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執(zhí)行異議是需要有充足的理由的,若異議沒(méi)有理由,應(yīng)當(dāng)駁回案外人的異議,恢復(fù)執(zhí)行程序。以下是小編給大家整理的一些執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本,希望對(duì)大家有所幫助,歡迎閱讀與借鑒。感興趣的朋友可以了解一下。
執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本1申請(qǐng)人:曹__,男,漢族,__年11月27日出生,身份證號(hào)碼:____________,住址:__市__市__路__號(hào),聯(lián)系電話:__________x
永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社(以下簡(jiǎn)稱原告)訴申請(qǐng)人借款合同糾紛一案,經(jīng)重慶市永川市人民法院缺席審理,作出(2__x)永民初字第16x3號(hào)審判決,該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)(2__x)永民執(zhí)第__x2x--4號(hào)裁定書(shū)對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施,申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng):
一、裁定中止執(zhí)行(2__x)永民執(zhí)第__x2x--4號(hào)裁定書(shū);
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告,以免造成申請(qǐng)人損失無(wú)法追回;
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào),以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由:
2__x年,申請(qǐng)人的'銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施,部分款項(xiàng)被扣劃,對(duì)申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)及聲譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解,方知永川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴申請(qǐng)人借款合同糾紛一案,經(jīng)貴院缺席審理,作出(2__x)永民初字第16x3號(hào)審判決書(shū),已進(jìn)入執(zhí)行程序,對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨,對(duì)該生效判決,提出異議與理由如下:
一、申請(qǐng)人從未向原告借過(guò)任何款項(xiàng),申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款4萬(wàn)元之事也一無(wú)所知。從1__x年12月x日(原告稱申請(qǐng)人借款時(shí)間)至2__x年1x月1x日(原告發(fā)催款通知書(shū)時(shí)間),多年來(lái)原告也未曾電告、函告或來(lái)人索要借款,申請(qǐng)人亦從未收到過(guò)原告的催款通知或其它書(shū)面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書(shū)及通知,對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無(wú)所知,法院在申請(qǐng)人沒(méi)有收到任何訴訟文書(shū)和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人多年來(lái)一直在永川市勝利路__-1-3居住,我的家人和孩子也在此居住,原告的訴訟期間亦沒(méi)有離開(kāi)過(guò)。原告、法院只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系,則能通過(guò)多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務(wù),申請(qǐng)人沒(méi)有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無(wú)所知。法院只憑借原告詢問(wèn)筆錄中申請(qǐng)人下落不明一句話,就依此判決,有違法律的嚴(yán)謹(jǐn)、權(quán)威,明顯輕率和不負(fù)責(zé)任。
三、申請(qǐng)人從沒(méi)有向原告借款,申請(qǐng)人也從未委托過(guò)他人申請(qǐng)人向原告有借貸的行為。
申請(qǐng)人從法院復(fù)印了相關(guān)資料后,經(jīng)過(guò)仔細(xì)辨認(rèn),申請(qǐng)人沒(méi)有在借款申請(qǐng)書(shū)、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書(shū)上簽字,這些文書(shū)上的簽名系他人仿冒本人名字簽署的,同時(shí),申請(qǐng)人也沒(méi)有委托過(guò)任何人向原告借款。依此申請(qǐng)人不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何還款的法律責(zé)任,原審法院作出申請(qǐng)人還款的判決缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借款申請(qǐng)書(shū)、抵押借款合同、房地產(chǎn)抵押合同、借款借據(jù)等文書(shū),不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交上述證據(jù)中本人簽名系他人偽造。故,在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性的情況下,未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、原告提供的證據(jù)顯示,借款時(shí)間是1__x年12月x日至1__x年12月7日,那么,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在2__x年12月7日前向申請(qǐng)人(即使不是申請(qǐng)人借款)進(jìn)行催款或向法院提起訴訟,但是,原告直到2__x年1x月1x日向申請(qǐng)人發(fā)出催款通知書(shū),在2__x年6月x日才向法院提起訴訟,原告訴訟早過(guò)時(shí)效4年之久,法院任然在申請(qǐng)人沒(méi)有接到通知的情況下作出原告勝訴的判決,是錯(cuò)誤的。
綜上,申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,現(xiàn)依據(jù)第2x4條的規(guī)定,特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行,以便查清事實(shí),以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
永川市人民法院
申請(qǐng)人:__
二零__年十一月十七日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本2異議人(案外人):張__,女,____年7月24日出生,漢族,住__市__山街道辦事處北正街160號(hào)。聯(lián)系電話:__________(人)。
申請(qǐng)執(zhí)行人__市江漢區(qū)__小額貸款股份有限公司,住所地__市江漢區(qū)青年路元辰國(guó)際A座三樓。法定代表人龔申侯,該公司董事長(zhǎng)。
被執(zhí)行人____x投資發(fā)展有限公司,住所地__市__區(qū)__大道鄔樹(shù)村x號(hào)。法定代表人張__,該公司董事長(zhǎng)。
被執(zhí)行人____科技集團(tuán)股份有限公司,住所地__市東湖開(kāi)發(fā)區(qū)獅子山王家灣118號(hào)瀾花語(yǔ)岸11棟2層01號(hào)。法定代表人:張__,該公司董事長(zhǎng)。
被執(zhí)行人張__,男,漢族,____年3月17日出生。
被執(zhí)行人劉__,女,漢族,____年4月9日出生。
被執(zhí)行人:____置業(yè)發(fā)展有限公司,住所地__市__x區(qū)__x路南__學(xué)校。法定代表人:張__,該公司董事長(zhǎng)。
申請(qǐng)執(zhí)行人__市江漢區(qū)__小額貸款股份有限公司與被執(zhí)行人____x投資發(fā)展有限公司、____科技集團(tuán)股份有限公司、張__、劉__、____置業(yè)發(fā)展有限公司就(____)鄂江天證經(jīng)字第11645號(hào)執(zhí)行證書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行,貴院以(____)鄂__中執(zhí)字第00395號(hào)立案執(zhí)行,在執(zhí)行過(guò)程中,貴院于____年8月8日作出的(____)鄂__中執(zhí)字第00395-2號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn),即位于__市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋,當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行,異議人現(xiàn)依法提出執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng):
立即中止對(duì)__市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋的執(zhí)行,解除對(duì)該房屋的`查封、凍結(jié)。
事實(shí)與理由:
異議人張__與被執(zhí)行人____置業(yè)發(fā)展有限公司于____年9月14日簽訂《__市商品房買賣合同》,約定被執(zhí)行人將其位于__市東西湖區(qū)府上住宅小區(qū)一期1-1-1104房屋出售給異議人、被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在____年12月31日前將符合條件的商品房交付異議人使用、被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后90日內(nèi)辦理完成房地產(chǎn)初始登記。____年9月28日,異議人向被執(zhí)行人付清全部房款60萬(wàn)元,被執(zhí)行人出具了《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票》。____年10月31日被執(zhí)行人向申請(qǐng)人發(fā)出《延遲交房通知書(shū)》,預(yù)計(jì)____年6月30日啟動(dòng)交房程序,但此后由于被執(zhí)行人資金鏈出現(xiàn)斷裂等原因,被執(zhí)行人一直沒(méi)有向異議人交付房屋并辦理初始登記,無(wú)奈異議人自行入住了該房屋。現(xiàn)貴院將異議人所有的房屋予以執(zhí)行,導(dǎo)致異議人無(wú)法辦理房屋初始登記。
另外,根據(jù)另一異議人譚__的申請(qǐng),貴院已經(jīng)作出(____)鄂__中執(zhí)字第00001號(hào)執(zhí)行裁定書(shū),中止了對(duì)異議人譚__的府上住宅小區(qū)一期房屋的執(zhí)行,而譚__的案件情況與異議人的案件性質(zhì)完全相同。
綜上所述,異議人是案外人,貴院將異議人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行,明顯錯(cuò)誤。異議人特依據(jù)《民事訴訟法》第227條及《最高院關(guān)于適用執(zhí)行程序若干問(wèn)題的解釋》第十五條的規(guī)定,對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提出異議,請(qǐng)求立即中止對(duì)上述房屋的執(zhí)行,并解除對(duì)該房屋的查封凍結(jié),切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
__市中級(jí)人民法院
異議人:張__
____年 5月 12日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本3執(zhí)行異議申請(qǐng)人:劉__,男,漢族,__x年1月20日生,住址,__市宏偉區(qū)東方路小區(qū)100號(hào)。
委托人:張__,____律師事務(wù)所律師,地址,__省__市西崗區(qū)沈陽(yáng)路205號(hào),電話:____________。
執(zhí)行異議請(qǐng)求
請(qǐng)求__市文圣區(qū)人民法院立即停止對(duì)執(zhí)行異議申請(qǐng)人個(gè)人合法所有的房屋強(qiáng)制執(zhí)行。
事實(shí)與理由
__市公安局于近日找到執(zhí)行異議申請(qǐng)人劉__并告知,現(xiàn)受__市文圣區(qū)法院的委托,依據(jù)(____)遼文刑初字第96號(hào)判決書(shū)及(____)__刑二終字第65號(hào)裁定書(shū),要求劉__予以配合,主動(dòng)將位于宏偉區(qū)美林園小區(qū)D1-15號(hào)樓的執(zhí)行異議申請(qǐng)人家庭的住房,交給他們執(zhí)行。若到期不配合,__市公安局將予以強(qiáng)制執(zhí)行。因此執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人特向貴院提出執(zhí)行異議申請(qǐng),理由如下:
一、執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人認(rèn)為,執(zhí)行異議申請(qǐng)人并非案件當(dāng)事人,屬于案外人。(____)遼文刑初字第96號(hào)判決書(shū)及(____)__刑二終字第65號(hào)裁定書(shū)所涉及的房屋并無(wú)證據(jù)證明是案件當(dāng)事人的違法所得,實(shí)系執(zhí)行異議申請(qǐng)人家庭用合法收入所購(gòu)買,當(dāng)屬案外人的合法財(cái)產(chǎn)。我國(guó)憲法明文規(guī)定,我國(guó)公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)不可侵犯。請(qǐng)貴院予以考慮。
二、假設(shè)貴法院有證據(jù)證明執(zhí)行異議申請(qǐng)人的合法所有的房屋,屬案件當(dāng)事人的違法所得,那么貴法院應(yīng)當(dāng)依法向被執(zhí)行人(執(zhí)行異議申請(qǐng)人)送達(dá)書(shū)面執(zhí)行通知書(shū)或協(xié)助執(zhí)行通知等相關(guān)法律文書(shū)。但不知為何時(shí)至今日,執(zhí)行異議申請(qǐng)人并未收到貴法院的任何書(shū)面執(zhí)行通知書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)!__市公安局亦未送達(dá)給執(zhí)行異議申請(qǐng)人。執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人,認(rèn)為貴法院的這種做法是錯(cuò)誤的。請(qǐng)依法予以糾正。如果貴法院要執(zhí)行執(zhí)行異議申請(qǐng)人的'房屋,請(qǐng)貴法院將相關(guān)執(zhí)行的法律文書(shū)手續(xù)給予我們。
三、假如執(zhí)行異議申請(qǐng)人的房屋屬于案件當(dāng)事人的違法所得,執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人認(rèn)為,依據(jù)中華人民共和國(guó)刑事訴訟法第二百六十一條規(guī)定,沒(méi)收財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由一審法院執(zhí)行,__市公安局并非適格的執(zhí)行主體。因此執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人認(rèn)為,我們?cè)跊](méi)有收到貴法院委托__市公安局執(zhí)行的相關(guān)法律文書(shū)的事實(shí)下,有理由拒絕公安機(jī)關(guān)的執(zhí)行,請(qǐng)貴法院立即予以示明。
四、中華人民共和國(guó)刑事訴訟法第二條明文規(guī)定,要尊重和保障公民的基本人權(quán)的原則。假若該房屋屬于案件當(dāng)事人的違法所得,貴法院在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),是否應(yīng)當(dāng)保障被執(zhí)行人和其撫養(yǎng)家屬滿足基本生活的居住房屋和必備品?現(xiàn)在執(zhí)行異議申請(qǐng)人就只有這一套住房,倘若被執(zhí)行,執(zhí)行異議申請(qǐng)人一家三口將面臨無(wú)家可歸的境地。為此,執(zhí)行異議申請(qǐng)人的人認(rèn)為,這種做法欠妥當(dāng),請(qǐng)貴法院予以考慮。
綜上,為了維護(hù)執(zhí)行異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益,我們?nèi)苏?qǐng)求貴法院充分考慮以上理由,立即停止或延緩強(qiáng)制執(zhí)行執(zhí)行異議申請(qǐng)人的合法房屋。讓執(zhí)行異議申請(qǐng)人一家三口有居身之地。謝謝。
此致
__市文圣區(qū)人民法院
委托人:____律師事務(wù)所
張__律師
__x年十月三十一日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本4申請(qǐng)人:______,住所地安徽省合肥市____ 法定代表人:__,_______請(qǐng)求事項(xiàng):解除對(duì)___________________商品房的查封。
事實(shí)與理由:
貴院因___與____借款糾紛一案,查封了_____________號(hào)商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議,理由有以下三點(diǎn):
第一,商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人與_____在合肥市開(kāi)_____中心簽訂了編號(hào)為_(kāi)___《商品房買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱合同),把商品房賣給____.合同約定,____應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105,453元,剩余房款240,000元于2007年1月31日前辦理銀行按揭;應(yīng)___要求,申請(qǐng)人同意____在2007年1月31日實(shí)付部分首付款36,362元,首付款余款69,091元_____承諾在2007年12月28日前付清;但_____在約定的2007年12月28日到期時(shí),未能支付首付款余款69,091元,且未辦理銀行按揭,此后_____下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案,但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。”據(jù)此可以得出,該房屋的所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移,仍然屬于申請(qǐng)人,是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二,申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款,于2010年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案,并以______________號(hào)裁決書(shū)裁定解除合同。
第三,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定:
“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過(guò)戶的第三人的.財(cái)產(chǎn),已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),雖未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。”在_____與_____借款糾紛一案中,_____作為申請(qǐng)執(zhí)行人,并未向_____支付剩余價(jià)款;_____也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此,貴院不能對(duì)_____的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由,申請(qǐng)人認(rèn)為,貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的,損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益,申請(qǐng)人特提出異議,請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致
敬禮!
合肥__________人民法院
申請(qǐng)人:_______________
年 月 日
執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)樣本5申請(qǐng)人:__X
請(qǐng)求事項(xiàng):
1、請(qǐng)求貴院依法終止對(duì)案外人__X的執(zhí)行,(201X)辰民初字第____號(hào)民事判決對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
事實(shí)和理由:
天津市________X與天津市________X租賃合同糾紛一案,業(yè)經(jīng)貴院一審判決終結(jié),現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。現(xiàn)申請(qǐng)人對(duì)該案提出以下異議:
1、被執(zhí)行主體不適格。
天津市__________與天津市________租賃合同糾紛一案,被執(zhí)行的主體是天津市________X而不是案外人__X,,然而貴院在沒(méi)有任何針對(duì)案外人__X生效判決文書(shū)的基礎(chǔ)上而對(duì)案外人強(qiáng)制執(zhí)行”,顯然缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。
2、(201X)辰民初字第____號(hào)民事判決針對(duì)的是天津市________,而不是案外人對(duì)案外人沒(méi)有法律約束力.
雖然(201X)辰民初字第____號(hào)民事判決已生效并申請(qǐng)執(zhí)行,但在該判決中明確被告只有一個(gè)即是天津市________,并沒(méi)有案外第三人,根據(jù)合同相對(duì)性及判決可以證實(shí)被執(zhí)行的主體為天津市__________,執(zhí)行案外人__X明顯與判決不符與事實(shí)相悖。理應(yīng)終結(jié)對(duì)案外人的強(qiáng)制執(zhí)行。
據(jù)此,申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院依據(jù)事實(shí)和法律,在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上,維護(hù)申請(qǐng)人合法的權(quán)益,以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。以體現(xiàn)法律的公正和正義。
此致
__市北辰區(qū)人民法院
申請(qǐng)人:
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人:____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務(wù):____________
借款人為發(fā)展出口商品生產(chǎn)基地,增加外匯收入,組建聯(lián)營(yíng)(合作)企業(yè),向貸款人申請(qǐng)聯(lián)營(yíng)股本貸款。雙方協(xié)商簽定本合同并共同恪守下列條款。
第一條 貸款金額:本合同項(xiàng)下貸款最高金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
第二條 貸款期限:本合同項(xiàng)下貸款期限為自____年____月____日起至____年____月____日上。
第三條 貸款用途:本合同項(xiàng)下貸款限用于借款人與____組建(合作)____廠的投資股本。
第四條 貸款利率及利息計(jì)收:
1.本合同項(xiàng)下貸款利率為月息____‰(一個(gè)月以30天計(jì)算)。
2.貸款使用期間,若中國(guó)人民銀行或中國(guó)銀行總行調(diào)整貸款利率,本合同規(guī)定利率將作相應(yīng)調(diào)整。
3.本合同項(xiàng)下貸款利息按季計(jì)收,每季最后一個(gè)月的20日為結(jié)息日。
4.貸款利息由貸款人在結(jié)息日主動(dòng)從借款人在貸款人及其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的專用基金存款戶中或其他帳戶中收取,或由借款人在結(jié)息日前三個(gè)工作日前將利息匯入貸款人指定的帳戶。
第五條貸款支用:
1.本合同所列貸款,借款人應(yīng)按照貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間支用,如有改變,應(yīng)事先征得貸款人同意。
2.借款人未向貸款人提出改變支用時(shí)間的申請(qǐng)并取得貸款人同意,其超過(guò)貸款申請(qǐng)書(shū)所列使用時(shí)間未支用貸款金額的一部分或全部,應(yīng)視為自動(dòng)取消,未支用金額不得再繼續(xù)支用。
3.借款人在支用貸款時(shí),應(yīng)在實(shí)際支用日三個(gè)工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證,貸款人憑以發(fā)放貸款。
第六條貸款的償還:
1.本合同項(xiàng)下貸款應(yīng)按申請(qǐng)書(shū)所列還款計(jì)劃償還。由于客觀原因借款人不能按期歸還,借款人應(yīng)向貸款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,才能延期償還。
2.借款人以貸款投資的聯(lián)營(yíng)企業(yè)分得的稅前利潤(rùn)歸還貸款。
第七條貸款保證:
1.借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證,借款人不能按合同期限償還貸款,貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收。
2.本合同項(xiàng)下的貸款由____出具的無(wú)條件不可撤銷擔(dān)保書(shū)作為償還貸款的保證。
第八條 違約及違約處理:
借款人發(fā)生下列情況中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)時(shí)即構(gòu)成違約。
供給乙方_________ 型主機(jī)零配件的成品,由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣相同的商標(biāo)和標(biāo)簽。
3.乙方每月銷售不少于_________ 套/ 箱。
4.若乙方6 個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量,本合同在任何時(shí)候可予以作廢。
5.本合同有效期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意前,不得指派另一家公司或工廠在_________ 地區(qū)銷售_________ 型主機(jī)零配件。
6.若乙方每月銷售量達(dá)到規(guī)定的數(shù)量,乙方有權(quán)永久擔(dān)任。
7.廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
8.經(jīng)雙方同意后,本合同自簽字之日起生效。
9.本合同用中英文簽署,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí),以英文本為憑。
10. 本合同遇有修改,需經(jīng)雙方同意。
甲方(蓋章):_________ 公司 乙方(蓋章):_________
NO.1:保單借款
項(xiàng)目:甜品屋
籌資規(guī)模:3萬(wàn)
經(jīng)營(yíng)性質(zhì):個(gè)體經(jīng)營(yíng)者
26歲的Candy在看完法國(guó)電影《巧克力情人》后,突然有了創(chuàng)業(yè)靈感。電影中用生面包圈和奶油混合做面包的鏡頭讓她過(guò)目不望,于是她想到可以“依葫蘆畫(huà)瓢”地在熱鬧社區(qū)附近開(kāi)一家與片中主題與氛圍相似的甜品屋。由于缺乏經(jīng)驗(yàn),她決定在創(chuàng)業(yè)初期以連鎖加盟的方式積累經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過(guò)一番打聽(tīng)后,Candy更是創(chuàng)業(yè)激情高漲。據(jù)了解,加盟店的初期投資大概在10萬(wàn)元左右,一般經(jīng)營(yíng)2到3年就可以收回成本。
經(jīng)過(guò)精打細(xì)算,她發(fā)現(xiàn)自己還有3萬(wàn)元的缺口。正在她為錢(qián)犯愁時(shí),突然想起幾年前父母給她買的人壽保險(xiǎn),保單中有一條貸款條約中明確表示:投保人可以向保險(xiǎn)公司借貸。于是,Candy帶上保險(xiǎn)合同、身份證復(fù)印件,到保險(xiǎn)公司柜臺(tái)填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》,拿到經(jīng)過(guò)公司審核蓋章同意后的《借款申請(qǐng)書(shū)》(客戶聯(lián))后,她順利地領(lǐng)到了她所需要的錢(qián)款。據(jù)了解,保險(xiǎn)合同借款流程十分便捷,而且還款也很方便,只要攜帶《借款申請(qǐng)書(shū)》(客戶聯(lián))與現(xiàn)金,還清還款本息就可以了。
貸款建議:
現(xiàn)如今,保戶完全可以利用保單質(zhì)押的方式向保險(xiǎn)公司或銀行借款。具有現(xiàn)金價(jià)值的保單,即具有儲(chǔ)存功能的養(yǎng)老保險(xiǎn),投資分紅型保險(xiǎn)及年金保險(xiǎn)等人壽保險(xiǎn)合同,只要投保人繳納的保費(fèi)超過(guò)一年,這類保單可以作為質(zhì)押物,保單持有人就可以隨時(shí)要求保險(xiǎn)公司返還部分現(xiàn)金價(jià)值以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
一般而言,“保單現(xiàn)金價(jià)值表”附在保單上。根據(jù)Candy的保單條款規(guī)定,借款金額為退休金的90%,利息為同期銀行利率。退保金等于保單現(xiàn)金價(jià)值加年度實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)的35%。而Candy在10年前就買了保險(xiǎn),保單的現(xiàn)金價(jià)值已經(jīng)超過(guò)了10萬(wàn),而Candy只需要3萬(wàn)元,保單完全可以解決Candy創(chuàng)業(yè)的“燃眉之急”。
特別提示:
保單借款一般時(shí)間為6個(gè)月,若超過(guò)期限,保單效力終止。但你不必?fù)?dān)心無(wú)法還款造成損失,因?yàn)橛袟l款規(guī)定,只要補(bǔ)足保險(xiǎn)費(fèi)和利息,投保人在保單效力終止兩年內(nèi),仍然可以申請(qǐng)復(fù)效。盡管在保單“假死”期間,保單不為Candy做任何保障,但這跟創(chuàng)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)相比,完全可以不值一提。
NO.2:銀行創(chuàng)業(yè)貸款
項(xiàng)目:創(chuàng)意手工坊
籌資規(guī)模:10萬(wàn)
經(jīng)營(yíng)性質(zhì):私營(yíng)企業(yè)
28歲的Vivian是一名全職太太,婚后閑適幸福的生活讓她總想要一份事業(yè),來(lái)充實(shí)自己。前段時(shí)間,她在淘寶網(wǎng)上淘到了一個(gè)手工制作的牛皮錢(qián)包,她特別喜歡這種純粹DIY,又非常有特點(diǎn)的東西。想到小時(shí)候自己也做過(guò)手工,突然有了想開(kāi)一個(gè)創(chuàng)意手工作坊的沖動(dòng),可以將制作產(chǎn)品放在老公的妹妹的商鋪里代賣,自己還可以在網(wǎng)上出售或招商。這一想法得到了老公的支持,于是Vivian很快就展開(kāi)了經(jīng)營(yíng)。她還招募了一些心靈手巧的員工制作產(chǎn)品,并聘請(qǐng)了專門(mén)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)。沒(méi)想到開(kāi)業(yè)3個(gè)月后,就已經(jīng)拿到了十幾份定單,沒(méi)過(guò)多久,現(xiàn)金流出現(xiàn)了緊張的局面。Vivian決定擴(kuò)大公司規(guī)模,于是她想到了銀行的貸款業(yè)務(wù)。
經(jīng)過(guò)充分準(zhǔn)備后,Vivian提交了個(gè)人資料與企業(yè)資料,經(jīng)過(guò)審批后,又撰寫(xiě)了開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)與開(kāi)業(yè)貸款計(jì)劃書(shū)。經(jīng)過(guò)銀行考察,認(rèn)為Vivian的生意很有潛力,可以給予創(chuàng)業(yè)貸款,于是Vivian讓下崗母親作為“法人”,很快拿到了10萬(wàn)遠(yuǎn)貸款,同時(shí)獲得了比較優(yōu)惠的利率。
貸款建議:
一般銀行分三類貸款業(yè)務(wù):創(chuàng)業(yè)貸款、抵押貸款和保證貸款。在實(shí)際情況權(quán)衡后,Vivian選擇了最適合她的創(chuàng)業(yè)貸款。要申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款成功需要通過(guò)三關(guān):一是資格,貸款申請(qǐng)者必須有固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;其次是要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可證;三是創(chuàng)業(yè)者所投資項(xiàng)目有一定的自有資金。
銀行與一些投資公司也會(huì)有合作,推出例如中小企業(yè)無(wú)抵押貸款、個(gè)人助業(yè)貸款等多種業(yè)務(wù),但如果要申請(qǐng)無(wú)抵押貸款,就必須先實(shí)現(xiàn)年盈利達(dá)到150萬(wàn)左右,注冊(cè)經(jīng)營(yíng)兩年以上等硬性條件。而個(gè)人助業(yè)貸款與抵押貸款形式相同,只是其中流動(dòng)資金貸款最長(zhǎng)不超過(guò)1年。
特別提示:
創(chuàng)業(yè)貸款的貸款期限在1-3年,最高單筆可達(dá)到50萬(wàn)元,其利率以人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。如果是下崗職工創(chuàng)業(yè),利率還可下浮20%或享受60%的政府貼息。但其通過(guò)審批的難度較大,貸款評(píng)估也十分嚴(yán)格。
NO.3:產(chǎn)業(yè)基金融資
項(xiàng)目:化妝品公司
籌資規(guī)模:40萬(wàn)
經(jīng)營(yíng)性質(zhì):公司
32歲的Susan大學(xué)畢業(yè)后,就順利地進(jìn)入了一家跨國(guó)化妝品公司做銷售經(jīng)理。經(jīng)過(guò)幾年在化妝品專業(yè)線市場(chǎng)的磨練,她逐漸認(rèn)識(shí)了不少行業(yè)人士,也鍛煉了自己的性格和勇氣。盡管現(xiàn)如今化妝品行業(yè)還不太規(guī)范,但她依然認(rèn)為,化妝品行業(yè)市場(chǎng)仍然有待開(kāi)發(fā)。一個(gè)做了4年化妝品公司的朋友在這時(shí)邀請(qǐng)Susan加入一同開(kāi)辟“江山”,但手頭資金流比較緊張,無(wú)法讓化妝品公司規(guī)模再上一個(gè)臺(tái)階。Susan希望能夠通過(guò)一個(gè)方法,急速擴(kuò)大資金來(lái)源,并能夠得到相應(yīng)的擴(kuò)張輔導(dǎo),因?yàn)樗溃S多經(jīng)營(yíng)者都是在擴(kuò)張規(guī)模時(shí)一撅不振的。
通過(guò)四處打聽(tīng),Susan得知北京有一家公司是專門(mén)運(yùn)做中國(guó)美容健康產(chǎn)業(yè)基金業(yè)務(wù)的,目的就是為了幫助美容化妝品行業(yè)脫離單一陳舊的經(jīng)營(yíng)方式,成功向特色化、效益化轉(zhuǎn)型,他們同時(shí)分享收益成果。于是,Susan聯(lián)系上了這個(gè)產(chǎn)業(yè)基金,并規(guī)范地劃分了股權(quán),包括技術(shù)股權(quán)與期權(quán),并將資料提交到這家產(chǎn)業(yè)基金公司。很快產(chǎn)業(yè)基金公司和Susan的化妝品公司建立了“戰(zhàn)略合作”,在簽署了一份具體的分享利益的協(xié)議與資信擔(dān)保書(shū),很快募集到了40萬(wàn)資金,加上原先的積累,公司順利地發(fā)展壯大。產(chǎn)業(yè)基金擁有的豐富資源也給Susan提供了很多發(fā)展建議,積極地單于公司管理。這家控制了Susan化妝品公司40%股權(quán)的產(chǎn)業(yè)基金,分享了Susan公司所帶來(lái)的巨大利潤(rùn)。
貸款建議:
產(chǎn)業(yè)投資基金又稱為直接投資基金,具體包括風(fēng)險(xiǎn)投資基金、企業(yè)重組基金、基礎(chǔ)設(shè)施投資基金等等,它是以非上市股權(quán)為主要投資對(duì)象的投資基金。具體來(lái)說(shuō),產(chǎn)業(yè)投資基金是指通過(guò)發(fā)售基金份額(基金單位)募集資金形成獨(dú)立財(cái)產(chǎn),交由專門(mén)投資管理機(jī)構(gòu)按照資產(chǎn)組合原理直接投資于特定產(chǎn)業(yè)的未上市企業(yè),并通過(guò)資本經(jīng)營(yíng)和提供增值服務(wù)對(duì)所投投資企業(yè)加以培育和輔導(dǎo)使之相對(duì)成熟和強(qiáng)壯,以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值從而獲得投資收益的投資方式。
特別提示:
產(chǎn)業(yè)基金是一種新興的融資手段,目前IT、文化、石油等產(chǎn)業(yè)基金比較常見(jiàn)。但是由于中國(guó)在產(chǎn)業(yè)基金的相關(guān)法律上還尚不完善,所以多數(shù)是采取私募方式募集資金。私募基金十分靈活,行業(yè)包羅萬(wàn)象,所以在選擇這種融資方式上,要更加慎重,而這也是最適合中小企業(yè)擴(kuò)大規(guī)模的手段之一。
TIPS:申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款關(guān)鍵詞
貸款評(píng)估:貸款評(píng)估十分嚴(yán)格是創(chuàng)業(yè)貸款的特征之一。申請(qǐng)者除了要有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和按期嘗還本息的能力,還必須能夠提供能被銀行認(rèn)可的抵押擔(dān)保。
資金匹配:對(duì)銀行貸款要確定一個(gè)合適的貸款金額,過(guò)大或過(guò)小都不利于創(chuàng)業(yè)。觀察銀行的貸款期限與經(jīng)營(yíng)貨款回籠周期是否相匹配,以至于銀行收回貸款時(shí),不會(huì)影響正常經(jīng)營(yíng)。
為了更好的實(shí)施國(guó)家信貸政策,防止不良貸款的發(fā)生,特制定本檢查措施:
一.農(nóng)戶小額信用貸款
1有無(wú)戶主的身份證、戶口簿等復(fù)印件,審查是否為非農(nóng)貸款、跨區(qū)貸款
2是否為已入股社員,并持有股金證(有無(wú)股金證復(fù)印件)
3有無(wú)綠色貸款證,并審查是否超信用發(fā)放貸款
4查看其有無(wú)不良貸款記錄
5登陸信貸管理系統(tǒng),查看其信用等級(jí)和實(shí)際是否一致
6有無(wú)村黨支部、村民委員會(huì)和協(xié)管員的介紹及推薦意見(jiàn)
7是否存在借新還舊貸款(查看以前貸款記錄,是還后貸,還是貸后還)
8貸款利率是否符合規(guī)定
9核對(duì)綜合門(mén)柜系統(tǒng)檢查日1246科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)是否一致
10貸款合同有關(guān)事項(xiàng)是否完整,有無(wú)涂改遺漏的重要事項(xiàng)
二、農(nóng)戶貸款
1貸款資料是否齊全(有無(wú)借款申請(qǐng)書(shū)、借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明、借款人身份證明、借款人提供的抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)證明)
2是否存在借新還舊貸款(查看以前貸款記錄,是還后貸,還是貸后還)
3貸款利率是否符合規(guī)定
4核對(duì)綜合門(mén)柜系統(tǒng)檢查日貸款科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)相應(yīng)科目的數(shù)字是否一致
5貸款合同有關(guān)事項(xiàng)是否完整,有無(wú)涂改遺漏的重要事項(xiàng)
6有關(guān)信用社評(píng)級(jí)資料是否完整
7保證人提供的資料是否完整合規(guī)(身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū),有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司的《同意保證意見(jiàn)書(shū)》、財(cái)務(wù)報(bào)告等)。
8抵押人提供的資料是否完整合規(guī)(身份證明,抵押物權(quán)利證書(shū),有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意抵押意見(jiàn)書(shū)》,國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意抵押函等。)
9質(zhì)押人提供的資料提供的資料是否完整合規(guī)(身份證明身份證明,質(zhì)物鑒定和價(jià)值評(píng)估報(bào)告,有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意質(zhì)押意見(jiàn)書(shū)》等。)
10審查調(diào)查報(bào)告是否合規(guī)有無(wú)未調(diào)查事項(xiàng)(抵質(zhì)物的所有權(quán)是否進(jìn)行了調(diào)查、抵質(zhì)物的變現(xiàn)能力及價(jià)值是否進(jìn)行了調(diào)查,并發(fā)表了調(diào)查意見(jiàn))
115萬(wàn)以上的農(nóng)戶貸款是否執(zhí)行了按季收息對(duì)于未按季收回的貸款利息是否執(zhí)行了相關(guān)掛賬制度是否進(jìn)行利息催收對(duì)于以后收回的掛賬利息是否按規(guī)定記收復(fù)利復(fù)核利息計(jì)算是否正確?
12抵押物是否進(jìn)行公證表外入賬是否正確是否視同現(xiàn)金管理
13貸款審批程序是否合規(guī)對(duì)于超權(quán)限貸款是否進(jìn)行了上報(bào)審批
三、自然人貸款
1是否超限額發(fā)放(30萬(wàn),20**年新增)
2貸款資料是否齊全?(有無(wú)借款申請(qǐng)書(shū)、借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明、借款人身份證明、借款人提供的抵(質(zhì))押物產(chǎn)權(quán)證明),對(duì)于貸款資料復(fù)印件是否進(jìn)行了核對(duì)?(由核對(duì)人注明的與原件核對(duì)一致字樣)
3貸款主體資格是否為具有完全民事能力的自然人?擔(dān)保人的主體資格是否合規(guī)?有無(wú)60歲以上無(wú)經(jīng)濟(jì)能力人的貸款人或擔(dān)保人
4是否執(zhí)行了審貸分離制度貸款的審批程序是否合規(guī)貸款的用途是否符合國(guó)家政策
5有無(wú)貸前調(diào)查報(bào)告貸前調(diào)查報(bào)告是否規(guī)范(是否按68號(hào)文件要求調(diào)查)
6貸后管理是否到位(進(jìn)否進(jìn)行定期和不定期的貸后調(diào)查,有無(wú)首次跟蹤貸后調(diào)查,有五級(jí)分類認(rèn)定表及工作底稿)
7貸后檢查的內(nèi)容是否包括貸款的使用情況,借款人的經(jīng)營(yíng)情況和償債能力的變動(dòng)情況
8每次檢查是否有文字報(bào)告或記錄
9貸款利率是否符合規(guī)定
10貸款合同是否完整(68號(hào)文件)
合同是否采用鋼筆或碳素筆書(shū)寫(xiě),內(nèi)容填制必須完整,不得涂改
相關(guān)條款是否與貸款業(yè)務(wù)審批的內(nèi)容一致
客戶部門(mén)是否當(dāng)場(chǎng)監(jiān)督客戶、擔(dān)保人的法定代表人或授權(quán)委托人在信貸合同上簽字、蓋章或蓋指模,核對(duì)預(yù)留印鑒,確保簽訂的合同真實(shí)、有效(檢查借款合的筆跡和印跡等)
11抵押、質(zhì)押是否合規(guī)抵押、質(zhì)押物權(quán)憑證是否按規(guī)定進(jìn)行登記和保管抵押物是否進(jìn)行公證
12貸款的主體是否合適有無(wú)借名、冒名貸款
13對(duì)于及將到期的貸款是否發(fā)出了到期貸款通知書(shū)
14貸款利利率應(yīng)用是否正確?對(duì)于按季收息貸款未按時(shí)收回的是否進(jìn)行了催收利息計(jì)算是否正確?未按時(shí)付息等到其異常情況是否作了貸后檢查分析
15對(duì)于大額自然人貸款,有無(wú)人民銀行核準(zhǔn)發(fā)放并經(jīng)過(guò)年檢的貸款卡?
16貸款程序是否合規(guī)?有無(wú)逆程序發(fā)放貸款?
17貸款展期是否合規(guī)(展期期限是否符合規(guī)定有無(wú)展期貸款申請(qǐng)書(shū)抵、質(zhì)押人是否在貸款展期申請(qǐng)書(shū)上簽署“同意展期”的意見(jiàn)有無(wú)展期調(diào)查報(bào)告與貸款人、擔(dān)保人是否簽訂了《貸款展期協(xié)議書(shū)》
四、農(nóng)戶聯(lián)保貸款
1貸款資料是否齊全(聯(lián)保協(xié)議、聯(lián)保貸款人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件,各聯(lián)保農(nóng)戶近三年的家庭收入證明、其他證明材料)
2通過(guò)各聯(lián)保農(nóng)戶近三年的收入證明,計(jì)算年均收入,確認(rèn)該成員的最高貸款額度,看是否存在超信用發(fā)放貸款
3是否根據(jù)單個(gè)聯(lián)保小組成員貸款實(shí)際需求、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、還款能力、信用記錄等核定其信用額度聯(lián)保小組的貸款額是否超過(guò)各成員的信用額之和的50%
4檢查各聯(lián)保戶成員有無(wú)不良記錄聯(lián)保小組是否為直系親屬是否在5戶以上是否單獨(dú)立戶有無(wú)固定住所有無(wú)本地戶口最高貸款期限是否超過(guò)3年
5農(nóng)戶聯(lián)保貸款是否實(shí)行按季收息有無(wú)貸款臺(tái)賬
6對(duì)種養(yǎng)專業(yè)戶、多種經(jīng)營(yíng)戶的聯(lián)保貸款,每季度是否有一份貸后檢查報(bào)告
五、企業(yè)貸款
1檢查借款人提供的資料是否齊全借款人身份是否真實(shí)并符合申請(qǐng)貸款的條件
有無(wú)注冊(cè)登記或批準(zhǔn)成立的有關(guān)文件復(fù)印件,會(huì)(審)計(jì)事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告,特殊行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或?qū)I(yíng)證件。相關(guān)復(fù)印件是否經(jīng)有關(guān)信貸調(diào)查人員核實(shí)
有無(wú)客戶的經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)狀況資料有無(wú)近三年經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、業(yè)益變動(dòng)表以及銷量情況,成立不足三年的客戶,提交自成立以來(lái)年度的報(bào)表,申請(qǐng)借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告
有無(wú)企(事)業(yè)法人單位的章程,或個(gè)人合伙企業(yè)的合同或協(xié)議復(fù)印件
有無(wú)法定代表人或授權(quán)委托人身份證明
有無(wú)開(kāi)戶許可證、預(yù)留印鑒卡和有效貸款卡
有無(wú)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,特殊行業(yè)的企業(yè)須提供有權(quán)部門(mén)頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū),及其年檢證明
有無(wú)合資、合作的合同和驗(yàn)資證明
有無(wú)人民銀行頒發(fā)的有效貸款卡,技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼證
有無(wú)公司制企業(yè)法人的公司章程,董事會(huì)成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本,若為有限責(zé)任客戶、股份有限客戶、合資合作客戶或承包經(jīng)營(yíng)客戶,要求提供董事會(huì)或發(fā)包人同意申請(qǐng)授信業(yè)務(wù)的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明,股東大會(huì)關(guān)于利潤(rùn)分配的決議
有無(wú)本年度及最近月份存借款及對(duì)外擔(dān)保情況(指的是貸款申報(bào)時(shí))
有無(wú)現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃
有無(wú)稅務(wù)部門(mén)年檢合格的稅務(wù)登記證明和近二年稅務(wù)部門(mén)納稅證明資料復(fù)印件
有無(wú)中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目,必須提供各類合格、有效的相關(guān)批準(zhǔn)文件,預(yù)計(jì)資金來(lái)源及使用情況、預(yù)計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債情況、損益情況、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及營(yíng)運(yùn)計(jì)劃
有無(wú)中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告
有無(wú)客戶的印鑒卡、法定代表人(授權(quán)委托人)簽字式樣
有無(wú)保證人公司章程對(duì)法定代表人提供借款擔(dān)保業(yè)務(wù)有限制的,需提供董事會(huì)決議、文件或具有同等法律效力的證明
有無(wú)保證人提供的資料(身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照,特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū),有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司的《同意保證意見(jiàn)書(shū)》、財(cái)務(wù)報(bào)告等。)
有無(wú)抵押人提供的資料(身份證明,抵押物權(quán)利證書(shū),有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意抵押意見(jiàn)書(shū)》,國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)同意抵押函等。)
有無(wú)質(zhì)押人提供的資料(身份證明身份證明,質(zhì)物鑒定和價(jià)值評(píng)估報(bào)告,有限責(zé)任公司或股份有限責(zé)任公司股東會(huì)或董事會(huì)的《同意質(zhì)押意見(jiàn)書(shū)》等)
2有無(wú)貸前調(diào)查報(bào)告貸前調(diào)查報(bào)告是否規(guī)范(是否按68號(hào)文件要求調(diào)查)
3有無(wú)首次跟蹤檢查表首次跟蹤檢查表的是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(15日)作出
4檢查借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告是否經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)
5檢查借款人各項(xiàng)資料的相關(guān)性和一致性,判斷其真實(shí)程度
6檢查擔(dān)保人是否符合擔(dān)保條件、具備擔(dān)保能力
7檢查對(duì)借款人的信用評(píng)級(jí)是否符合規(guī)定程序
8貸款程序是否合規(guī)?有無(wú)逆程序發(fā)放貸款?對(duì)于需報(bào)備的貸款是否進(jìn)行了報(bào)備
9檢查《保證合同》是否與《借款合同》中的保證條款相一致,是否合法有效
10檢查《抵押合同》中的抵押物是否經(jīng)過(guò)評(píng)估,最高可貸額是否在規(guī)定的折扣比例內(nèi),抵押物是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記,抵押物有無(wú)《擔(dān)保法》中禁止的抵押擔(dān)保物;
11抽查貸后檢查報(bào)告及記錄,測(cè)試貸后檢查制度的執(zhí)行情況
檢查貸后檢查報(bào)告是否及時(shí)、全面客觀地反映了借款人及保證人的信用狀況,充分反映借款人信用風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警信息;
檢查是否對(duì)借款人因改組、改制造成貸款變化情況進(jìn)行詳細(xì)檢查和落實(shí);
檢查展期原因是否真實(shí),展期是否符合規(guī)定;
檢查“借新還舊”是否符合區(qū)聯(lián)社的條件和標(biāo)準(zhǔn),有無(wú)自定標(biāo)準(zhǔn)情況。
12檢查貸前報(bào)告和記錄
①檢查調(diào)查報(bào)告質(zhì)量,包括了解信貸員政策水平、業(yè)務(wù)水平和道德水準(zhǔn),報(bào)告內(nèi)容是否客觀真實(shí)、內(nèi)容充足、條理清晰、觀點(diǎn)鮮明、結(jié)論準(zhǔn)確;
②了解貸前調(diào)查報(bào)告是否實(shí)地考察借款人的經(jīng)營(yíng)狀況;
③了解信貸人員是否對(duì)借款人資產(chǎn)、負(fù)債及投入資本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。
13檢查貸款的審貸分離情況。有無(wú)初審、復(fù)審人員簽字,對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)是否進(jìn)行了復(fù)測(cè)并提出明確意見(jiàn);
14貸后檢查是否到位有無(wú)定期的貸后檢查報(bào)告
15對(duì)于出現(xiàn)逾期、欠息、信用等級(jí)降級(jí)或按五級(jí)分類貸款形態(tài)降級(jí)等風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)的客戶,客戶經(jīng)理、信貸員是否在當(dāng)期及時(shí)進(jìn)行了跟蹤檢查
五、不良貸款的檢查
1檢查新增不良貸款貸款資料的有無(wú)缺失
2檢查新增不良貸款的貸后管理情況。
3有無(wú)《信貸業(yè)務(wù)發(fā)生后定期檢查表》或《項(xiàng)目貸款檢查表》
4在不良貸款出現(xiàn)逾期、欠息時(shí)是否在當(dāng)期作了跟蹤檢查并發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告
5檢查其貸后檢查報(bào)告及貸后檢查提供的資料,看有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警情況貸后檢查人是否發(fā)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)是否填制了《風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)處理表》
6對(duì)于成為不良貸款前發(fā)現(xiàn)填制的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)是否采取了措施并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告
7有無(wú)信貸管理部門(mén)填制的《貸后管理檢查表(按單位)》
8有無(wú)到期貸款通知書(shū)和《貸款逾期催收通知書(shū)》
9有無(wú)新的催收措施措施的落實(shí)情況
10借款人有無(wú)異議原貸款手續(xù)上有無(wú)漏洞
11看以前有不良記錄
12核對(duì)綜合門(mén)柜系統(tǒng)檢查日貸款科目的數(shù)據(jù)與信貸管理系統(tǒng)相應(yīng)科目的數(shù)字是否一致
六、貸款總的方面
1是否建立貸款臺(tái)賬
2是否按要求劃分并如實(shí)反映貸款形態(tài)
3查有無(wú)化整為零貸款有無(wú)一戶多貸情況
4計(jì)算分析不良貸款占比、新增不良貸款占比,對(duì)于新增不良貸款較多,不良貸款占比較高的信用社加大抽查量,分析不良原因(并作出合適評(píng)價(jià)、建議)
5檢查有無(wú)相互擔(dān)保、連環(huán)擔(dān)保現(xiàn)象(聯(lián)保貸款除外)
6對(duì)大企業(yè)、大項(xiàng)目是否建立了貸款專管員制度
7對(duì)去年的不良貸款是否進(jìn)行了對(duì)賬(到期貸款催收書(shū)、貸款人簽字的貸后檢查表也算對(duì)賬),其簽字是否與預(yù)留印鑒相符(進(jìn)行了法律訴訟的除外)
8借款憑證的借款日期是否在信貸業(yè)務(wù)合同生效日期之后?借款憑證與借款合同的簽章是否一致?
9檢查貸后管理。有無(wú)貸款到期通知書(shū)、逾期催收通知書(shū)、貸款展期協(xié)議書(shū)、貸款展期申請(qǐng)書(shū)、客戶財(cái)務(wù)報(bào)表(月季)、貸后檢查報(bào)告、經(jīng)辦信貸員的日常貸后檢查記錄、處分抵押物通知書(shū)、貸款呆滯、呆賬認(rèn)定表、有價(jià)單證止付、查詢書(shū)等資料
困難職工生活補(bǔ)助申請(qǐng)書(shū)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo); 你們好,我是***部門(mén)的***,我來(lái)自云南的偏僻窮農(nóng)村家庭,上次孩子出世,不幸查出患有先 天性的腦癱,但是醫(yī)生說(shuō)病情很嚴(yán)重,立即住院治療,花費(fèi)了2萬(wàn)多元,最后由于沒(méi)錢(qián)不得不回家保 守治療,前幾天半夜的時(shí)候,小孩子病情有發(fā)作了,并且有短暫的休克和昏迷,情況十分的危險(xiǎn), 幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)迅速送往醫(yī)院治療,經(jīng)過(guò)半個(gè)多月的時(shí)間治療,基本可以出院了,這次的治療花費(fèi)了 我所有的積蓄,還給自己背上了20xx多的外債,給我原本貧困的家庭雪上加霜,帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)負(fù) 擔(dān),家里有還有父母要養(yǎng),全家人的生活沒(méi)有著落,讓我非常的揪心,不知道明天的陸怎么走, 幸好,聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)告訴我說(shuō)這次公司和國(guó)家有補(bǔ)助的政策。我非常希望能通過(guò)這次的機(jī)會(huì)來(lái)緩解一 下自己的經(jīng)濟(jì)困難和家庭壓力。我來(lái)公司上班已經(jīng)有3年多了,在這幾年的時(shí)間里,認(rèn)真工作,盡職 盡責(zé)。絲毫沒(méi)有放松自己,不但把自己的本質(zhì)工作做好,而且還幫助帶出一批一批的心同事。把公 司的利益方在第一位,可是現(xiàn)在。面對(duì)如此的生活壓力,讓我自己喘不過(guò)氣來(lái)。但我自己還是堅(jiān)持 了,絲毫沒(méi)有妥協(xié)倒下,永遠(yuǎn)的為公司盡我最大的努力,這次我真的需要公司幫我一把,在我最需 要幫助的時(shí)候,在我最困難的時(shí)候,能伸出緩助只手,讓我熬過(guò)最后的關(guān)頭,讓我從新找回信心, 相信自己能挺過(guò)困難,在今后一定更加努力的為公司創(chuàng)造更多的財(cái)富,衷心的感謝各為領(lǐng)導(dǎo),!
申請(qǐng)人:***
申請(qǐng)日期:**年**月**日
困難職工生活補(bǔ)助申請(qǐng)范文
尊敬的領(lǐng)導(dǎo);
你們好,我是。部門(mén)的***,我來(lái)自云南的偏僻窮農(nóng)村家庭,上次孩子出世,不幸查出患有先天性的腦癱,但是醫(yī)生說(shuō)病情很嚴(yán)重,立即住院治療,花費(fèi)了2萬(wàn)多元,最后由于沒(méi)錢(qián)不得不回家保守治療,前幾天半夜的時(shí)候收集整理,小孩子病情有發(fā)作了,并且有短暫的休克和昏迷,狀況十分的危險(xiǎn),幸虧發(fā)現(xiàn)及時(shí)迅速送往醫(yī)院治療,經(jīng)過(guò)半個(gè)多月的時(shí)間治療,基本能夠出院了,這次的治療花費(fèi)了我所有的積蓄,還給自我背上了20xx多的外債,給我原本貧困的家庭雪上加霜,帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),家里有還有父母要養(yǎng),全家人的生活沒(méi)有著落,讓我十分的揪心,不明白明天的陸怎樣走,
幸好,聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)告訴我說(shuō)這次公司和國(guó)家有補(bǔ)助的政策。我十分期望能透過(guò)這次的機(jī)會(huì)來(lái)緩解一下自我的經(jīng)濟(jì)困難和家庭壓力。我來(lái)公司上班已經(jīng)有3年多了,在這幾年的時(shí)間里,認(rèn)真工作,盡職盡責(zé)。絲毫沒(méi)有放松自我,不但把自我的本質(zhì)工作做好,而且還幫忙帶出一批一批的心同事。把公司的利益方在第一位,但是此刻。應(yīng)對(duì)如此的生活壓力,讓我自我喘但是氣來(lái)。但我自我還是堅(jiān)持了,絲毫沒(méi)有妥協(xié)倒下,永遠(yuǎn)的為公司盡我最大的努力,這次我真的需要公司幫我一把,在我最需要幫忙的時(shí)候,在我最困難的時(shí)候,能伸出緩助只手,讓我熬過(guò)最后的關(guān)頭讓我從新找回信心,相信自我能挺過(guò)困難,在今后必須更加努力的為公司創(chuàng)造更多的財(cái)富,衷心的感謝各為領(lǐng)導(dǎo),
此致
敬禮
申請(qǐng)人;
日期;
困難職工生活補(bǔ)助申請(qǐng)書(shū)范文
某研究所負(fù)責(zé)同志: