住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)管理制度

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第一條為規(guī)范**市新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)行為，根據(jù)《**省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)交易管理?xiàng)l例》和國(guó)家《城市電力規(guī)劃規(guī)范》、《城市中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合**市實(shí)際，制定本辦法。

第二條凡在五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢新區(qū)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等城市中心區(qū)的新建住宅項(xiàng)目，包括住宅商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房（不包括農(nóng)村自建房）的供電設(shè)施建設(shè)管理適用本辦法。

第三條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)，由供電部門(mén)根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理的原則組織實(shí)施。

第四條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)，是指自上級(jí)電源高壓Τ接箱電源出線至住戶“一戶一表”電表箱止的所有供電配套設(shè)施、線路及安裝工程。包括：工程設(shè)計(jì)、高壓Τ接箱、高壓出線、變配電站（不含征地、拆遷、建房費(fèi)用）、低壓線路、低壓Τ接箱、線路基礎(chǔ)、土建工程、“一戶一表”表箱等。

第五條新建住宅項(xiàng)目供電容量基本配置標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）每戶建筑面積在90平方米以下的按4KW/戶配置；90平方米至150平方米的按6KW/戶配置；150平方米以上的按8—10KW/戶配置。

（二）住宅項(xiàng)目的其他配套用房供電容量，按每平方米40W/配置。

（三）高于或低于基本配置標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目由建設(shè)單位與供電部門(mén)雙方約定配置標(biāo)準(zhǔn)。

第六條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由**市價(jià)格主管部門(mén)對(duì)住宅供電設(shè)施建設(shè)成本進(jìn)行審核制定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)行。

第七條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)，由供電部門(mén)按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，向住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位收取。

第八條供電部門(mén)收取的供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)，應(yīng)當(dāng)集中管理、專戶存儲(chǔ)、專門(mén)用于新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)如有節(jié)余留在專戶中滾動(dòng)使用或彌補(bǔ)其他住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)資金缺口，不得挪作他用。

第九條供電部門(mén)在收取供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)后，不得擅自再向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取其他費(fèi)用，并按合同約定時(shí)間建設(shè)住宅項(xiàng)目供電設(shè)施和按時(shí)供電，承擔(dān)今后的用電安全、維修、改造及日常運(yùn)行管理工作。

第十條供電部門(mén)與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂供電設(shè)施建設(shè)工程合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位出具符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電力工程建設(shè)規(guī)范，并在合同中明確約定供電配置容量、材料和設(shè)備配置檔次及供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)。

第十一條開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按合同約定配合供電部門(mén)協(xié)調(diào)外線建設(shè)破路等相關(guān)事宜，并按期提供配電設(shè)施用房和通道。

第十二條住宅項(xiàng)目?jī)?nèi)部的電力管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)向規(guī)劃管理部門(mén)申報(bào)；住宅項(xiàng)目外部的供電線路路徑規(guī)劃由供電部門(mén)負(fù)責(zé)向規(guī)劃管理部門(mén)申報(bào)。

第十三條新建住宅項(xiàng)目供電設(shè)施建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)行公開(kāi)招投標(biāo)。

第十四條供電部門(mén)應(yīng)當(dāng)于下年度一季度末，將上年度供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)收支使用情況向**市價(jià)格、審計(jì)主管部門(mén)報(bào)告。**市價(jià)格、審計(jì)部門(mén)定期對(duì)住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)工程費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反價(jià)格管理等有關(guān)規(guī)定的，由相關(guān)部門(mén)按有關(guān)規(guī)定查處。

第十五條本辦法自**年6月1日起試行