綠色建筑能源管理
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綠色建筑能源管理范文第1篇
建筑評估系統(tǒng)對高性能建筑的基準確定及市場營銷提供了支持。此外,它也為承認綠色建筑應該差異化評估提供了機會,盡管在實踐中很少實施。理論上,貸款人基于綠色建筑較傳統(tǒng)設施更低的風險應對其進行區(qū)別性評級;保險公司對財產(chǎn)及意外事故、人壽及員工健康等提供有差異性的保費。這些特別的評級更加全面地體現(xiàn)了綠色建筑在降低溫室氣體排放、減少能源消耗、縮減市政供水及污水處理設施投入等方面的價值。
目前,美國政府、各地區(qū)及市政當局、聯(lián)邦機構廣泛采納LEED建筑評估系統(tǒng)。加拿大聯(lián)邦政府采用建筑研究機構環(huán)境評估方法(BREEAM),不過,一些地區(qū)也使用美國及新版的加拿大LEED系統(tǒng)。此外,美國聯(lián)邦政府還簽署了關于支持建筑能源星級的諒解備忘錄。全球范圍內包括英國在內的20多個國家普遍使用建筑物環(huán)境性能評價軟件GBTool。
盡管人們認為新建高性能的樓宇將增加初始成本,設計團隊在項目前期的整體性構思及相關經(jīng)驗將有助于減少額外增加的成本支出。另一個能夠減少前期投資、并在推動綠色建筑市場發(fā)展中起重要作用的因素是對創(chuàng)新科技的財政激勵政策(體現(xiàn)在分布式能源管理及水的再利用中)。對于金融建筑市場,建筑業(yè)人士持有這樣一種觀點,即房地產(chǎn)估價師、承保人、貸款人及會計師這些金融從業(yè)人員對高性能樓宇及傳統(tǒng)樓宇之間差異化價值的認知存在缺失。這些缺失部分是由于評價這些差異的金融工具尚待修正,更多的數(shù)據(jù)需要積累。而且,這個行業(yè)還將受惠于與綠色建筑相關的專業(yè)人士的發(fā)展。
教育是促進或限定市場成長的主要因素。綠色建筑委員會持續(xù)地進行對LEED專業(yè)人士的培訓;建筑物擁有者及經(jīng)理人協(xié)會(the Building Owners and Managers Association)及其他相關的行業(yè)組織也致力于對專業(yè)人士的培養(yǎng)。美國建筑師學會(the American Institute of Architects) 承諾自2006年至2010年用于建設及運營樓宇的化石燃料消耗將降低50%,并將大力培訓建筑師,以實現(xiàn)這個目標。
能源管理市場
盡管聚焦的重點在新建設施中,現(xiàn)存樓宇不容小覷的市場規(guī)模及減輕管理需求的新方法的出現(xiàn),將加強現(xiàn)存樓宇綠色化的潛力。考慮到除照明以外的節(jié)能措施改進將新增樓宇翻新的資本投資,合同能源管理將為那些不能融到足夠資金的企業(yè)減少能源消耗,降低溫室氣體排放提供機會。為了尋求進一步的節(jié)能目標,能源管理經(jīng)理把目光放在了水管理市場上,因為降低的對水資源的需求將減輕水運輸過程中的能源消耗。
設施管理市場
設施管理經(jīng)理更關注于日常的事務,如被當作時間紀錄設備的樓宇自控系統(tǒng),而不是優(yōu)化樓宇的整體功能。也許需要新增管理層來驅動能源消耗管理,最終提升居住質量及樓宇資產(chǎn)價值。開放式框架將能夠包容不同協(xié)議及專有系統(tǒng),為有效地進行跨地域的樓宇組合管理提供了可能。
作者簡介:
綠色建筑能源管理范文第2篇
（一）工業(yè)節(jié)能
1．深入開展技術節(jié)能。采取清潔生產(chǎn)審核、電平衡測試、節(jié)能技改項目管理、合同能源管理、能源監(jiān)察等有效手段，加大節(jié)能新技術、新產(chǎn)品的開發(fā)和推廣應用。全年完成30家以上年用電300萬千瓦時以上企業(yè)（含商貿企業(yè)）電平衡測試；50家以上重點用能企業(yè)、重點耗水企業(yè)和重點污染企業(yè)清潔生產(chǎn)審核；積極培育合同能源管理服務公司，力爭開展10個以上合同能源管理項目；完成36家以上重點用能企業(yè)和公共建筑單位的能源監(jiān)察，依法開展能耗限額強制性標準對標達標監(jiān)察，嚴格執(zhí)行超限額標準用能電價加價制度，對國家明令淘汰設備強制整改。2．形成高能耗行業(yè)倒逼機制。完善省、市能源信息系統(tǒng)重點用能企業(yè)能耗數(shù)據(jù)申報，提高數(shù)據(jù)申報及時率和準確率。強化高能耗企業(yè)用能的量化管理和總量控制，科學設置能耗指標，在非金屬礦物制品業(yè)、紡織業(yè)、電力熱力的生產(chǎn)和供應業(yè)、通用設備制造業(yè)、黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)、金屬制品業(yè)等六大高能耗行業(yè)中開展年耗能1000噸以上且萬元工業(yè)增加值能耗高于規(guī)模企業(yè)平均能耗的企業(yè)能源消費總量、總用電量、萬元增加值單耗控制，并開展跟蹤督查。繼續(xù)在印染、建材、化工等高能耗高污染行業(yè)實施關停淘汰。
（二）建筑節(jié)能
全面推進節(jié)能建筑向綠色（低碳）建筑的跨越，嚴格執(zhí)行12層以下（含12層）居住建筑實施太陽能熱水系統(tǒng)強制性規(guī)定，在商品住宅和農村住宅大力推廣太陽能與建筑一體化技術。因地制宜推進地源熱泵、外遮陽系統(tǒng)、屋頂光伏發(fā)電、日光照明系統(tǒng)等可再生能源建筑應用試點，增加可再生能源建筑應用面積，積極申報建筑節(jié)能示范項目。加強民用建筑項目節(jié)能評估和審查，根據(jù)《省實施〈中華人民共和國節(jié)約能源法〉辦法》、《省民用建筑項目節(jié)能評估和審查管理辦法》、《市區(qū)民用建筑項目節(jié)能評估和審查管理實施細則》等規(guī)定，嚴把審查關，提高民用建筑能評實效性和服務性。開展節(jié)能評估機構培訓考核，提高業(yè)務素質，完善能評單位預選庫進退機制。
（三）交通運輸節(jié)能
加強低碳交通運輸體系建設，優(yōu)化運輸組織及運力結構，加快推進貨運車輛向廂式化、重型化、專業(yè)化方向發(fā)展，客運車輛向大型化、舒適化、全承載方向發(fā)展，倡導標準型船舶，提高內河船舶平均噸位。積極推動公交車、出租車純電動、油氣混合、油電混合運用，及時更新老舊公交車輛20臺以上。加快公共自行車向塘棲、瓶窯、五常、閑林等鎮(zhèn)街擴展，新建服務點109個（與主城區(qū)換乘點4個）、擴容服務點8個，投放自行車3200輛；公共自行車服務點爭取達到270個以上、自行車達到8000輛。同步提升公共自行車服務質量，加強監(jiān)控、調度、運營、熱線、維修等環(huán)節(jié)數(shù)字化管理，適時擴充24小時服務點。促進節(jié)能減排新技術、新工藝在重點工程建設項目的廣泛運用，加快烤漆房“油改電”和環(huán)保節(jié)能型場地電動訓練儀推廣力度，使用電烤房企業(yè)達到85%以上，電動訓練儀新增15臺。落實《道路運輸車輛燃料消耗量檢測和監(jiān)督管理辦法》，防止超標車輛從事道路運輸經(jīng)營活動。
（四）商業(yè)和民用節(jié)能
積極開展零售業(yè)、餐飲業(yè)等商貿服務業(yè)節(jié)能降耗行動，推進綠色飯店創(chuàng)建。著重開展三星級以上旅游飯店、營業(yè)面積3000平方米以上或年用電量100萬千瓦時以上商場超市的節(jié)能目標管理。重點推動企業(yè)做好照明、空調、電梯、冷藏及其他耗能設備以及商業(yè)建筑物保溫隔熱等節(jié)能工作，嚴格控制商業(yè)建筑物裝飾性景觀照明能耗，嚴格執(zhí)行公共建筑空調溫度控制制度。推進無紙化電子商務建設，減少使用一次性用品，抑制商品過度包裝。組織開展節(jié)能宣傳周、“能源緊缺體驗日”、“綠色出行日”等主題宣傳教育活動，倡導全社會節(jié)約資源的生活方式和消費習慣。繼續(xù)實施節(jié)能產(chǎn)品惠民工程，推廣使用高能效家電、太陽能熱水器、T5直管熒光燈等節(jié)能產(chǎn)品，鼓勵購買節(jié)能環(huán)保型汽車，支持乘用公共交通，提倡綠色出行。
（五）公共機構節(jié)能
完善公共機構節(jié)能宣傳培訓、能耗統(tǒng)計和定額管理、專項檢查等基礎性工作，制定出臺衛(wèi)生、教育、公安等特殊行業(yè)能耗定額考核指標，全面開展區(qū)級公共機構下屬單位能耗考核工作，實現(xiàn)節(jié)能管理規(guī)范化、科學化、精細化。按照《區(qū)區(qū)級公共機構節(jié)能規(guī)范》規(guī)定，督促各公共機構加強設備日常維護，嚴格節(jié)能監(jiān)管。重點抓好能耗超標單位整改措施的落實，確保完成年度節(jié)能目標任務。積極開展公共機構既有辦公建筑節(jié)能改造，推廣使用外墻保溫、鋁合金窗斷橋隔熱、中空玻璃、T5熒光燈、集中式供水器、智能節(jié)電插座等節(jié)能技術和產(chǎn)品。嚴格按照政府采購要求，將辦公設備節(jié)能采購落到實處。抓好區(qū)“市民之家”政府綜合辦公樓合同能源管理項目試點示范工程，有效推動全區(qū)各公共機構建筑節(jié)能改造工作。
重點工程節(jié)能
（一）爐窯節(jié)能改造
嚴格集中供熱區(qū)域生產(chǎn)性和生活性供熱鍋爐行政許可（審批），繼續(xù)推進工業(yè)鍋爐、爐窯節(jié)能改造。支持高效煤粉鍋爐等清潔能源替換工程；鼓勵垃圾電廠開展湍沸復合流化床鍋爐節(jié)能改造；推廣使用尾氣余熱利用、富氧燃燒、信息控制等爐窯節(jié)能技術，實施系統(tǒng)優(yōu)化改造，提高熱效率。
（二）綠色照明改造
全區(qū)政府機關等公共機構在2013年底前淘汰全部白熾燈、T8鹵素熒光燈等低效照明器具，替換為節(jié)能燈、T5日光燈，并開展LED燈等新光源示范試點。經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、臨平主城區(qū)等采取合同能源管理方式繼續(xù)開展路燈節(jié)電智能控制改造。
（三）電機系統(tǒng)節(jié)能改造
一是使用高效電機，限期淘汰列入國家《高耗能落后機電設備（產(chǎn)品）淘汰目錄（第二批）》名單的Y系列電動機，積極落實國家節(jié)能產(chǎn)品惠民工程高效電機推廣財政補貼政策，鼓勵使用一級能效的低壓和高壓三相異步電機、稀土永磁電機等高效電機。二是開展變頻器調速，優(yōu)化電機系統(tǒng)的運行和控制。
綠色建筑能源管理范文第3篇
關鍵詞：綠色酒店 節(jié)能 降耗 管理
前言：目前我國建筑能耗約占全國總能耗的28%，其中公共建筑能耗占總建筑能耗的20%左右，隨著經(jīng)濟和社會進步，這一比例呈上升趨勢，尤其作為公共建筑中的酒店類建筑，特殊使用情況引起的耗能量更是高得驚人。由于高檔酒店要提供高品質的室內空氣環(huán)境， 建筑能耗種類多、能耗數(shù)量比相同規(guī)模的辦公樓建筑高3倍，被稱為高能耗建筑的代表。酒店建筑的能源消耗主要包括空調、照明、熱水供應和電梯等，除了客房，酒店還擁有多個餐廳、廚房、停車場、宴會廳、多功能廳、游泳池、健身房等設施，這些設施都不同程度地消耗著酒店的能源。酒店建筑能耗已經(jīng)不僅僅關系到經(jīng)營者的經(jīng)濟效益，而是關系到國家節(jié)能減排政策順利實施的重要因素。
我國創(chuàng)建綠色酒店工作已經(jīng)蓬勃展開， 在各大旅游城市的五星級酒店中已經(jīng)開始推廣此酒店經(jīng)營理念。綠色酒店是指“以可持續(xù)發(fā)展為理念，堅持清潔生產(chǎn)，倡導綠色消費，保護生態(tài)環(huán)境的酒店。”創(chuàng)建綠色酒店，推行綠色消費。要求提供有益于健康的產(chǎn)品、服務和營造可滿足享受的室內環(huán)境，在此過程中減少對環(huán)境的污染、節(jié)能降耗、實現(xiàn)資源利用最大化。如客房放置環(huán)保的溫馨提示、床上用品由一天一換改為一客一換。雖然很多酒店已經(jīng)順勢發(fā)展，但是不少星級酒店還存在能源管理的不足現(xiàn)象，令人十分擔憂。因此， 酒店除了努力提升自己的銷售業(yè)績和服務質量外， 更重要的是積極的配合國家節(jié)能降耗的號召， 采取必要手段和技術持續(xù)性做好酒店節(jié)能降耗工作， 節(jié)能降耗將是酒店工作日后的一個重點。筆者深信，節(jié)能是綠色、環(huán)保酒店市場的必然趨勢。
一、五星級酒店發(fā)展現(xiàn)狀及實施節(jié)能降耗的意義
現(xiàn)在五星級酒店在餐飲業(yè)呈現(xiàn)白熱化競爭的環(huán)境下尋求生機，如何利用最少的資源爭取最大的競爭優(yōu)勢，成為了眾多星級酒店的管理難點。貫徹“可持續(xù)發(fā)展”的方針政策，降低能源消耗，提高能源管理水平為星級酒店關注的熱門話題。
眾所周知，酒店是能耗大戶和污染大戶，尤其是大型綜合性酒店。許多酒店至今還在使用破壞臭氧層的制冷劑，還有相當數(shù)量的酒店在洗滌、餐飲用水等方面超標排放，對環(huán)境造成了嚴重的影響。根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的理論，人類生存和發(fā)展不應在破壞后人生存、發(fā)展的基礎上進行，也就是說，發(fā)展要有“節(jié)制”，充滿“理性”，產(chǎn)品的產(chǎn)出不能以破壞后人環(huán)境質量為代價，況且能源儲存是有限的，不可能無限地永遠使用。酒店的產(chǎn)品也是如此，它不僅要使目標群體滿意，更要承擔起企業(yè)的社會責任，這也是目標市場逐步走向消費理性化的必然要求。因此，酒店行業(yè)的節(jié)能低碳降耗，不僅對實現(xiàn)酒店個體的經(jīng)濟利益有重大作用，而且對行業(yè)和全社會的可持續(xù)發(fā)展意義深遠。
但是，現(xiàn)在實行的能源管理還局限于傳統(tǒng)的能源控制與能源管理策略，使能源管理仍然停滯不前，為適應局勢的變化，利用新的節(jié)能設備，設立節(jié)能目標管理、流程重組和新的節(jié)能理念相結合，在不斷的實踐中總結經(jīng)驗，開拓進取，節(jié)能成為新時代五星級酒店能源管理的發(fā)展新方向，是五星級酒店可持續(xù)發(fā)展的必要手段。
二、五星級酒店的能耗情況
1、酒店建筑物自身的能耗
多數(shù)星級酒店建筑為追求美觀簡潔的外立面效果，常使用玻璃幕墻外表皮，卻忽略了建筑墻體外保溫做法，然而，這樣的美麗外表卻是由過多的能源浪費換得的。例如， 冬季為了御寒，酒店需要供應暖氣，此時室內溫度必然要高于室外， 熱量由室內傳向室外， 這就造成了一定的能量浪費；而夏季為了避暑，酒店又需要機械制冷，使得室內溫度低于室外， 熱量的傳播就由室外傳向室內， 導致過多的冷負荷消耗。
2、建筑設備能耗
2.1 空調系統(tǒng)能耗
星級酒店建筑中，耗能比較多的設備主要包括暖通空調設備、各類動力設備等。例如，為了改善室內小氣候，需要空調系統(tǒng)的動力系統(tǒng)對冷熱空氣進行轉換，這必然會耗費一定的能源（如電、石油等能源），以此作為工作基礎。在夏季，為了制取干燥的冷風，需要借助制冷設備提供冷源（ 冷凍水或者制冷劑）；在冬季，為了制備暖風，必須使用空氣加熱器或者采用熱泵方式制暖；如果對室內濕度有要求，還要配備空氣加濕系統(tǒng)。因此，在空調運行時，這些相關設備、機器也將同時工作，所投入的能量（ 如電、蒸汽、熱水等） 就構成運行能耗。
2.2 照明系統(tǒng)能耗
照明系統(tǒng)是繼空調系統(tǒng)之后的第二大耗能主體。由于星級酒店建筑其照明燈具功率密度值過高，開啟時間過長，所以會造成酒店整體能耗的增加。光源之所以可以發(fā)光，是由于電能轉化為光能，那么在此過程中一定會有電能的損耗；同時，光源在發(fā)光時也產(chǎn)生了熱能，造成了能源的浪費。
2.3 運營管理能耗
現(xiàn)今，為響應“節(jié)能環(huán)保”的理念，許多酒店都開始建立建筑能耗監(jiān)管系統(tǒng)，以便對酒店日常能耗的具體情況作出統(tǒng)計和控制，也為自身節(jié)約投資成本。由于大多數(shù)運行管理人員沒有接受過專門的節(jié)能運行培訓，缺乏專業(yè)節(jié)能知識和技能，所以我們要根據(jù)實際情況，不斷改進監(jiān)管系統(tǒng)，完善管理制度，以減少酒店的運營成本。
三、五星級酒店中節(jié)能降耗的幾點措施
1、建造綠色建筑
五星級酒店在初始的設計中就要堅持綠色建筑的理念，要執(zhí)行國家建筑節(jié)能標準和相關設計規(guī)范要求。推薦采用新型建筑材料、高效保溫隔熱材料、節(jié)能型門窗等，圍護結構傳熱系數(shù)和隔熱性能遵循規(guī)范要求，門窗開口位置、面積和開啟方式考慮自然采光和自然通風需要；在建筑設計上考慮當?shù)貧夂蛱卣鳎约疤柟庵鄙鋵ㄖ芎牡挠绊憽９┡潆娤到y(tǒng)設計應盡量考慮將配電房設置在地下空間內，應靠近負荷中心，減少線路長度，降低能耗；各功能區(qū)的照度應根據(jù)照明場所的需要選擇采光形式和采光參數(shù)，防止電能無效耗費。在機電設備選型上，要選用變頻調速設備、節(jié)能型變壓器、節(jié)能型風機等，盡量降低能源損耗。應采用高效、長壽、節(jié)能的光源和燈具，實行多組控制開關，分區(qū)、分功能控制，要堅決拒絕采用明令禁止和已淘汰落后的設備系統(tǒng)。
2、科學管理
酒店要做到節(jié)能降耗，僅僅擁有一流的節(jié)能低碳技術和器材，還不能真正保障酒店節(jié)能低碳降耗工作的順利進行。只有科學的管理工作，才是先進技術使用的保障，也是綠色酒店規(guī)劃的有機延續(xù)。
2.1 加強人員的節(jié)能意識并落實節(jié)能措施。酒店工作人員的人均耗能、單位占地面積的耗能、單位時間收入的耗能這些都應該控制在合理的水平。我國實行的是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，在酒店的管理上必須節(jié)約資源，這就需要加強管理人員的能耗意識，把這種理念傳達給每一個酒店員工， 讓他們從思想重視起來。
2.2 落實節(jié)能措施。星級酒店都是經(jīng)過環(huán)保體系ISO14001認證的，這就對環(huán)境和節(jié)約有著更高的要求。在節(jié)能措施的實施過程中，需要全體工作人員提高節(jié)能意識并落實到實處。細節(jié)決定成敗， 制定嚴格的機能降耗執(zhí)行細則。例如人走燈滅、水關、電源關這樣的措施，能源設備的使用要設專門的去管理細則， 能源區(qū)域在那個部門， 就實行部門領導管理責任制度， 同時嚴格要求各部門設立專職的節(jié)能降耗管理人員， 及時的進行監(jiān)督， 采取獎罰政策。
2.3 制定酒店節(jié)能降耗例會制度。節(jié)能降耗要做到落實和監(jiān)督具體化， 定期召開節(jié)能降耗例會是一個很好的舉措， 在會上對每個月酒店的耗能情況進行通報， 再有節(jié)能辦公室進行分析并和上一個月的能耗進行實際的對比， 做出一個詳細的節(jié)能降耗清單。對本月節(jié)能效果好的部門進行獎勵， 對節(jié)能降耗違規(guī)者進行通報處罰， 要嚴格的約束員工在工作中使用能源的行為。
3、節(jié)電
廣州市地處亞熱帶季風海洋性氣候區(qū)， 屬夏熱冬暖地區(qū)， 夏季時間長。入夏以后， 全市電力系統(tǒng)負荷不斷攀升， 電力供應形勢更加嚴峻。酒店用電費用約占經(jīng)營收入的8%。照明、空調、電梯是耗電大戶， 節(jié)電應從耗電大戶入手：
3.1 綠色照明。以酒店的節(jié)電措施為例，綠色照明這一技術的突破，就為企業(yè)帶來了直接降低成本和客戶滿意度上升的雙重驚喜。一個飯店的照明，具有等級品質的層次感、回歸家庭的舒適感以及消費引導作用，使客人能愉快地工作和生活。設計科學的照明體系，露天場所可采用光電控制開關，走廊通道照明可以設計定時熄滅部分光源的線路，客房內采用插卡取電開關。同時使用效率高、壽命長，安全和性能穩(wěn)定的照明電氣產(chǎn)品，如節(jié)能低碳熒光燈、金屬鹵化物燈、鈉燈等，既能節(jié)能低碳省電，交流噪聲也大為降低，改善了酒店住宿環(huán)境，給客人帶來愉悅和安全感，贏得客人的好評。
3.2 空調系統(tǒng)。空調系統(tǒng)是能耗大戶，在夏季占酒店總用電量的40%左右。在中央空調機組配置調頻器，功率輸出可以自動控制，自動節(jié)能； 同時要對使用中央空調的區(qū)域做好小范圍的溫度調節(jié)，比如客房，要對走廊、有人客房、無人客房進行細心的調節(jié)，確立操作制度和操作流程， 溫度控制要落實到各級管理人員身上。
3.3 電梯。盡管電梯的功率在動力系統(tǒng)中相對低些，但通過合理操作仍可降低電耗， 如布草的收送都采取先上后下，那么，一個操作過程就相對減少60%～70%的電耗。
4、節(jié)水
我國是淡水資源缺乏且分布不均的國家，人均水資源占有量僅為世界平均水平的三分之一，水的重復使用率僅為50%以下，與發(fā)達國家80%左右的使用率相比， 差距甚遠，節(jié)約用水意義重大。酒店業(yè)節(jié)水可從以下方面進行：
4.1 采用節(jié)水型坐便器。淘汰9升以上的坐便器，改裝6升型的坐便器； 或在水箱里安裝節(jié)水芯，每只馬桶一年可節(jié)水30噸左右。坐便器用水分大解小解，引導客人正確使用，每天小解是大解的數(shù)倍，可以節(jié)水一半以上。
4.2 淋浴器安裝水溫調節(jié)器， 水溫控制在40～43℃之間。這樣既避免客人被高溫水燙傷，體現(xiàn)了以人為本的服務理念，又節(jié)省了調節(jié)水溫的時間，避免了冷熱水的浪費。公共衛(wèi)生間可安裝感應水閥，適當控制水流量可以節(jié)約三分之一的水量。
4.3 布草一日一換改為一客一換，不僅可以減少用水量和排污量，還可以減少客人接觸洗滌劑殘留的機率。事實上，在家里人們并不是天天換床單、被套、枕巾的，一客一換沒有降低服務質量。
5、節(jié)燃氣
一線城市的五星級酒店已經(jīng)使用天然氣替代之前的油制汽，使得廢氣排放更加潔凈，大大降低了對空氣的污染。
5.1 廚房要選用高效節(jié)能的燃氣爐具，或將傳統(tǒng)的爐具進行改造，從而達到節(jié)約能源的目的。
5.2 鍋爐蒸汽設備運作，要嚴格按照操作規(guī)程，做好設備的維護保養(yǎng)，特別是認真做好鍋爐用水的水質凈化、軟化工作，避免鍋爐產(chǎn)生水垢而影響導熱效果，最大限度地減少燃氣的浪費。
5.3 要加強計量器具的監(jiān)控管理，酒店的員工廚房、中餐廳廚房和西餐廳廚房要分別計量，工程部要定期將燃氣的消耗情況與運營部門進行認真仔細分析，從而達到節(jié)氣的最大化。
6、保養(yǎng)
酒店的工程管理以及維護保養(yǎng)不僅僅是工程部門的事情，這些也是其他工作人員的重要職責。酒店設備的保養(yǎng)得當與否，決定了酒店設備能否提供正常的服務，同時也是降低能耗的重要途徑。如鍋爐煙道的定期除塵保養(yǎng)、冷凍機組冷凝器每年進行機械清洗、廚房蒸箱蒸發(fā)器定期進行除垢保養(yǎng)，都能起到確保傳熱效率，減少無功浪費的作用。酒店應定期對酒店的設施設備運行及能源消耗情況進行分析，及時傳遞設備使用狀況和保養(yǎng)狀況，以便于管理層根據(jù)相關信息做出科學決策。
結束語：
能源管理是建設節(jié)能型酒店的基本要求，做好科學管理工作，降低水、電等能源消耗及設備維護保養(yǎng)工作，實現(xiàn)資源使用最大化，使五星級酒店達到高效低耗的運營狀態(tài)，從而提升企業(yè)的綠色形象與減低企業(yè)的營銷成本。
參考文獻：
綠色建筑能源管理范文第4篇
一、2017年度能源消耗總量和強度“雙控”及碳排放強度目標完成情況滿分25分自評得分25分
2017年川匯區(qū)政府各級各部門以加快推進生態(tài)文明建設和區(qū)委、區(qū)政府深入實施振興川匯方略為統(tǒng)領，按照國家、省節(jié)能降碳工作部署，堅持把能源消耗總量和強度“雙控”以及碳排放強度作為轉方式、調結構、促發(fā)展、惠民生的重要抓手，著力發(fā)展綠色低碳產(chǎn)業(yè)，著力控制能源消費過快增長，著力推進重點領域能效提升，堅持源頭控制與存量挖潛、突出重點與全面推進、依法管理與政策激勵、市場調節(jié)與政府調控相結合,主要通過推進全市產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級、建立長效機制保障，強化降低能源消耗總量和強度以及碳排放強度能力提升和監(jiān)督檢查，努力營造崇尚節(jié)約節(jié)能、綠色消費與低碳環(huán)保的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場環(huán)境，節(jié)能降碳工作成效明顯。
2017年度，我區(qū)萬元生產(chǎn)總值能耗降低目標為 3 %，實際完成萬元生產(chǎn)總值能耗降低率為 9.87 %,超額完成了年度節(jié)能目標任務，完成“十三五”能耗強度降低目標進度的31.5%。2017年我區(qū)能源消費總量為661萬噸標準煤，較2016年增加19萬噸，未超出2016年度662.6萬噸的能耗總量控制目標。
“十三五”期間我區(qū)二氧化碳排放降低目標為18%，年均下降3.89%，2017年度我區(qū)碳排放量為1292.76萬噸，碳排放強度為0.652，單位生產(chǎn)總值二氧化碳排放降低率為5.41%，超額完成了年度目標任務，完成“十三五”碳排放強度降低目標進度的30%。
1.年度能耗強度降低目標滿分10分，自評得分10分。依據(jù)區(qū)統(tǒng)計局反饋信息，已超額完成年度目標值；
2. “十三五”能耗強度降低目標進度滿分5分自評得分5分。依據(jù)區(qū)統(tǒng)計局反饋信息，已超額完成年度目標值；
3.年度能耗總量控制目標，滿分5分，自評得分5分，依據(jù)區(qū)統(tǒng)計局反饋信息，已超額完成年度目標值；
4. “十三五”能耗總量控制目標進度滿分5分自評得分5分依據(jù)區(qū)統(tǒng)計局反饋信息，已完成。
二、碳排放強度控制目標15分自評得分15分
1、年度二氧化碳排放強度降低目標滿分10分自評得分10分；依據(jù)環(huán)保川匯分局反饋信息，已完成。
2、“十三五”二氧化碳排放強度降低目標滿分5分自評得分5分；依據(jù)環(huán)保川匯分局反饋信息，已完成。
三、煤炭消費總量控制
年度煤炭削減任務滿分10分自評得分10分；我區(qū)已完成各項目標任務。
年度煤炭削減任務。我區(qū)根據(jù)《河南省“十三五”煤炭消費總量控制工作方案》編制了《川匯區(qū)“十三五”煤炭消費總量控制工作方案》，將煤炭消費總量控制目標分解落實到有關部門和重點用能單位，并實施煤炭消費替代管理，將新建燃煤項目煤炭消費等量或減量替代，納入固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查。2017年，我區(qū)積極推動光伏發(fā)電、生物質能等可再生能源發(fā)展，不斷提高可再生能源消費比重。
四、措施落實情況
（一）節(jié)能目標責任滿分4分自評得分4分
1.加強節(jié)能統(tǒng)籌規(guī)劃，我區(qū)制定了《川匯區(qū)“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》并下發(fā)到各相關單位嚴格執(zhí)行。
2.我區(qū)分解了能耗總量和強度“雙控”指標任務。
3.開展了能耗總量和強度“雙控”目標責任評價考核。
4. 實施了問責和表彰獎勵制度。
5. 能耗總量和強度“雙控”工作領導協(xié)調機制發(fā)揮有效作用。
（二）產(chǎn)業(yè)結構調整滿分4分，自評得分4分
1.根據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，規(guī)模以上工業(yè)六大高耗能行業(yè)能耗占區(qū)規(guī)模以上工業(yè)能耗比重下降。
2. 我區(qū)嚴格實施了固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能審查制度。
3.大力發(fā)展非石化能源。
我區(qū)通過“美麗鄉(xiāng)村”建設和太陽能光伏扶貧政策大力發(fā)展太陽能光伏發(fā)電項目。
（三）重點領域節(jié)能降碳滿分12分自評得分12分
工業(yè)領域滿分3分自評得分3分
1.根據(jù)統(tǒng)計局等相關數(shù)據(jù)，我區(qū)完成了規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)單位增加值能耗下降進度目標。
2.建立完善工業(yè)節(jié)能管理制度。
3.推進工業(yè)綠色制造體系建設。
建筑領域
1.城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行節(jié)能強制性標準，得0.5分；積極實踐低能耗、超低能耗建筑，引導農村地區(qū)實施建筑節(jié)能，提升建筑能效。
我區(qū)執(zhí)行了《周口市人民政府辦公室關于執(zhí)行綠色建筑標準的通知》、《周口市綠色建筑行動實施方案》、《周口市農村村民住宅建設管理暫行辦法》、《周口市人民政府辦公室關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》等建筑政策，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行節(jié)能強制性標準，積極引導農村地區(qū)實施建設節(jié)能，提升建筑能效。新建保障性住房、各類政府投資的公益性建筑以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站等大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準。雖然市里沒有對我區(qū)下達既有建筑節(jié)能改造任務，但是我區(qū)積極推進既有建筑節(jié)能改造，在中心城區(qū)以特許經(jīng)營方式推廣空氣源熱泵，實施了周口平原賓館、周口迎賓館、周口怡馨養(yǎng)老院等空氣源熱泵示范項目13個，總輸入功率1012 千瓦，供熱供冷面積4.1萬平方米。制定了《川匯區(qū)公共機構合同能源管理實施細則》和《川匯區(qū)公共機構能源審計管理暫行辦法》，進一步加強公共建筑能耗統(tǒng)計、能耗動態(tài)監(jiān)測等工作，充分利用合同能源管理模式，積極推進公共機構既有建筑節(jié)能改造。積極推廣可再生能源建筑應用， 大力推廣綠色建材和新型墻材，明確了目標任務，明確了裝配式建筑發(fā)展重點，大力發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)，積極建設裝配式建筑示范工程等，河南省金華夏建工集團股份有限公司年產(chǎn)800萬平方米鋼結構裝配式建筑，已申報建設部裝配工產(chǎn)業(yè)基地。
2.我區(qū)城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比例已超額達到要求（2016年達到32%，2017年達到40%）。
3.積極推進既有建筑節(jié)能改造，改造計劃目標明確，創(chuàng)新模式推進改造，推進公共建筑能耗統(tǒng)計、能耗動態(tài)監(jiān)測。
我區(qū)執(zhí)行了《周口市人民政府辦公室關于執(zhí)行綠色建筑標準的通知》、《周口市綠色建筑行動實施方案》、《周口市農村村民住宅建設管理暫行辦法》、《周口市人民政府辦公室關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見（試行）》等建筑政策，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行節(jié)能強制性標準，積極引導農村地區(qū)實施建設節(jié)能，提升建筑能效。新建保障性住房、各類政府投資的公益性建筑以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站等大型公共建筑，全面執(zhí)行綠色建筑標準。雖然市里沒有對我市下達既有建筑節(jié)能改造任務，但是我區(qū)積極推進既有建筑節(jié)能改造，在中心城區(qū)以特許經(jīng)營方式推廣空氣源熱泵，實施了周口平原賓館、周口迎賓館、周口怡馨養(yǎng)老院等空氣源熱泵示范項目13個，總輸入功率1012 千瓦，供熱供冷面積4.1萬平方米。制定了《川匯區(qū)公共機構合同能源管理實施細則》和《川匯區(qū)公共機構能源審計管理暫行辦法》，進一步加強公共建筑能耗統(tǒng)計、能耗動態(tài)監(jiān)測等工作，充分利用合同能源管理模式，積極推進公共機構既有建筑節(jié)能改造。積極推廣可再生能源建筑應用， 大力推廣綠色建材和新型墻材，明確了目標任務，明確了裝配式建筑發(fā)展重點，大力發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和園區(qū)，積極建設裝配式建筑示范工程等，河南省金華夏建工集團股份有限公司年產(chǎn)800萬平方米鋼結構裝配式建筑，已申報建設部裝配工產(chǎn)業(yè)基地。
4.積極推廣可再生能源建筑應用，目標明確，措施完善。
周口市興源建材有限公司年處理200萬噸建筑垃圾項目。
5.發(fā)展裝配式建筑目標明確，方案可行，政策完善，裝配式建筑占新建建筑比例逐年提高
河南省金華夏建工集團股份有限公司年產(chǎn)800萬平方米鋼結構裝配式建筑，已申報建設部裝配工產(chǎn)業(yè)基地。交通領域滿分2分，
交通領域滿分2分自評得分2分
2017年，我區(qū)繼續(xù)推廣節(jié)能汽車和新能源車輛。轉發(fā)了《交通運輸部辦公廳關于實施綠色公路建設的指導意見》和《交通運輸部關于印發(fā)交通運輸節(jié)能環(huán)保“十三五”發(fā)展規(guī)劃的通知》，制定并落實綠色交通發(fā)展政策措施，積極推進綠色公路建設。
公共機構領域滿分2分，自評得分2分
我區(qū)印發(fā)了《關于2017年度全區(qū)公共機構節(jié)約資源工作安排的通知》，認真落實公共機構節(jié)能措施，積極推進公共機構節(jié)能工作，完成了2017年度公共機構節(jié)能工作目標。積極開展國家級、省級節(jié)約型公共機構示范單位創(chuàng)建工作。開展了2017年度周口市公共機構節(jié)能工作情況考核，對公共機構節(jié)能工作先進單位和先進個人進行了表彰。區(qū)級財政安排專項資金對公共機構節(jié)能改造工作進行了支持。
重點用能單位節(jié)能管理滿分1分，自評得分1分
重點用能設備節(jié)能管理滿分1分，自評得分1分
(四)碳市場建設與區(qū)域低碳發(fā)展?jié)M分15分自評得分15分
1.監(jiān)測計劃制定與數(shù)據(jù)核查報送，5分。
2.碳市場能力建設培訓，2分。
3.低碳試點建設，6分。
4.市級溫室氣體清單，2分。
5.其他市場機制（加分項），1分。
（五）重點工程及技術推廣滿分2分自評得分2分
1.組織實施節(jié)能低碳重點工程，1分
2.實施節(jié)能低碳技術產(chǎn)業(yè)化工程，0.5分。
3.開展節(jié)能低碳技術推廣應用工作，0.5分。
（六）支持政策
1.價格、稅收政策落實情況，2分。
2.節(jié)能專項資金增長情況，2分。
（七）市場化機制
1.探索開展用能權交易，加1分。
2.推進綠色金融服務，加1分。
3.推行合同能源管理，1分。
4.實施電力需求側管理，1分。
5.創(chuàng)新市場化機制，1分。
（八）監(jiān)督檢查
1.健全節(jié)能法律法規(guī)，1分。
2.開展節(jié)能執(zhí)法監(jiān)督檢查等，2分。
（九）管理與服務
1.加強能源統(tǒng)計能力建設， 1分。
2.健全能源計量體系，1分。
3.加強節(jié)能培訓，0.5分。
4.加強節(jié)能低碳宣傳，0.5分。
我區(qū)轉發(fā)了《關于2017年全省節(jié)能宣傳月和全國低碳日活動的通知》，川匯區(qū)公共機構節(jié)能工作領導小組辦公室組織開展了2017年全市公共機構節(jié)能宣傳月活動，通過開設專題專欄、刊發(fā)評論言論、加強網(wǎng)上宣傳等形式加強節(jié)能低碳宣傳活動，從而增強了全社會參與節(jié)能減排的積極性。
川匯區(qū)政府2017年度煤炭消費減量替代工作完成情況
一、 目標完成情況，滿分25自評得分25分
依據(jù)統(tǒng)計局數(shù)據(jù)我區(qū)已完成目標任務。
二、 方案制定情況，滿分20分自評得分20分
我區(qū)已編制了《川匯區(qū)“十三五”煤炭消費總量控制工作方案》
三、體制建設情況，滿分,8分自評得分8分
四調整產(chǎn)業(yè)結構情況滿分10分自評得分10分
1、積極化解過剩產(chǎn)能，淘汰非電行業(yè)落后產(chǎn)能，4分自評得分。
2、“雙替代”工作實施情況，4分自評得分4分
2017年我區(qū)“雙替代”工作任務5000戶，實際完成6936戶超額完成1936戶。
3、實施重點節(jié)能工程，2分自評得分2分
我區(qū)實施了四方藥業(yè)藥業(yè)鍋爐改造項目。
（五）優(yōu)化能源結構情況8分自評得分8分
1、大力發(fā)展風電項目建設，1分自評得分1分。
2017年，我區(qū)積極推動光伏發(fā)電、生物質能等可再生能源發(fā)展，不斷提高可再生能源消費比重。
2、優(yōu)先保障水電和能源發(fā)展相關規(guī)劃內的風能、太陽能、生物質能等清潔能源項目發(fā)電上網(wǎng)，滿分1分自評得分 1分。
（六）燃煤設施治理情況
1、推進熱電聯(lián)產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集中供熱4分自評得4分。
2、全面整治燃煤鍋爐8分自評得8分。
我區(qū)所有使用燃煤鍋爐的企業(yè)單位已全部實行了天然氣改造。
3、推進煤炭清潔高效利用4分自評得4分
4、加強推進散煤治理5分自評得5分
2017年我區(qū)關停了所有燃煤使用和售賣點
（七）強化準入管理情況
綠色建筑能源管理范文第5篇
關鍵詞：綠色建筑、施工管理
Abstract: now, the progress of the construction energy conservation work very quickly. To make our country building energy consumption level really catch up with the developed countries, may still need many years of hard work. For now, according to China's current building energy saving design standards, the original kinds of building technology and products, already can not adapt to the needs of the reality. Therefore, vigorously promote green architecture and green construction environment have and urgent. This is one of the great things GongZaiDangDai cabinet, but shut the green building and green construction these need to have both related policies and regulations of the guidance and constraint, need more in all the industry even governments at all levels and the popularity of green building green construction concept, the engineering project in swaddling in related conditions and environment.
Keywords: green construction, construction management
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
引言：能源問題是當今世界面臨的全球性環(huán)境問題之一，是制約社會可持續(xù)發(fā)展的主要因素之一。如何有效解決能源問題，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展成為當前需要解決的頭等大事。根據(jù)相關調查和研究發(fā)現(xiàn)，建筑能耗在總能耗中所占的比值約為25％-40％，由此可見，解決能源問題的有效途徑之一就是最大可能地減少建筑能耗，實現(xiàn)建筑節(jié)能，綠色建筑就是在此背景下應運而生的。綠色建筑施工管理優(yōu)化策略也被越來越多的人所重視。
1 綠色建筑的內涵及施工要求
綠色建筑又稱可持續(xù)發(fā)展建筑或節(jié)能建筑，其內涵主要包括三個方面，一方面是指建筑對環(huán)境無害，與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展；另一方面是指充分利用環(huán)境自然資源，減輕建筑對環(huán)境的負荷，即節(jié)約能源及資源；第三方面是指在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下盡可能地提供安全、健康、舒適性良好的生活空間。
要在綠色建筑施工過程中實現(xiàn)節(jié)能，必須從外墻、門窗及屋面等圍護結構著手，通過各種施工手段提高外墻、門窗及屋面等圍護結構的密閉性及熱阻值。設計過程中應以節(jié)能和舒適為原則設計建筑施工圖。施工過程中則需要嚴格按照節(jié)能施工圖紙進行施工，明確施工工序，保證施工工期，設立質量控制點，以實現(xiàn)綠色建筑施工管理。一是控制相關工作人員的綜合素質，提高業(yè)務水平及專業(yè)技能的同時，加強節(jié)能意識的培養(yǎng)；二是控制施工質量，采用先進的施工技術，嚴格的施工管理實現(xiàn)綠色建筑施工管理優(yōu)化。下面主要從墻體節(jié)能施工，門窗安裝施工及保溫屋面施工方面論述綠色建筑施工管理策略。
2 綠色建筑施工管理
建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大的活動之一。面對世界人口的急劇增加，自然資源的日漸枯竭等人類生存危機，“綠色建筑”也就應運而生。綠色建筑概括起來就是“資源有效利用”的建筑，即：(1)減少建筑材料、各種資源和不可再生能源的使用；(2)利用可再生能源和材料；(3)沒置廢物回收系統(tǒng)，利用回收材料；(4)在結構允許的條件下重新使用舊材 ；(5)減少污染物的排放。最大限度地減少對周圍環(huán)境的影響。同時，綠色建筑也是融合保護環(huán)境、親和自然、舒適、健康、安全于一體的建筑。在施工管理過程中具體可從以下幾個方面著手。
2.1 建筑施工的能源管理
從“清潔生產(chǎn)”角度來看，施工現(xiàn)場的能源管理主要包括兩層含義，一是節(jié)約能源，二是減少污染，具體要求和措施如下：
在進行工藝和設備選型時，優(yōu)先采用成熟、能源消耗低的工藝設備。對設備進行定期維修、保養(yǎng)、保證設備運轉正常，降低能源消耗。在可能時，對現(xiàn)有的能耗大的工藝及設備逐步替代、淘汰。在施工機械及工地辦公室的電器等閑置時及時關掉電源。以清潔能源代替污染大的能源等。
2.2 建筑施工的材料、水等資源管理
對水資源和材料進行管理有助于改善環(huán)境行為，減少浪費，提高效益。施工現(xiàn)場可從以下方面對原材料、水等資源進行管理：
使用含有可再生成分的材料；在施工現(xiàn)場建立廢棄物的回收系統(tǒng)，對廢棄材料進行分類收集、貯存和回收利用；安裝節(jié)水型小流量的設備和器具，減少施工期間的用水量；在現(xiàn)場設置雨水、污水收集、沉淀處理池，經(jīng)過處理的雨、污水用于沖洗車輛、降塵、灌溉等；有效利用基礎施工階段的地下降水；現(xiàn)場安裝水表、監(jiān)視水的消耗量等。
2.3 建筑施工的污染防治
施工過程中的污染防治主要包括以下方面：
