和督促建立健全養殖場各項安全生產制度,完善養殖檔案建設。針對即沒有辦理《動物防疫條件合格證》又不符合動物衛生防疫條件的養殖戶要求其限期整改,經整改仍然不符合要求的,按照要求強制停止其飼養牲畜。
3、屠宰場監管情況,__市現有屠宰場(點)4家,分別是長河牛羊清真屠宰場、紅柳家禽清真屠宰場、奧科大偉生豬屠宰場,均為通過自治區認證的定點屠宰企業,由__市畜牧獸醫局直屬單位__市動物衛生監督所派駐檢疫員實施動物及動物產品的檢疫。另外1家是回城阿特蘭牛羊清真屠宰點,由回城鄉獸醫站派駐檢疫員實施檢疫。以上屠宰場(點)符合動物衛生防疫條件,并通過審核領取了《動物防疫條件合格證》。通過檢查監督,未發生無《動物檢疫證明》進行屠宰的違法行為。
4、規范和查處違法動物診療活動,__市共有動物診療門診3家,經營情況良好,3家動物診療門診都辦理了《動物診療許可證》,具有《執業獸醫資格證》、《助理獸醫資格證》從業人員6至8名。但各動物門診規模小、設備差,對一些復雜病癥或外科手術,難以進行治療。為提升我市動物診療水平,將進一步對其進行支持,督促和鼓勵經營者加大投入,擴大規模,增加必要的診療設備。
1、無照經營隱蔽性強。一些無照經營者在居民住宅、生活區從事經營活動,有些經營者一輛車就是一個移動獸藥販賣點,因其規模小、目標小,經營地點不固定,導致很難被發現,給執法帶來困難。
XX年上半年,經營中心在集團和公司領導的正確領導下,嚴格按照XX集團《招商/租賃管理辦法》的要求做好租賃工作,積極應對物業租賃經營工作中遇到的問題和困難逐個解決。在全體員工的共同努力下,較好地完成了半年經營計劃,取得了良好的工作成績。
一、年度重點工作完成情況
上半年簽訂租賃合同共72份,新(續)簽合同的租賃價格比上一年均有5%以上的漲幅,物業出租率達98%以上,已簽合同的租金收繳率100%。在集團對優質商業進行調整和住宅類(有產權)經營收入7 :3分配、上半年陸續收回9套住宅類出租套房移交物業公司作員工宿舍及龍溪花園北門空地繼續按2016年租金水平收取租金的情況下,半年實現租金收入226萬元。
二、主要做法和亮點成績
1、根據《XX集團業務管理報告實施細則》的要求,及時準確地報送了相關報表。
2、對各類經營性物業進行季度市場價格的調研,及時了解市場動態。新(續)簽合同的租賃價格比上一年均有5%以上的漲幅,物業出租率達98%以上,加大依法追繳租金力度,超額完成了半年預算的租金收取額。
3、根據公司隨時有可能收回部分出租套房用作員工宿舍的情況,今年針對XX集團內部員工租用(套房)的租戶,在簽訂租賃合同的同時,必須遞交一份在租賃期內如因我司或集團公司發展需要,提前收回租用房屋并終止合同,承諾無條件服從的承諾書。
4、強化巡查監管,筑牢安全防線。一是結合不同時期的工作重心、季節性災害特點,對租賃物業的配電系統、特種設備、消防通道等關鍵設備設施加大巡查和管控力度。二是對部分出租物業的主電線路、污水管道和水管管網進行改造更換,對部分陳舊房屋、老化的物業設施進行必要的粉刷、更新、維護,改善居住環境,半年完成房屋補漏、內墻翻新及維修9宗,疏通排污管道6宗,為穩定優質租戶、提高出租率和租金收繳率提供有力的保障。
6、及時準確地完成XX系統軟件租賃信息的更新、租賃物業租住人口信息核查和錄入工作。
三、存在的問題
租賃管理日常工作比較繁瑣,數據更新需要錄入各種軟件以及報送相關報表多,加上我們公司的出租房大都是樓齡較長、電線凌亂過細、室內裝修破舊,多數房屋天頂、廁所、廚房及后墻大面積滲漏和排污管道老化等,需要經常對租戶上門走訪,及時掌握出租房屋的安全情況,判斷是否進行維修補漏,維修補漏工程的預算、監管和驗收等工作量大。
四、下半年工作計劃
1、做好XX東側商鋪租賃的相關工作。
2、做好部分租賃房屋配套水電等設施的改造和維修補漏工作。
3、做好房屋租賃市場價格的信息調查,及時掌握租戶的需求信息,擬定明年的租賃價格。
今年上半年,我區民營經濟工作在區委、區政府的正確領導和上級業務主管部門的指導下,認真貫徹國務院《關于鼓勵支持和引導個體私營等非公有制經濟發展的若干意見》及全市民營經濟工作暨表彰會議精神,不斷強化措施,加大工作力度,加強引導服務,優化發展環境,加快了趕超發展步伐,推動了全區經濟快速健康發展。現將有關情況匯報如下:
一、 上半年我區民營經濟發展情況
今年以來,我區網址:====.bak.cn民營經濟呈現良好的發展態勢,資產投入不斷增加,速度效益齊頭并進,運行質量進一步提高,在全區經濟發展中的支撐帶動作用更加明顯。主要有以下幾個特點:
一是發展速度加快。今年=—=月份,全區新增民營企業===家,新增個體工商戶===家,民營企業和個體工商戶總數分別達====家和====戶,同比分別增長==.=%和==.=%,總計注冊資本達==.=億元,同比增長==.=%。全區民營經濟實現增加值==.=億元,營業收入===.=億元,利稅==.=億元,同比分別增長===.=%、==.=%和==%。
二是重點投資項目進展順利。落實和開工了一批投資過千萬元的大項目。安德利果膠項目已完成廠房、設施投資=.=億元。煙臺市工業爐廠廠房項目已投入====萬元。新牟電纜有限公司高數據傳輸電纜項目已完成投資====萬元。年初列入規劃的==個重點民營經濟項目,目前已開工建設的項目達==項,實際完成投資=.=億元,占規劃投資總數的==%。
三是行業、產業結構得到調整優化。我區過去一直以機械、紡織、化工、食品、黃金等行業為主導行業。近年來,根據市場需求和資源配置情況變化,適應發展外向型經濟、建立半島加工制造業基地和沿海加工帶的要求,對行業、產業結構進行調整優化,形成了以機械加工、食品、電子信息、輕紡和旅游為支撐的五大主導產業。這五大主導產業在全區 經濟中所占比重已經達到八成左右。從全區民營企業營業收入來看,機械加工占==%;食品占==.=%;電子信息占=.=%;輕紡占=.=%。
四是園區“載體”的聚集效應增強。把園區建設同大力發展民營經濟結合起來。實施了武寧路拓寬、政府大街西延、新城大街東延等道路工程及綠化、亮化工程,在加大基礎建設投入的同時,從提高土地資源、基礎設施的利用率及有利于環境治理和管理出發,引導、鼓勵民營企業到工業園區集中發展。截止目前已有===家民營企業進入牟平經濟開發區及大窯組團發展。我區四家上市企業均在開發區或大窯組團投資建廠。一些村辦企業改制后也增加投資到園區發展。富海集團公司改制后在大窯組團投資設立富海工業園,已完成投資====萬元。今年全區新增進入園區的民營企業==家,新增進園民營企業投入達=.=億元。
五是規模以上民營工業企業支撐作用明顯增強。全區規模以上民營工業企業=—=月份實現增加值==.=億元,實現營業收入==.=億元,實現利稅=.=億元。新潮實業、九發股份、恒邦冶煉、富海實業、大展紙業、煙臺市工業爐廠、銀河紡織、東源變壓器、海德集團、麗鵬公司等民營企業成為帶動全區經濟發展的骨干力量。
六是民營企業外向度進一步提高。在美國和歐盟對中國紡織品設限的不利情況下,加大食品和機電產品出口規模,安德利、楓林食品等重點企業外貿出口保持較強的增長勢頭。今年=—=月份民營企業完成出貨值==.=億元,同比增長===%。
二、主要工作措施
圍繞鼓勵支持、引導、促進和保障民營經濟發展,主要做了以下幾方面的工作:
=、搞好調查研究,積極發揮主管部門的參謀作用。區民營經濟發展局加強了調查研究,深入到重點鎮、街道辦事處、部分民營企業、有關主管部門、執法收費單位,通過走訪有關人士、開座談會等形式,摸清了民營經濟基本情況,找準了民營經濟發展存在的問題和制約因素。同時到民營經濟發達的某省、某省等地和本市萊陽、萊山等縣市區學習取經。在此基礎上,提出了強化我區民營經濟工作和搞好部門工作定位的意見。還結合實際情況,研究起草了關于強化對民營經濟工作組織領導、完善區級領導聯系重點企業制度、加強民營經濟工作考核、落實民營企業家政治經濟待遇等工作意見,為區委、區政府決策提供參考,得到了區委、區政府的重視和肯定。
=、強化工作調度,抓好重點項目落實。為了實現民營經濟發展的新跨越,今年年初,我局將民營經濟各項發展指標進行分解,向各鎮、街下達了民營經濟發展任務指標。為了確保工作目標的落實,多次召開各鎮、街分管負責人會議、鎮、街經委主任會議及有關企業負責人會議,對民營經濟工作進行督導調度。對重點民營經濟項目做到一個項目一套班子,實行全程跟蹤服務。各鎮、街道也落實了重點項目分工,分管工業的副書記靠上去抓。寧海街道對奧東啤酒、你可來電子等民營企業及永安、北翠、王家疃三個集貿市場采取領導分包責任制,定期召開調度會,及時協調解決企業和個體工商業戶發展中有關問題,尤其在企業創辦、審批、征地、建設等方面提供配套服務,促進了民營經濟發展和重點項目實施。共3頁,當前第1頁1
=、加大宣傳力度,營造民營經濟工作強大聲勢和濃厚氛圍。民營經濟是改革深化后迅速發展起來的新生力量,對地方經濟具有舉足輕重作用,而人們對民營經濟的觀念和認識還不能一步到位,要有一個過程。區民營經濟發展局也是新調整設置的部門。這就需要加大宣傳力度,使民營企業和個體工商業戶得到全社會的理解、認可和尊重,使民營經濟工作得到全社會的重視、關注和支持。為此,我們把宣傳作為今年工作的啟動點之一,采取切實措施加以強化。一是利用電視、報刊等新聞媒體進行宣傳。多次會同區電視臺錄制民營經濟新聞節目,還開辦“民營企業創業故事”專題電視欄目,已播出兩期。還通過《煙臺日報》等強勢媒體宣傳報道我區民營經濟工作情況和做法,已在市級以上報紙發表稿件=篇。二是及時將工作信息上報給區“兩辦”。區委、區政府工作簡報中加大了民營經濟工作信息量,上半年已采用民營經濟工作信息十多篇。三是我局創辦了《牟平民營經濟》簡報,及時宣傳發展民營經濟的方針政策,傳達有關指示精神,交流典型經驗,傳遞民營經濟發展的動態信息,反映民營企業的意見和呼聲,受到了民營企業和社會各界的好評。此外,協調重點民營企業在市區重點路段設立企業廣告牌,還以區民營經濟發展局名義組織籃球隊參加區內比賽,展現了我區民營經濟的嶄新風貌,擴大了知
名度和影響力。
=、轉變工作職能,搞好融資、人才、信息等方面服務。一是協調銀企關系,化解“融資難”矛盾。我區人均存款較多,全區各項存款余額達==.=億元,而信貸資金對民營企業投放不足。為了促進銀企雙方互利共贏,=月份,我局協同有關部門一起籌備并成功舉辦了我區首屆銀企聯誼會。會上區內==家金融機構與==家民營企業進行了互動交流,簽訂意向性貸款協議金額達=.=億元,取得了很好的效果。二是搞好民營企業信用評定。組織民營企業參加了全市“中小企業信用”評比。我區煙臺市工業爐廠等==家企業新增入選煙臺市“中小信用企業”,煙臺北方安德利果汁股份有限公司等=家企業年審合格再次入選,全區“中小信用企業”達到==家,成為全市入選企業最多的縣市區。三是加強民營企業有關人員的培訓。為了加強企業財務管理,適應企業融資需要,我局會同區人民銀行、財政局等部門舉辦了民營企業財務總管及會計人員參加的融資和會計法培訓班。我們還組織部分民營企業家赴濟南、青島等地參加企業高管人員培訓班。四是開展了民營企業人才招聘活動。會同區人事局在區人才市場舉辦了面向大學生的民營企業人才招聘會。會同區勞動局、總工會等部門針對下崗職工再就業組織了民營企業專場招聘會。
=、優化發展環境,落實民營經濟發展的有關政策。認真貫徹落實區委、區政府下發的《關于鼓勵民營經濟發展的有關政策規定》,放寬了民營企業市場準入條件,在建筑設計、供氣、供熱、房地產開發等領域引入了一批民營企業;簡化了辦事程序和審批手續,區行政審批中心實行一站式服務;建立了民營企業評議區直部門制度,以印發評議票的形式對執法、收費等服務部門進行了評議;建立了民營企業表彰獎勵制度,對全區納稅前==名和對地方財政貢獻前==名民營企業和企業經營者,區委、區政府給予了表彰和獎勵。各鎮、街道也對重點民營企業進行了獎勵。
=、加強自身建設,增強做好民營經濟工作的能力。一是調整充實了干部隊伍,緩解了我局多年來存在的結構性矛盾。二是加強了思想政治教育。結合先進性教育活動,教育黨員干部充分認識民營經濟發展的新形勢、新任務和新挑戰,引導黨員干部進一步強化責任意識,樹立“解放思想、開拓創新、高點定位、爭創一流、立足服務、加快發展”工作理念,愛崗敬業、拼搏進取。三是狠抓作風建設。建立完善了機關各項規章制度,如考勤考核制度、調研制度、干部聯系企業等制度。局機關工作人員每人聯系=—==家企業。全局干部嚴格遵守各項制度,精神面貌煥然一新,主動加強學習,深入調研,早來晚走,加班加點,保證了各項工作任務的順利完成。
盡管我區民營經濟工作取得了一些成績,但也要看到,目前我區的民營經濟與先進地區和兄弟縣市區相比還有一定差距。從我們自身而言,部門職能轉變滯后,習慣于過去的管理方式,服務意識不強,服務本領不高,服務方法不多;民營經濟發展的有關政策沒有完全落實到位,外部發展環境還不夠寬松;第三產業發展滯后,支柱產業優勢不明顯,科技進步乏力,科技含量低;招商引資方面,缺乏規模大、檔次高、拉動力強的龍頭項目;創業氛圍不夠濃,沒有形成千軍萬馬創業、鋪天蓋地發展之勢。
三、 下半年工作打算
今年下半年,我區民營經濟工作要以“三個代表”重要思想和科學發展觀為指導,以趕超發展為主題,堅持高點定位,突出發展重點,強化工作措施,力爭全年新增民營企業===戶,新增個體工商戶====戶,民營經濟增加值、銷售收入、利稅增幅高于全市平均水平,爭取我區民營經濟在全市位次前移。主要抓好以下工作:
一是搞好調查研究。深入各鎮(街)村、各系統,摸清民營經濟結構及分布狀況、重點行業及產業集群的發展情況,根據實行情況科學制定民營經濟發展規劃,研究加強結構調整、加快產業升級、促進協調發展的具體辦法。共3頁,當前第2頁2
二是優化發展環境。落實各級民營經濟領導組織,落實領導分包民營企業責任制,落實民營企業家的政治經濟待遇。利用電視、簡報、互聯網等形式,強化輿論宣傳,弘揚“全民創業”意識。同時,清理民營企業收費項目,實現企業減負。
三是抓好骨干培植。積極扶持和鼓勵骨干民營企業以資本為紐帶進行重組,通過租賃、兼并、參股、收購等形式,實施低成本擴張,膨脹企業規模。對具有品牌優勢的民營企業,要引導其按照社會化大生產的要求,實行專業分工和協作,加速品牌聚集和資本聚集,擴大市場占有率。對新牟集團、富海集團、海德集團、西桂工業爐、大展紙業、麗鵬包裝、東源變壓器等企業要從政策、資金、技術、信息等方面給予扶持,使其盡快做大做強。
四是加強“載體”建設。集中人力物力抓好基礎設施建設,加快園區的交通、通信、網絡、水、電、暖等配套設施建設,大力發展各類市場和商業網點,為民營經濟發展搭建良好的平臺。
五是健全服務體系。搞好民營企業融資服務,充分發揮我區儲蓄存款多的優勢,搭建銀行、企業直接溝通的平臺,促進企業和有關銀行在更大的范圍內和更深的層次上加強聯系;加強人才服務。要針對民營企業人才缺乏的問題,建立民營企業人才引進、培訓綠色通道。會同人事、勞動部門,舉辦民營企業專場招聘會;爭取送出一批企業家到各級黨校(行政干部學校)培訓,聘請專家教授來我區為企業家講課;針對企業法律服務不到位的問題,要由區司法部門、律師公證部門、勞動仲裁部門、民營經濟管理部門共同組建民營經濟法律維權咨詢服務工作小組,定期或不定期地舉辦咨詢服務活動。
六是抓好改革創新。大力深化改革,引導民營企業參與國有集體企業改組改制,加快建立現代企業制度,改變傳統作坊式家庭式管理模式,實行現代管理方式,提高企業競爭能力。組織民營企業創名牌產品、知名商標、質量體系認證等工作,支持民營企業技術創新,增強企業的競爭力。
七是發揮協會作用。要在鄉鎮企業家協會的基礎上,組建民營企業協會。同時積極探索服裝協會等行業協會建設,加強行業自我管理和協調,維護整體利益,促進共同發展。
八是強化工作調度。對各鎮(街)及重點民營企業有關負責人實行每月一調度,分解工作指標,落實工作任務,組織企業搞好招商引資和生產、銷售,確保重點項目資金到位和盡快投產達產。
_年七月十三日