別墅區規劃設計

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別墅區規劃設計范文第1篇

關鍵詞：城市規劃；城市設計；分異；聯系

Abstract: in the process of urbanization in the city today, and city design and planning issues concerned by the people. In the city to create a new situation of city has also brought many problems to the city, this is contact separating city design and city planning caused by. This paper analyzes the two differentiation and hierarchy from the development of city planning and city design, and to "detailed planning" control of Chencang District of Baoji city as an example, guiding role clarity two on city development and construction.

Keywords: city planning; city design; differentiation; contact

中圖分類號：TU984 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

1引言

“城市設計”和“城市規劃”兩個概念有著不同的側重點。也因此有些人認為“城市設計是一門獨立的學科”，這種說法是把城市設計與城市規劃等同列為兩個領域。這種現象的出現，一方面說明重視城市設計的思想正日益深人人心，這對提高我國城市規劃設計質量、改善城市空間環境無疑是十分有益的；然而另一方面，片面強調城市設計獨立于城市規劃之外，夸大城市設計的獨立性，破壞了城市規劃學科體系和理論體系的完善，從而使城市設計失去根基，最終也使得城市設計猶如鏡中花水中月，流于表面化和形式化[1]。本文以《寶雞市陳倉區控制性詳細規劃》為例，明晰了城市設計在城市規劃體系中所處的地位和其發揮的作用。

2城市規劃與城市設計的認知

2.1城市規劃的認知

城市規劃脫胎于建筑學，一直以來都被廣泛地當作一門技術學科來看，但現代城市規劃是為了應對工業革命以來城市所面臨的危機，為改善城市居民的生活居住環境而發展起來的[2]。工業革命后，人口在急劇的增長，城市在迅速的發展，建筑被大量的建造，相應產生了一些城市問題：人口的擁擠、居住環境的惡劣、建筑的雜亂無序建造、污染嚴重等。讓人們再度意識到城市是他們生活的基本環境，城市的環境應該是有序的、無污染的、較為寬松的、舒適美好的居住環境。人們需要有一種手段對城市的物質空間進行合理有序的安排，以適應未來發展的需要，同時為人們創造美好舒適的生活環境。在這樣的背景下，城市規劃應運而生。

2.2城市設計的認知

城市設計興盛于二十世紀六七十年代，主要是針對二三十年代的現代建筑運動影響下的物質空間決定論、城市規劃的主流思想—功能主義和理性主義影響下的秩序性、城市區域特色缺失等，力求從審美、社會文化的角度加以批判[3]。

3城市規劃與城市設計的分異與統一

要想深刻的理解城市設計的概念與內涵，就應該了解城市設計與城市規劃的區別與聯系，明確其層次關系，方能良好的運用規劃與設計來正確指導城市的發展與建設。

3.1規劃范圍的分異

在城市空間規劃設計實踐上，城市規劃與城市設計雖然都處理城市空間問題，但是，兩個領域在實踐中所產生的效能差異非常大。

城市規劃所處理的空間范圍較城市設計為大。城市計劃工作的空間尺度，不僅超越城市中的分區，還涉及整個城市的整體構成、城市與周邊其他都市鄉村的關連。城市計劃工作經常需要考慮都市在更大范圍中的定位，此處所指更大范圍，可以指涉都市群、“區域”（以區域計劃專業角度所認定的區域）、省、邦、國家，甚至國際政經網絡，而這些往往是都市設計較少著墨的問題。

當代城市設計的主要處理對象是“城市的一部份”。非常常見的情形則是，城市設計工作被鑲嵌在更大范圍、更長期的城市規劃工作之中。當城市計劃將城市區域中的各種主要機能區域（商業區、住宅區、文教區、自然或歷史保存區等等）予以選址之后，城市設計專業便得以接手城市規劃未能更為詳細處理的工作，即在各個特定區塊之中，建立其空間組織與其所屬建筑量體的整體形構。

3.2空間塑造層面的分異

《中國大百科全書（城市規劃、建筑、園林卷）》中“城市設計”條目稱“城市設計是對城市體型環境所進行的設計“。日本著名建筑師丹下健三對城市設計的解釋是：“城市設計是對人類空間秩序的一種創造。”芬蘭著名建筑師沙里寧在《論城市》一書中對城市設計含義歸納為“城市設計是三維空間，而城市規劃是二維空間，兩者都是為居民創造一個良好的有秩序的生活環境”。于是很多人接受了“城市規劃是一個二維空間的綜合安排，而城市設計是一個三維空間的環境設計”。

3.3設計偏重點的分異

城市規劃是一種空間地域的規劃，其總任務是為協調各種活動提供空間結構。從平面布局上入手，為城市設計所設計到的細節部分構造一個框架；而城市設計在三維空間的塑造與安排的同時，又可反饋回來對城市規劃的平面布局進行完善、補充和調整，從而使兩者都趨于更加合理化。反之，城市設計與城市規劃脫節，其交叉的部分必不能取得統一，出現設計和規劃之間改動很大的現象，造成時間、人力、物力、財力多方面的浪費。因此，成功的城市設計必須先明確城市設計、城市規劃的關系。

3.4二者的統一契合

應該說，城市設計與城市規劃一直都有著難舍難分的淵源關系，從實際的操作層面上看，城市設計與城市規劃是緊密結合、密不可分的。雖然兩者的側重點有所不同，但城市三維空間景觀的塑造與城市平面布局是一種互為條件、相互制約的關系。城市規劃在設計城市的用地布局、路網結構、市政設施等諸方面的同時，必然包含了對城市空間特征塑造的思考，沒有“純二維”的規劃，而且規劃的思想觀念和意圖也必須最終投映在土地和空間中才能得以實現[4]。

在整個城市規劃體系之中，城市設計作為城市規劃的重要手段對城市進行設計。其目的是為了彰顯出城市個性，突出城市性格，來達到人文自然和社會生活的統一，完成城市規劃的任務。

4案例分析—寶雞市陳倉區控制性詳細規劃

4.1陳倉區概況

陳倉區為寶雞市中心城市的東部組團，是寶雞市的東門戶。作為城市重要的物流中心以及生態工業示范區，將是未來寶雞經濟發展的重要支柱。隨著陳倉物流園與科技園和其他城市建設的不斷進行，城市戰略地位必將不斷增加，城市發展急待在有效控制下理性進行。

陳倉區現狀城市建設用地共1243.08公頃，建設用地結構不合理，公用設施用地、道路廣場用地、綠化用地指標偏低。各類公共服務設施數量及規模都不能滿足未來發展的需求。除此之外，城市外部交通和內部交通也都存在較大的壓力，交通系統有待改善。不過，通過開發強度分區建模分析，規劃區范圍內的除了老城和新城西側開發強度稍高，其它地區的開發強度普遍較低，對于城市未來的發展，基礎設施建設不會帶來太大壓力。下文著重以老城區的規劃控制與城市設計來闡述規劃與設計的關系。

4.2規劃內容

規劃將老城區管理單元編號為CC04。規劃強度區劃將CC04管理單元列為強度三區，其中居住用地基準容積率為1.8，商業金融用地基準容積率為2.5，辦公用地基準容積率為2.0，公共設施用地基準容積率為1.2，工業用地基準容積率為1.3。（如表1）

控規對管理單元進行總量控制。管理單元法定文件控制內容主要為五線與公共設施控制，具體內容為：確定了老城區為城市主中心的戰略地位，兼顧商貿購物、行政辦公和生活居住功能；對管理單元內的五線設施個各類公共服務設施進行不同等級的控制，確保區內在總量上的平衡（見圖1）。

指導文件控制內容主要為用地控制和設計引導（見圖2），具體內容為：對管理單元內的建筑高度、后退紅線，環境設計和建筑物布局提出了相應的規定和引導，對城市色彩和風貌給出了建議。城市設計應在規劃的控制和引導下進行合理的空間設計，指導城市合理建設。

表1 管理單元基準容積率

圖1 控規導則法定文件

圖2 控規導則指導文件

4.3城市設計內容

根據控規控制內容和指導內容，在規劃城市設計層面對老城區空間進行了詳細設計（見圖3）。規劃以“環狀”片區從老城中心城區向分區，形成“四核，三軸，四片區”的功能結構，根據規劃內容完成了城市空間布局（見圖4）。其中“四核”為老城中心、民俗文化中心、虢鎮中心廣場、關中文化廣場。“三軸”為東西向陳倉大道軸、南北向北大街軸、南北給向權家巷軸。“四片區”從內向外依次是：中心民俗特色商業片區、關中傳統院落居住片區、“綠環”片區、周邊現代居住片區。

圖3 老城區城市設計總平面圖 圖4 空間結構規劃圖

區內道路系統承接規劃內容，以高密度方格網道路與環路相結合的方式落實了規劃對于紅線的控制，并明確了各級道路斷面；規劃采用“綠核、綠廊、綠斑”相結合的方式對區內綠地系統進行了布置，落實了規劃對綠線的控制；對于各類公共設施，城市設計以合理的服務半徑進行服務點的配置，落實規劃內容的公共設施控制內容。

城市設計對于規劃內容在空間上進行了落實，并結合陳倉區的文化特色和老城區在陳倉區的戰略定位，彰顯出了一定的空間特色，在三維空間層面對城市進行了詳細設計，在規劃過程中，因為城市設計的反饋，又進一步的完善了規劃控制內容，宏觀層面與微觀層面互為依據，達到和諧統一。

5結語

城市規劃是城市設計的骨骼，城市設計是城市規劃的血液。城市規劃指導城市設計的展開，城市設計在空間上將城市規劃的內容進行落實呈現，二者相互依存，共同為城市發展與建設進行控制和指導，完成規劃內容。所以，為了防止城市設計成為鏡花水月，不能將其脫離出城市規劃體系，須將城市設計融入到其中，城市規劃指導城市設計內容，城市設計明確城市規劃內容，并在空間上進行落實。

參考文獻

[1]宋雅春. 城市設計、城市規劃、歷史文化三位一體[J].大眾文藝，2011(24).

[2]林燕海.以人為本的城市規劃[J].中國建設信息,2006(11):43-44.

別墅區規劃設計范文第2篇

關鍵詞： 度假村 景觀規劃 生態性 地域性 文化性

在我國實施科學發展觀的指導下，可持續發展戰略的推進與新農村建設成效日益顯著，生態設計、文化承傳與保護顯得尤為重要。在東西文化的交融中，景觀規劃設計的地域性與民族性逐漸消失。度假村作為集居住、景觀、文化、旅游一體的“現代生存生活樣式”的載體，在設計中堅持其地域性與文化特征，最大限度的保護生態環境，優化文化產業結構，獲取最大限度生態效應，是我國當下度假村景觀規劃設計的首要任務。試以榮昌地區度假村景觀設計為實證進行系統研析。

一、區位概況

本案位于重慶榮昌縣城東北郊區，氣候適宜、環境優美、交通便捷，文化特色明顯。夏布、茶葉、陶器、折扇、榮昌豬等傳統特色產業享譽全國，有“榮昌四寶”之美譽。香脆竹、蘭草、魚苗等新的特色產品正在形成，飲食文化源遠流長，特色美食自成體系，風味小吃獨具特色。這些傳統產業文化和特色美食，成為該地度假村設計中吸引游客的特色品牌。

二、設計構思與目標定位

任何優秀的度假項目，都有其豐富的內涵和鮮明的個性色彩，在形象上給人一種明顯的標識，在內容上給人一種特有的感受。面對當地文化體系散亂，傳統文化意識薄弱，特色產業得不到廣泛的傳播與品牌化的現實，對鄉土文化的保護和傳承，對當地生態資源的維護和利用，對特色產業的宣傳和開發，成為該度假村設計的目標和打造品牌優勢的重點。該度假村規劃以 “文化、生態、休閑”為主體思想，在生態設計手法的基礎上注重傳統意境的表達和現代手法下對傳統文化的詮釋，達到“設計源于生活，文化融于自然，現代構筑傳統”的構思理念，使游客在休閑度假的同時了解、體驗當地的特色文化。

在設計時注重考慮到幾個方面：如何把榮昌文化、榮昌特色體現在設計中；如何把古典園林的意境融糅于度假村設計中；如何將生態手法應用于設計中。另外，實現一個定位明確，主題鮮明，設計生態，符合大眾消費的度假村設計，是本次度假村規劃設計構思的基礎。具體規劃如下：（1）營造環湖和沿河景觀帶，改善水質狀況和駁岸環境，規劃水上項目，增加水上設施，使東湖水資源得到充分的利用，突出生態特色。（2）結合基地內原有產業進行產業改造，在生態設計的基礎上發展循環經濟，達到生態效益、文化效益、經濟效益并存，突出產業特色。（3）保護原有的景觀構成模式，增加觀景設施與生態設施，突出地域特色。（4）在景觀規劃中融入榮昌的產業文化和歷史文化，突出文化特色。

三、功能分區規劃

在功能布局上，整個度假園區大致為“一湖、二帶、三區、六片、多節點”的組合模式。“一湖”指的是以東湖為中心的水上游樂項目。“二帶”指的是東湖水庫下游河流形成的沿河景觀帶和區邊道路周邊形成的密集植物觀賞帶。“三區”指以回歸自然，展示榮昌風情和建筑特色的別墅度假區；以體現榮昌文化，展示體驗榮昌特色產業的特色文化展示區；以體現自然風情，呼吸自然陽光為主題的自然療養區。“六片”指的是陶藝展示體驗區，茶藝展示體驗區，布藝展示體驗區、扇藝展示體驗區，魚塘休息垂釣區、竹林漫步區等。“多節點”指的是多個小節點和小景觀組成的整個度假村景觀系統。

四、分區設計要點詳解

1、別墅度假區

別墅區規劃呈帶狀，道路沿等高線設置，沿湖設宅，滿足“緣水而居”的東方哲學思想。別墅區視野開闊，整個東湖景觀盡收眼底。在景觀設計中采用尊重自然、保護自然、強調自然的生態設計手法，營造一個與自然渾然一體的個性獨特的島居式自然環境。濱水碼頭的設置增加了別墅區與其他兩區的空間聯系，增加游樂的趣味性和便利性。在別墅區建筑設計上，傳統建筑符號與現代設計手法結合，色彩與當地建筑色彩相統一，達到地域性與現代風格的和諧。

2、特色文化展示區

該展示區由旅客接待中心及附屬設施和四大文化景觀點組成，在特色展示區中充分考慮到地區文化的獨特性，在展示地方文化的同時，通過親身體驗，感受當地文化魅力，如陶文化展示區，不但設置了陶文化廣場還設置了陶器體驗區，讓游客在親自動手的過程中，了解陶文化的發展及陶器加工工藝。接待中心建筑設計中在空間上借鑒西南地區特色合院形式，形成內部的庭院空間，在建筑形式上與道路體系相呼應，在立面處理上，抽取當地的建筑符號加以整合，形成地域性的建筑風貌。

3、自然療養區

該區設置在基地的西南部分，該地原有植物以油菜花田和密林為主，本區設計中保留原有植被特色，將原始居民住宅改造成農家樂，以展示鄉土情趣。設置創新實踐項目如“賽豬”“壩壩舞表演”等增加吸引力。在密林部分設置露營區，既可保留原有樹種不被破壞，又可使游客可更直接的滲透于自然中，感受大自然的美妙。

4、生態觀光魚塘

區內有大片的魚塘養殖區，在規劃設計時，對魚塘有計劃的保留和改造，按使用功能和游客需求的不同可以將魚塘劃分為：水上娛樂區、特色水產觀賞區、垂釣區、生態魚養殖區。生態水產養殖主要體現在普通水產養殖區，堤岸種植果樹，保留原來的竹林等，下面即可種草用來養雞、鴨等，糞便經處理返回果樹和養魚，也可建成生態景觀走廊，供游人散步休息。水域按照各水生動植物不同生活習性和他們之間的食物鏈關系進行水產混養，以充分利用池塘空間，達到空間的最大利用率和生態循環經濟的設計初衷，提高生態效益、觀光效益、經濟效益。

六、結語

別墅區規劃設計范文第3篇

關鍵詞：坡地住區，經濟型別墅，設計方法

1前言

我國三分之二國土為山地與丘陵地帶，以及每年逐步上升的住宅建設量決定了更多的住區將被建造在帶有坡度的基地上。坡地中坡度的不同對坐落在其上的建筑布局及建筑設計方法有著直接的影響。本文主要針對常規坡度條件進行探討，研究范圍為緩坡地、中坡地的地形條件，即場地內的坡度為3%～25%。

“居住到大自然的環境中去，是人類經歷了長時間的歷史沉淀的結果，也是人類回歸自然的心理需要。”[1] 別墅這一居住形式，其不僅滿足了作為高級居住空間的功能要求，也為居住者提供了一份享受自然的空間體驗。經濟型別墅是在土地資源緊缺的情況下，為更多人提供了別墅居所而出現的產品類型（圖1、2）。

2經濟型別墅設計特點分析

經濟型別墅是相對于傳統高端別墅而言的一種別墅類型，其與高端別墅相比有著節地、節材、功能少、尺度小等特點。（表1）如其在使用功能上更注重實用、舒適，以居住功能為主，弱化休閑度假功能；在面積配比中，其建筑面積與用地面積都較為經濟，以聯排別墅形式居多；建筑風格多為托斯卡納、西班牙等閑適、浪漫風格；在地理位置上大多位于近郊；居住者多為在城市工作的中產階級。經濟型別墅雖然起步稍晚，但已經占有別墅市場的較大份額，并且隨著時間的發展，其設計也更趨于“經濟性”發展。

由于經濟型別墅面積小，但產品品質要最大程度看齊傳統別墅，故其在設計上存在一定的矛盾性。如在經濟的建筑面積內完成別墅的使用功能及空間感尺度；在較小的庭院中靈活的實現與自然對話；較高的容積率下營造出高端的生態景觀等。當經濟型別墅坐落在坡地住區中，設計上就面臨著更大的挑戰。

3適宜坡地經濟型別墅住區的規劃設計方法

在坡地住區的場地設計及土方平衡設計中，出于建設的安全性及經濟性的考慮，應順山勢，少切土，避免高擋墻。通過調整別墅的建筑標高、前院標高、道路標高等，最大程度的減少土方量，適應場地的坡度。如圖3采用了順應坡度變化的線性聯排布局方式，場地坡度為8%；別墅單體通過戶間錯層來與場地結合，1#樓與2#樓為兩棟三拼經濟型別墅，為了順應坡勢，2#樓每戶之間高差為750mm，1#樓每戶之間高差為300mm； 庭院標高通過從一層出庭院與地下層出庭院兩種布局方式來順應地勢；在區內道路與住宅單體之間高差較大時，可通過建造車庫、沿街商鋪等公建方式來消化高差，降低擋墻高度。

道路布局：坡地道路布局不能完全采用快捷高效的原則，還應更注重與地形相結合的適宜的坡度。“良好的道路布線應利用自然地形，線路應與原有的地形融合而不是去侵犯它。”[2] 當場地坡度較大時，采用“能彎則彎，能曲則曲”的道路布局原則，不僅能消化場地高差，更能增加別墅居住區內步移景異的景觀元素；防洪措施：在坡地場區內設置景觀水帶，能夠更好的組織場區內排水，減少滑坡等自然災害的發生；擋墻布局：坡地別墅區的規劃中，高差必不可少，擋墻也是解決高差較為有效的方法，但是在別墅區內應當盡量的避免高擋墻，并且要將擋墻與景觀結合設計。

此外，在坡地的經濟型別墅的規劃中，還應該兼顧產品銷售等方面的考慮，如在整個別墅住區中，相同戶型的別墅位于坡地的不同位置，會造成產品的差異化，影響銷售；相鄰的庭院高差不宜過大，會出現較高的庭院擋墻，降低了標高較低一戶的品質。

4適用于坡地經濟型別墅的建筑設計方法

別墅與城市中的其他居住空間的最大區別在于其對自然環境擁有率較高。本文探討的坡地經濟型別墅住區，其場地賦予著良好的山地景觀。經濟型別墅所在地區及場地內的坡度的不同，適宜不同的建筑設計方法。別墅建筑與場地間互動與融合常用的方法為聯排錯落法、掉層法、臺地法、架空法等（表2）。

聯排錯落法：別墅采用聯排的形式，每戶或多戶之間順應坡勢調整高差。是經濟型別墅中普遍使用的方法之一，這種方法能有效提高容積率，而且土方量較小。適宜坡度不大的地塊。當聯排的戶數較多時會影響別墅產品的檔次（圖4，5）。

掉層法： 坡地中較高一側與較低一側對應于別墅的不同樓層，這種方法會在地下室形成一定范圍的不計入面積的空間，市場歡迎度較高，但其地下室采光通風條件較弱，土方量較大，增加成本。此方法適宜坡度較大的場地，且別墅通常順應等高線呈線性布局（圖6，7）。

臺地法：是一種化坡地為平地的方法，將場地分隔成多個不同高度的平地，在每塊平地上進行建筑布局。這種方法土方量較大，而且削弱了別墅與坡地結合的可能性。

架空法：別墅主體坐落在坡地中較高一側，較低一側中有局部的空間懸挑，或采用柱子架空。這種方法較大程度的增加了別墅的外表面積，較適用于冬暖夏熱地區坡度較大的場地中。其也能將更多的景觀資源引入別墅空間的視野內。同時此種方法會使別墅的體量較為輕快，適用于現代簡潔等風格，卻不適用于裝飾復雜的建筑風格。

除此之外，在建筑單體的內部，錯層法是坡地別墅常用手法，即通過調節各功能空間的標高，如將私密性較弱的入口玄關、廚房、餐廳等功能空間與臥室、衛生間等私密性較強的房間設計在不同的標高上，促使別墅與地形結合，同時也豐富了使用空間的趣味性。

別墅區規劃設計范文第4篇

隨著我國經濟的快速發展，人們生活水平的日益提高，人們對精神生活要求日趨強烈，國內各大開發商開始對旅游項目進行深層次的開發，加快了我國旅游業的發展進程，而在旅游項目建設前期規劃設計就成了一個不可忽視的關鍵環節。由于一些旅游項目的蜂擁而入，在規劃上出現一些問題，現根據旅游項目設計中出現的問題做一簡要說明，并提出一些設計理念及方法。

旅游項目設計現狀分析

1、 旅游項目規劃在定位與未來發展目標方面存在的問題

一個地區的旅游資源總是有限的，企業又存在比較普遍的“短視”行為，地方政府在引進資金或允許開發之前應充分考慮到投資者的綜合實力，相關的政策盡可能向綜合實力強的企業傾斜，盡可能選擇一流的企業來開發和經營有限的旅游資源，同時在開發建設當中予以適當的宏觀調控，為旅游景區的長遠發展提出合理化的要求與建議，開發出一流的旅游產品滿足游客的需要，從而最大限度地發揮旅游資源開發帶來的積極影響。

2、旅游項目設計的同質化嚴重

近年來，我國的旅游業發展相當快。各地政府大力支持旅游業的發展，國內各個開發商也對旅游地產尤為青睞，從而出現了文化旅游地產如井噴現象，使得一些項目倉促發展，在規劃設計方面明顯的同質化，比如；在功能分區上雷同，規劃均由文化、旅游、商業、酒店等組成。如此的規劃設計會給游客帶來審美疲勞，不能更好的吸引游客。

3、旅游項目設計功能不突出

不是所有的地區都適合進行旅游開發，因為每個地塊或區域的承載力、資源條件、限制因素都不同，功能分區其實就是根據重要的影響要素，判斷不同區域在旅游項目中的地位，將規劃區范圍進行分區。一些項目的設計上在功能分區及細部設計上不夠到位，導致后期經營出現很大的問題。

二、針對以上問題我們可以做以下措施

1、旅游項目設計做好定位分析

定位準確是首要的問題，好的規劃設計應有準確的定位來引導，所以項目定位，應對項目進行全方位的調查，做好主題定位、功能定位、市場定位、目標定位和形象定位等等，根據不同區域的資源不同，來確定項目的規劃設計方向。

從旅游策劃經濟活動的最終效果來看，城市旅游競爭力表現為旅游總收入，旅游收入占GDP 的比重，接待國際旅游者人數和收入，接待國內旅游者人數和收入，國外旅游者人數占入境旅游者總數的比例，旅游商品銷售收入占旅游總收入的比重，人均旅游消費額，旅游者平均停留天數，市民出游量等。從動態角度來分析，旅游競爭力又可以分為現有旅游競爭力、潛在旅游規劃競爭力和未來旅游發展競爭力。

準確定位之后，關鍵就在旅游策劃設計特色產品。旅游項目的主題是要靠旅游產品來體現的;旅游項目的功能是要用旅游產品來保證的;旅游項目的市場更是要靠旅游產品來爭取的;所以，產品設計的成功是實現旅游策劃目標的根本。一定要在打造旅游產品上下大功夫，不但要做成精品，做出極品，以避免項目的同質化，吸引更多游客。

2、旅游項目設計做到以人為本

旅游是人獲得自由的表現，人的旅游活動有別于動物的季節性遷徙，也異于人因環境或生存需要而進行的流動。旅游是人拋開生存發展意義的功利目的進行的人口空間移動，是主動的、自由的、有選擇性的移動。旅游是高級的享受。其價值在于娛樂和享受，盡展人性非功利的方面。旅游規劃設計是旅游活動的預構，是旅游開發的基礎，是旅游者愿望的提前表達。旅游規劃設計就必須為旅游者創造娛樂和享受的價值。不同的娛樂和享樂價值要求不同的旅游規劃，不同的規劃為不同的旅游者創造娛樂和享樂價值，這就形成了旅游市場的多元化，致使旅游規劃取向的多元化。

旅游項目設計要以旅游者為核心，一是市場經濟的要求，二是旅游的人本主義的要求。旅游規劃設計不是以旅游資源為核心，旅游資源為核心的觀念在理論上其實是營銷中的生產觀念，是以自己為出發點的規劃理念，不是以市場和旅游者為目標的規劃理念。旅游資源是規劃和旅游活動的載體，是旅游規劃的基質和材料，但不是旅游規劃的靈魂和核心。旅游者處于旅游規劃的中心，旅游規劃者是旅游者的代言人和表達者，而不是站在旅游者對面來規劃旅游者的需要。旅游者與旅游規劃者是統一的，不是對立的。

3、 旅游項目設計做好功能分區設計

以人為本，考慮游客的空間感受,以及產品布局的人機工程。人是景區服務的主體，這一點應是景區經營不變的核心內容。馬斯洛將人的需求分為七個層次,由下而上依次是生理需求、安全需求、歸屬與愛的需求、尊重的需求、認識需求、審美需求、自我實現需求。這里所說的人本就是第一大類的需求——生理與安全的需要。在設計中，這個層面的需要就是滿足衣食住行以及人身安全等基本要求，這些要求就通過各種服務功能來滿足。在旅游中，游客對優質服務和服務的舒適環境的要求更高，設計要在功能方面達到更方便、更舒適以及更安全。

在規劃設計時，可以將它們按功能進行組團分區，每一個組團分區(地塊)常被稱為功能區。

旅游項目設計必須進行功能分區，不能到處進行服務設施的建設。進行旅游度假區功能分區，首先應該考慮旅游吸引物的構建和保護；其次要考慮交通以及服務設施的便利性；第三，要留下一定的土地用于未來的建設。

旅游項目設計中服務社區的位置一般考慮兩大因素：核心旅游吸引物和對外交通。核心旅游吸引物是旅游者度假活動集中的地方，就近安排住宿設施便于旅游者的活動，更能吸引度假旅游者；對外交通的便利性有利于旅游度假區初期的開發建設以及旅游度假區后期疏散人口。

針對不同規模類型的旅游項目設計，其功能分區的情況應有所差異：大型旅游項目設計的康體休閑設施分區所占的比例要大一些，如高爾夫球場，網球場，跑馬場等在整個旅游度假區中占有較大面積；小型旅游項目設計一般沒有設置這些高檔的康體設施。

不同區位類型的旅游項目設計，其功能分區情況也有所不同：客源型旅游度假區要適當增加康體休閑活動設施的比例；資源型旅游度假區由于資源條件較好，康體休閑設施的比例可以少一些。

4、 旅游項目設計細化到具體要素的深入設計

按功能將旅游項目分為入口區、度假中心區、康體健身區、戶外活動區、文娛活動區、度假別墅區、維修區，每個區賦予了不同的功能定位，如下：

⑴入口區：接待、管理、停車、行李搬運、安全檢查；

⑵度假中心區：信息中心、會議中心、商店、快餐廳、餐廳；

⑶康體健身區：運動場、游泳池、海灘、戶外體育比賽場；

⑷戶外活動區：通常是具有風景優美的環境、視點和游覽步道；

⑸文娛活動區：廳、夜總會、酒吧、劇院和晚間娛樂場所；

⑹度假別墅區：安靜區，不受噪聲的影響，在視野開闊的風景優美區；

⑺維修區：儲藏、機械、設備設施、工作人員住房。

別墅區規劃設計范文第5篇

關鍵字：山地別墅 ；規劃設計；設計原則；設計方法Abstract: China's mountainous area occupies a land area of 2/3, the number of mountain towns also accounted for 1/2 of the total number of urbanization in China, therefore, the mountain building occupies an important position in China's construction and development. The mountain is endowed by nature, and in the planning and design of mountainous villas, to highlight the characteristics of mountain, to the relationship between good mountain environment correctly and the living environment. This paper starts from the mountain villa design principles, the design solutions are discussed.

Keywords: mountain villa; planning and design; design principle; design method

中圖分類號：S757.4+2文獻標識碼：A 文章編號：

山地別墅起源于山地建筑，是建筑形態的一種表現形式，在設計過程中結合山地的地貌特征，并按照坡度的差異進行建筑布局，達到錯落有致、跌宕起伏的效果，并且將建筑環境和山地的自然景觀環境相協調。山地別墅就是依靠山地豐富的自然資源為優勢發展起來，因此在山地別墅設計時也需要盡最大限度的凸顯山地的景觀，達到視野開闊、處處有景的效果。

一 山地別墅規劃設計的原則

山地別墅的規劃設計所追求的是一種健康的生活方式和居住環境，其施工選址一般都會選在空氣含氧量充足、植物茂密且視野開闊的地區，在設計時也打破了傳統別墅設計的局限，看淡樓間距的約束，將更多的生態元素融入到別墅設計中。為了更好地實現山地別墅的生態效應，在設計時需要遵循以下原則。

（一）別墅設計要和山地自然地形相協調

山地的地形復雜多變，崎嶇不平，存在著大面積的陡坡地帶，可用于別墅建筑的面積很小，這就需要在實際的設計中要弄清楚建筑用地的空間面積和結構形態，駕馭好施工與環境之間的關系，并在把握好別墅建筑和施工地基矛盾的基礎上努力的做到設計和自然環境的協調發展，并且要最大限度的做到山地傳統建筑依山附崖且占天不占地的原則。

（二）別墅設計要和山地風景相融合

山地別墅力求打造的是一個依山傍水的宜居環境，且山地別墅所處的環境具有豐富的空間形態和變化多端的風景風情，因此說其在設計的過程中要堅持設計理念和風景環境相融合的原則。設計中對于景觀的展現要表現出積極的一面，使得山地別墅的設計能夠為居住者提供優美的居住環境，同時要將山地別墅設計為獨具特色的風景線。根據山地地勢形態因山就勢就行布局，將山地風景融合進設計中，從景觀和景點多方面形成視覺上的沖擊力，體現出積極的風景融合意義。

（三）別墅設計要凸顯使用功能

山地別墅和其他住宅區一樣，都是以居住功能為主的，因此在設計時要盡量的凸顯別墅的使用功能。但是由于山地別墅的特殊功能要求和特殊的使用需求，使得其在設計時要和普通的住宅有所不同，無論從室內的結構設計還是室外的環境設計，山地別墅都需要結合地形情況，在設計時不能夠按照普通住宅設計標準進行。需要注意的是，雖然山地的生態系統豐富多樣，但是也極為脆弱，在設計的過程中需要通過正確的選址和生態的設計凸顯別墅的功能，而不能夠以犧牲山地自然環境為代價。

二 山地別墅規劃設計的方法

山地別墅的設計要從合理性和可行性的角度出發，要充分的結合山地的地形和地貌，遵循恰當的原則，講究合理的規劃設計方法。上文中從三個方面論述了對山地別墅進行規劃設計需要遵循的原則，下面本文就對具體的設計方法進行論述。

（一）山地別墅和山地景觀相結合的設計方法

山地別墅和普通住宅的一個區別就是山地別墅是一種風景建筑，其對于景觀的觀賞以及戶外活動的要求較高，且要和山地的自然環境相協調，因此在建筑設計的過程中經常要采用各種設計手法實現山地別墅和山地景觀的完美結合，為此本文提出以下幾點設計方法供大家參考。

首先可以采用借景的手法。借景手法主要是對山地遠景自然風光的合理利用。山地具有垂直性，這使得別墅的視覺范圍寬廣許多，能夠觀賞到很遠之外的景觀，因此設計時要充分合理的利用這一條件。在設計時選用借景的手法，這就需要在別墅選址時就要重點考慮位置因素，需要選擇最適宜觀賞景觀的地點，利用大自然提供的豐富的構圖因素融進設計理念中，創造各種條件，將山地美景融進建筑設計中。

其次可采用造景的手法。人為景觀融入到自然景觀中，能夠創造出風格迥異的山地別墅風景，即造景設計方法的采用，能夠為別墅空間增加層次感和空間情趣，也能夠成為自然環境和山地別墅中間的一個過渡地帶，使得人為與自然能夠真正的實現統一。在人為造景的過程中，設計者需要在不破壞自然環境的基礎上，巧妙的運用自然因素，達到自然與認為的相互融合，使人為造景穿插滲透在自然景觀中。

最后要合理的運用自然景觀。大自然賦予山地 各種形態的自然景觀，設計者在別墅設計時需要靈活的運用這些景觀，尤其是對建筑物周邊的景觀要合理利用。例如山地地貌構成要素中的頑石、水體以及古樹等，都是別墅設計中不可或缺的自然寶貴資源，要是建筑中的各種因素都能夠融為一體，盡顯自然之美。

（二）山地別墅與山地地形相結合的設計方法

山地別墅設計與地形地貌的結合需要從可行性和環保的角度出發，在利用地形時盡量做到以實用為主，使設計方案更好的與地形環境相融合。山地別墅和地形相結合的設計方法主要有幾下幾種。

首先是架空的設計方法。選用該方法，能夠最大限度的保證山地坡地的原有地貌狀況，實現坡地的自然延伸直到別墅的底部，這樣能夠充分的實現別墅和自然環境的融合。架空的形式有很多種，如全部架空，即別墅可以架空在不同的平面之上，也可以架空在一個平面上；再如極端架空，即外觀呈“樹形”的架空方式；還有局部的架空，也就是架空走廊、平臺或者陽臺，其他部位不架空。

其次是局部挖填土方的設計方法。該方法需要根據地形的實際情況進行設計，當地形坡度不大且布局較為緊湊的時候，可以使用該方法，將高坡的地方挖出填入到低坡的地方，使別墅的基地成為平整地塊，地面則呈梯田狀。而當山地的坡度較大時采用該方法，就需要在高低坡之間建立起擋土墻，減少土方的挖填量。該設計方法最好是在地形坡度交換的山地進行，這樣能夠保證穩定性，減少對環境的改變情況。

再次是懸挑的設計方法。該方法的廣泛使用得益于其能夠在有限的空間或者是陡峭的坡地上為別墅爭取到更多的地面以上的空間，為別墅的設計提供更為充足的發揮空間。在設計中使用該方法，經常能夠創造出奇險的效果，更加突出山地的特征，不僅能夠更富山地別墅的外觀形態，還能夠增進人與自然的親近感，更突出了山地別墅與山地地形相融合的特色。懸挑的設計形態也多種多樣，如房間局部的懸挑、陽臺的懸挑以及房間整體的懸挑等，其中還有一種較為極端的懸挑，即整個建筑從懸崖上挑出，采用這種設計方法需要設計者事先做好各種調查準備，確保山地別墅的安全，這樣才能夠突出別墅奇險的效果。

最后是自由延伸設計法。該方法最大限度的尊重山地起伏的地形，可在設計中將別墅劃分為若干個較小的空間，使其能夠順應地形的起伏變化，各個空間可以由延伸的階梯相互連接，形成一個統一的整體，這種化零為整的設計手法能夠使別墅更好的和山地環境相融合，達到和諧統一。

結束語：隨著人們生態觀念的逐漸加強，對建筑的環境要求越來越高，山地別墅這一新的建筑形態逐漸發展。山地別墅追求的就是一種接近自然的美感，力求做到居住環境和自然環境融為一體，本文就從山地別墅規劃設計的原則出發，從三個方面進行了簡單論述，再此基礎上指出了山地別墅的設計方法。山地別墅的設計需要設計者具有獨創的思維，能夠和自然完美融合，希望通過本文的論述對今后山地別墅的規劃設計工作有所幫助。

參考文獻：

[1] 魯忠良 淺談山地別墅的規劃設計 山西建筑，2009年第13期

[2] 丁恒 山地別墅區規劃設計探討 中國房地產業，2012年第7期

[3] 章敏 對山地別墅設計與實踐的探討 城市建設理論研究，2011年第12期