建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告

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建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文第1篇

【關(guān)鍵詞】造價(jià)行業(yè)；人才需求

1 調(diào)研的基本情況

1.1調(diào)研目的

根據(jù)《以工作過程為導(dǎo)向的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程教學(xué)模式研究與實(shí)踐》課題安排，課題組從2010年9月至2011年10月開始對造價(jià)行業(yè)的崗位需求進(jìn)行調(diào)研。調(diào)研的目的是：（1）調(diào)研遼寧省工程造價(jià)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃。（2）造價(jià)行業(yè)人才就業(yè)情況及招聘企業(yè)形勢分析。（3）不同企業(yè)造價(jià)人員的職責(zé)描述和崗位要求。（4）高職高專層次的學(xué)生人才培養(yǎng)規(guī)格。

1.2 調(diào)研安排

調(diào)研以實(shí)地考察、問卷調(diào)查、信函、郵件相結(jié)合，分別調(diào)研了遼寧軒宇招投標(biāo)公司、艾立特建設(shè)工程造價(jià)咨詢公司和遼寧志誠工程造價(jià)咨詢有限公司等十余家造價(jià)咨詢以及建筑施工企業(yè)，發(fā)出問卷調(diào)查表數(shù) 30 份，收回調(diào)查表20份。

2 遼寧省工程造價(jià)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃

2.1 工程造價(jià)行業(yè)現(xiàn)狀

自2000年以來，為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制和工程建設(shè)發(fā)展的需要，我國建立和完善了工程造價(jià)咨詢企業(yè)和注冊造價(jià)工程師的行政許可制度。工程造價(jià)咨詢業(yè)的形成和發(fā)展為建設(shè)工程造價(jià)的合理確定與有效控制提供了職業(yè)化和專業(yè)化的服務(wù)模式，為提高工程建設(shè)發(fā)展的質(zhì)量和管理水平起到了積極的促進(jìn)作用。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)遼寧省工程造價(jià)咨詢企業(yè)2010年企業(yè)數(shù)量為258家，其中甲級資質(zhì)52家，占20.2%；2011年企業(yè)數(shù)量增加到262家，其中甲級企業(yè)58家，占企業(yè)總數(shù)的22.1%。2010年工程造價(jià)咨詢工程總值2783億元，營業(yè)收入達(dá)到了5.71億元；2011年工程造價(jià)咨詢工程總值將達(dá)到3500億元，營業(yè)收入接近7億元。

2.2 遼寧省省工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

幾年來，遼寧省工程造價(jià)咨詢業(yè)高速發(fā)展，咨詢市場秩序日趨完善。正如遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長范越林在全省建設(shè)工程造價(jià)管理工作會議上指出：做大做強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)。一是要各級建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)必須提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，推動工程造價(jià)咨詢企業(yè)做大做強(qiáng)。二是要大力扶持工程造價(jià)咨詢企業(yè)的發(fā)展。兩年多來，全省做大做強(qiáng)建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式的發(fā)展，去年全省建筑業(yè)總產(chǎn)值再增千億，達(dá)到6170億元，同比增長超過31.6%。以做強(qiáng)企業(yè)為重點(diǎn)，提升我省企業(yè)等級，提高核心競爭力，推動工程造價(jià)咨詢企業(yè)有質(zhì)的提升。三是要規(guī)范市場，營造環(huán)境，向做大做強(qiáng)目標(biāo)邁進(jìn)。規(guī)范市場秩序，就是要創(chuàng)新管理模式，對資質(zhì)資格實(shí)施動態(tài)管理和信用評價(jià)，實(shí)現(xiàn)建筑市場監(jiān)管信息化；推進(jìn)誠信體系建設(shè)，嚴(yán)格誠信行為考核和管理。營造良好發(fā)展環(huán)境，就是要建立工程項(xiàng)目信息平臺，為企業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3 造價(jià)行業(yè)人才就業(yè)情況及招聘企業(yè)形勢分析

3.1 造價(jià)行業(yè)及各類建筑企業(yè)對造價(jià)人才的需求情況

從統(tǒng)計(jì)的資料來看，近年來各地房地產(chǎn)市場對于工程造價(jià)人才的需求在不斷增長。從遼寧軒宇招投標(biāo)有限公司了解到，目前遼寧市場一名成手造價(jià)人才月薪5000元左右；艾立特建設(shè)工程造價(jià)咨詢公司、遼寧軒宇招投標(biāo)公司等多家單位在招聘時(shí)特別強(qiáng)調(diào)，具有造價(jià)工程師注冊資格證書和審價(jià)資格證書者優(yōu)先錄用。按有關(guān)規(guī)定，一、二、三級工程造價(jià)審價(jià)事務(wù)中介機(jī)構(gòu)必須配備一至四名具注冊資格證書的工程造價(jià)師。而目前遼寧全省具有造價(jià)師注冊資格證書者不足5000名，造價(jià)工程師已成為緊缺的專業(yè)人才。在所有房地產(chǎn)、建筑行業(yè)人才需求中，注冊造價(jià)工程師是最搶手的“香餑餑”。

3.2 造價(jià)行業(yè)招聘企業(yè)形勢分析

從 2010年開1月份開始，造價(jià)行業(yè)招聘企業(yè)數(shù)在2010 年10月份，已經(jīng)有2300 家以上， 7月開始，招聘企業(yè)數(shù)進(jìn)一步擴(kuò)大增長，市場對行業(yè)人才需求明顯回升。

2011年1月份相對2010年1月份人才需求穩(wěn)中有升。從造價(jià)企業(yè)招聘職位的需求來分析，需求最多的是造價(jià)工程師，其次是造價(jià)員、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)技術(shù)負(fù)責(zé)人等職位。

3.3 造價(jià)行業(yè)人才薪酬情況調(diào)研分析

4 不同企業(yè)造價(jià)人員的職責(zé)描述和崗位要求。

4.1施工單位造價(jià)人員職責(zé)描述和崗位要求

（1）招投標(biāo)階段：造價(jià)員主要任務(wù)是合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。合理確定是指報(bào)價(jià)既要有利可盈，又要有竟?fàn)幜ΑＭ稑?biāo)報(bào)價(jià)是能否中標(biāo)承攬工程的關(guān)鍵因素，因此合理確定項(xiàng)目的綜合單價(jià)及總價(jià)事關(guān)重大。

（2） 工程施工階段：造價(jià)員要關(guān)注設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容往往會超出原施工合同約定的內(nèi)容，導(dǎo)致工程量及工程項(xiàng)目的增減，工程量與項(xiàng)目的變化必須影響工程造價(jià)。

造價(jià)員還要按照合同約定對一些項(xiàng)目的綜合單價(jià)作出調(diào)整或者編制新的綜合單價(jià)并取得監(jiān)理工程師的認(rèn)可，為順利進(jìn)行工程結(jié)算作準(zhǔn)備。

造價(jià)員應(yīng)密切關(guān)注施工過程，結(jié)合工程預(yù)算軟件，提取相關(guān)的量與價(jià)信息，與材料部門配合，進(jìn)行成本分析，通過預(yù)算量與消耗量對比分析，找到成本節(jié)約與超支的原因，為項(xiàng)目經(jīng)理出謀劃策，以取得最大的經(jīng)濟(jì)利益。

造價(jià)員必須根據(jù)施工合同的類型，選擇正確的工程價(jià)款結(jié)算方法，運(yùn)用工程造價(jià)理論，結(jié)合造價(jià)軟件，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)編制竣工結(jié)算。

4.2 造價(jià)咨詢單位造價(jià)人員

（1）招投標(biāo)階段：造價(jià)員結(jié)合造價(jià)咨詢合同，編制工程量清單，確定招標(biāo)控制價(jià)。工程量清單中如果項(xiàng)目特征描述不合理，工程量計(jì)算不準(zhǔn)確，項(xiàng)目列項(xiàng)有遺漏，會給施工單位運(yùn)用不平衡報(bào)價(jià)帶來便利，出現(xiàn)價(jià)款索賠，導(dǎo)致工程造價(jià)超支，給業(yè)主帶來損失。因此，工程量清單的編制及造價(jià)確定是對造價(jià)員掌握施工構(gòu)造及工藝、手工計(jì)量方法、工程量清單原理、預(yù)算軟件操作熟練程度、工作責(zé)任感與細(xì)心的綜合檢驗(yàn)。

（2） 在施工階段：造價(jià)員要結(jié)合現(xiàn)場，作好施工階段全過程造價(jià)控制。對新增項(xiàng)目進(jìn)行量的確定，對施工單位報(bào)審的需要進(jìn)行調(diào)整的綜合單價(jià)進(jìn)行審核。對涉及施工合同有爭議的地方為業(yè)主提供合理意見。站在公平、公正的立場，及時(shí)、準(zhǔn)確的進(jìn)行結(jié)算審核，替業(yè)主把好造價(jià)關(guān)。

5 高職高專層次的學(xué)生人才培養(yǎng)規(guī)格

5.1思想道德素質(zhì)

（1）熱愛祖國、擁護(hù)黨的基本路線和改革開放的政策，事業(yè)心強(qiáng)，有奉獻(xiàn)精神；

（2）具有正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀；

（3）遵紀(jì)守法，為人誠實(shí)、正直、謙虛、謹(jǐn)慎，具有良好的職業(yè)道德和公共道德。

5.2 文化素質(zhì)

（1） 具有豐富的綜合文化底蘊(yùn)和科學(xué)精神，能夠繼承和弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化；

（2） 具備初步的文化、藝術(shù)欣賞水平，有一定的興趣、愛好和豐富的精神世界。

建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文第2篇

【關(guān)鍵詞】建筑項(xiàng)目投資決策階段工程造價(jià)控制

中圖分類號：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

工程造價(jià)韻有效控制是工程管理的重要組成部分，在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，它的重要性顯得尤其突出。一個建設(shè)項(xiàng)目從計(jì)劃建設(shè)到建成投產(chǎn)一般要經(jīng)過決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施和竣工驗(yàn)收、交付使用四個階段。工程造價(jià)的確定和控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，各階段的工作內(nèi)容及特點(diǎn)不同，對于建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的影響程度也不一樣，造價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)該放在決策和設(shè)計(jì)階段。建設(shè)項(xiàng)目決策階段的造價(jià)控制，是對投資經(jīng)濟(jì)活動的事前控制，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價(jià)的確定與控制是否科學(xué)和合理，并對項(xiàng)目造價(jià)的構(gòu)成及投資的控制起著極其重要的作用。本文針對項(xiàng)目決策階段中造價(jià)控制的特點(diǎn)，探討項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系以及項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。

決策階段工程造價(jià)控制的重要性

1、項(xiàng)目投資決策的正確性是工程造價(jià)管理的前提

建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策正確，意味著對項(xiàng)目建設(shè)做出了科學(xué)的決斷，優(yōu)選出最佳投資行動方案。達(dá)到資源的合理配置。這樣才能合理確定工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中，有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策失誤，主要體現(xiàn)在不該建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的錯誤選擇，或者投資方案的確定不合理等，諸如此類的決羨失誤，會造成不必要的人力，物力及財(cái)力的浪費(fèi)，甚至造成不可彌補(bǔ)的損失。在這種情況下，進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制將毫無意義 因此，工程造價(jià)管理的前提是事先保證項(xiàng)目決策的正確性，避免決策失誤。

2、項(xiàng)目投資決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)

根據(jù)我國相關(guān)部門的資料顯示以及自身工作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)可知，在建筑工程項(xiàng)目的各個階段，對工程造價(jià)影響較大的就是項(xiàng)目投資決策階段，據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，項(xiàng)目投資決策階段的影響比例達(dá)到65％，因此，在建筑工程中，項(xiàng)目投資決策階段是整個建筑項(xiàng)目的重中之重，也對工程造價(jià)起著決定性的作用。

3、工程造價(jià)的高低也影響項(xiàng)目的最終決策

投資項(xiàng)目決策階段對工程造價(jià)的估算即投資估算結(jié)果的高低，是投資方案選擇的重要依據(jù)之一，同時(shí)也是決定投資項(xiàng)目是否可行及主管部門進(jìn)行項(xiàng)目審批的參考依據(jù)。所以建設(shè)工程項(xiàng)目，工程在建的高低對項(xiàng)目決策產(chǎn)生影響。

項(xiàng)目投資決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模大小的確定

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的大小和取得規(guī)模經(jīng)濟(jì)收效是相對應(yīng)的，在一個項(xiàng)目建設(shè)的投資目標(biāo)中一定要考察它合理的生產(chǎn)規(guī)模以及它的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，也就是規(guī)模效益。項(xiàng)目規(guī)模是指項(xiàng)目的年生產(chǎn)力，規(guī)模經(jīng)濟(jì)是指規(guī)模擴(kuò)大時(shí)相對應(yīng)的減少單位成本所帶來的經(jīng)濟(jì)效益。當(dāng)一個項(xiàng)目規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生正比時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模越擴(kuò)大，就會相對應(yīng)的出現(xiàn)收益遞增的現(xiàn)象，我們要充分利用項(xiàng)目規(guī)模經(jīng)濟(jì)來合理確定工程造價(jià)。

2、要考慮到建設(shè)地區(qū)和建設(shè)地點(diǎn)的影響

在建設(shè)地區(qū)的選擇上，是非常重要的課題，首先，我們要考慮到國家政策和大環(huán)境是否支持，還要考慮到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)資源的使用情況是否合適；還有一些建設(shè)的自然條件如何，運(yùn)輸條件是否便利，當(dāng)?shù)氐膭趧恿κ袌鰟谫Y情況，總之，這些方方面面的情況都是影響工程造價(jià)的因素，要事先做好調(diào)研工作，不漏掉任何一個環(huán)節(jié)。建設(shè)地點(diǎn)（即廠址）也是一個復(fù)雜系統(tǒng)的工程，它要照顧到各方面。在確定廠址時(shí)，一定要比較、分析。確認(rèn)最佳的方案，選擇最佳地點(diǎn)。

3、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定

建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的高低將直接關(guān)系到項(xiàng)目投資的多少，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)能否起到控制工程造價(jià)、指導(dǎo)建設(shè)的作用，關(guān)鍵在于標(biāo)準(zhǔn)水平定得是否合理，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平應(yīng)從經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平出發(fā)，以不同地區(qū)、不同規(guī)模、不同等級、不同功能來合理確定。對于大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用中等適用的標(biāo)準(zhǔn)，對少數(shù)引進(jìn)國外技術(shù)和設(shè)備或有特殊要求的項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)高些。在建筑方面，應(yīng)堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì)、安全、樸實(shí)的原則。

決策階段有效控制工程造價(jià)的方法及措施

1、建立科學(xué)決策體系及合理確定投資估算

投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計(jì)。投資估算是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)，其準(zhǔn)確程度將直接影響建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果，是決定項(xiàng)目是否建設(shè)、銀行是否貸款的依據(jù)。只有合理確定投資估算，才能真正做到宏觀控制，而合理確定投資估算的前提是項(xiàng)目決策的科學(xué)化和合理的投資估算指標(biāo)。決策科學(xué)化關(guān)鍵在于科學(xué)的決策體系和決策責(zé)任制。因此建立科學(xué)的決策體系，明確決策責(zé)任制、編制高質(zhì)量的估算指標(biāo)，是合理確定投資估算的關(guān)鍵。

2、做好基礎(chǔ)資料的收集，編制可行性研究報(bào)告

首先做好項(xiàng)目投資決策階段的資料搜集工作，需要很多基礎(chǔ)資料的整合，例如項(xiàng)目中的設(shè)備材料價(jià)格、水電情況、項(xiàng)目材料的購買等資料。工程造價(jià)人員只有對這些資料進(jìn)行分析，核對資料是否符合實(shí)際，才能保證投資決策的科學(xué)性。其次需要編寫可行性的調(diào)研報(bào)告，建設(shè)工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，是對項(xiàng)目投資決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)的支持，對工程造價(jià)起著重要的作用，是工程造價(jià)工作必不可少的重要環(huán)節(jié)。同時(shí)，對可行性調(diào)研報(bào)告的要求是以項(xiàng)目質(zhì)量為中心，對建設(shè)項(xiàng)目的選址、規(guī)模、技術(shù)等進(jìn)行科學(xué)性的分析。

嚴(yán)格編制審查投資估算

確保準(zhǔn)確性投資估算是擬建項(xiàng)目前期可行性研究的一個重要內(nèi)容，是經(jīng)濟(jì)效益評價(jià)的基礎(chǔ)，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。因?yàn)橥顿Y決策階段進(jìn)一步分為項(xiàng)目建議書階段、初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段，投資估算工作也相應(yīng)分為三個階段。隨著決策由淺到深、不斷深化，投資估算的準(zhǔn)確度逐漸加強(qiáng)。投資估算編制要有依據(jù)，要盡量細(xì)致，并力求盡可能全面，從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，充分考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況及不利因素對工程造價(jià)的影響，考慮市場情況及建設(shè)期間預(yù)留價(jià)格浮動系數(shù)，使投資基本上符合實(shí)際并留有余地。使投資估算真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。因此，只有加強(qiáng)決策深度，采用科學(xué)的估算方法和可行的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算，保證投資估算打足，才能保證其他階段的建設(shè)投資控制在合理范圍，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。此外，確保投資估算的準(zhǔn)確性，必須保證估算指標(biāo)的科學(xué)性和合理性。目前我國使用的估算指標(biāo)應(yīng)進(jìn)行較大改革，實(shí)行量價(jià)分離，指標(biāo)中將“量”列全、列細(xì)，便于在使用指標(biāo)時(shí)，根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況對“量 作必要的修正，進(jìn)一步提高估算的準(zhǔn)確度。

總結(jié)

建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段的造價(jià)對于整個項(xiàng)目來說有著不可或缺的作用，由于投資決策中很多環(huán)節(jié)都影響著工程造價(jià)的高低，所以說對于造價(jià)的控制應(yīng)該依據(jù)事實(shí)，根據(jù)業(yè)主及項(xiàng)目的各方面因素進(jìn)行綜合全面的考慮，不能把單獨(dú)的孤立造價(jià)控制，只有這樣才能對整個項(xiàng)目的定位和實(shí)施把握住，才能做出最合適最合理最科學(xué)最全面的投資決策。

參考文獻(xiàn)

[1] 張京川。對我國建筑工程造價(jià)失控原因及對策的分析[J]. 時(shí)代經(jīng)貿(mào)(下旬刊). 2008(02)

建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文第3篇

HR勝任力是一種綜合能力，它涉及知識、技術(shù)、能力、動機(jī)、價(jià)值觀等多個方面，與人力資源部門“事務(wù)管理、運(yùn)營管理、戰(zhàn)略決策”三大職責(zé)相對應(yīng)，并與組織文化和組織戰(zhàn)略緊密相連。人力資源勝任力的提升不僅可以提高人力資源部門的工作績效，而且可以有效提升組織的競爭能力。

中國國際技術(shù)智力合作公司外企服務(wù)分公司2013年的一份調(diào)研報(bào)告分析了變革時(shí)代中國企業(yè)人力資源勝任力狀況。該報(bào)告通過對高科技、金融服務(wù)、消費(fèi)等六大行業(yè)，國有、民營、中外合資等三類不同性質(zhì)企業(yè)的員工展開調(diào)查，展現(xiàn)了各行業(yè)、各類企業(yè)人力資源勝任力的基本狀況，并提出了合理的改善建議。

人力資源勝任力現(xiàn)狀

HR勝任力包括個人素質(zhì)、人力資源專業(yè)知識、商業(yè)知識、管理變革四個維度，HR勝任能力四個維度的提出可以有效的幫助HR從業(yè)人員明確自身在未來發(fā)展中需要具備何種能力，而且有助于為企業(yè)未來HR任職人員的培養(yǎng)和發(fā)展提供方向。

在四個維度中，個人素質(zhì)和人力資源專業(yè)知識是最基本的素質(zhì)，是作為HR從業(yè)人員必須具備的素質(zhì)，而如果希望在企業(yè)中有更好的發(fā)展和提升空間， HR從業(yè)人員需要具備商業(yè)知識和管理變革的能力。

HR勝任力四方面的調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前HR勝任力最大的問題在于，HR部門和從業(yè)人員欠缺商業(yè)知識和管理變革方面的勝任能力，對于企業(yè)業(yè)務(wù)流程了解較少，欠缺運(yùn)營管理方面的專業(yè)知識，很少具備管理變革的勝任力，制約了他們在企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展中的作用，很難實(shí)現(xiàn)角色上的完全轉(zhuǎn)變。

人力資源勝任力在不同類型企業(yè)中的狀況

國有企業(yè)和中外合資企業(yè)HR勝任力狀況較好，其中國有企業(yè)HR部門和人員的個人素質(zhì)和商業(yè)知識能力較強(qiáng)，中外合資企業(yè)HR部門和人員的專業(yè)知識和管理變革方面占優(yōu)勢，民營企業(yè)HR勝任能力最不盡如人意。

目前，中外合資企業(yè)HR部門的設(shè)置和分工比較明晰，HR部門和人員一般分為三類：業(yè)務(wù)合作伙伴、共享服務(wù)中心、HR專業(yè)人員，并各有負(fù)責(zé)和專長。其中，業(yè)務(wù)合作伙伴更像企業(yè)的軍師，為經(jīng)營者出謀劃策，例如：分析公司業(yè)務(wù)環(huán)境、競爭對手的狀況、員工對老板的期待，同時(shí)根據(jù)業(yè)務(wù)部門的特點(diǎn)提供服務(wù)和支持；共享服務(wù)中心更多關(guān)注員工的薪酬、考勤、休假制度的制定；專業(yè)人員主要做招聘和培訓(xùn)等事務(wù)性工作。

國有企業(yè)HR部門大多為權(quán)力部門，決策權(quán)較大，但服務(wù)意識不強(qiáng)，對服務(wù)部門的支持不夠。

民營企業(yè)HR勝任力表現(xiàn)較差與整個國進(jìn)民退的大環(huán)境和民營企自身的缺陷有關(guān)系，國家對國有企業(yè)的扶植很大程度上沖擊了民營企業(yè)，民營企業(yè)生存的環(huán)境大多比較艱難，此外，大多數(shù)民營企業(yè)都還是中小企業(yè)，活多人少的情況大大降低了員工的滿意度，同時(shí)，民營企業(yè)在招聘過程中面臨窘境，很難吸引人才，職位空缺率較高，這些因素都影響HR部門勝任能力的提高。

人力資源勝任力的行業(yè)評價(jià)

人力資源勝任能力在不同行業(yè)的評價(jià)很大程度上取決于行業(yè)發(fā)展的大環(huán)境和大背景。

與2012年相比，金融行業(yè)的評價(jià)下降，原因在于2013年，整個國家金融收緊，銀行資金流動面臨很大的問題，行業(yè)發(fā)展大背景的變化必然導(dǎo)致人員流失率和員工滿意度的下降，另一方面，企業(yè)卻對HR的要求更嚴(yán)格反而促進(jìn)了HR各方面能力的提升。

2012年，國家對房地產(chǎn)和建筑行業(yè)的調(diào)控力度較大，很多房地產(chǎn)和建筑行業(yè)被淘汰掉，保留下來的企業(yè)增加了規(guī)范性，例如，在調(diào)研中，東湖、萬科等企業(yè)對HR管理非常重視，因此，HR在效能和勝任力方面都不斷加強(qiáng)。

2013年，HR勝任力最佳的行業(yè)分別是金融和房地產(chǎn)/建筑行業(yè)。

此外，資金比較充足的企業(yè)可以給HR建設(shè)留下充足的預(yù)算，可以有效調(diào)動更多的資源，HR勝任力和效能一般表現(xiàn)良好，而很多創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)，雖然薪酬不高，但新一代年輕人渴望從工作中獲得成長、快樂，并希望被別人尊重的心態(tài)在這類企業(yè)都可以得到滿足，這類企業(yè)HR的勝任力也普遍較高。

人力資源勝任力在不同部門有不同的認(rèn)知

其他職能部門直線經(jīng)理和HR對同一個問題的認(rèn)知有較大的差距，HR部門和人員更關(guān)注執(zhí)行層面的問題，而職能部門和其他管理者更關(guān)注戰(zhàn)略和變革層面的問題，即如何在復(fù)雜多變的環(huán)境下適應(yīng)變化，甚至領(lǐng)先變化，例如：HR部門和人員更多的關(guān)心服務(wù)響應(yīng)的質(zhì)量和速度，但其他職能部門和管理者希望HR部門關(guān)心的問題是：如果公司要發(fā)展一個新產(chǎn)品，公司的部門該怎樣設(shè)置，部門帶頭人是內(nèi)部調(diào)動還是找獵頭公司從外面挖人、如何設(shè)計(jì)相應(yīng)的薪酬、績效激勵政策，以及新的部門組建之后如何讓大家更快了解崗位職責(zé)，崗位職責(zé)的考核依據(jù)是什么，為了完成這些任務(wù)，需要具備什么樣的能力，培訓(xùn)和員工發(fā)展方面提供何種支持和幫助。

因此，HR專業(yè)人員在對自身勝任力評價(jià)時(shí)切忌盲目樂觀，需要認(rèn)識到自身在商業(yè)知識和管理變革兩個方面還有較大的提升空間。

人力資源外包勝任力

建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文第4篇

關(guān)鍵詞：高職教育；裝飾材料；教學(xué)改革

建筑裝飾材料課程是一門集理論教學(xué)、工程實(shí)踐為一體的課程，是本校建筑裝飾專業(yè)學(xué)生的一門專業(yè)基礎(chǔ)課程，同時(shí)為建筑工程管理專業(yè)（造價(jià)方向）學(xué)生打下基礎(chǔ)。

隨著我國建筑行業(yè)的繁榮，建筑裝飾行業(yè)蓬勃發(fā)展，社會對建筑裝飾行業(yè)的要求越來越高，占裝修造價(jià)50%～70%的裝飾材料格外受重視。這對建筑裝飾材料課程的學(xué)習(xí)及裝修材料的選擇和應(yīng)用，提出了更高的要求。大一學(xué)生學(xué)習(xí)積極性高，但對專業(yè)接觸少，對裝飾工程案例了解更少，僅僅依靠課堂理論教學(xué)無法使學(xué)生產(chǎn)生共鳴。只能死記硬背各種裝飾材料的性能用途，材料的選用也只能停留在理論上，無法活學(xué)活用，學(xué)生的學(xué)習(xí)索然無味。因此，傳統(tǒng)的裝飾材料教學(xué)方法已無法適應(yīng)快速發(fā)展的裝飾行業(yè)，直接影響了教學(xué)效果。

一、目前裝飾材料教學(xué)存在的主要問題

1.傳統(tǒng)的教學(xué)方法占據(jù)課堂主要時(shí)間，課堂教學(xué)仍然以教師板書和語言描述為主。

2.在多媒體教學(xué)中，要用到的材料樣品或建筑裝飾工程實(shí)例資料的準(zhǔn)備不完善。

3.教材老化，無法及時(shí)反映新材料、新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新技術(shù)、新工藝。

4.理論教學(xué)與裝飾工程實(shí)踐教學(xué)互動不夠，存在脫節(jié)現(xiàn)象。

5.裝飾材料的種類繁多，材料的品牌、規(guī)格、等級、性能指標(biāo)多，學(xué)生學(xué)習(xí)興趣不高等。

二、建筑裝飾材料課程教學(xué)改革對策

1.課程教學(xué)計(jì)劃調(diào)整與課程內(nèi)容整合

隨著建筑裝飾行業(yè)的快速發(fā)展，一些新材料、新工藝不斷出現(xiàn)。在教學(xué)過程中，一方面要強(qiáng)調(diào)建筑裝飾材料基礎(chǔ)理論的掌握、基本能力的培養(yǎng)；另一方面必須緊密結(jié)合當(dāng)前典型的建筑裝飾工程案例，講解建筑裝飾材料。與建筑裝飾公司合作開發(fā)教學(xué)內(nèi)容，以常用建筑裝飾材料為主線，把裝飾材料課程內(nèi)容進(jìn)行整合優(yōu)化，以裝飾公司的實(shí)際項(xiàng)目為依據(jù)，分項(xiàng)目進(jìn)行教學(xué)。重組后的課程內(nèi)容體現(xiàn)“寬口徑、厚基礎(chǔ)、重應(yīng)用”的原則，補(bǔ)充以往教材中裝飾工程具體案例不夠的現(xiàn)象。

2.充分利用本地區(qū)的人力資源

（1）請室內(nèi)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)監(jiān)理工程師和材料商來院講座。在學(xué)生學(xué)習(xí)建筑裝飾材料課程期間，請室內(nèi)設(shè)計(jì)師和室內(nèi)監(jiān)理工程師到學(xué)院學(xué)術(shù)報(bào)告廳講座，要求全體裝飾專業(yè)學(xué)生聽取報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容為建筑裝飾材料發(fā)展趨勢；各種裝飾風(fēng)格常用材料的特點(diǎn)、規(guī)格尺寸；裝飾材料的施工工藝及注意事項(xiàng)。請材料商家介紹材料運(yùn)輸、儲存、銷售、價(jià)格、客戶特點(diǎn)等方面專業(yè)知識。

（2）請室內(nèi)設(shè)計(jì)師、室內(nèi)監(jiān)理工程師做實(shí)踐指導(dǎo)教師。在學(xué)生實(shí)習(xí)周期間，請他們參與學(xué)生實(shí)踐的指導(dǎo)，在現(xiàn)場講授與工程緊密結(jié)合的專業(yè)知識，回答學(xué)生疑問。

3.充分利用本地區(qū)的物質(zhì)資源

（1）組織學(xué)生到材料生產(chǎn)企業(yè)參觀。本地區(qū)如有裝飾材料的生產(chǎn)廠家，可組織學(xué)生進(jìn)廠參觀。在材料的生產(chǎn)過程中，了解產(chǎn)品的組成、加工方法、常見規(guī)格、適用范圍、環(huán)保等方面知識。

（2）分組到建材市場調(diào)研。在實(shí)訓(xùn)周，指導(dǎo)教師首先布置調(diào)研內(nèi)容，明確調(diào)研要求，介紹本地區(qū)規(guī)模大的裝飾材料市場及其分布。利用1天時(shí)間，了解各建材市場主營建材檔次、種類和交通路線。按照材料分類（例如裝飾石材、裝飾陶瓷、裝飾板材、裝飾塑料、裝飾涂料、水電材料等）初定一個裝飾材料市場，每組（5人左右）寫出調(diào)研計(jì)劃，然后，利用3天時(shí)間進(jìn)行調(diào)研。在調(diào)研時(shí)，一是要注意安全，二是要注意方式方法，最好是以采購材料戶主的身份去調(diào)研。在調(diào)查過程中，教師認(rèn)真指導(dǎo)，如遇有疑問或特殊情況，應(yīng)及時(shí)處理。調(diào)查結(jié)束后，利用半天時(shí)間對調(diào)查成果總結(jié)評比。每個調(diào)查小組需撰寫調(diào)研報(bào)告和制作課件，并推薦1名代表在多媒體教室對全班同學(xué)進(jìn)行陳述，各小組進(jìn)行自評、互評。對班級中做得最好的前3名學(xué)生給予一定的物質(zhì)或精神獎勵。把所有調(diào)研成果和感人的照片匯在一起，刻錄成光盤，既可作為同學(xué)們學(xué)習(xí)過程的留念，還可作為全班同學(xué)以后工作的參考資料。

（3）收集完善施工工具和裝飾材料樣品。在學(xué)院現(xiàn)有建筑裝飾材料樣品室的基礎(chǔ)上，結(jié)合裝飾工地以及裝飾材料市場，收集新的建筑裝飾材料，充實(shí)實(shí)訓(xùn)室樣品展示柜，分類展示各種小型裝飾施工工具和各種裝飾材料樣品。為課堂理論教學(xué)提供感性認(rèn)識，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣。

（4）走進(jìn)賓館、商場、樣板房。利用周末時(shí)間，激勵學(xué)生通過互聯(lián)網(wǎng)、圖書館查閱收集資料。在永川區(qū)賓館、商場、樣板房等不同類型的建筑中選擇設(shè)計(jì)水平高、裝修規(guī)范的場所，進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)和拍照，加深對建筑裝飾材料的認(rèn)識和了解，更好地掌握裝飾材料的色彩、質(zhì)感、圖案、規(guī)格和性質(zhì)在滿足功能需求和表現(xiàn)裝修風(fēng)格中所起的作用。

4.加強(qiáng)教學(xué)資源庫的建設(shè)

在《建筑裝飾材料》課程的教學(xué)中，可通過以下幾方面進(jìn)行資源庫的建設(shè)。

（1）建設(shè)優(yōu)質(zhì)視頻資源。錄制與工程實(shí)踐緊密結(jié)合的設(shè)計(jì)名師、監(jiān)理工程師的講座視頻；錄制一線施工人員對常見裝飾材料施工過程的視頻；錄制材料生產(chǎn)企業(yè)對材料的生產(chǎn)制造過程；錄制材料銷售商家對產(chǎn)品價(jià)格、性能介紹的視頻。

（2）建設(shè)教學(xué)素材資源。建設(shè)教學(xué)素材資源，是教師組織教學(xué)，學(xué)生學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)。可建立校級、省級精品課程資源，收集整理教學(xué)標(biāo)準(zhǔn)、考試大綱、試題庫、教學(xué)案例、實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目、教學(xué)課件、PPT教案等。

（3）建立建筑裝飾材料課程特色資源庫。以專業(yè)為背景，收集本地區(qū)大中型裝飾材料商場的分布、行車路線，裝飾材料發(fā)展的動態(tài)和新趨勢；開設(shè)建筑裝飾材料的職業(yè)技能競賽，以裝飾材料方面的技能競賽，推動學(xué)生之間、師生之間的交流。

通過對《建筑裝飾材料》課程教學(xué)改革，充分調(diào)動學(xué)生學(xué)習(xí)的自覺性和主動性。通過對各類建筑裝飾材料性能特點(diǎn)、尺寸規(guī)格、使用情況的親身體會，提高學(xué)生對種類繁多的建筑裝飾材料的感性認(rèn)識和興趣。通過調(diào)研活動鍛煉學(xué)生查閱收集資料的能力、調(diào)查分析能力、語言表達(dá)能力；通過分工合作培養(yǎng)學(xué)生的組織協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神；通過自主探究式的學(xué)習(xí)，為學(xué)生可持續(xù)發(fā)展所必備的學(xué)習(xí)能力的培養(yǎng)奠定基礎(chǔ)，提高職業(yè)能力，也為后續(xù)課程建筑裝飾設(shè)計(jì)、建筑裝飾施工等打下了良好的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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建筑行業(yè)調(diào)研報(bào)告范文第5篇

現(xiàn)代社會，綠色建筑在建筑學(xué)中已經(jīng)逐漸成為重要的探索問題之一。這就要求有關(guān)建筑的教育課程中要將綠色建筑的相關(guān)內(nèi)容融入到教學(xué)中。本文將從綠色建筑的含義及設(shè)計(jì)兩部分，對綠色建筑設(shè)計(jì)的課程內(nèi)容進(jìn)行探討，并對教學(xué)成果進(jìn)行檢驗(yàn)。

［關(guān)鍵詞］

綠色建筑設(shè)計(jì)；教學(xué)內(nèi)容；探索研究

環(huán)境作為影響人類生存和發(fā)展的基本要素，必須受到人類的高度重視。近年來，綠色建筑的相關(guān)思想逐漸滲透到人類生活的各個方面，并作為建筑行業(yè)中的可持續(xù)發(fā)展模式，受到全世界的廣泛關(guān)注。很多高校都增設(shè)了綠色建筑設(shè)計(jì)課程，但關(guān)于綠色建筑并沒有比較統(tǒng)一的教材，各個高校的教學(xué)內(nèi)容都是由學(xué)校自行進(jìn)行安排。下面，筆者將就最近幾年的綠色建筑設(shè)計(jì)教學(xué)進(jìn)行探討。

一、綠色建筑的含義

現(xiàn)在有關(guān)綠色建筑的含義有很多，如生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑以及節(jié)能建筑等。根據(jù)這幾個定義和綠色建筑含義的差別可以得出：“綠色建筑指的是建筑在使用壽命期中最大程度上保護(hù)環(huán)境、節(jié)約能源、土地、水資源和建筑材料，并能減少污染，為人們提供更健康舒適的生活環(huán)境和自然和諧共存的建筑。”教師應(yīng)向?qū)W生講解建筑對環(huán)境的影響，讓學(xué)生能意識到建筑設(shè)計(jì)師在整個自然環(huán)境中責(zé)任的重大，從而增加學(xué)生學(xué)習(xí)綠色建筑設(shè)計(jì)的興趣。但是對綠色建筑含義的理解往往是片面的，要讓學(xué)生能對綠色建筑的內(nèi)涵理解的更加深入，老師還要增加對綠色建筑評價(jià)體系的講解。在對其講解的過程中讓學(xué)生能直觀了解綠色建筑的樣子、需要做到哪些重要的方面。考慮到評價(jià)體系這方面的教學(xué)內(nèi)容容易讓學(xué)生感覺到乏味，可以引入綠色建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容，由此來讓學(xué)生了解怎樣利用建筑設(shè)計(jì)滿足綠色建筑的要求。

二、綠色建筑設(shè)計(jì)的教學(xué)方法

綠色建筑設(shè)計(jì)的教學(xué)方法可以分為兩個方面：有關(guān)綠色建筑的設(shè)計(jì)方法；將綠色建筑技術(shù)應(yīng)用于設(shè)計(jì)之中。高校中建筑學(xué)的大四學(xué)生對普通民用建筑的設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)基本掌握了，所以在課程安排時(shí)可以適當(dāng)減少建筑的美觀、作用等方面的教學(xué)課程，而將重點(diǎn)放在如何更好地展現(xiàn)在氣候和環(huán)境特征不同的條件下進(jìn)行設(shè)計(jì)的討論上。通過建筑設(shè)計(jì)體現(xiàn)對環(huán)境的關(guān)注以及綠色建筑室內(nèi)及室外的環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑整體構(gòu)型以及的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的講授，來指導(dǎo)學(xué)生怎樣設(shè)計(jì)綠色建筑的各個空間，以達(dá)到更好的保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源的目的。綠色建筑技術(shù)很多，在教學(xué)中不能講解全部，重點(diǎn)應(yīng)該放在和建筑設(shè)計(jì)結(jié)合密切的部分。比如自然通風(fēng)及遮陽技術(shù)，通過融入實(shí)際案例使學(xué)生更加直觀地明白，在設(shè)計(jì)時(shí)怎樣在氣候和環(huán)境條件不同的情況下應(yīng)用綠色建筑技術(shù)。

三、綠色建筑教學(xué)成果檢驗(yàn)

（一）綠色建筑含義教學(xué)效果檢驗(yàn)

檢驗(yàn)這個方面的效果可以通過調(diào)研的方式讓學(xué)生對當(dāng)?shù)氐木G色建筑進(jìn)行研究，并對調(diào)研的建筑進(jìn)行評價(jià)，寫出調(diào)研報(bào)告。在這種調(diào)研過程中，學(xué)生能更直觀地感受到綠色建筑的樣子，將學(xué)習(xí)到的內(nèi)容與實(shí)際的建筑相結(jié)合，而且能在調(diào)研中學(xué)習(xí)到一些綠色建筑的設(shè)計(jì)方法和技術(shù)。

（二）設(shè)計(jì)題目的檢驗(yàn)

綠色建筑的課程設(shè)計(jì)是對這門課程教學(xué)效果的最好檢驗(yàn)。而這其中設(shè)計(jì)題目的設(shè)置是最重要的一環(huán)，因?yàn)榈匦卧O(shè)置能夠直接對學(xué)生綠色建筑設(shè)計(jì)能力進(jìn)行考察，所以綠色建筑設(shè)計(jì)題目是整個教學(xué)的重中之重。對于大四學(xué)生來說，選擇設(shè)計(jì)題目時(shí)要考慮到這些學(xué)生已經(jīng)具備解決建筑的作用以及美觀這些問題的能力，但是由于學(xué)生是第一次做綠色建筑設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中又融合了一些之前沒有接觸過的東西，比如在設(shè)計(jì)中要考慮環(huán)境氣候的變化，還要周全節(jié)約能源的問題。這時(shí)如果建筑類型比較復(fù)雜，學(xué)生的精力就會過多放在對功能的處理上，而忽視綠色方面的設(shè)計(jì)。所以可以選擇設(shè)計(jì)綠色小別墅，這種建筑的特點(diǎn)在于功能比較簡單，造型也是靈活多變的，學(xué)生能將更多的注意力用于解決建筑和生態(tài)的相關(guān)問題上。對于要設(shè)計(jì)的地形設(shè)置，首先要確定城市。這個可以讓學(xué)生進(jìn)行自行確定。建筑設(shè)計(jì)一定要契合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境氣候特征，符合當(dāng)?shù)厝说纳盍?xí)性，并要了解當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)土植被和材料，所以學(xué)生對設(shè)計(jì)地點(diǎn)的選擇可以自行決定。但是因?yàn)闅夂虮容^溫和的地區(qū)在冬季和夏季在溫度調(diào)節(jié)上的要求不高，所以在設(shè)計(jì)中不能明確體現(xiàn)節(jié)能因素，因此，建議學(xué)生不應(yīng)選擇氣候溫和地區(qū)。在對綠色建筑課程設(shè)計(jì)成績的評定這個部分，要制定準(zhǔn)確的評分標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑的評分指標(biāo)和傳統(tǒng)的建筑課程設(shè)計(jì)評分指標(biāo)不同，傳統(tǒng)建筑課程設(shè)計(jì)主要評分標(biāo)準(zhǔn)包括建筑的功能、外形構(gòu)造及圖面表現(xiàn)等。而綠色建筑根據(jù)其含義應(yīng)該增加室內(nèi)外環(huán)境的舒適度、節(jié)能程度、節(jié)約用地、節(jié)約用水、節(jié)約用材以及對環(huán)境的保護(hù)這些評定標(biāo)準(zhǔn)，還應(yīng)該增加設(shè)計(jì)創(chuàng)新這個評定標(biāo)準(zhǔn)，用來鼓勵學(xué)生創(chuàng)新設(shè)計(jì)方法。

四、結(jié)語

綠色建筑設(shè)計(jì)教學(xué)要以掌握其含義和設(shè)計(jì)的基本原理為重點(diǎn)，并圍繞這個重點(diǎn)設(shè)置教學(xué)、實(shí)踐調(diào)研以及設(shè)計(jì)緊密結(jié)合的課程體系，并進(jìn)行科學(xué)合理的評定。對學(xué)生在設(shè)計(jì)綠色建筑中的創(chuàng)新多加肯定和鼓勵，這樣才能更好地培養(yǎng)學(xué)生設(shè)計(jì)綠色建筑的能力。

作者：許茗彥 單位：吉林建筑大學(xué)建筑與規(guī)劃學(xué)院

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