機電設備監理

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機電設備監理范文第1篇

關鍵詞：工程監理；機電設備安裝；質量控制

1引言

在工程建設中，機電設備的安裝直接關系到整個工程的施工質量，而在當前的機電安裝工程中還存在著施工單位管理機制不健全、沒有徹底落實施工圖紙及安裝規范標準等問題，直接導致機電設備安裝質量不達標，甚至威脅到工作人員的安全，為此應當對機電設備的安裝過程采取嚴格的質量控制措施，充分發揮監理的監督和服務作用，保證安裝工程的質量。

2機電設備安裝過程質量控制的要點

2.1質量控制要以預控為主，即事前控制

核查承包單位的質量保證和管理體系；審查分包單位的資質是否合格；簽認設備的報驗；檢查進場的主要施工設備等。督促承包人嚴格按照合同技術條件、施工技術規程規范以及工程質量進行施工，根據批準的施工計劃中確定的施工工藝、措施和程序來施工。

2.2設備檢查要點

機電設備質量直接關系到之后的工程施工能否順利運行，因此對機電設備進行檢查驗收是非常重要的。監理驗收時要嚴格按規定操作，若是設備的數量、質量標準或技術參數等不合格，絕不能將其入庫。

2.3現場監督

監理工程師可以將工程分成若干個單元工程來監查，將設備安裝的工序質量作為重點來對整個工程的設備安裝實施監督，若是在現場發現相關問題要及時進行修正。監理要在承包單位交付每一環工序的自檢報告及安裝記錄后，對其進行終驗工作。

2.4現場監理記錄

根據工程監理合同和工程承建合同等相關文件，記錄機電設備的安裝過程，為工程施工質量評定、工程款支付、工程事故處理等提供原始記錄和取證依據。

3監理質量控制的原則

3.1堅持過程控制

堅持全過程控制，預防為主。從設備的到貨驗收、開箱驗收、預拼裝檢測、安裝過程、試運行檢驗的各個階段都要進行監查，以保證工程的施工質量，通過對機電設備安裝的質量控制，及時發現不合格的設備，并處理或返工直到符合合格要求。

3.2強化檢驗，以數據說話

要加強監管安裝過程中的各項檢測、檢驗，并進行平行檢測。要以數據來評判設備質量，不能單憑主觀感受來評判。

3.3堅持全面質量管理的方針

監理人員應審查承包單位的質量管理機構，質量管理制度是否健全，各工序質量能否得到有效控制，并督促承包商健全質量管理和質量保證體系，調動承包單位搞好機電設備安裝質量的主動性。

3.4把好質量驗收關

堅持“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的原則，把好質量驗收關。應按“工業安裝工程施工質量驗收統一標準”的規定，執行單元工程的機電設備安裝質量驗收。堅持“通過返修后仍不能滿足安全使用要求的機電設備，嚴禁驗收通過”的原則。

4機電設備的安裝質量控制過程

4.1安裝前的質量檢驗

在設備安裝前，監理應組織建筑和安裝單位進行一次交接驗收，主要是復驗基礎和預留孔洞及預埋件的位置和尺寸是否合適。如不符合要求，應讓建筑單位進行返修。對大型或高精度、沖壓設備，建筑單位要提供沉降觀測點及基礎預壓記錄。設備安裝前的質量檢驗主要包括以下幾個方面：①到貨驗收，檢查到貨設備的名稱、型號和出廠資料，以及到貨數量。若是驗收時發現質量問題，就要記載在驗收單上，等到開箱驗收時再次檢查；現場清點包裝箱有損壞的零部件并記錄。②開箱驗收，主要是檢查零部件的名稱、規格、型號以及數量是否與清單記錄相符。另外，對相關的特殊設備要現場進行檢測、安裝與運行，并填寫到貨質量認定表。③預拼裝檢測。在完成到貨驗收和開箱驗收后，對設備進行工地預拼裝檢測。先對到貨的首套設備進行立拼，之后到貨的大件再進行組拼并逐件檢測。重點檢查到貨驗收中發現質量問題的設備。

4.2安裝過程的質量檢驗

安裝過程的質量控制主要包括：①檢驗申請。承包人在自檢、復檢、終檢合格后，向監理人報送安裝驗收申請表。②安裝及加固檢驗。為了確認設備檢測的有效性及操作正確性，監理要到現場進行設備的實際安裝測量，檢查各部安裝是否按設備的系統圖要求安裝到位及各部位零件有無松動現象。③檢查防腐措施是否到位。檢查設備表的清潔度及表面粗糙度；檢查涂層質量是否過關，包括厚度、針孔及附著力；檢查涂層外觀是否合格，包括清潔是否到位，有無漏涂、鼓泡、流掛和裂、縐紋現象，顏色是否均勻。④質量判定。在現場檢驗中若是發現質量問題，監理人需要分析出問題的原因及判斷問題的嚴重程度，并做出相應的處理對策。一般問題不大或是返修過程不會影響測量基準的，可繼續對其測量驗收，只是要注意返修后要補測。而對于質量問題較嚴重且返工修補過程中會影響測量基準的，直接停止驗收。

4.3安裝后的質量檢驗

4.3.1檢測和調試

為了保證機械設備的安裝精度，監理必須在設備安裝完成之后進行檢測與調試。如一些機電設備的軸承間隙、相聯兩軸的同軸度、齒輪副嚙合側隙，及輸送設備主動軸和從動軸的平行度，各種機架和底板的垂直度、水平度等，必須達到技術文件和相關規范的要求，且檢查后要完成審查檢測記錄。

4.3.2試運轉

為了綜合檢驗之前各安裝工序的質量，同時也為了發現設備在設計、制造方面存在的缺陷，在設備安裝完成后需要進行試運轉，以便做最后的調修，使設備能夠正常運行，并投入生產。因此試運轉是檢驗設備制造和安裝質量的關鍵環節，也是監理的質量控制重點。監理要在完成機電設備安裝調試后，審查設備的試運轉方案并巡視、旁站觀察機電設備的試運轉情況，各種設備試運轉的試調和考核必須都符合相應的規范和技術文件要求，如：①設備的空運轉一般應達到下列要求：運轉應平穩，沒有異常的震動和噪音；各部位零件無松動；和密封部分無滲漏現象。②一般設備的負荷試運轉應達到下列要求：進、出料能達到設計要求；軸承、滑道及填料函等部位摩擦溫度正常。

5結束語

綜上，監理工程師應當做好機電設備安裝中的質量控制工作，在安裝機電設備前要先審核工程圖紙，再對照圖紙檢查工程設備；在安裝過程中，需檢查、確認設計圖紙和設備是否相符，監督設備安裝、調試步驟是否符合要求，一旦發現問題就要及時給出解決對策，以保證機電設備的安全運行，進一步保證工程的施工質量。

參考文獻

[1]蘇保安.桃源水電站機電安裝施工布置及工期管理[J].水力發電，2014，40（6）：68~69.

[2]范東才.淺談中亞水電站機電安裝施工管理[J].水力發電，2013，39（9）：83~85.

機電設備監理范文第2篇

【關鍵詞】機電設備；監理工作；質量

對于機電設備的安裝工作來說，其是一項綜合性較強的工作，隨著近幾年智能化設備的發展，人們對機電設備提出了新的要求，這為機電設備的安裝工作帶來了新的挑戰。為了能夠更好的應對挑戰，本文對機電設備安裝中的監理工作提出了幾點建議，希望能夠提高機電設備安裝的質量，促進我國的機電設備安裝工作的發展。

1 機電設備安裝過程中監理工作的重要意義

在進行機電設備的安裝工作之前，需要對整個工程的過程進行一些咨詢，提高機電設備的安裝質量。而在機電設備安裝過程中，監理的有效管理能夠保證安裝工作的有效進行，另外，在出現問題后能夠及時的發現，并對問題出現的原因進行及時的查找，然后對問題原因進行分析，在后面的施工中避免該問題的重復出現。在當前的機電設備安裝工作中，由于一些員工的施工技術不到位，導致安裝過程中經常出現一些低級錯誤，但由于機電設備對于建筑工程和其他的工程具有非常重要的作用，一旦出現問題將會導致工程出現巨大的經濟損失，而通過監理工作則很好的避免了這一問題，監理工作的執行將機電設備安裝中出現的低級問題大量避免，降低了后期運行過程中問題的出現，提高了工程的經濟效益。另外，在機電設備的安裝過程中，監理工作能夠更好的控制施工質量，保證機電設備的正確安裝，在使用過程中減少問題的出現，提高施工的安全性。

2 機電設備安裝監理的目標控制內容

2.1 質量控制

對于機電設備安裝工程來說，質量工作是重中之重，而監理在這一過程中的主要任務是通過有效的控制措施保證施工質量，具體內容為以下幾點：第一是對承包商的監督和管理，在施工過程中，監理需要對承包商的各個施工階段進行認真的檢查和驗收，保證施工質量滿足生產需要，因此，對于監理來說，其工作量是非常大的。為了提高監理工作的質量，需要對其工作內容進行有效的控制，保證工程的施工質量，具體操作為：首先是對承包商的開工條件進行嚴格的審查，若承包商的施工人員和施工技術沒有達到施工要求的標準，監理有權利停止其施工，另外，監理還需要對承包商的投標文件進行認真的閱讀，并在日常的工作中嚴格監察承包商的施工質量是否達到投標文件承諾的標準等，然后是承包商施工的圖紙和施工技術，監理需要對其進行嚴格的把關，防止不合格的圖紙或者施工技術不達標的施工人員進行施工，保證施工質量等。第二是建立監理控制監管體系，承包商在工程完成之后，監理需要對其進行質量驗收，為了保證驗收工作順利進行，需要建立監理監管體系，保證監理能夠把好質量關，提高機電設備安裝質量。

2.2 進度控制

所謂的進度控制指的是監理在工作過程中需要監督承包商施工進度，通過采取有效的動態控制措施，保證施工進度滿足施工需求。在承包商進行施工之前，監理需要督促承包商做好施工進度計劃，并將進度計劃表提交給建設單位，在得到批準后方可開始施工，然后監理在承包商施工過程中幫助控制施工進度，保證施工能夠在規定時間內完成。對于進度控制來說，監理的主要工作內容是：監督承包商開工，施工過程中協助承包商進行有效的組織施工，出現問題后及時聯系業主進行施工條件的改善，若沒有按規定完成施工需要向承包商提出索賠等。

2.3 投資控制

對于投資控制，監理的工作主要分為以下幾個內容：首先協助業主招標選擇實力雄厚，信譽優良，經驗豐富的承包商，采取相應的組織、技術、合同和經濟措施，實現工程投資控制目標然后，對質量驗收合格的工程量，依據合同規定的工程量計算規則進行現場計量，建立月實際工程量和工作量統計表，對于施工中出現的費用變更，進行嚴格的審核把關，提出審核意見提交業主批準，在施工過程中向業主提供一些既能節約工程成本又能保證工程質量的方案。在施工完成之后，按照監理管理程序和承包合同，做好工程項目的竣工結算審查，提交竣工結算報告。。

3 做好設備安裝監理工作的幾點建議

3.1 深刻領會設計文件

對于監理工作來說，其主要是按照業主的委托進行監督和管理，從而保證工程能夠在規定時間內完成，并保證施工質量滿足業主的需求。因此，在進行施工之前，監理需要對工程施工的設計文件進行認真的閱讀，并根據對設計文件的理解審核工程施工方案。對于機電設備安裝工作來說，由于其涉及到的內容較多，在施工之前只有認真的閱讀施工圖紙才能準確的掌握施工中需要注意的地方，然后通過對材料設備等的掌握，控制施工質量，監督施工單位按照規定完成施工。因此，在進行施工之前進行設計文件的領會對監理工作來說是非常重要的。

3.2 高度重視圖紙會審

對于機電設備安裝工程來說，施工材料和施工設備的質量是保證施工質量的最基本條件，只有保證這些條件才能進一步談論施工技術等內容。因此，監理在對圖紙進行審核之前，需要對工程中使用到的材料和設備等進行全面的調查和了解，然后根據收集到的數據對圖紙進行認真的審查。此外，監理還需要對國家的相關施工規定等具有全面的了解，這樣才能保證審查工作的質量。另外，在進行審圖時，由于不同內容是由不同的專業人士進行審核，因此，在審查完成之后不同內容之間會存在著一定的差異，為了保證施工質量，需要多個部門之間進行圖紙審查統計，發現問題之后及時對其進行糾正。當審查之間存在的問題較多，且問題無法解決時，監理可以考慮要求設計部門重新進行圖紙設計。

3.3 施工過程中加強巡查和平行檢查

在進行實際工程施工時，由于機電設備的安裝工作是一個比較特殊的施工工程，對施工人員的技術要求較高，且由于其結構和施工內容較為復雜，監理工作往往較為繁瑣，為了保證施工質量，監理工作人員往往需要同時對多個施工單位進行監理，這就導致監理工作人員在各個施工工程中的監察時間較短，很多問題往往不容易察覺。另外，由于機電設備安裝工程是一個過程控制較多的項目，若在施工過程中不能很好的控制施工質量，往往會導致施工整體質量受到嚴重的影響。因此，監理人員在工作過程中需要對現場進行嚴格的監察，對于施工過程中比較容易出現問題的工序，重點進行監控，材料進行嚴格的質量把關。在監察過程中發現問題后及時通知施工單位，并監督其對問題進行解決，防止質量問題影響后期的交工，降低生產成本。

4 總結

對于機電設備安裝工程來說，由于其涉及到的工序較為復雜，施工技術要求較高，質量標準較為嚴格，為監理工作增加了非常大的難度，為了保證監理工作能夠發揮其應有的作用，需要不斷改善監理工作內容，提高監管力度，保證施工質量。

參考文獻

[1]靳建東. 淺談機電設備安裝工程的監理[J]. 江西建材，2014，09：296-297.

機電設備監理范文第3篇

關鍵詞：建筑機電設備；安裝；監理

中圖分類號：TU85文獻標識碼： A

建筑機電設備根據建筑工程特點一般包括建筑電氣設備、建筑給排水設備（消防設備）、智能建筑設備、電梯以及暖通設備等。建筑電氣設備是保證整個建筑物供電的中樞，關系到建筑物的照明以及其他機電設備的正常運轉。消防設備關系到建筑物安全使用和驗收。智能建筑系統可分成若干個子系統，通過計算機控制技術、通信技術和網絡技術，將各個功能的子系統組成一個有機的整體，進行管理、控制或監視，它是一個綜合自動化系統，是建筑物的重要組成部分之一。

1 做好建筑機電設備工程全程監理的意義

項目業主經常在機電設備工程實施前期咨詢( 如生產工藝選擇、成本預測、生產設備的選型、招標書審查、招標、評標、定標及合同談判等) 所聘請的專業技術人員或專家,在工程實施后期則采用自行管理的工程管理模式。這種管理模式經常造成前靠設計,后靠設備生產商, 整個過程都依靠合同另一方的后果。專家提咨詢意見供參考, 接不接納看項目業主, 最后還是看設計。項目業主后期采用的自行管理模式, 配備的技術人員重專業技術而輕工程管理,在合同執行過程中重視單體質量, 重視局部質量, 輕總體配合, 輕目標與目標之間的協調, 最后造成所有目標都只能靠設備承包商自身來保證。可見, 無論是采用專家咨詢方法還是采用自行管理模式都無法控制機電設備工程的建設目標。要控制工程的建設目標, 就必須引入工程監理。

2 建筑機電設備安裝監理的主要內容

建筑機電設備安裝工程監理的三大目標工作原則為: 以工程質量控制為前提和基礎, 對工程質量、進度、投資進行施工全過程和全面的動態控制；要以預防控制為前提和基礎,加強對工程三大目標的過程控制。在三大目標控制中, 要把質量控制和進度、投資控制緊密結合起來。監理工程師將采用事前、過程、結果及信息反饋的動態控制方法, 對工程建設目標實施全過程控制。

2.1 質量控制 

機電設備安裝工程質量控制的目標是實現設計及合同規定的質量標準和水平, 監理的主要職責是采取有效措施對工程質量嚴格檢查、監督和控制, 以保證質量目標的實現。①承包商的監督、管理。質量控制是監理工程師在施工階段一項最經常最繁重的工作, 必須對承包商的各個施工階段嚴格做到事前審批、事中監督、事后把關。②建立機電設備工程監理部的質量監控體系, 審查承包商的質量保證體系, 形成完善的質量管理體系, 即建立質量檢驗工作制度；制定質量檢驗工作程序；嚴格把好事前技術報告審批關；審核承包商提交的施工組織設計和施工技術措施設計；審查承包商的《質量保證手冊》, 審核承包商提交的反映工程質量動態的統計資料或圖表；審核設計變更和圖紙修改文件;審核有關工程質量事故處理報告；審核有關應用新材料、新技術的技術鑒定報告等；進行現場跟蹤檢查。

2.2 進度控制

監理工程師對進度控制主要職責是采取有效的監理措施協助業主對工程進度進行動態控制。安裝單位應根據合同規定的內容和工期, 編制安裝總進度計劃及安裝進度網絡圖報監理部審批。經批準的安裝進度計劃及網絡圖, 作為控制工程進度的依據。施工進度控制的主要任務: 工程開工, 對承包商的施工總進度進行細致嚴格審批；組織或參加各種會議對進度進行協調對按合同規定應由業主提供的施工條件進行落實, 必要時向業主提出建議；對承包人提出的合理的工期索賠進行客觀公正的處理。

2.3 投資控制

施工階段監理工程師對工程投資控制主要工作內容包括: 協助業主編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查承包商提交的資金流計劃；按照合同規定進行現場計量和簽認；嚴格審核承包商的月計量報告, 簽發工程款支付憑證, 建立支付臺賬, 及時與工程量報價單和批準的資金流計劃進行對比, 發現偏差立即分析原因并報告業主；嚴格審查并確定新增項目和變更項目的單價, 當業主有要求時,報業主批準；根據業主授權確定并嚴格控制工程變更的費用；盡可能向業主提供節約投資的設計、施工等優化方案;制定避免或減少費用索賠措施；受理索賠申請, 按照合同文件進行索賠調查和評價, 確定進度延期賠償或應支付給承包商的趕工費用供業主審批。認真做好“材料差價”和“費用補差”的審核工作；編制工程完工后的最終計量支付報告；協助業主編制竣工決算報告。

2.4 合同管理

施工階段監理工程師對工程承包合同管理的主要內容包括: 全面管理工程承包合同, 對合同條款負責解釋；對承包商選擇的分包單位資格及分包項目進行審查提議；協助業主與設計單位簽訂設計文件和施工圖供應協議；受理索賠申請, 進行索賠調查和評價；協助業主進行有爭議的談判；依據業主授權處理合同變更事宜, 當發生重大工程變更時, 報業主批準后實施。

2.5 信息管理

按國家有關規定做好信息資料歸檔保存工作, 收集工程資料和監理檔案并按有關檔案管理或業主的要求進行整編, 待工程竣工驗收前或監理服務期結束退場前移交給業主；建立例會制度, 整理好會議紀要；建立完善的各項報告制度, 規范各種報告或報表格式為項目監理提供技術、管理方面的信息。

3 建筑設備自動化安裝過程中的質量監控

3.1 配電裝置 配電裝置是電氣工程的核心，一旦出現問題，設備無法正常工作，供電可靠性下降，整個工程失去安全感。因此，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，都要嚴格按圖施工并規范驗收。配電設備都比較先進，其生產廠家一般較具規模，具有電業部認可的產品使用許可證，一般不會出現技術性問題。 

3.2 電力電纜 電纜是輸送電能的載體，若質量不高，會造成火災等事故的頻繁發生。電纜多數是沿豎井、橋架和溝道鋪設。電纜集中、數量多、各類型號規格多，若不分門別類，嚴格審查，容易導致施工混亂，造成運行中電纜過熱，信號電纜相互干擾。

3.3 配電箱 配電箱型號多，工作原理復雜，各專業又有自己的使用特點，受干擾的情況較多，會造成設計修改通知單增加，箱內的設備和回路修改多。若施工單位在訂貨時只考慮按藍圖訂貨而忽視修改，在安裝時只對號入座而不仔細地進行技術審核，就滿足不了有關專業功能的要求。

3.4 電梯安裝 電梯的供電電源線必須單獨敷設，保護接地系統必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固、無遺漏。電梯的隨行電纜敷設長度必須保證轎箱在極限位置時不受力、不拖地。機房內的配電、控制屏、柜、盤的安裝要布局合理，橫豎端正。配電盤、箱及設備配線要連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚。

3.5智能建筑

智能建筑又稱為建筑設備自動化系統，是一個對建筑物或建筑群內所有的設備及裝置的工作狀態進行監視、控制和統一管理的自動化系統，主要任務是為用戶提供安全、高效、經濟和舒適的工作和生活環境，保證整個系統經濟運行，并提供智能化管理。內容一般包括對CCTV、網絡系統、空調系統、冷水機組、供熱系統等設備或設施的控制和管理。CCTV系統調試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統、監視器進行單體試驗及系統調試。在建筑智能化工程建設中，機電安裝作為工程非常重要的一部分，認真做好機電安裝工程只有不斷的創新，通過技術更新和改造，才能有效地保證工程使用功能，增加經濟效益。

4總結

建筑機電安裝工程包括建筑工程中九大分部工程的五個分部，其涉及面很廣，學科跨度也很大，雖有它的固有特征，但其通用性也很強。在監理過程中只有抓好建筑機電安裝工程施工技術與質量控制的要點，通過三大控制手段，抓好設計圖紙交底和設備調試兩個關鍵環節，就能做好建筑機電安裝工程的監理工作。

機電設備監理范文第4篇

關鍵詞：機電設備；招標管理；信息化建設

Abstract: in the electrical and mechanical equipment in the bidding management, the human factor became the bidding inaccurate main reasons, the computer as the informatization construction bidding, it can effectively solve the problems. This article mainly from the public bidding of mechanical and electrical equipment information construction idea, we analyzed the bidding system design and its function, and expatiates the bidding information construction advantage.

Keywords: mechanical and electrical equipment; The bidding management; Informatization construction

中圖分類號：TU85文獻標識碼：A 文章編號：

引言：目前，隨著我國機電設備招標工作的發展，對設備招標工作的要求也逐漸的增加，這就要求招標各級管理部門要更新歷來的管理觀念，使用更加先進的管理理念及方法來完成機電設備的招標管理工作。面對設備招標行業激烈的競爭以及快速的發展，采用計算機為主要媒介的信息化管理建設也越來越受到招標管理部門的重視，因此，如何加強設備招標管理的信息化建設水平已經成為了各招標管理部門必由之路。

一、機電設備招標管理工作信息化思路

“整體規劃、分步實施”是機電設備招標管理信息化建設的總的戰略思路，整體規劃指的是對機電設備的招標工作信息化建設要進行全局考慮，充分分析其管理業務以及整理好各個業務之間的數據關系，以信息化系統的整體實用性以及經濟型為總體目標。比如，在進行機電設備的招投標管理時，要對設備項目的審批、招標公告、投標預算、電子評標，電子郵件系統及中標數據等信息進行充分的分析考慮，并且通過其中各個環節的數據關系等定義一個統一的數據格式，從而形成一個較為完善的信息化系統解決方案。在進行機電設備的信息化管理系統的開發上面，不能只注重個別的功能的實現，忽視其他部分的功能應用，從而無法形成一個整體的信息化建設解決方案，提高設備招標管理的工作效率，同時也浪費較大的人力物力資源。

分步實施指的是首先要分析出在機電設備招標管理工作中的重點業務及主要的業務環節，如，目前的招標管理工作中哪些部分不借助信息化手段就難以實現，在分析完這些重點部分的工作之后，再集中精力進行信息化建設，也就是說首先要完成招標管理工作的核心業務，然后再進行完善管理系統的其他輔助。

二、機電設備招標管理系統設計

在本設計中，所選用的是一個星型拓撲形式的局域網結構。基本的設計原理是在機電設備招標管理部門設置一臺服務器，同時在各個分部門設置服務站，在工作站的計算機上面安裝WINDOWS XP PREFESSIO，采用C/S的局域網結構。在該信息化系統的數據庫中的機電設備招標管理信息庫中的數據信息，主要的作用是給各個工作站以及對外提供一些列的數據錄入與管理服務。在其內部使用IIS來完成網絡的WEB服務，同時利用密鑰來控制系統客戶的WEB瀏覽服務功能，此外，還可以配備有電子郵箱功能，用戶可以通過Internet來實現郵件的通知功能，同時，在系統內部實現機電設備招標功能的實時。綜上所述，本系統實現的功能主要有兩個方面，一個就是機電設備招標管理的主功能，另一個就是其輔的功能。

首先，機電設備招標管理系統的主功能。其主要包括了機電設備項目招標的審查、、標書、評標、開標、中標以及退費與投訴等功能，主程序都是帶有秩序性的，只有在前部分的項目完成之后才能實現后續功能的開通，并且在招標過程中，所有的程序是無法返回的，在進行必要的數據修改的同時，要經過管理員的審核，同時其修改保存的記錄不能刪除。

其次，機電設備招標管理系統輔助功能。其輔助管理功能主要包含了機電設備招標信息的查詢、匯總以及相關數據庫的維護與管理等，同時對客戶端口令的操作權限的設計以及數據的管理維護等工作。

2、機電設備招標管理系統功能實現

第一，機電設備招標準備功能。該功能是整個管理系統的核心部分，在該功能的設計中采用的是模塊劃分方式，即根據實際的功能需要分出登記子模塊、核查子模塊等，其各個模塊相互獨立運行并實現信息的共享以及使用。核查子模塊是最基本的模塊，客戶可通過外網來訪問機電設備招標管理系統，并通過Form來生成一份招標信息表單，同時自動生成一串數字式的編號并存入管理系統數據庫中。因機電設備概念是非常明確的，所以在部分的設計中不需要進行設備的區分，而在招標系統中則需要在招標過程中生成一份備忘錄。此外，也要特別注意相關操作人員的權限分配，招標項目的受理權限要與招標人及人的權限放置在一起。

第二，招標信息滾動功能。一般信息的滾動播放功能是為了配合招標大廳中的實時招標數據而設置的，然而一般的機電設備招標規模較小，因此沒有設置招標大廳，一般可以通過網絡實現開標。所以，在機電設備的招標管理系統當中，信息的滾動功能就側重于信息的實時更新上面，其功能實現的基本思路為：將需要實時更新的數據通過網頁編輯功能編輯成為HTML/XML格式文件，并存放于需要滾動的文件夾中，同時編輯好一個文件的管理程序，作為滾屏顯示的主頁將放置在IIS指定的文件根目錄中。最后采用word編輯保存到特定文件夾中，同時上傳至網站程序中就可以實現。

第三，評標生成功能。該部分的功能實現較前部分的功能相對簡單，主要就是通過數據庫的管理設計一個專用數據庫，同時將招標及評標人員的信息直接輸入到該數據庫中，基本信息包括專業、職位、經驗、職業特長等，并設置好專用的搜索用關鍵詞。在數據庫基礎上采用SPSS數據分析，將關鍵詞帶入到該系統中找到相應的專家，從而自動實現專家評標委員會。每個關鍵詞下都會產生相應的權重，系統根據權重的大小來進行排序，另外，機電設備招標管理系統也要實現對回避評委進行篩選，如果發現評委是招標單位的則能夠實現在篩選時的自動回避功能。

三、機電設備招標管理信息化優勢

1、實現數據的全國聯網最大限度實現信息的共享。目前，市場經濟競爭意識非常開放，很多項目信息的公開同時也吸引了很多外地企業來投標，因此也逐漸形成了一個統一的全國形式的大市場，根據這一情況也就有必要實行全國的招標數據聯網，通過互聯網的共享來提高招標工作的效率，實現機電設備招標管理的信息化建設。同時，在進行企業招標資質審核時，也很容易排除掉個人、業績以及關系等情況的影響，全局了解企業的真實現狀，最大限度的保證機電設備招標管理的客觀性。

2、有效解決人員重復掛靠的問題。隨著目前市場競爭的日漸激烈，企業為了承接更多的項目，大部分存在著人員重復掛靠的現象，想要從根本上解決這一問題，對于機電設備的招標單位、監理單位以及造價的咨詢單位等的信息數據的處理功能就必須加強，認真的實行人員的身份核對功能，保證唯一性的人員從業管理，從而有效的解決人員的重復掛靠現象出現。

3、采用計算機輔助評標，實現招標高準確率。在進行機電設備專家評標的過程中，如對經濟標的評審會由于投標人數多或計算量巨大等原因，容易出現漏算等現象，大大影響招標工作的準確性，甚至有時候影響到了中標的結果，產生了與公平、公正不相符的招標行為出現。而利用計算機的高速，精確處理技術，則可以充分的避免這一類問題，利用計算機進行評標的輔助管理，可以有效的客服掉人為的不準確因素，從而提高招標工作的準確性以及高效性，為機電設備的招標提供一個公平公正的平臺。

四、結束語

將信息化建設引入到機電設備的招標工作中，不僅實現了對機電設備的項目動態管理與企業動態管理，而且對加強機電市場管理，規范市場秩序等也起著非常重要的作用，同時，采用計算機管理機電設備的招標管理工作提高招標工作的工作效率以及招標的透明度，從而為機電市場主體建設提供更加及時、準確的服務。

五、參考文獻

[1] 周志剛;;基于信息技術的招投標管理新模式研究[D];天津大學;2006年

[2] 李志敏;曾一;羅軍;王義平;吳建軍;;建設工程招投標微機網絡管理信息系統[J];重慶大學學報(自然科學版);2001年05期

機電設備監理范文第5篇

關鍵詞：建筑；機電設備；安裝；項目管理

中圖分類號：TU85文獻標識碼： A 文章編號：

隨著我國建筑技術和信息技術的高速發展，建筑工程的形式和內容發生了巨大的變化，使得機電設備安裝項目的管理變得極其復雜，其自動化、電氣化程度高，配套設備系統安裝復雜，其施工工藝和進度安排、質量控制給施工單位提出了較高的管理技術要求，機電安裝工程過程存在較多危險源，且容易留下質量隱患，危及大廈及其中人員生命財產安全。

建筑機電設備安裝項目的主要特征

機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它是一個大的概念，涉及到的學科和專業較多，包括工業、民用、公用工程中的各類設備、給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。雖有它的固有特征， 但其通用性也很強。其施工活動從設備采購開始、涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段， 最終是以滿足建筑物的使用功能為目標。機電設備安裝施工過程中， 涉及施工過程中采用新技術、新工藝、新材料、新設備等新興技術。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術的要求越來越高， 這就需要不斷更新施工技術及施工設備。機電安裝工程施工質量的驗收與建筑構筑物相比較， 也有著明顯的不同， 其特點主要表現為對質量評估方法、工程驗收和售后服務手段的區別。但由于建筑機電的施工安裝技術工種、材料的多樣性和工藝的復雜性， 在實際施工過程中要投入大量的人力、物力， 需要各施工單位及相關工程單位有豐富的施工經歷和經驗。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中， 主要部分在結構工程結束以后開始施工， 并在裝飾工程開始以前基本結束， 所以對整個工期有重要影響；機電安裝設備工程的質量對工程竣工后的使用功能有著關鍵作用， 要求施工單位在施工過程中嚴格把關。

二、建筑機電設備安裝項目管理措施

1、施工前管理

（1）合同管理

建筑機電安裝工程施工合同是業主方和承包方簽訂的施工承包合同，是施工全過程中明確雙方權利義務的約定。合同的主要目標是在規定的工期之內，按規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目，合同管理就是保證這些目標的實現。施工單位要核實工程量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等方面進行綜合考慮，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用。合同管理應包括合同的訂立、履行、變更、爭議、索賠、終止等內容。

（2）圖紙設計管理

圖紙設計是施工前期最主要的工作，也是整個施工唯一的參考和指導。對工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性，一方面要求圖紙數量的完整性；另一方面要求圖紙內容的完整性。工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性，要求圖紙能系統表明施工的組成及聯系關系；設計圖的協調一致，要求各工程圖紙之間能相互說明和解釋，說明各種設備、設施的平面位置、各種設備的工作原理、各種原材料的特性；工程施工圖紙的有效性，必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計，才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。

2、施工中的管理

（1）施工進度管理

建筑機電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進行的，并需要在裝修開始時結束，所以其進度會影響整個建筑工程的施工進度。建筑機電安裝工程施工的進度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應能力的快慢，施工設備的利用率等各個方面。建筑機電安裝工程的施工進度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標中，并嚴格按照計劃編制詳細的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結、協調會議，總結當天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進度，督促施工者按照計劃完成相應工作。保證機電安裝工程按期竣工。

（2）質量管理

建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。建筑機電安裝工程質量控制應該從以下幾方面開展：

（a）施工前圖紙設計質量的控制，應注意圖紙設計的合理性和簡潔性，保證施工人員能夠讀懂圖紙，并根據實際情況隨時補充、完善圖紙中的不足。

（b）機電安裝設備的質量，是影響建筑機電安裝工程質量最關鍵的因素，施工所用的材料、設備必須經過嚴格的質量檢查和評定，嚴格控制不符合質量標準的原材料進入施工階段，并建立完善的原材料追溯制度。

（c）施工工程中的質量控制也是質量管理的重要方面，施工者必須嚴格按照設計圖紙進行施工，并注意施工操作的規范性，不能隨意變更作業方式和作業操作范圍，質量控制者要對施工工程進行全面、系統的質量檢查、登記、考核制度，對質量不符合標準的工程不能進入下一道施工程序。

（d）施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。

（3）成本控制。項目成本控制有著明顯的獨特性：首先是一次性，隨著項目施工完成，成本控制也表明結束；其次是不可逆轉性，一旦施工項目發生成本控制失控，在余下的施工過程中很難彌補；第三是協作性，公路施工項目的高峰期一般都是幾個作業面同時開工，一旦其中一環失控就會影響到下一環節的施工成本控制，甚至影響整體項目成本控制。因此在建筑工程中機電設備安裝項目成本管理中，應做到以下幾點：組建精干高效、結構合理的項目班子，建立責權利相結合的成本控制體系，從工藝、工序上控制成本，從質量、工期上控制成本，從材料費、人工費、機械費上控制成本。

（4）安全管理。除做好日常安全管理工作外，項目部還應從以下幾個方面強化：首先，組織機構建設方面，項目部應建立全方位、全過程、全員參與的安全管理體系；其次，安全管理制度方面，項目部組織相關技術人員負責編制機電安全工程安全施工制度，尤其對冷凍機房、發電機房、高低壓配電室等重要機電設施重點說明，確保施工安全

3、 驗收過程

施工承包單位在工程具備竣工驗收條件時，再進行一次自評、自查，之后再向項目監理部門提交竣工報告及竣工驗收報驗單。經由總監理工程師組織各專業的監理工程師，對工程竣工資料和工程實體質量的完成情況進行預驗收，并按照督促意見，對檢查出的施工問題及時進行整改后，經項目監理部對竣工資料及工程實體再次全面檢查、驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，最后向建設單位提出資料評估報告。若有竣工驗收后的工程移交前未及時完成整改，需征得安裝單位的同意，做甩項處理，并在監理督促和跟蹤下，進行工程移交后的整改完善。

總結概括而言，進行安裝機電設備時，對于各個項目的需求目標應提前掌握，之后的安排計劃應與需求實施的途徑充分結合，這樣，毫無必要的工程浪費就不會因不充足的事前策劃而出現，工程的完工質量和時間也能夠得到確保。

參考文獻：

[1] 張曉寧.建筑電氣安裝工程中問題探討[J]. 門窗. 2012(08)