酒店工程

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酒店工程范文第1篇

隨著中國經(jīng)濟(jì)及旅游業(yè)的快速發(fā)展，各大城市涌現(xiàn)了大量的星級酒店，酒店裝修項目就在我們這個裝修行業(yè)里占了很大的比例。酒店裝修市場發(fā)展迅速，對裝修行業(yè)的水平要求也越來越高，未來的酒店裝修施工管理方向應(yīng)當(dāng)朝哪一方向走，就是本文要分析的重點內(nèi)容，希望能拋磚引玉和同行們分享，讓我們的酒店裝修施工水平更進(jìn)一步提高。

關(guān)鍵詞：酒店裝修 施工 工程管理

1、 酒店裝修施工管理

酒店裝修的重點是掌控現(xiàn)場的施工管理。如果施工現(xiàn)場管理到位、整齊有序那么這就已經(jīng)是裝修工程成功的一半了。然后要做好現(xiàn)場的施工管理，前期的準(zhǔn)備籌劃就是必不可少的。

1.1前期準(zhǔn)備工作

首先裝修流程的前期準(zhǔn)備階段就需制定確實可行的施工方案及計劃，前期計劃一定要周密，考慮到方方面面，消防、空調(diào)、冷熱水、強(qiáng)弱電、設(shè)備布置及后期維修通道、員工活動流線、顧客活動流線、功能布局、中水系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、物流系統(tǒng)等等。然后要做如下的準(zhǔn)備：

1、施工管理人員的準(zhǔn)備

2、施工材料的準(zhǔn)備

3、施工操作人員的準(zhǔn)備

4、施工技術(shù)的準(zhǔn)備

5、施工機(jī)器的準(zhǔn)備

6、施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備

在準(zhǔn)備階段，材料的準(zhǔn)備相當(dāng)重要，材料的選用影響到裝修施工成本及裝修效果。同時，材料使用計劃不準(zhǔn)確也會嚴(yán)重影響到工程的進(jìn)度。因此，施工前的材料準(zhǔn)備管理需要做到材料用量、材料到位時間的核對等來保證施工后材料的正常供應(yīng)。

1.2裝修施工管理工作

到了裝修施工執(zhí)行階段就需要做到如下流程：

1、材料進(jìn)場驗收

2、現(xiàn)場管理

3、驗收。

裝修施工執(zhí)行階段中，現(xiàn)場管理是最為關(guān)鍵的過程。管理重點應(yīng)當(dāng)抓住四個環(huán)節(jié)：質(zhì)量、造價、工期、安全。其中造價要把好材料關(guān)，工期重點是如何組織管理現(xiàn)場。

材料的管理要保證材料質(zhì)量前提下的合理價格。其次要計劃材料預(yù)算，制定出方便適用的現(xiàn)場領(lǐng)料制度。另外外就是需要對庫房人員進(jìn)行施工前培訓(xùn)，使他們對工程有清楚的概論和認(rèn)識，能對材料及工具的儲存、發(fā)放做到有效的控制與管理。

工期的管理能做好就必須要有詳細(xì)的作業(yè)計劃，管理人員需要安排好每項工作的順序進(jìn)行傳遞接力式管理，明確每道工序重點管什么，什么時間完成并順利交接下道工序，這也是現(xiàn)場施工人員的管理問題。穩(wěn)定的施工隊伍是工程如質(zhì)、如期完成的一個保證。管理人員要依據(jù)施工進(jìn)度計劃，合理安排人力，做到流失作業(yè)以降低窩工損耗。合理的對施工人員進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度，既可保障工人的穩(wěn)定收入也保障公司技術(shù)人員的穩(wěn)定。

1.3竣工后的產(chǎn)品保護(hù)與維修

工程項目竣工后對產(chǎn)品的保護(hù)與維修是施工全過程的最后一道程序，為對工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)，在竣工后應(yīng)當(dāng)建立保護(hù)維修組，負(fù)責(zé)對竣工后的產(chǎn)品進(jìn)行有效保護(hù)、維修、整改、加建工程等。如對木制品、墻面、頂面的表面油漆、涂料的光滑度、是否有流墜現(xiàn)象以及顏色是否一致進(jìn)行檢驗，如出現(xiàn)異常問題就需要及時的進(jìn)行維修保護(hù)。電路主要查看插座的接線是否正確以及是否通電，衛(wèi)生間的插座是否防水等問題。一個經(jīng)營運作好的裝修公司在竣工后，會把工地上每個細(xì)小的項目都盡可能做得很到位，這也是工程管理中不可缺少的管理細(xì)節(jié)。

2、 酒店施工裝修管理如何在工藝、材料上做到環(huán)保、精細(xì)

現(xiàn)代裝修工程越來越注重環(huán)保、精細(xì)的問題，選擇了環(huán)保產(chǎn)品也不一定就能保證裝修效果的環(huán)保。很多的家具和建材中都有甲醛和苯等有害精神，因此一旦一切家具和建材都正在室內(nèi)集中，就很難辨別。我們在選材前就需要供應(yīng)商提供相關(guān)檢測證明，這也不是萬全的，我們還需要在施工前對室內(nèi)進(jìn)行一次檢測，材料搬進(jìn)室內(nèi)后再重新檢測，一旦出現(xiàn)超標(biāo)，就要立刻進(jìn)行整改，對于環(huán)保材料的使用，我們還需要在工程完工后注意開窗通風(fēng)，時間最好在1周左右。

同時，要采用正確的裝修工藝和工序，比如板材在切割之后，及時進(jìn)行封邊處理。木質(zhì)產(chǎn)品刷油要完全，最好不漏刷。局部裝修結(jié)束及時進(jìn)行污染防治等，這樣能最大程度上降低有害氣體的釋放。

想要裝修出一個無害、舒適的酒店環(huán)境，我們就必須注意裝修的每個環(huán)節(jié)。如室內(nèi)設(shè)計空氣要流通色彩要和諧，這是裝修設(shè)計階段就應(yīng)當(dāng)注重的問題。色彩不僅是酒店裝飾的主要手段，也是保證健康的重要方面。大面積的不和諧色調(diào)會對人的視力系統(tǒng)有損害，而且會讓人感到煩燥不安，過于深的顏色，也容易讓人產(chǎn)生壓抑的感覺。因此色彩工藝的處理也是做到環(huán)保的一重要環(huán)節(jié)。

兩外還有一些后期的環(huán)保配飾，如綠色植物等。選擇這些配飾也要注意， 綠色植物雖然會吸收二氧化碳、產(chǎn)生氧氣，但有些植物會產(chǎn)生有害的氣體，對人體不利。

3、 當(dāng)今酒店施工裝修管理的現(xiàn)狀

（1）裝修定位難。有些投資者僅憑自己對酒店的一些感性認(rèn)識，就直接投資建新酒店，沒有先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項目可行性分析等工作。因此裝修公司如何對酒店的裝修進(jìn)行定位、設(shè)計帶來很大的障礙, 投資者裝修途中如喜歡修改設(shè)計，這就給施工帶來很大的障礙。

（2）人才缺乏。酒店裝修管理及到的材料、設(shè)備、和用品的數(shù)量、類型可想而知，數(shù)量的巨大，每一種都應(yīng)有專業(yè)的知識來選擇和處理，但實際上由于涉及專業(yè)過多，個人相關(guān)的專業(yè)知識無法滿足應(yīng)有的需求，往往就造成了管理上的漏洞百出。

（3）缺少統(tǒng)籌安排。酒店裝修管理包括酒店的總體規(guī)劃與設(shè)計管理，內(nèi)外景觀及園林施工管理，室內(nèi)裝修施工管理等等。有些工程由多個裝修公司分項分包進(jìn)行管理，再由多個施工單位進(jìn)行施工，這些施工沒有進(jìn)行系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理，很難達(dá)到協(xié)調(diào)，對酒店的整體裝修效果影響很大。當(dāng)然這也是目前我國的裝修行業(yè)具備這樣能力的企業(yè)很少的緣故。

4、 未來酒店施工裝修管理發(fā)展的趨勢

當(dāng)前市場上時尚的酒店眾多，裝修風(fēng)格不一，但它們都有一些共同的特點，都具備多元化、個性化、全面化、主題性（如展現(xiàn)地域文化的主題）等特色。再一點就是，現(xiàn)在的酒店還朝著生態(tài)餐廳的方向發(fā)展，酒店以綠化為主吸引顧客，比如小山流水（景），大樹下用餐（做棵仿真大樹）等。另外外一些高級酒店還朝著高端方向發(fā)展，如智能酒店。這些都標(biāo)志酒店裝修進(jìn)入了精細(xì)化時代。酒店裝修的精細(xì)化意味著設(shè)計師的酒店裝修設(shè)計方案要精確到每一個細(xì)節(jié)，每一個方面都要滿足顧客的要求，因此現(xiàn)在所要花的時間和精力比以前要多很多，酒店裝修公司的利潤必將降低，因此設(shè)計師很可能為了保住單子為顧客推薦一些產(chǎn)品以此來減少預(yù)算，這樣一來，未來酒店的裝修管理就勢必需要裝修公司對材料的選擇更細(xì)致，所選用的材料部不僅要能達(dá)到裝修效果，還要能節(jié)約成本，同時還要能起到環(huán)保。

總結(jié)：

酒店裝修的精細(xì)化發(fā)展是一種趨勢，裝修市場的競爭勢必更加激烈。裝修施工管理團(tuán)隊能否培養(yǎng)出自己統(tǒng)一調(diào)配的施工團(tuán)隊，就決定了酒店裝飾施工的成功與否。除在工程施工質(zhì)量上精益求精外，同時施工管理過程中如能更多的注重工程在日后使用中顧客的感受，就是從酒店管理者今后管理的角度去考慮在施工過程中的細(xì)部處理和總體效果的把握，盡可能多地為業(yè)主考慮工程中的功能性的問題，這樣一條施工管理思路如能貫穿整個施工過程，我們的酒店裝修施工管理將會取得非常大的成功。

參考文獻(xiàn)：

1. 陳瑞軍,高峰 . 裝飾工程中的施工管理.科技情報開發(fā)與經(jīng)濟(jì)[J]. 2004年07期

2. 樊友煌.淺談酒店裝修工程項目施工管理.中國建筑裝飾裝修[J].2006年第7期

酒店工程范文第2篇

關(guān)鍵詞：酒店 室內(nèi) 精裝修 施工 工序 管理 協(xié)調(diào)

現(xiàn)代酒店的精裝修工程，存在涉及工序多、技術(shù)含量高、需各個環(huán)節(jié)相協(xié)調(diào)等許多特點，為了保證酒店室內(nèi)精裝修工程的順利完成，必須對酒店室內(nèi)裝修工程施工工序進(jìn)行規(guī)范化管理。

1 工程實例

某酒店室內(nèi)裝修工程，建筑面積：7600m2。應(yīng)酒店（甲方）要求，工期3個月，主要施工項目為：輕鋼龍骨石膏板乳膠漆吊頂，乳膠漆墻面，鋪貼瓷磚地面。需嚴(yán)格按照并執(zhí)行相應(yīng)的國家及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2 根據(jù)施工圖紙核對預(yù)算

本工程進(jìn)場施工前期準(zhǔn)備，作為一個好的施工管理人員，首先是組織項目施工人員對施工圖紙與預(yù)算進(jìn)行對比，確定好施工項目和范圍。經(jīng)熟悉施工范圍和施工圖紙后，就可以合理安排相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行施工。同時，排列本工程施工計劃，施工計劃內(nèi)需要明確：材料進(jìn)場時間、施工人員進(jìn)場數(shù)量及施工安排、材料找甲方進(jìn)行封樣時間。這樣才可保證工程有序按照計劃展開。

3 圖紙會審

（1）組織公司相關(guān)技術(shù)人員對圖紙進(jìn)行會審，并組織其它施工單位相關(guān)專業(yè)召開管線平衡協(xié)調(diào)會，對需交叉作業(yè)施工項目，特別是消防與空調(diào)專業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)處理。

組織本項目技術(shù)人員及負(fù)責(zé)人，對圖紙的各個部位進(jìn)行會審，看圖時應(yīng)重點關(guān)注以下方面：

設(shè)計圖與施工現(xiàn)場尺寸、空間是否相符；

設(shè)計圖大樣與平、立面圖是否矛盾；

裝修圖與機(jī)電消防空調(diào)等專業(yè)圖紙是否符合；

根據(jù)實際施工經(jīng)驗，提出保證質(zhì)量的前提下有利于施工進(jìn)度的合理修改建議。

（2）圖紙會審后，即可安排相關(guān)施工人員按施工工序的前后順序進(jìn)場施工。

（3）圖紙會審后，對影響我公司進(jìn)場施工的外裝修單位或外專業(yè)單位的事項， 及時以工作聯(lián)系單形式與該單位進(jìn)行溝通并協(xié)調(diào)處理。

（4）在施工工程中，重點關(guān)注那些與其它專業(yè)單位出現(xiàn)交叉、錯位、定線不明確等可能影響工程進(jìn)度或效果的隱患。

4 結(jié)合現(xiàn)場實際情況，出具有實際指導(dǎo)意義的總進(jìn)度計劃

經(jīng)過核對施工圖紙與預(yù)算，明確本工程施工范圍，做出施工進(jìn)度計劃和材料進(jìn)場計劃，同時考慮結(jié)合外專業(yè)施工單位關(guān)于本工程施工進(jìn)度計劃，與我公司項目部的施工進(jìn)度計劃相互融合。采用施工進(jìn)度計劃來使交叉作業(yè)點明確化。工程項目的工序按施工進(jìn)度計劃落實到施工員及各專業(yè)施工工長等基層管理人員手中，避免因出現(xiàn)施工工序不明確、進(jìn)度安排不合理等因素導(dǎo)致的返工、窩工等制約工期或造成經(jīng)濟(jì)損失的現(xiàn)象發(fā)生。這就需要我們扎實掌握所學(xué)的管理、識圖等專業(yè)知識。

5 對每道施工工序的監(jiān)督驗收

對每道施工工序嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工并安排專職人員在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督驗收，制訂責(zé)任到班組、個人的制度；方能保證建設(shè)單位現(xiàn)場驗收一次合格。

5.1 質(zhì)量專職人員在每道工序完成后，必須按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行驗收

經(jīng)自檢合格后，上報甲方、監(jiān)理及相關(guān)驗收單位進(jìn)行驗收。經(jīng)甲方、監(jiān)理及相關(guān)驗收單位驗收合格并簽字確定后，才能進(jìn)行下道工序施工。文字性資料同步進(jìn)行。

隱蔽工程項目質(zhì)量的控制和技術(shù)要求如下：

（1）以墻面乳膠漆為例

施工工藝：采用紅外線儀器進(jìn)行測量放墻面軸線。檢查原墻面基層抹灰層表面是否存在起砂、開裂、空鼓等質(zhì)量問題，經(jīng)對墻面質(zhì)量問題采用清掃、重新抹灰經(jīng)自然干燥后，表面刷封閉底漆，石膏找平，外貼高紡布，批三遍膩子，噴涂底、面乳膠漆。

重點控制：基層處理、每道工序的施工質(zhì)量情況、石膏板抹灰前，檢查墻面暗管是否全部驗收合格，石膏面層對墻面、柱面陰陽角的處理是否平直、石膏粉配對白乳膠比例、貼布是否存在空鼓現(xiàn)象、膩子粉表面打砂紙是否平直、乳膠漆噴涂是否均勻、與踢腳線連接處是否處理平直等。每道工序經(jīng)驗收合格后，建議留照片或影像記錄。

（2）以石膏板乳膠漆吊頂為例

施工工藝：采用紅外線儀器進(jìn)行測量放線。打膨脹栓，吊掛通絲吊筋，安裝50可上人輕鋼主龍骨，安裝50副龍骨，封石膏板。石膏板面層采用石膏粉與高紡布勾縫，自攻絲帽做防銹處理，石膏板面層批三遍膩子粉，膩子干透、打平，噴涂三遍乳膠漆。

重點控制：膨脹栓安裝是否牢固。吊掛通絲吊筋安裝是否垂直，50主輕鋼龍骨及吊掛連接是否牢固，50副輕鋼龍骨及扣件連接是否牢固，采用對角線方式測量50副輕鋼龍骨安裝是否平直，吊裝石膏板前，天花內(nèi)的各專業(yè)施工項目必需全部施工合格驗收完畢，吊封石膏板是否平直，檢查石膏板接縫處采用石膏粉和高紡布處理是否有開裂、空鼓、遺漏等質(zhì)量問題的事件發(fā)生，異形部位陰陽角膩子粉處理是否平直、膩子粉表面打砂紙是否平直、乳膠漆噴涂是否均勻等。每道工序經(jīng)驗收合格后，建議留照片或影像記錄。

（3）以地面鋪貼有花紋瓷磚為例

施工工藝：采用紅外線儀器進(jìn)行測量放水平線和排磚線。室內(nèi)如有拼花要求的鋪貼方式，應(yīng)按照設(shè)計和甲方要求進(jìn)行定點，從中央十字線向四面進(jìn)行鋪貼。原土建混凝土地面表面如果凹凸不平整，需采用小型電鎬找平。原混凝土地面表面清理干凈后，表面刷一遍108膠界面劑，上面開始鋪裝1：4干硬性砂漿，干硬性砂漿鋪裝后開始采用粘結(jié)性水泥砂漿與瓷磚連接。

重點控制：根據(jù)施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實際核實施工線（水平線、軸線）。檢查室內(nèi)地面原土建遺留凹凸混凝土清理是否干凈，避免出現(xiàn)瓷磚空鼓現(xiàn)象。檢查原混凝土地表面清理是否干凈，保證原混凝土地面與108膠界面劑連接牢固（注：如果遇到衛(wèi)生間需鋪貼地磚的部位，混凝土表面清理干凈后使用水泥砂漿做一遍找平層，上部使用防水涂料做防水層，重點處理管道口部位的防水），檢查1：4干硬性砂漿配比是否符合要求，檢查瓷磚后粘貼粘結(jié)性砂漿灌漿是否飽滿，檢查瓷磚鋪貼是否水平，做好瓷磚鋪貼后養(yǎng)護(hù)工作。每道工序經(jīng)驗收合格后，建議留照片或影像記錄。

5.2 在隱蔽前，通知甲方、監(jiān)理及各驗收單位和專業(yè)施工單位進(jìn)行驗收并簽字、確認(rèn)。

后序工作就是同各專業(yè)單位商定開燈洞、風(fēng)口、檢修口等具置并配合施工。重點要求項目管理者熟悉工程工序項目的施工前后順序，并安排專職人員檢查驗收工程工序。項目管理者應(yīng)控制好與外專業(yè)單位的施工順序和協(xié)調(diào)問題。

6 結(jié)束語

室內(nèi)裝修工程的工序管理是一項持續(xù)的工作，包括了圖紙會審、施工材料進(jìn)場等方面，才能到最后的各施工工序的實施及監(jiān)督驗收，需要各個環(huán)節(jié)密切配合，共同努力。只有每道工序嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)管理，才能創(chuàng)造工程精品。

參考文獻(xiàn)

酒店工程范文第3篇

某酒店位于某市某街某號，建筑面積為某萬平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混泥土框架，包括地上某層、地下某層，是集洗浴健身、休閑娛樂、餐飲住宿及商業(yè)于一體的綜合性多功能建筑，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，功能齊全，建筑等級高，規(guī)模大。該工程由某有限責(zé)任公司投資興建，機(jī)電部分由某設(shè)計、某安裝公司施工。本工程于某年某月某日開工，某年某月某日竣工并正式交付使用。

二、工程特點及對策

本工程的特點主要是邊設(shè)計、邊施工、邊修改且同時施工面積大、工程量大、施工配合和技術(shù)要求復(fù)雜、施工質(zhì)量要求高等，具體體現(xiàn)在以下幾點：

1、工程量大、配合面廣

由于本工程的安裝工程量大、工期比較緊湊，所以常常發(fā)生土建、裝修及機(jī)電安裝同期施工的現(xiàn)象，出現(xiàn)大面積、多專業(yè)、多人數(shù)同時進(jìn)行施工的場面。針對此種狀況，我們在做好詳盡而周密的施工計劃和組織安排的同時組織足夠的人力與物力，并且認(rèn)真做好內(nèi)部統(tǒng)籌，積極加強(qiáng)外部協(xié)調(diào)，為確保工程順利實施奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2、技術(shù)要求高、交叉作業(yè)多

本工程在施工過程中多次出現(xiàn)大面積、多人員同時趕工、交叉施工，在搶抓工期、確保安全的前提下，針對不同的施工作業(yè)面，面對交錯復(fù)雜的各種專業(yè)管道、數(shù)目眾多的設(shè)備，我司項目部施工管理人員深入現(xiàn)場實地查看，仔細(xì)研究科學(xué)統(tǒng)籌，做到了布局美觀、走向合理，體現(xiàn)了較高的統(tǒng)籌管理水平和專業(yè)技術(shù)以及施工班組過硬的技術(shù)素質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。

3、“三邊”工程、反復(fù)修改

本工程是一個典型的邊設(shè)計、邊施工、邊修改的“三邊”工程。業(yè)主在建設(shè)過程中不斷提出的新要求，尤其是在裝修效果上反復(fù)修改、調(diào)整，使得我們很多時候只好一邊安裝一邊等圖一邊拆改。這樣繁復(fù)的工作，造成了材料計劃和施工統(tǒng)籌在不同時期和一定程度上的失調(diào)，增加了機(jī)電工程設(shè)計與施工的難度，還給施工配合帶來很大的影響。為此，我們積極與甲方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計的工程技術(shù)人員進(jìn)行交流、溝通，在收到甲方裝修設(shè)計修改圖的第一時間內(nèi)進(jìn)行機(jī)電安裝工程的設(shè)計調(diào)整，同時抓緊配合裝修的工作，充分協(xié)調(diào)好工序的銜接過程，搶時間、爭進(jìn)度、保質(zhì)量、保安全，力爭在最短的時間內(nèi)為工程的順利開展創(chuàng)造有利條件。

三、施工組織實施情況

接到安裝施工任務(wù)后，我公司立即組建了項目經(jīng)理部，并組織專業(yè)技術(shù)人員熟悉圖紙，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備；同時，各職能部門(工程部、材料部、后勤保障部)馬上落實勞動力、機(jī)具、設(shè)備、材料、后勤物資的供應(yīng)安排。項目經(jīng)理部隨即同業(yè)主、監(jiān)理一起，盡快進(jìn)行施工場地的接收，并派人布置臨電、臨設(shè)，在工程開始前按安全、實用的原則搞好施工平面布置，以便施工生產(chǎn)工人一進(jìn)場就能展開施工。臨電的布置按照便于工作開展的需要，首先布置好層間現(xiàn)場及加工制作場的臨電；在臨設(shè)設(shè)施方面，利用搭設(shè)臨時建筑作為臨時工具房和班組用房，以便安裝工作的盡快進(jìn)行。

施工前組織有關(guān)班組進(jìn)行安全及技術(shù)交底，對施工使用的材料按照規(guī)范進(jìn)行材料檢驗，合格后方允許進(jìn)場使用。施工過程中，對施工操作及每一工序，項目部嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，特別是隱蔽工程驗收項目，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理人員驗收合格后，方進(jìn)行下一工序施工，從而保證了工程質(zhì)量。

自開工以來，項目經(jīng)理部在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，合理安排、科學(xué)施工，并始終得到監(jiān)理的諸多幫助和有力監(jiān)督，也得到建設(shè)單位的大力支持和關(guān)心，還得到其他相關(guān)單位的相互理解和配合。在整個安裝施工過程中，我們都是按照工地的施工計劃有序施工，嚴(yán)格進(jìn)行施工節(jié)點的控制，較好地完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

四、安裝工程主要內(nèi)容

本工程的機(jī)電設(shè)備安裝工程主要包括以下內(nèi)容：

1、給排水及采暖系統(tǒng)

給排水系統(tǒng)包括：給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。完成的主要工程量有：消防栓（箱）74臺；鋼管、PVC管、-R管等管道敷設(shè)近4萬米，閥門安裝1300多套；水表安裝60多組；泵類等設(shè)備安裝20多臺；網(wǎng)架、支架制作安裝50余噸。

2、建筑電氣系統(tǒng)

電氣系統(tǒng)包括低壓送配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的管線、設(shè)備安裝。完成的主要工程量有：低壓送配電柜（箱）安裝300多臺；電纜橋架敷設(shè)5000多米，電纜敷設(shè)2萬多米；電線管敷設(shè)7萬多米，電線安裝安裝近70萬米；電動機(jī)安裝及調(diào)試200多臺；燈具、開關(guān)、插座等安裝共計近3萬個；接地扁鋼敷設(shè)1200多米；支架制作安裝30余噸。

3、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)

空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)及消防排煙系統(tǒng)。完成的主要工程量有：20t離心冷水機(jī)組安裝及調(diào)試1臺；水泵、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜等設(shè)備安裝、調(diào)試500多臺；各種閥門安裝近3000套；鋼管敷設(shè)6000多米；支（網(wǎng)）架制作安裝近30噸。

4、智能建筑系統(tǒng)

包括樓層內(nèi)的電視、電話、廣播通訊以及消防報警系統(tǒng)的管線和設(shè)備安裝。完成的主要工程量有：電纜橋架敷設(shè)4000多米，電纜敷設(shè)近1萬余米；電線管敷設(shè)10萬多米，電線安裝近20萬米；支架制作安裝近20噸。

五、工程分部及質(zhì)量

某酒店機(jī)電安裝工程共有四個分部工程，分別為：給排水及采暖分部，建筑電氣分部，空調(diào)及通風(fēng)分部，智能建筑分部以及消防工程（單列資料）。通過全體同志的共同努力，各個分部工程都達(dá)到了設(shè)計要求和國家規(guī)范，質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

六、安全文明和施工體會

本工程在整個施工過程中，項目經(jīng)理部始終把安全、文明工作放在重要的位置來抓緊、抓實。在施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全管理工作，落實貫徹執(zhí)行施工技術(shù)安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，簽定施工安全責(zé)任制，健全施工班前活動，完善安全交底工作；發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，嚴(yán)格實行公司的工地安全 評分檢查制度，工程由始至終未發(fā)生過安全事故，實現(xiàn)了“五無”施工；及時整理安全資料，經(jīng)公司安監(jiān)部門審核符合規(guī)定，單位工程安全評估定為合格。

本工程在整個施工過程中，編制施工方案，做好技術(shù)交底，加強(qiáng)施工技術(shù)管理工作，實行質(zhì)量安全目標(biāo)責(zé)任制，做到有計劃地進(jìn)行施工，合理安排人力、物力，同時密切與現(xiàn)場甲方和監(jiān)理等部門聯(lián)系，聽取合理意見，使施工中出現(xiàn)的問題能及時處理，有效地控制了質(zhì)量安全隱患。使工程在有關(guān)部門的大力支持和配合下，安全質(zhì)量得到了保證，工程任務(wù)順利完成。

今后，我們將在施工中更多地學(xué)習(xí)其他兄弟單位的寶貴經(jīng)驗，提高和加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理水平，進(jìn)一步重視施工安全，進(jìn)一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺階。

酒店工程范文第4篇

首先，感謝酒店和同志們給予我這次展示自我的機(jī)會和舞臺。我叫，1972年出生。1993年畢業(yè)于浙江,工程專業(yè)，工程師;1993至1996年在廠工作，歷任專業(yè)教師、技術(shù)員、設(shè)備分廠副廠長;1999年招入我酒店工作，現(xiàn)為工程部副經(jīng)理。今天競聘的崗位是工程部經(jīng)理。

我今天演講的主要內(nèi)容分二個部分：一是我競聘工程部經(jīng)理的優(yōu)勢;二是談?wù)勛龊霉こ滩拷?jīng)理的工作思路。

回顧本人近年來的工作情況，可以總結(jié)為三個方面。

第一、盡職盡責(zé)為酒店工程部的初期建設(shè)鞠躬盡瘁。

1996年酒店工程部組建初期百業(yè)待興，針對建筑設(shè)計及施工中的大量缺陷，我配合主管副總構(gòu)建了酒店工程部的基本架構(gòu)，并力排眾議，從實際出發(fā)，力主建立一個精簡、高效的物業(yè)管理隊伍，并制訂了一系列初期的規(guī)章制度。在這一時期，工程部重點做了二項工作，一是自主編制了一套計算機(jī)物業(yè)管理軟件，使物業(yè)管理初步納入到現(xiàn)代化管理軌道;二是改造及改正了大量大廈設(shè)計、安裝中的不恰當(dāng)、不適宜的缺陷，使得設(shè)備設(shè)施運行更安全、更經(jīng)濟(jì)、更可靠。

第二、盡心盡力為酒店工程部的發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

眾所周知，酒店工程部經(jīng)歷了多次變革，但我始終一如既往地尊重、支持各任領(lǐng)導(dǎo)的工作，維護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的威信，愿當(dāng)配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長處和短處、揚(yáng)長避短，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做到：到位而不越位，補(bǔ)臺而不拆臺。在保證自己所管轄的工程部工作符合要求外，還為主編了一套“發(fā)展大廈物業(yè)管理制度匯編”及以后輔助編制了一系列管理制度，為酒店工程部管理從無到有，從小到大，并且不斷走向規(guī)范、走向成熟，貢獻(xiàn)了自己的光和熱。

第三、全心全意為酒店工程部的突破發(fā)揮自己的聰明才智。為了酒店工程部有一個更好的未來，我已積累了各種資料約10多萬字，計有《物業(yè)管理招投標(biāo)方案》、《住戶手冊》、《員工手冊》、《質(zhì)量手冊》、《安保手冊》、《企業(yè)ci手冊》、《管理表格匯編》、《管理制度匯編》、《合同協(xié)議匯編》、《設(shè)備操作規(guī)程匯編》、《應(yīng)急處理程序匯編》等。

我沒有輝煌的過去，只求把握好現(xiàn)在和未來。今天，我參加工程部經(jīng)理職位的競爭，主要基于以下幾個方面的考慮：

一是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業(yè)精神。在物業(yè)初創(chuàng)時期，我事必躬親，到過大廈的每個地方，摸過大廈的每個部件，工作上踏踏實實，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍，充分體現(xiàn)出“特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)”的愛崗敬業(yè)的良好品質(zhì)。

二是我有虛心好學(xué)、開拓進(jìn)取的創(chuàng)新意識。我從學(xué)校畢業(yè)后，從沒間斷過學(xué)習(xí)提高。84年參加省首批漢語言文學(xué)專業(yè)自學(xué)考試，連續(xù)二年合格，后因參加新廠籌建設(shè)計及以后的安裝、調(diào)試、運行等繁重的工作而中斷;為了進(jìn)口設(shè)備籌建、安裝工作的需要，我又參加了英語言專業(yè)學(xué)習(xí);在擔(dān)任設(shè)備分廠副廠長后，又針對所管工種需要，參加了電工、司爐、空調(diào)、管道等操作培訓(xùn);隨著進(jìn)入酒店工程部工作，我又應(yīng)工作需要，學(xué)習(xí)了電信、消防設(shè)備維護(hù)、安裝和保養(yǎng)知識;根據(jù)現(xiàn)代化物業(yè)管理和實際需要，我又自學(xué)了計算機(jī)操作和編程，掌握了計算機(jī)輔助制圖、設(shè)計;當(dāng)國際軟件園入住我大廈后，我又很快掌握了網(wǎng)絡(luò)設(shè)計、施工和調(diào)試知識?，F(xiàn)在為適應(yīng)發(fā)展和自身學(xué)歷的需要，我正在讀物業(yè)管理專業(yè)大專。

三是我學(xué)以致用、從實踐中來到實踐中去的務(wù)實精神。一直來我不唯書、只唯用，不唯虛、只唯實。我基本做到了文理貫通、機(jī)電一體，既有廣博的理論基礎(chǔ)，又有實際工作經(jīng)驗，所以在我的工程技術(shù)工作中時常會揉和感性的審美元素和分析問題的融會貫通、解決問題的快捷實效;我水、電、暖、通、空、消防、電信、電腦、網(wǎng)絡(luò)皆有所學(xué)。我想，雖然我不是最專業(yè)，但我確實很全面，這對一個技術(shù)管理工作者來說，非常重要。

四是我有勇于實踐、敢于挑戰(zhàn)的求是精神。經(jīng)過多個工作崗位的實踐鍛煉，培養(yǎng)了自己多方面的能力，能說，能寫，能干事，干成事。工作二十年來我思想活躍，愛好廣泛，勇于實踐、接受新事物快;同時我朝氣蓬勃，精力旺盛，工作熱情高、工作干勁足。我分別參加了二個XX多萬元投資的廠的空調(diào)除塵專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，我還為多個工廠企業(yè)的水電專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，又為多個軟件、商貿(mào)企業(yè)裝潢、電氣、網(wǎng)絡(luò)專業(yè)設(shè)計、施工、安裝及調(diào)試，另為一物業(yè)設(shè)計了全套物業(yè)管理競標(biāo)方案，并多次為大物業(yè)、控股上等級及技術(shù)問題獻(xiàn)計獻(xiàn)策、排憂解難。

酒店工程范文第5篇

【關(guān)鍵詞】 建筑設(shè)計 給排水系統(tǒng) 雨污水 消防

1 項目簡介

本酒店工程位于江蘇省內(nèi)，總面積為20600 m2，，其中建筑總高度為了133.8 m，塔樓地上共 31 層，地下 4 層，裙房 4 層。主樓結(jié)構(gòu)形式為框筒結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓上部為一家酒店，是一幢集辦公、賓館、餐飲、購物、超市、會展及停車等功能為一體的綜合性超高層建筑。

2 設(shè)計范圍

給水系統(tǒng)：包括冷水、熱水、凈水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)：包括室內(nèi)消火栓、室外消火栓、自動噴淋滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器、脈沖干粉自動滅火系統(tǒng)；排水系統(tǒng)：包括雨水、污水、廢水以及廚房污水系統(tǒng)。

3 給水系統(tǒng)

主樓采用凈化水供水，其余部分采用自來水水質(zhì)。凈化水部分在地下室設(shè)置自來水原水箱，經(jīng)過濾水泵加壓過濾凈化后儲存于凈水箱，再用加壓水泵提升供各區(qū)水箱供水。生活給水供水方式如下：地下4層～地下3層：利用市政自來水壓力直接供水。地下2層～裙房地上水并用設(shè)備系統(tǒng)保證市政供水短時檢修時的區(qū)域用水。市政自來水——生活原水箱——變頻水泵——用水點。裙房地上2層～地上4層：市政自來水——生活原水箱——變頻水泵——用水點。主樓地下2層～地上1層：市政自來水——生活原水箱——過濾水泵——凈化水設(shè)備——主樓凈水箱——變頻水泵——用水點。主樓地上2 層以上：市政自來水——生活原水箱——過濾水泵——凈化水設(shè)備——主樓凈水箱——加壓水泵——中間水箱——加壓水泵——高位水箱——用水點。根據(jù)調(diào)節(jié)水量、消防儲備水量及事故備用水的要求，綜合考慮安全性以及經(jīng)濟(jì)性確定儲水池和水箱的有效容積如下：

生活原水箱：330m3（分成2 格）；主樓凈水箱：180m3（分成2 格）；地下室消防水池：200m3；20 層生活高位水箱：30m3（分成 2 格）；屋頂生活高位水箱：40m3（分成 2 格）；20 層、屋頂消防高位水箱：18m3。熱水系統(tǒng)：本建筑物內(nèi)設(shè)置集中生活熱水供應(yīng)。生活熱水系統(tǒng)分區(qū)方式同于冷水給水系統(tǒng)，供水范圍主要為酒店部分，各區(qū)的熱交換器分別設(shè)置，各區(qū)熱交換器進(jìn)水與本區(qū)冷水水源統(tǒng)一，確保冷熱水系統(tǒng)平衡。熱水循環(huán)采用機(jī)械循環(huán)管道系統(tǒng)，各區(qū)分別設(shè)置 2 臺熱水循環(huán)泵，一用一備，互為備用，熱源由鍋爐房產(chǎn)生的熱媒水供給，熱交換器采用高效節(jié)能半容積式熱交換器。

4 消防給水工程設(shè)計

本工程消防水池和消防泵房設(shè)于地下 4 層，在保證二路供水的前提下，考慮到對消防系統(tǒng)安全性的更高要求以及規(guī)范要求，在地下室設(shè)有有效容積200m3的消防貯水池，水池為鋼筋混凝土水池，室外消防用水由室外消防給水管供給。

1）室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)

室內(nèi)采用臨時高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)。本建筑物內(nèi)各層均設(shè)消火栓進(jìn)行保護(hù)，其布置保證室內(nèi)任何一處均有2股水柱同時到達(dá)，滅火水槍的充實水柱為13m。每個消火栓箱內(nèi)均配置DN65mm消火栓一個、DN65mm、L25m麻質(zhì)襯膠水帶一條，DN65mm×19mm 直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只以及DN25mm 消防軟管卷盤一套，消火栓箱下層配置手提式滅火器?？紤]到本工程為超高層建筑，主樓高133.8m，地下 4 層深18.5m，因此消防系統(tǒng)豎向須分區(qū)，可采用消防泵直接串聯(lián)或設(shè)中間轉(zhuǎn)輸水箱的串聯(lián)消防泵系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)。采用消防泵直接串聯(lián)給水系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)豎向分成一級、二級兩個消防區(qū)域，每一級分別設(shè)有減壓閥組將本區(qū)分成若干區(qū)段，以控制每個區(qū)段的靜水壓力不超過1 000kPa，在壓力超過 500kPa 的消火栓處設(shè)置不銹鋼減壓孔板或采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。一二級區(qū)域的消火栓系統(tǒng)豎向均布置成環(huán)狀，并采用閥門分成若干獨立段以保證檢修時的消防供水要求，消火栓系統(tǒng)設(shè)有 2組 6 套消防水泵接合器。在本建筑物 20 層避難層和屋頂分別設(shè)有一二級區(qū)域高位消防水箱，高位消防水箱有效容積均為18m3。為保證最不利點消火栓給水壓力，一二級消火栓系統(tǒng)分別在 20 層和屋頂設(shè)消火栓穩(wěn)壓設(shè)備 2 組，各包括穩(wěn)壓泵 2 臺（一用一備），隔膜氣壓罐 1 個。一級消火栓系統(tǒng)加壓水泵設(shè)于地下 4 層水泵房內(nèi)，一用一備，二級消火栓系統(tǒng)加壓水泵設(shè)于20 層避難層，一用一備，一二級消火栓系統(tǒng)加壓水泵聯(lián)鎖啟動的時間間隔控制在 20s 內(nèi)，且先啟動一級消火栓系統(tǒng)加壓水泵。

2）自動噴水滅火系統(tǒng)

保護(hù)范圍：大樓室內(nèi)除 5m2衛(wèi)生間、游泳池區(qū)域和電氣用房（不包括配電間）不設(shè)噴灑頭外，其余部分均設(shè)噴灑頭保護(hù)。

設(shè)計參數(shù)：按中危險Ⅱ級設(shè)計，噴水強(qiáng)度：8L/（min·m2）；作用面積：160m2；持續(xù)噴水時間：1h；最不利點噴灑頭工作壓力0.1MPa。其中超市庫房為倉庫Ⅰ級，8L/ （s·m2），作用面積200m2，火災(zāi)延續(xù)時間1.5 h。

系統(tǒng)設(shè)計：本工程避難層采用干式系統(tǒng)，其余采用濕式系統(tǒng)。噴淋系統(tǒng)設(shè)若干個報警閥，每個報警閥擔(dān)負(fù)的噴灑頭不超 過800個。噴灑頭：系統(tǒng)采用玻璃球噴頭，除機(jī)房等部位外，公共娛樂場所、地下商業(yè)以及賓館等均采用快速響應(yīng)噴頭，其動作溫度為 68℃，其中廚房和洗衣房采用動作溫度為 93℃的噴頭。自動噴水滅火系統(tǒng)每個防分區(qū)或每層均設(shè)信號閥和水流指示器。

3）水噴霧系統(tǒng)：柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置水噴霧系統(tǒng)，系統(tǒng)用水由自動噴水泵提供，噴頭采用水噴霧專用噴頭。

4）滅火器配置：根據(jù)不同場合選用不同類型的滅火器，其中鍋爐房、柴油發(fā)電機(jī)房配置推車式干粉滅火器，其余場合配置手提式干粉滅火器。

5）其它滅火系統(tǒng)：地下室變電所、35kV 變壓器間、10kV開關(guān)站、35kV高壓配電間設(shè)置全淹沒脈沖干粉自動滅火系統(tǒng)，主樓強(qiáng)電、弱電間、衛(wèi)星接收機(jī)房設(shè)置脈沖干粉自動滅火裝置。主樓 20 層變電所設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用單獨保護(hù)，全淹沒滅火方式，系統(tǒng)同時具有自動控制、手動控制和應(yīng)急操作 3 種控制方式，自動控制和手動控制可以通過專用的選擇開關(guān)切換。

5 污水工程設(shè)計

本工程室外采用生活污水與雨水分流制排水，室內(nèi)采用糞便污水與洗浴廢水分流排水管道系統(tǒng)。糞便污水和洗浴廢水經(jīng)收集后排至室外污水管道系統(tǒng)，直接排入市政污水管。餐飲含油廢水經(jīng)二次隔油處理后會同生活污水排入市政污水管網(wǎng)。室內(nèi)污廢水管設(shè)置專用通氣管系統(tǒng)。地下室產(chǎn)生的生活污廢水先排入地下污水集水井，再通過污水潛水泵提升后排至室外污水管道系統(tǒng)。地下餐飲廢水經(jīng)地下室專用隔油處理裝置處理后經(jīng)泵提升后排至室外污水管道系統(tǒng)。

6 雨水工程設(shè)計

本工程主樓屋頂建筑面積 1 700m2，實 際 匯 水 面 積2 100m2，若采用傳統(tǒng)方式設(shè)置雨水斗、雨水立管則需要將近10 根 DN100mm 雨水立管，而超高層建筑留給設(shè)備的管井都是非常有限的，對客房的噪音影響很大，涉外酒店要求客房安靜度在 32dB 左右，因為涉外酒店的客戶大部分是居住于鄉(xiāng)間的住宅內(nèi)，平時的生活環(huán)境噪音量很低，因而對高分貝的響聲異常敏感。10 根雨水立管勢必占用 10 個管道井，從而影響 20 個客房，這對涉外酒店管理公司來說是難以接受的。我們就考慮采用虹吸式屋面雨水排水系統(tǒng)，設(shè)計重現(xiàn)期 P=10a，因為虹吸式雨水系統(tǒng)可以采用懸吊橫干管連接數(shù)個雨水斗，而且懸吊橫干管不需要坡度坡向雨水立管，而重力式雨水排水系統(tǒng)懸吊橫干管只能接 3 個雨水斗，而且需要坡度排向雨水立管，因而會影響客房吊頂高度。