工程監理的要求

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工程監理的要求范文第1篇

關鍵詞：建筑；空調制冷；節能；監理

緒論

自改革開放以來，我國的城市化基礎建設取得了顯著成果，全國各地高樓大廈林立，好似雨后春筍般地拔地而起。它們不僅擁有雄偉壯觀的外觀，并且內部設施非常齊備，裝修精致。其中空調系統廣泛為大廈所使用。空調雖然在我國發展歷史較短，而且某些技術還不成熟，但它的出現畢竟填補了空調領域的空白，它使得小型建筑和住宅的廣大用戶能夠享受到更高品質的現代化的空調，也使得現有的空調行業變得多元化，無論從技術上還是從市場前景上講，小型中央空調都還存在巨大的發展空間。

工程建筑中的空調系統在創造舒適生活辦公條件中起著重要的作用，針對目前的天氣環境來說，我國許多高層建筑特別是在南方的賓館、飯店及寫字樓等高層建筑中，更是離不開空調系統。基于這樣的原因，房地產開發商都將重金投入空調系統，例如采用進口的設備、采用智能系統控制運行；由此可見，工程建筑中，尤其是在我國炎熱的南方，空調系統在工程建筑中占據著重要位置，也是其施工結果好壞的關鍵。因此搞好我國工程建筑中空調制冷工程的監理具有重要意義。

1 空調制冷工程監理的內容

（一）室內空調制冷系統的監理

1.首先，針對重大設備的水平運輸和垂直運輸，選用的運輸工具和運輸設備要適合、吊裝的方式要適當、運輸的方案要全面、做到精確。否則，輕則對設備有所損壞，甚至有些情況下會導致建筑結構一起被重修或重購都要增加投資或延長工期；嚴重則會有引起人身傷亡的事件的發生。因此，在運輸之前，務必要詳細了解設備的尺寸外型、重量以及設備安裝書中規定的運輸要求；要認真審閱施工單位的運輸方案，包括使用的吊裝設備、吊裝及運輸方式，考慮運輸路線上可能出現障礙物的情況；重大、重要設備一定要委托專業公司來運輸和保險。運輸時，現場要指揮好、組織好，并要做好連續工作的準備，要盡早開始，盡早結結，做到一氣成。

2.因為建筑規模普遍都很大，所以風管穿樓板、冷凍水管和墻的洞大而且多，如果與土建施工過程配合不當，重新打洞就會造成費時、費力、耗利。還有可能導致土建結構變動。為了能夠把留洞與土建施工配和完美，要做到在土建施工前，在了解空調施工圖的基礎上，確定水管及風管穿洞的定形尺寸及定位尺寸。最完善的解決辦法是由設計單位在出示施工圖中應有一張專門留洞圖，在圈中把所有穿洞的定位尺寸和定形尺寸標清楚。

3.空調的水系統需要承受高壓的原因，所以要對接入水系統的部件、設備、管件和管材進貨過程千萬要做到嚴格把關、專人監理。是否有出廠合格證，出廠試驗壓力有沒有達到標準要求，以上這些問題都應該嚴格的進行監理。

（二）設備安裝的監理

1.安裝時要對上崗的焊工進行資質審查及實際操作檢查，對所用焊條進行檢查；水壓試驗時，一定要確保系統無空氣，否則，由于空氣是可壓縮的，而且空氣泄露很難被發現而使水壓試驗失去效力；試運轉時，還著重承壓情況的檢查、承壓設備、閥門及其他部件、管道及其焊縫有無問題，尤其是在水泵起、停時的承壓。

2.空調系統結露問題，特別是在南方地區，更應該引起高度重視。對具有冷表面的各種管道，其中，尤其是冷凍水管道，由于冷媒溫度低，一般為7℃到12℃，有時為了達到更好的去濕目的，其溫度降到5℃到10℃，有時候甚至更低。對其保溫一定要嚴格監理，不僅對保溫材料的厚度、密度和導熱系數要嚴格要求，而且還要嚴格控制保溫層、隔氣層的完整型及嚴密性；并且不僅在本身施工中維護好，而且在其他有關工種施工時也要注意檢查、維護好直至交工驗收。

3.各種管道交叉的問題。這種問題不僅僅存在于空調系統本身的凝結水管、冷凍水管和風管之間。并且必然還會與消防噴灑系統發生交叉打架情況，在這局限的空間內，有許多的管道會發生交叉打架，確實在處理方面也令人倍感頭痛，但是還需要進行認真的處理。其原則是：有壓的讓無壓的；小讓大；冷凍水管躲風管的“口”字形彎，在最高點要設置可靠的自動排氣閥，并將利于維修的因素考慮進去；監理過程中，也要保證冷凝水管排水要通暢，否則會導致風機盤管冷凝水溢出，會損壞吊頂，此類事故也通常發生。

2 目前存在的問題

近年來，我國空調制冷施工技術發展得十分迅速，空調制冷系統給人們的日常生活和工作帶來了很大的幫助。但是就目前情況來看，現在施行的空調制冷施工技術還沒有達到近乎完善的標準，在施工過程及使用中仍發現了許多不足，空調制冷技術經常會因為一些外界因素而受到嚴重的影響，從而不能完全發揮出其制冷作用。這里主要表現為一些國內空調制冷技術在質量及安裝中存在的問題，希望通過對下面一些問題的論述，能夠制定出相應的監理工作措施。

（一）空調制冷設備的質量問題

工程監理的要求范文第2篇

【關鍵詞】建筑幕墻工程；接縫處理；技術要求；方法

一、引言

隨著經濟和社會的飛速發展，人們的生活水平也得到了不斷改善，對建筑物的功能要求也在提升，而建筑幕墻作為建筑的重要組成部分，開始受到了日益的重視。對于建筑幕墻來說，其是由不同的構件、材料以及部件進行組合連接的構筑體，正是由于其這種明顯的構筑特征，使得各種變位特征以及應力都集中體現在結構的連接接縫處，除此之外，各種氣體、液體、粉體、熱介質和振動波等也將接縫作為流動的通道，總之，接縫的密封性能好壞將直接關系到建筑功能的有效發揮，需要引起格外的重視。基于此，本文在分析了當前建筑幕墻工程接縫的相關理論的基礎上，對當前建筑幕墻工程接縫處理中的幾種常用的技術的要求和方法進行了詳細的分析。

二、當前建筑幕墻工程接縫的相關概述

建筑幕墻是由支承結構體系與面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力，不分擔主體結構所受作用的建筑護結構或裝飾性結構。對于建筑幕墻來說，可以將其歸納為建筑外墻的裝修范疇。而建筑幕墻的接縫設計也即是對建筑目前的構造設計。具體來說，其主要包括建筑幕墻橫豎金屬框之間的連接、建筑幕墻與建筑主體之間的連接、幕墻的玻璃與金屬框之間的連接或者各種埋件與連接件之間的連接等等。而如果建筑幕墻的接縫如果處理不當的話，就會導致建筑物的隔音以及保溫效果等變得很差，同時，在建筑幕墻金屬框與玻璃接合的地方還有可能會出現冷橋的現象，也即是我們常說的幕墻結露現象，尤其在冬夏時節，這種現象發生的概率是非常高的，因此，對于當前建筑幕墻工程來說，如何選擇合適的接縫處理技術是有效解決以上種種問題的關鍵之所在。

三、關于建筑幕墻工程接縫處理的技術要求和方法分析

在當前的建筑幕墻工程接縫設計中，密封膠密封、橡膠密封條密封、接縫防排水設計、接縫防腐蝕以及防噪聲設計是幾種主要的分類，下文將結合這幾種主要的接縫設計種類中最為常用的密封膠密封和橡膠密封膠密封進行建筑幕墻接縫處理的技術要求和方法的詳細探討。

（1）硅酮結構密封膠

在當前建筑幕墻接縫設計中，密封膠密封無疑是最為常用的一種方法，根據建筑幕墻工程接縫的不同種類，可以選擇不同的種類的密封膠。當前比較常見的密封膠主要有硅酮結構、硅酮耐候以及防火密封膠等。在實際的使用中，它們各自具備獨有的優勢，不能進行互相的替代使用，而只能結合建筑幕墻的接縫實際要求進行某一種的選擇。

以硅酮結構密封膠為例，強度延性大、粘結性能強是其兩種最為突出的優勢，一般在與建筑幕墻安全相關的受力位置中使用，其接縫也是最為重要的膠縫之一。對于這種接縫來說，不僅要承擔起玻璃板自身的重量，還要對風力載荷等其他因素的影響進行承擔，正是如此，才會對粘結性的要求比較高。例如，在考慮風力、地震等自然作用的情況下，就要比永久性載荷下的常規值要大到20倍以上。

同時，精確的計算對于在不同情況下載荷、膨脹變形等影響是必須的要求。而且膠縫在不同位置時，其計算方法也有著很大的差別，而且也有著很大不同的設計要求。比如，全玻幕墻的面板與玻璃肋之間的連接位置，由于全玻璃墻面板與面板、面板與玻璃肋的空隙大，要求全玻幕墻的板縫中間進行材料填充，然后兩面打膠，滿足結構要求的情況下，膠縫厚度要大于 6 mm；再如隱框、半隱框玻璃幕墻的設計，膠縫厚度經計算要在 6-12 mm 之間，寬度要在 7 mm 之下，做到寬度小于厚度，一般情況下，還會在在隱框或橫向半隱框玻璃幕墻的玻璃下端和倒掛玻璃頂設置支托或金屬安全件，從而有效保證建筑幕墻的安全性能。

（2）橡膠密封條

對于橡膠密封條來說，其也是建筑幕墻接縫處理中非常常用的密封措施之一，橡膠密封條作為應用非常廣泛的連接工具，壽命長、變形小以及抗紫外線是其最為突出的優勢所在。而且橡膠條本身還具有彈性，如果將其設置的連接槽內，可以起到更加良好的密封作用。在橡膠密封條的橡膠制品之中，三元乙丙橡膠、硅橡膠和氯丁橡膠是最為常見的。不過由于當前橡膠市場上橡膠制品的質量保證還有待完善，這種密封方法目前正在逐漸被硅酮結構密封膠替代過程之中。

（3）建筑幕墻接縫的防排水設計

對于建筑幕墻來說，為建筑物主體結構擋雨也是其非常重要的功能之一，因此，也要提起對幕墻防排水的重視。在建筑幕墻的接縫防排水處理過程中，如何設計出合理的出水口與排水口是非常重要的工作。首先，雨篷等突出建筑主體結構和幕墻的時候，要格外做好防排水工作，如果存在建筑物的主體與雨篷的鋼梁直接相連時，務必要對幕墻面板進行密封，同時合理設計雨篷排水口出水口。明玻璃幕墻的接縫處和單元式玻璃幕墻的組件對插接縫部位以及幕墻開啟部位要進行合理設計，采用雨幕原理防止雨水的滲入和冷凝水的形成。石板幕墻或者金屬板幕墻如果使用空縫設計，需要設計排水口。

（4）建筑幕墻接縫的防腐蝕與防噪聲設計

對于建筑幕墻接縫的處理中，防腐蝕與防噪聲也是非常重要的部分。首先，對于防腐蝕設計來說，除了不銹鋼接縫之外，其他不同金屬之間可以通過設置絕緣墊片或者其他的防腐蝕設計方法進行接縫的防腐蝕處理，從而有效避免發生雙金屬之間的腐蝕。雙金屬腐蝕是一種比較嚴重的腐蝕現象，指的是兩種不同金屬或者其他電子導體作為電極而形成的電偶腐蝕。其次，在建筑幕墻接縫的防噪聲處理中，可以采用在建筑幕墻構件之間的接縫設置柔性墊片或者預留2mm以下的間隙的方法，間隙之間也可以采用填膠的方法，這樣可以有效避免構件之間產生的摩擦噪聲。

四、結束語

總之，能否對建筑幕墻工程接縫進行良好的處理關系到建筑物的功能能否正常進行發揮，需要引起格外的重視。在本文中，筆者對當前建筑幕墻工程接縫處理中常用的幾種方法的處理技術進行了詳細的探討。筆者相信，隨著未來新的技術、材料在建筑幕墻工程接縫的處理中進行運用，必將會讓幕墻接縫的處理效果提高新的水平，助力建筑業飛快、健康的發展。

參考文獻：

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[5]邱泉，黃志成，幸晴文. 建筑幕墻密封膠設計應用技術及存在問題探討[J]. 中國建筑防水，2014，02：11-15+26.

工程監理的要求范文第3篇

關鍵詞建筑 幕墻 工程接縫處理技術要求

中圖分類號： U416.043文獻標識碼：A 文章編號：

Abstract：With the social development and progress, it will play an important role to pay attention to the construction curtain wall project crack dealing technology. In this paper, it will mainly discuss on the relative technology requirements and methods.

Key Words: construction; curtain wall; construction; crack joint; dealing; technology; requirement

引言

建筑幕墻是由支承結構體系支承裝置與支承結構面板組成的，可相對主體結構有一定位移能力或自身有一定變形能力，分擔主體結構所受作用的建筑護結構或裝飾性結構。

1、建筑幕墻接縫的設計要點

1.1 硅酮結構密封膠的膠縫①建筑幕墻采用硅酮結構密封膠接縫的部位都是受力結構，是關系幕墻安全的關鍵部位，也是幕墻接縫中最重要的一類膠縫。這類膠縫主要使用部位有：隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻和明框玻璃幕墻的隱框開啟窗的玻璃與鋁合金框的連接部位；全玻幕墻玻璃面板與玻璃肋的連接部位；倒掛玻璃頂的玻璃與框架的連接部位。②上述部位的連接膠縫，不僅要承受正負風荷載、地震作用，還要長期承受玻璃板塊的自重，而硅酮結構密封膠承受永久荷載的能力很低。規范規定，硅酮結構密封膠在風荷載或水平地震作用下的強度設計值取0.2N/mm2，而在永久荷載作用下的強度設計值僅取0.01N/mm2,只相當于前者的1/20。而且在永久荷載作用下，膠縫還會有很大的變形。所以，對承受永久荷載部位的膠縫，如隱框或橫向半隱框玻璃幕墻的玻璃下端和倒掛玻璃頂應設支托或金屬安全件，以確保安全。③隱框、半隱框玻璃幕墻的硅酮結構密封膠粘結寬度和厚度應根據計算確定：厚度不應小于6mm，且不應大于12mm；寬度不應小于7mm，且不宜小于厚度，也不宜大于厚度的2 倍。④全玻幕墻的面板與玻璃肋之間的傳力膠縫，必須采用硅酮結構密封膠，不能混同于一般玻璃面板之間的接縫。傳力膠縫的尺寸必須經過計算確定。由于構造要求，全玻璃墻面板與面板、面板與玻璃肋之間的空隙一般較大（不宜小于8mm）有時接縫的厚度可能大于寬度。當滿足結構計算要求時，允許在全玻幕墻的板縫中填入合格的發泡墊桿等材料后再進行兩面打膠，但膠縫厚度不應小于6mm。

1.2 硅酮耐候密封膠的膠縫①硅酮耐候密封膠主要用于各種幕墻面板之間的接縫，也用于幕墻面板與裝飾面、結構面及金屬框架之間的密封。它與硅酮結構密封膠許多性能要求有相似之處，但硅酮耐候密封膠的耐大氣變化、耐紫外線、耐老化性能較強，而硅酮結構密封膠則有較大的強度延性和粘結性能。所以兩者不得相互代用，也不宜將結構密封膠作為耐候密封膠使用。②硅酮耐候密封膠的膠縫有兩種主要功能：一是適應溫度伸縮和構件變形的需要，使接縫兩側的面板不產生互相擠壓而開裂；二是防止雨水滲透進入室內。③酸性硅酮密封膠不宜用于石材幕墻面板的接縫密封，石材幕墻密封的硅酮耐候密封膠應采用石材用建筑密封膠，不能采用一般耐候膠，一般耐候膠會污染石材。因為石材有孔隙，密封膠中的某些物質會滲透到石材內部，產生污染，影響觀感。

2、防水

目前，接縫處的防水主要采用密封材進行填充，形成防水層靠近外部的防水層采用建筑密封膠進行處理，如果這一層的材料發生破裂、損壞，則還可通過靠近內部的發泡橡膠密封材進行防水處理。水如果通過建筑用密封膠后，可由垂直的排水溝排出；并且由于室內外板的高差的存在，也可進一步防止水的入侵。

圖1防水接縫處的兩道密封成型

3、接縫設計

3.1 接縫寬度的設計

根據溫度的變化計算(長期作用)。根據層間變位計算(短期作用) 。隱框、半隱框玻璃幕墻的硅酮結構密封膠粘結寬度和厚度應根據計算確定：厚度不應小于6mm，且不應大于12mm；寬度不應小于7mm，且不宜大于厚度，也不宜大于厚度的2倍。

3.2 建筑用密封膠的形狀

接縫寬度w 與密封膠截面寬度D 的形狀系數(D／W)的比值一般在l／2

3.3 橡膠密封材的形狀

此密封材的形狀和材質要以能夠吸收板的鐵件誤差的性能為宜，具體形狀舉例下圖所示：

圖2

4、耐候密封膠的選擇

密封膠的性能主要有接著性，耐久性，美觀的3個特點。總之，要選取與板的特性相適應的密封膠。如接著性的確認，密封膠的選用要根據實際進行選擇(可以日本JIsS A 5758 建筑規范為基準，進行試驗)。如果選用不當，則可引起密封不嚴，接著不當等眾多不良后果。

5、其他密封膠的膠縫

① 防火密封膠用于樓面和墻面防火隔離層的接縫密封，也可用于有防火要求的玻璃幕墻的玻璃接縫密封。② 丁基熱熔密封膠用于中空玻璃的第一道密封；聚硫密封膠用于明框玻璃幕墻中空玻璃的第二道密封。③“干掛石材幕墻用環氧膠粘劑”用于石板與金屬掛件之間的粘結。

6、橡膠密封條

玻璃幕墻的橡膠制品，宜采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠及硅橡膠。當前國內明框玻璃幕墻的密封主要采用橡膠密封條，依靠膠條自身的彈性在槽內起密封作用，要求膠條有耐紫外線、耐老化、永久變形小、耐污染等特性。

7、空縫與對插接縫設計

① 金屬板與石板幕墻采用空縫設計時，必須有防水措施，并應有符合設計要求的排水出口。② 明框玻璃幕墻的接縫部位、單元式玻璃幕墻的組件對插接縫部位以及幕墻開啟部位，宜采用雨幕原理進行構造設計。對可能滲入雨水和形成冷凝水的部位，應采取導排構造措施。③單元式幕墻通過對插完成接縫，這樣在上、下、左、右四個單元連接點上必然有一個四個單元組件對插均不能到達的地方，此處必然有一個內外貫通的洞，如何堵好這個洞是單元式幕墻設計中必須解決的問題，即在設計型材前久要將封口的構造設計好，在設計型材斷面時就要將封口構造體現在型材上，擠壓出的型材斷面就包含封口構造要求，如果在設計時不考慮好封口的構造，將造成不可彌補的損失。

8、建筑變形縫部位的幕墻接縫

主體建筑在伸縮縫、沉降縫、防震縫等變形縫兩側會發生相對位移，幕墻面板跨越變形縫時容易破壞，所以幕墻面板不應跨越變形縫。幕墻設計應能適應主體建筑變形的要求。

9、建筑幕墻與雨篷等突出建筑構造之間的接縫

雨篷等突出幕墻墻面的建筑構造之間，要進行防水和排水設計。有些輕型雨篷的鋼梁直接穿過幕墻與主體結構連接，其與幕墻面板的接縫應進行密封，雨篷的排水溝、出水口都應合理設計。

10、建筑幕墻接縫的防腐蝕和防噪聲設計

① 除不銹鋼外，不同金屬之間的接縫應合理設置絕緣墊片或采取其他防腐蝕設計，以防止發生雙金屬腐蝕(指由不同金屬或其他電子導體作為電極而形成的電偶腐蝕)。② 幕墻構件之間的接縫，應采取措施防止產生摩擦噪聲。如：鋁合金立柱與橫梁的接縫，可設置柔性墊片或預留1～2mm的間隙，間隙內填膠隱框玻璃幕墻采用的掛鉤式連接固定玻璃組件時，掛鉤接觸面宜設置柔性墊片。

結束語

在幕墻的構造中，樓面和吊頂與幕墻的連接是一個非常重要的問題，此處經常留有縫隙造成室內上下空間保溫和隔聲出現問題，因此，幕墻的分格將影響樓面和吊頂與幕墻的連接。裝修設計時，應在此處設置橫框，使樓面和吊頂的裝修與其連接，并做保溫隔熱處理。幕墻的結露問題，在幕墻的金屬框與玻璃接合處是一種很嚴重的冷橋現象，無論是冬季還是夏季都會出現結露現象，應采用斷橋和保溫處理。

參考文獻

[1]胡新生.隱框玻璃幕墻與球形網架結合的設計施工[J].廣東科技，2006（7）.

[2]謝幼蓀,教錦章.玻璃幕墻設計初探[J].建筑學報，2002（7）.

工程監理的要求范文第4篇

關鍵詞：工程質量不符合要求處理驗收

建筑工程質量不符合要求時，按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300―2001)的第5.0.6條、5.0.7條的規定，共分為五種情況分別進行處理和驗收。其中前三種是能通過正常驗收的，在此不再多述。第四種是特殊情況的處理，雖然達不到驗收規范的要求，但經過加固補強等措施可以保證建筑結構安全及使用功能，此種情況下建設單位與施工單位可以協商，根據協商文件進行驗收。第五種情況是不能驗收。通常這樣的事故是發生在檢驗批，當檢驗批、分項工程質量不符合要求時，通常應該在檢驗批質量驗收過程中發現，對不符合要求的工程要進行分析，找出是哪個或哪幾個項目達不到質量標準的規定。其中包括檢驗批的主控項目、一般項目有哪些條款不符合標準規定，影響到結構安全。造成不符合規定的原因很多，有操作技術方面的，也有管理不善方面的，還有材料等質量方面的。

一、經返工重做或更換器具、設備的檢驗批應重新進行驗收。

返工重做包括全部或局部推倒重來及更換設備、器具等的處理，處理或更換后，應重新按照程序進行驗收。如某棟住宅樓一層砌磚，驗收時發現磚強度等級為MU5，達不到設計要求的MU10，推倒后重新使用MU10磚砌筑，其磚砌體工程的質量重新按程序進行驗收。重新驗收質量時，要對該項目工程按規定重新抽樣、選點、檢查驗收，重新填寫檢驗批質量驗收記錄。

二、經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批予以驗收。

這種情況多是某項質量指標不夠，多數是留置的試塊失去代表性，或因故缺少試塊的情況，以及試塊試驗報告缺少某項有關主要內容，也包括對試塊或試驗結果報告有懷疑時，經有資質的檢測機構對工程進行檢驗測試。其測試結果證明，該檢驗批的工程質量能夠達到原設計要求，這種情況應按照正常情況給予驗收。

三、經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批可予以驗收。

這種情況與第二種情況類似，多是某項質量指標達不到規范要求，多數也是留置的試塊失去代表性或因故缺少試塊以及試塊試驗報告有缺陷，不能有效證明該項工程的質量情況，或是對該試驗報告有懷疑時要求對工程實體質量進行檢測。經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但這種數據達到設計要求的差距不是太大。經過原設計單位進行驗算，認為仍可滿足結構安全和使用功能，可不進行加固補強。如某棟五層磚混結構建筑，一、二、三層用M10砂漿砌筑，四、五層為M5砂漿砌筑。在施工過程中由于管理不善等原因，其三層砂漿強度僅達到7.4MPa，未達到設計要求，按照規定應不能驗收，但經過原設計單位驗算，砌體強度尚可滿足結構安全和使用功能，可不返工和加固。由設計單位出具正式的認可證明，由注冊結構工程師簽字并加蓋單位公章。由設計單位承擔質量責任。因為設計責任就是設計單位負責，出具認可證明，也在其質量責任范圍內，可進行驗收。

以上三種情況都應視為是符合規范規定質量合格的工程。只是管理上出現了一些不正常的情況，使資料證明不了工程實體質量，經過補辦一定的檢測手續，證明質量達到設計要求，給予通過驗收是符合規范規定的。

四、經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然外形尺寸改變但仍能滿足安全使用要求的，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

這種情況多數是某項質量指標達不到驗收規范要求，如同第二、三種情況，經過有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，由其設計單位經過驗算，也認為達不到設計要求。經過驗算和事故分析，找出了事故原因，分清了質量責任，同時經過建設單位、監理單位、施工單位、設計單位協商，同意進行加固補強，并協商好加固費用的來源以及加固后的驗收等事宜，由原設計單位出具加固技術方案，通常由原施工單位進行加固，雖然改變了個別建筑構件的外形尺寸或留下永久性缺陷(通過加固補強后只是解決了結構性能問題，而其本質并未達到原設計要求的均屬造成永久性缺陷)，包括改變工程的用途在內，應按照協商文件驗收，也就是有條件的驗收。由責任方承擔經濟損失或賠償。這種情況實際是工程質量達不到驗收規范的合格規定，應算在不合格工程范圍內，如墻體強度嚴重不足，采用雙面加鋼筋網灌噴豆石混凝土補強，加厚了墻體，縮小了房間的使用面積等。又如某工程地下室發生滲漏水，采用從內部增加防水層堵漏，滿足了使用要求，但卻使那部分墻體長期處于潮濕甚至水飽和狀態，留下永久性缺陷。

五、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程嚴禁驗收。

這種情況是很少的，但確實存在。這種情況通常是在制訂加固技術方案前就知道加固補強措施效果不會太好，或是加固費用太高不值得加固處理，或是加固后仍達不到保證安全、功能的情況。這種情況發生就應該堅決拆掉，不要再花大的代價來加固補強。

工程監理的要求范文第5篇

關鍵詞：質量監督 監理單位 控制要點

寧東基地市政基礎設施建設對促進寧東基地科學發展、跨越發展、可持續發展至關重要。在整個市政工程建設過程中，工程監理單位扮演著工程項目的“導演”的角色，擔負著建設工程項目實施質量、進度、成本控制的具體組織落實責任，是保證工程建設項目實現其建設目標的重要手段和有力保障。筆者結合工作經歷，簡述質量監督機構對工程監理單位的質量監督控制要點。

一、 監督工程監理單位依法承攬監理業務

在接受建設（業主）單位的質量監督委托（或申報）后，質量監督站應根據監理服務合同和監理招投標文件，著重對負責該項目的工程監理單位的資質等級、營業范圍及其監理能力進行核查。若工程監理單位不具備相應的監理能力，則應及時提請建設單位，重新委托有能力的監理單位實施該項目的工程監理；若所委托的社會監理單位的資質等級或其營業范圍，不能滿足受監項目監理的技術要求時，應立即提請建設（業主）單位，另覓有相應資質的監理單位，負責該項目的監理工作。如發現工程監理單位有以下行為之一時，應及時制止，并提請寧東管委會規劃建設土地局對其給予處罰：1、工程監理單位非法取得資質證書；2、工程監理單位超越本單位資質等級許可的范圍承擔工程監理業務；3、工程監理單位以其他工程監理單位的名義承擔工程監理業務；4、工程監理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔工程監理業務；5、工程監理單位轉讓工程監理業務。

二、監督工程監理單位履行其質量責任和義務

工程監理單位接受建設（業主）單位委托后，應在“監理合同”授權的范圍內，嚴格按照建設法規、質量標準、監理規范、設計文件和建設承包合同，對受監工程施工質量實施監理。質監機構對工程監理單位的質量行為應控制以下幾方面。

（一）督促檢查工程監理單位認真編制監理文件

質監站應當監督工程監理單位在項目開工前，按照受監項目的技術特點和監理服務合同以及監理投標文件的要求，認真編制受監項目的《監理大綱》和《監理細則》，并按照規定辦妥相應的審批簽認手續；督促工程監理單位在受監工程建設過程中，嚴格按照《監理大綱》和《監理細則》的要求開展監理業務。

（二）督促檢查工程監理單位建立健全的監理質量保障體系

質監站應督促監理單位根據受監工程的規模、施工難易程度、合同工期、現場條件等因素，在施工現場建立完善的質量監理組織體系，以保證對所有施工環節進行有效的質量監控。應監督監理單位認真做好以下幾方面的工作：

1、建立材料監理工程師技術崗位，專責受監工程的各種原材料、半成品、構配件等的質量檢查驗收工作，杜絕不合格的材料或構配件流入施工現場；2、設立現場質量檢測機構，履行監理單位對受監工程的試驗監督檢查責任，以確保對各種材料、配合比和強度等主要質量指標進行有效的控制；3、對大型工程項目，監理單位必須根據工程監理的需要，設立中心試驗室，其規模、試驗設備的種類及數量應能滿足實施工程監理中各項試驗的要求，并應配備各專業試驗工程師及經過轉門培訓的試驗人員，健全各種規章制度，實行明確的責任分工。

此外 ，中心試驗室還應承擔驗證試驗、標準試驗、工藝試驗、抽樣試驗和驗收試驗等各項現場試驗工作，以保證各項質量管理書籍的真實性、可靠性、準確性和科學性，使現場質量監理工作建立在一個“客觀、公正、科學”的基礎上。

（三）監督檢查工程監理單位派駐合格的監理工程師負責項目監理

質監站應監督監理單位根據受監工程的規模大小和技術復雜程度等因素，選派具備相應資格和業務水平的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場，對工程施工全過程實施現場監理。

1、開工前，應按受監工程的監理投標文件、監理服務合同、監理大綱和監理細則的有關要求，核查工程監理單位擬派駐施工現場的總監理工程師的上崗資格證書，并逐一造冊登記，以便開工后隨時進行核查。2、開工后，應隨時核查所有已派駐現場的各類監理人員的上崗資格，凡不符合條件的監理人員，一律責令工程監理單位予以清退：3、工程施工過程中，受監項目的總監理工程師、總監理工程師代表、高級駐地監理工程師的變更，應先征得建設（業主）單位同意并獲得其批準后方可變更，變更后應及時報告質量監督機構備案。

（四）監督檢查監理單位及其工作人員嚴格按監理工作程序開展監理業務

質監站在監督監理單位按監理程序開展監理業務方面，應著重控制：1、督促監理單位和監理工程師在開工前審批受監工程的施工組織設計和質量控制技術措施；2、監督檢查監理工程師在項目實施前審查試驗工程施工工藝、批準特殊技術措施和特殊工藝；3、督促監理單位和監理工程師按“監理合同”的授權監督施工（承包）企業嚴格按照質量標準、工程設計文件和施工（承包）合同的要求組織施工，糾正不符合工程設計要求、質量標準和施工（承包）合同要求的工程和施工行為；4、監督監理單位和監理工程師嚴格按照建設法規的規定提出或審查設計變更；5、督促監理單位和監理工程師嚴肅、認真進行質量檢查和檢驗，參加工程質量事故的處理和工程驗收。

（五）監督監理工程師嚴格按照監理規范的要求實施現場質量監督管理

質監站應監督監理工程師采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對受監工程實施有效的監理：

凡未經監理工程師簽字，工程使用的原材料、構配件和設備等，一律不得在受監工程上使用或者安裝；未經監理工程師簽認的工序、部位或工程，施工單位一律不得進入下一道工序（部位或工程）的施工，監理工程師拒絕給予計量、建設單位不得撥付工程款、辦理竣工決算和進行交、竣工驗收。

三、結束語

寧東基地在基礎設施項目建設過程中，通過對監理單位采取以上質量監督控制措施，始終堅持和貫徹“預防為主”的質量監督控制方針，把質量監督控制的關口前移至項目的正式實施之前，切實把質量事故和質量隱患消滅于萌芽狀態之中，從而達到有效防止質量事故發生的目的。

參考文獻：