工程概算和工程估算

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工程概算和工程估算范文第1篇

通訊作者：黃玉楷

【摘要】 目的 探討經椎弓根固定結合硫酸鈣椎體成形術治療胸腰椎骨折的方法和效果。方法 60例胸腰椎骨折患者隨機分為治療組30例，采用經椎弓根固定結合硫酸鈣椎體成形術治療，對照組30例同期保守治療，對比兩組治療效果。結果 治療組與對照組相比，住院時間短，患者癥狀緩解較早，早期開始下床活動（P

【關鍵詞】 硫酸鈣成形術； 胸腰椎骨折； 椎弓根固定

胸腰椎骨折是脊柱外科常見病。近年來隨著創傷量的劇增，胸腰椎骨折的患者越來越多，骨折后患者脊柱穩定性喪失，除骨結構損傷外，常伴脊髓、馬尾神經損傷，增加了診治的復雜性，其診治各方面也有著諸多爭論。本院應用經椎弓根固定結合硫酸鈣椎體成形術治療胸腰椎骨折，顯示了良好的近期療效?，F報道如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料 治療組30例，男13例，女17例；年齡45～75歲（平均61.4歲）；墜落傷17例，車禍傷13例；T12損傷6例，L1損傷12例，L2損傷6例，L3損傷6例。神經損傷程度按Frankel分級［1］B級1例，C級14例，D級5例，E級10例。傷椎高度丟失程度為30%～60%，術前均有不同程度的腰背部或骶髂部疼痛。手術時間均為傷后3～7 d。保守治療組30例，男10例，女20例；年齡42～77歲（平均63.7歲）；墜落傷17例，車禍傷13例；T12損傷12例，L1損傷17例，L2損傷1例。傷椎高度丟失程度為30%～70%，神經損傷程度B級1例，C級9例，D級5例，E級15例。術后所有患者均臥硬板床休息3個月，給予藥物及骨折治療儀輔助治療，床上適當功能鍛煉。

1.2 方法

1.2.1 手術方法 治療組采用全身麻醉或持續硬膜外阻滯麻醉，術前所有病例均行X線和CT檢查，了解椎體后壁的完整性?；颊呷「┡P位，以病椎為中心作后正中切口10～12 cm，顯露棘突、椎板及關節突，手術在放射科介入室C臂X線機透視下進行，定傷椎及上下椎體椎弓根進針點，置入4枚椎弓根釘，然后將調配合適5～10 ml可注射硫酸鈣人工骨裝入注射器，經金屬導管注入椎體空腔內，行椎體成形治療（平均每例注入8 ml），邊推注邊退出金屬導管，并通過C臂透視觀察空隙充填情況及人工骨有否滲漏。10 min后可注射人工骨硬化。硫酸鈣人工骨材料選用美國WRIGHT公司生產的微創可注射型植骨材料（Minimally invasive injectable graft, MIIG）及相配的椎體穿刺針。椎弓根螺釘系統為江蘇武進醫療器械三廠生產的GSS及美國強生公司Moss-Miami系統。

1.2.2 術后處理 治療組術后常規靜脈注射激素、甘露醇等3 d，減輕炎癥反應與組織水腫，促進神經功能恢復。手術結束后在麻醉蘇醒室觀察患者雙下肢活動及感覺的變化情況，若無神經功能惡化的表現，再返回病房。

1.3 統計學方法 借助統計軟件SPSS 14.0對兩組數據結果進行統計處理，利用成組設計的兩樣本均數比較的t檢驗進行比較，以P

2 結果

隨訪8～16個月，平均12個月，治療組術中術后無神經癥狀加重或出現新的神經壓迫癥狀，末次隨訪時脊髓功能有不同程度的恢復：術前B級1例恢復至D級；14例術前C級中5例恢復至E級，6例恢復至D級；5例術前D級中4例恢復至正常，1例仍為D級。對照組神經損傷基本沒有變化，只有1例D級恢復至E級。治療組無1例發生并發癥，保守治療組7例發生并發癥，其中肺部感染4例，深靜脈栓塞1例。治療組采用游標卡尺測量側位片壓縮椎體前緣高度，椎體前緣高度平均恢復80%以上，全部病例術后即感疼痛完全緩解或部分緩解，術后早期帶腰圍下床活動，隨訪3～6個月未見疼痛復發及明顯椎體高度丟失。見表1。

表1 治療組與保守組資料比較（d）

3 討論

胸腰椎骨折臨床上較為多見，一般分為非手術治療和手術治療兩大類。非手術治療有手法復位后臥床休息，口服藥物及支具的使用，但長期臥床并發癥較多。椎弓根螺釘內固定系統由于其解剖復位、短節段固定和三維固定等優點而成為目前應用最廣泛的脊柱后路內固定系統，并成為主要治療手段。但是，單純椎弓根螺釘固定存在一些并發癥，其中術后斷釘、螺釘彎曲松動、遠期出現矯正丟失、遲發性后凸畸形等問題不容忽視［2］。椎弓根螺釘技術結合硫酸鈣椎體成形治療胸腰椎骨折，能使復位后的傷椎盡可能恢復其完整形態及椎體強度，彌補傳統單純椎弓根釘治療的不足，有效防止椎體矯正度丟失及內固定松動斷裂等并發癥的發生。人工骨成骨效果較好，能激發成骨細胞分化、生長，有效修復骨缺損，穩定椎弓根螺釘，不僅能立即恢復骨折椎體的穩定性，而且由于顆粒骨表面積大，有利于更多地釋放出植骨中的生長因子，從而發揮骨誘導作用。由于人工顆粒骨的橋接作用，使骨細胞更快更容易完成骨的爬行替代，早期消滅傷椎蛋殼樣變化，防止或減緩了骨質疏松，實現了真正的骨愈合。硫酸鈣人工骨具有明顯優點：（1）具有良好的生物相容性和可吸收性，植入后可以100%被降解吸收。（2）安全性好，固化時溫度不超過30 ℃，無毒、無熱損害。（3）具有良好的骨傳導性和生物力學特性。在人體內數分鐘固化，10 min后即可超過松質骨強度的2倍，能為骨骼提供臨時的內部支撐作用。（4）具有良好的成骨誘導性。硫酸鈣在體內13周左右降解，吸收速度與新骨生長速度一致，有利于成骨細胞的長入，6個月內可完全被新骨替代。（5）因其為注射劑型，具有更好的空間充填特性，且在X線下顯影，有利于掌握注射用量及壓力，便于觀察是否有滲漏。（6）可注射期長短合適，其硬化時間8～10 min，為術者提供了合理的操作空間［3，4］。

綜上所述，筆者認為，經椎弓根固定結合硫酸鈣椎體成形術治療胸腰椎骨折能使患者早期活動，是一種微創、安全有效、可重建穩定、減少并發癥、提高療效、維持良好椎體高度的較理想方法，值得進一步推廣。

參 考 文 獻

［1］ 趙定麟.現代骨科學.北京:科學出版社,2004:736-737.

［2］ 劉團江,郝定均,王曉東,等.胸腰段骨折椎弓根釘復位固定術后骨缺損的CT研究.中國矯形外科雜志,2003,11（10）:706-707.

［3］ 姜星杰,吳小濤,張紹東,等.硫酸鈣骨水泥降解成骨性能的實驗研究.中華創傷骨科雜志,2007,8:717.

工程概算和工程估算范文第2篇

關鍵詞：水利工程；投資估算；作用；方法

一、水利工程造價的投資估算作用

（一）是項目投資決策的重要依據

項目可行性研究階段的投資估算是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析和計算項目投資經濟效果的重要條件。當可行性研究報告被批準之后，其投資估算額就作為設計任務書中下達的投資限額，即作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破。

（二）對工程的投資設計起到控制作用

水利工程造價中的投資估算對工程各個環節的費用需求以及各項花費等都有著比較明確與清晰的列寫，一旦工程項目的可行性得到肯定，工程項目予以實施，前期的工程投資估算將對工程的造價概述起到控制作用。在水利工程項目的投資費用以及各分項工程費用的預算過程中都應該以投資估算作為基本根據，不得隨意的突破這個標準，確保投資而的估算應該控制在這個額度之內。

（三）是工程項目資金籌措的依據

由于水利工程項目的工程量通常比較大，施工周期長，對于資金的持續穩定性有比較高的要求。因此，工程項目的資金通常需要通過多個渠道來予以籌措。在資金的籌措階段，如何通過對各個階段的資金量進行控制，在確保資金連續性的基礎上保證由于資金而耗費的準備金最少是工程項目資金管理和控制的一個重要工作。而工程前期的投資估算由于對工程項目各個階段的資金有較為詳細的規劃，因此能夠作為工程項目資金籌措規劃的基本依據。水利工程項目單位應該根據投資估算額度作為項目建設的根據，在結合工程項目的施工程序的基礎上來籌措資金，這樣才能保證資金的連續性，同時還能確保資金成本最低，實現工程項目效益的最大化。同時，投資估算還是工程項目的核算與建設依據，同時還是工程項目固定資產投資需求的重要依據，尤其是在固定資產的編制與投資計劃的核定方面的重要依據。

（四）是工程項目設計招標的依據

由于水利工程項目投資估算中對工程項目的總造價以及各項費用等進行了較為詳細的規劃與設計，同時對工程項目的施工周期也有較為具體的規劃。而在工程的招標設計過程中，需要用到投資估算設計中的幾個基本方面，例如在標書中除了需要包括項目的基本設計方案以及附有圖紙說明，建設工期規劃之外，還需要對各個分項目的投資估算以及經濟性分析。而這些項目在項目的造價投資估算中都有較為詳細的說明，因此工程造價的投資估算可以作為工程項目招標設計的根本依據。

二、投資估算的階段劃分

建設項目投資決策可劃分為投資機會研究或項目建議書階段、可行性研究階段及初步設計階段，因此投資估算工作也分為相應三個階段。在不同的階段，由于掌握的資料不同，投資估算的精確程度是不同的。隨著項目條件的細化，投資估算會不斷的深入、準確，從而對項目投資起到有效的控制作用。

（一）投資機會研究或項目建議書階段的投資估算

這一階段主要是選擇有利的投資機會，明確投資方向，提出概略的項目投資建議，并編制項目建議書。該階段工作比較粗略，投資額的估計一般是通過與已建類似項目的對比得來的，因而投資估算的誤差率可在30%左右。

（二）可行性研究階段的投資估算

在該階段應確定建設項目的各項市場、技術、經濟方案，并進行全面、詳細、深入的技術經濟分析，選擇擬建項目的最佳投資方案，對項目的可行性提出結論性意見。該階段研究內容詳盡，投資估算的誤差率應控制在10%以內。這一階段的投資估算是項目可行性論證、選擇最佳投資方案的主要依據，也是編制設計文件、控制設計概算的主要依據。

（三）初步設計階段

初步設計階段，應根據初步設計圖紙和說明書及概算定額編制初步設計總概算，概算一經批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。在項目設計階段，可研投資估算是編制設計概算的依據，設計概算一般不應超過可研估算10%上，這是項目總投資的最高限額，不得任意突破，如有突破須報原審批部門批準。

三、投資估算的編制方法

投資估算的編制方法很多，有的適用于整個項目的投資估算，而且不同的方法精確度也有所不同，為提高投資估算的科學性和精確性，應按項目的性質、技術資料和數據的具體情況，有針對性地選用適宜的方法，大體分為以下三種方法：

（一）單位指標法

單位指標估算法是按不同行業、不同專業、以及不同類型、不同規模的工程項目的單位生產能力或單位營業能力，單位工民建筑功能的現行投資估算的科學方法。電力 基本建設工程的發電工程可按不同機組容量的千瓦造價指標或類似工程的單位造價進行估算；變電工程可按不同電壓等級和容量的千伏安造價指標或類似工程的單位工程造定時應對估算指標或類似工程指標進行必要的調整。根據設備、材料、安裝、建筑和費用等方面，以時間上和地區條件上進行調整此方法適用于整體性估算―個工程項目的全部投資，其特點是快，簡單易行，缺點是太粗，但在條件不太具體、深度不到的情況下，可以粗線條地估出全部概略投資。

（二）比列系數法

比列系數法是依據總結電力工業發、送、變電工程的總投資于各專業系統，各項費用（包括設備購置、安裝工程、建筑工程、其他工程和費用）之間總是保持著―定的比例關系。利用這種比例關系即可進行投資分配，又可采用反推方法，既從已知某系統，某項費用出發推出其他系統及項目總投資，其計算公式為：

總投資=分項投資/分項投資比例（%）

使用這種方法首先要掌握合適的比例關系，作為推算總投資的分項投資必須穩定。

（三）工程量概算法

這種方法基本上與編制概算或預算的方法相同，即采用計算工程量后，套用合適的概算指標或概算定額的單價和取費即為所需投資，這種方法要求在設計方案內容比較具體，設計深度較深的情況下進行，并使用于單位工程和單位工程項目。

結束語

由于水利工程涉及的專業多，系統非常復雜，其投資估算也是較為復雜的系統工程。因此，找出科學合理的方法對編制好投資估算、做好可行性研究是非常重要的。投資估算直接關系到下一階段即設計階段的概算、施工圖預算的編制和項目資金籌措方案，對項目決策及成敗至關重要。投資估算要考慮充分，估算合理，充分估計出項目建設過程中及建成后的收益與風險，并提出應對和防范措施，但也要防止高估，盡可能做到全面、準確、合理。

參考文獻：

工程概算和工程估算范文第3篇

關鍵字：設計階段造價控制

所謂建設工程造價控制——就是在投資決策階段、設計階段、建設項目發包階段和建設實施階段，把建設工程造價的發生控制在批準的造價限額以內，隨時糾正發生的偏差，以保證項目管理目標的實現，以求在各個建設項目中能合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益和社會效益。

現在對于建設工程造價的控制，主要或者說絕大部分是在建設實施（施工）階段，一般只注重施工預算、結算而忽視實施前的造價控制；只注重施工而忽視設計；只注重砍價和壓價而忽視了科學合理的定價；只注重造價控制的形式而忽視其實質——是否是真正意義上的控制。其結果是事倍功半，造價控制效果不理想。

下面，我想從各階段造價控制的特征入手，闡明控制造價的關鍵在設計階段，以及針對實際當中的新問題，如何在設計階段控制造價。

一、造價控制的若干個階段及其特征

建設工程造價的控制應遵循建設程序。建設程序是對建設項目從醞釀、規劃到建成投產所經歷的整個過程中，各項工作開展先后順序的規定。它反映工程建設各個階段之間的內在聯系，是從事建設工作的各有關部門和人員都必須遵守的原則。目前，我國的建設程序基本上是摘要：投資決策階段（項目建議書、可行性探究），工程設計階段（簡稱設計階段），工程實施階段（簡稱施工階段），竣工驗收階段。

在投資決策階段（項目建議書、可行性探究），應編制投資估算。寫項目建議書時應編制初步投資估算，做可行性探究報告時應編制投資估算，由于都是投資估算，所以誤差較大，一般誤差在正百分之三十到負百分之二十之間。這一階段建設工程造價控制的難點是摘要：第一，項目模型還沒有，估算難以準確；第二，此階段業主往往是為項目能上馬，長官意識比較強，投資估算偏?。坏谌?，投資估算所選用的數據資料信息有時難以真實的反應實際情況。這一階段建設工程造價控制的重點應是力求把投資打足，避免釣魚項目的發生。

在設計階段，設計單位應根據業主（建設單位）的設計任務委托書的要求和設計合同的規定，努力將概算控制在委托設計的投資內。在設計階段內一般又分為三或四個設計的小階段摘要：作為控制建設工程造價來說，1．方案階段，應根據方案圖紙和說明書，作出含有各專業的詳盡的建安造價估算書。2．初步設計階段，應根據初步設計圖紙（含有作業圖紙）和說明書及概算定額（擴大預算定額或綜合預算定額）編制初步設計總概算；概算一經批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。3．技術設計階段（擴大初步設計階段），應根據技術設計的圖紙和說明書及概算定額（擴大預算定額或綜合預算定額）編制初步設計修正總概算。這一階段往往是針對技術比較復雜，工程比較大的項目而設立的。4．施工圖設計階段，應根據施工圖紙和說明書及預算定額編制施工圖預算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準的初步設計概算。以施工圖預算為基礎招標投標的工程，則是以中標的施工圖預算作為以經濟合同形式確定的承包合同價的依據，同時也是作為結算工程價款的依據。由此可見，施工圖預算是確定承包合同價，結算工程價款的主要依據。設計階段的造價控制是一個有機聯系的整體，各設計階段的造價（估算、概算、預算）相互制約、相互補充，前者控制后者，后者補充前者，共同組成工程造價的控制系統。

在施工（工程實施）階段，主要按照承包方實際完成的工程量，以合同價為基礎，撥付工程款，同時考慮因物價上漲所引起的造價提高；考慮到設計中難以預計的而在施工階段實際發生的工程和費用；考慮到業主提高標準，指定材料、設備而引起的工程費用的上漲；合理確定結算價。

在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過程中實際花費的全部費用，如實體現建設工程的實際造價，編制竣工決算。

二、造價控制的關鍵在設計階段

造價控制是一個全過程的控制，同時，又是一個動態的控制。從上面對各階段造價控制的特征不難看出摘要：設計階段的造價控制是非常關鍵的。

應該說，控制造價必須從投資決策階段開始抓起，這才是從龍頭抓起。但是，由于投資決策時連方案都沒有，要確定準投資額也確實不那么輕易，尤其民用建筑變化比較大，雖然都是賓館飯店，可是由于建筑方案不同、設計標準不同，所選用的材料設備不同，所采用的結構形式不同（當然施工地點、方法、管理的不同也是造成造價不一樣的重要原因），致使它們的造價是千差萬別的。因此，雖然建筑類別相同，但很難有相同的工程造價。在設計階段，由于針對的是單體（具體項目）設計，是從方案到初步設計，又從初步設計到施工圖，使建設項目的模型顯露出來，并使之可以實施。因此，這一階段控制造價比較具體、直觀，似乎有看得見、摸得著的感覺。在設計過程中，可以利用價值工程對設計方案進行經濟比較，對不合理的設計提出意見，從而達到控制造價，節約投資的目的。例如在實際工作中，就曾提出過摘要：多層住宅的基礎一般就沒有必要采用大口徑擴孔樁；高層建筑可利用架空層作為輔助用房，而沒必要回填大量的土方，這樣做既節省了資金又增加了面積。因此，設計階段控制造價是非常行之有效的。

設計階段控制造價還充分體現了事前控制的思想。設計階段是項目即將實施而未實施的階段，為了避免施工階段不必要的修改，減少設計洽商造成的工程造價的增加，應把設計做細、做深入。因為，設計的每一筆每一線都是需要投資來實現，所以在沒有開工之前，把好設計關尤為重要，一旦設計階段造價失控，就必將給施工階段的造價控制帶來很大的負面影響。現在，有的業主往往為了趕周期、壓低設計費，設計階段的造價沒有控制好，方案估算、設計概算沒有或者有也不符合規定、質量不高，結果到施工階段給造價控制造成困難。據西方一些國家分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的百分之一以下，但正是這少于百分之一的費用對工程造價的影響度占到百分之七十五以上。由此可見，設計質量對整個工程建設的效益是至關重要的，設計階段的造價控制對提高設計質量，促進施工質量的提高，加快進度，高質優效地把工程建設好，降低工程成本也是大有益處的。所謂建設工程全壽命費用包括工程造價和工程交付使用后的經常開支費用（含經營費用、日常維護修理費用、使用期內大修理和局部更新費用）以及該項目使用期滿后的報廢拆除費用等。

設計階段控制造價既是必須的又是行之有效的，同時在此階段控制造價也能起到事半功倍的效果。由于設計階段究竟是紙上談兵，建設項目還沒有開始施工，因此，是調整還是改動都比較輕易，而施工階段改起來就麻煩多了。長期以來，我國普遍忽視工程建設項目設計階段的造價控制，結果出現有些設計粗糙，初步設計深度不夠，設計概算質量不高，有些項目甚至不要概算，概算審批走形式，造成三超現象（概算超估算，預算超概算，結算超預算）嚴重。業主（建設單位）往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段——審核施工圖預算、合理結算建安工程價款，算細帳。這樣做盡管也有效果，但究竟是“亡羊補牢”，事倍功半。要有效地控制建設工程造價，就要果斷地把控制重點轉到設計階段——這個關鍵階段上來，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。

設計階段控制造價是花小錢辦大事，假如做好的話，才是真正意義上的控制造價。該階段的造價控制不只是表面意義上的控制估算、概算、預算，而其實際意義在于通過控制三算，達到提高設計質量，降低工程成本的目的，即取得真正意義上的控制造價。因此說摘要：控制造價的關鍵在設計階段。

三、設計階段控制造價的條件

干任何事情都需要一定的條件，當條件具備時想要干的事情，通過努力也就干成了，而當條件不具備時恐怕想要干的事情也很難干成。造價控制也同樣需要一定的條件。過去在計劃經濟條件下，我們也搞造價控制，但由于不管造價控制的好和壞，都是國家拿錢，最后使設計階段的造價控制流于形式。現在是社會主義的市場經濟，建設項目中的投資方講究投資效益，業主（建設單位）、承包方（施工單位）、設計單位也都有各自的經濟利益。因此，市場經濟的建立，為造價控制在大的環境方面創造了有利的條件。

雖然在設計階段控制造價比在施工階段的效果好得多，但它并不是無條件的，設計階段控制造價依然需要主客觀條件。沒有條件就根本談不上控制造價。

設計階段控制造價的主觀條件是摘要：業主（建設單位）非常真誠而且迫切需要控制造價，設計單位不但有水平非常高的設計師而且還有非常精通造價業務的造價師。這樣，業主、設計師、造價師三方密切配合才有可能在設計階段控制造價，而缺一方都是不可能的。設計單位應有完善的造價控制系統，每一建設項目都有一套完整的估算、概算、預算。

設計階段控制造價的客觀條件是摘要：國家（包括中心和地方的各級政府）要有相應的、明確的政策法規。非凡是在市場經濟條件下，對設計概算要有明確的規定，一定要有資質的單位和人才能編估算、概算、預算，不能是什么人都能干。要建立嚴格的概算審查制度和對編制單位、編制人員的審核檢查制度。同時，要賦予造價師一定的權力，還要建立責任追究制度。

只有在主客觀條件都具備的情況下，設計階段控制造價才能實現，也才能做到真正意義上的造價控制。

四、設計階段造價控制目標的確定

當明確了控制造價的關鍵在設計階段和設計階段控制造價的條件具備時，要控制造價就要合理的確定控制目標。

設計階段控制造價的目標一般是用投資估算（一般是可行性探究的投資估算）作為方案設計估算的控制目標，用方案設計估算作為初步設計概算的控制目標，假如有技術設計時用初步設計概算作為技術設計修正概算的控制目標，用修正概算作為施工圖預算的控制目標，假如沒有技術設計時就直接用初步設計概算作為施工圖預算的控制目標。

在實際工作中，一般業主委托設計的投資都偏低，這主要是業主為了能立上項目，在投資決策階段（項目建議書、可行性探究）的估算偏低，而在立項之后又提高標準，結果造成概算超估算。因此，通常情況下，初步設計報批時，業主都要追加投資。由此看來，在投資決策階段將投資打足也是十分重要的，否則，也將給設計階段的造價控制帶來不好的影響。設計階段造價控制目標確定的關鍵是要在方案設計階段把方案估算打足，初步設計階段把概算做全，施工圖設計階段把預算做準。

現在，有些建設項目業主（建設單位）要求進行兩階段設計，即方案設計和施工圖設計，這種情況多發生在成片住宅的設計中。這時就用方案估算作為施工圖預算的控制目標。

對于三邊工程（邊設計、邊預備、邊施工），尤其是要把投資打足，把不確定的因素考慮全，使設計概算的控制目標定的比較切實可行。因為，三邊工程的不確定因素比正常工程的不確定因素要多得多。

還有一種情況是業主（建設單位）在委托設計時根本不委托概算編制或者是委托后又來文說明不要概算，設計單位在不減少設計費的情況下也就不編概算，從而導致設計階段的造價控制失去目標，無法控制，同時也給施工階段的造價控制帶來影響。其實，這樣做是和現行的基本建設程序相違反的。目前，無論是計委、建委還是規委都沒有發文說，取消設計概算，和之相反的是摘要：國家計劃發展委員會還成立了概算審查中心，加大了對概算的審查力度。國家早有文件規定摘要：設計概算是設計文件不可缺少的一部分。現在之所以有些業主只委托設計院進行設計而不要概算，這一方面說明建立社會主義市場經濟以來，投資的主體發生了很大的變化，既有國家投資也有私人投資，更有公、私共同投資的；另一方面說明造價咨詢業的競爭日益激烈，設計院編的概算質量有待提高。從有利于國家在市場經濟條件下進行宏觀調控，有利于控制工程造價，有利于設計單位提高設計質量出發，避免設計中華而不實、出現不切實際的形式主義，使有限的建設資金的功能得到充分發揮，應該說摘要：設計概算是設計文件的重要組成部分，這句話是非常正確的。

總之，在確定設計階段造價控制的目標時，要根據不同的情況來確定造價控制的目標，要使目標值經過努力是可以達到的，不能使目標值和實際值相差太遠，并且設計階段造價控制的各目標值要構成一個有機聯系的整體，絕不可以單打一。

五、設計階段造價控制的方法

合理地確定設計階段造價控制的目標值以后，就要采用科學的方法對造價進行控制。設計階段控制造價的方法有摘要：利用價值工程對設計方案進行評估，進行限額設計，搞標準化設計。這些方法對設計階段控制造價確實也都起到了一定的功能。然而當前要強調的是摘要：加強對設計階段方案估算、初步設計概算、施工圖預算編制的管理和審查是至關重要的。工作實際中經常發現有的方案估算不夠完整，有的限額設計的目標值缺乏合理性，有的概算不夠正確，有的施工圖預算或者標底也有不正確的地方。

例如摘要：墻體改革增加墻體保溫的方案估算中，就只有當節能百分之三十時，增加造價百分之三；當節能百分之五十時，增加造價百分之五的估算值。而實際上由于節能要求不一樣，采用保溫的辦法，施工的工藝和方法不同，節能保溫所占造價的比例也是不一樣。假如在墻體改革的方案中，多考慮一些影響造價的因素，使估算完善就好了。這樣也為決策部門提供更加科學的依據。再如摘要：現在推行的熱（采暖）分戶計量的設計，在方案階段只憑感覺，在采用同樣鑄鐵四柱爐片的情況下，熱（采暖）分戶計量比不分戶計量要貴，但貴多少，說不清。而只有通過分析測算，才能得出熱（采暖）分戶計量大概要比不分戶計量貴一倍的結論，而并不象有些人所說的那樣——貴兩倍。因此，方案估算的重點在于分析測算，而不是拍腦袋胡夯。方案估算要建立在科學的基礎上，能比較全面真實地反映各個方案所需的造價。對于設計單位來說，當務之急是要對各類各種設計資料進行分析測算，以把握大量的第一手資料數據，這對方案估算是很有益處的。

現在有的開發商，出于自身利益考慮，也開始對設計單位要求進行限額設計。應該說，限額設計是設計階段控制造價的好方法，但假如限額設計的目標值缺乏合理性，那么，這個額就要被突破。象

二、三層的別墅住宅限額每平方米一千一百元（粗裝修），其中摘要：土建限額每平方米八百八十元，水、電、采暖（地板輻射采暖）、煤氣合計限額每平方米二百二十元，這顯然是不夠的。最后，造價咨詢部門作出的施工圖預算為每平方米一千三百八十元（粗裝修，含土建、水、暖、電、煤氣）。這就說明限額設計絕不是業主（建設單位）說個數就限額了，這個限額不僅僅是一個單方造價，更重要的是要對其進行科學的分析，使其科學、合理。具體的分析步驟是摘要：第一步要將這個限額按專業（單位工程）進行分解，看其合理否；第二步若第一步分解的答案合理，則應按各單位工程的分部工程再進行分解，看其是否合理。若以上的分解分析均得到滿足的答案，則說明該限額可行，同時，在設計過程中要嚴格按照限額控制設計標準；若以上的分解分析（不論哪一步）沒有得到滿足的答案，則說明該限額不可行，必須修改或調整限額，再按上面的步驟重新進行分解分析，直到得到滿足的答案為止，該限額才成立。前面所舉例子中，之所以每平方米一千一百元（粗裝修）的限額沒有限住，就是因為土建單位工程每平方米八百八十元不夠，另外，由于采暖單位工程是地板輻射采暖，它也要比一般鑄鐵爐片采暖要貴。通過上面的分析，可以看出摘要：限額設計的技術關鍵是要確定好限額，控制好設計標準和規模。在設計之前，對限額進行分解分析是萬萬不可缺少的一步。

實際工作中經常聽到有這樣的反映摘要：初步設計概算不準，和施工圖預算相比，差距很大。當前初步設計概算確實存在一些質量新問題，造成其水平不高的主要原因是摘要：有些初步設計圖紙的深度不夠，有些概算編制人員缺乏責任心，概算和設計脫節，又和施工脫節，工程量算錯，定額套錯，間接費計取錯誤等都時有發生。要提高概算的質量，首先，就必須加強設計人和概算編制人的聯系和溝通，因為，在初步設計階段，設計不可能太詳盡了，否則就不叫初步設計了，所以就需要概算編制人經常向設計人詢問，搞清楚圖紙上交代不清楚的地方。其次，就是要提高概算編制人的素質，加強責任心，多深入實際，豐富自己的頭腦，多了解設計和施工。再其次，就是要加強對初步設計概算的審查，設計單位要建立健全三審制度（自審、審核、審定），大的設計單位還應建立概算抽查制度。從這些年的概算抽查實踐來看，概算審查是非常必要的，它可以避免重大錯誤的發生，避免不必要的經濟損失。如在概算審查中就發現摘要：有的寫字樓概算，居然在概算匯總時將整個弱電工程概算漏掉；有的多層住宅樓概算，居然沒有內墻的工程量。這些都是不應該發生的。

當然，當前提高設計質量，使設計圖紙符合設計深度的要求，這對于提高設計概算的質量也是很必要的，為了確保概算能真實反映設計圖紙的內容和標準，必須要加強對設計圖紙和概算的審查。概算審查不光是設計單位的事，業主（建設單位）和概算審批部門也應加強對初步設計概算的審查，概算的審批一定要嚴，這對控制工程造價都是十分有意的。

施工圖預算或者標底是簽訂施工承包合同，確定承包合同價，進行工程結算的重要依據。它的質量的高低直接影響到施工階段的造價控制。然而，現在有的施工圖預算或者標底也居然有漏項的，現澆框架梁柱、預制樓板的六層廠房，居然把預制樓板上的迭合板給漏掉了；宿舍樓把壁櫥給漏掉了；按理說，這些都是不應該發生的。要解決這一新問題，就必須加強對編制施工圖預算或者標底的單位和人員的資質審查，加強對他們的管理。

工程概算和工程估算范文第4篇

Abstract:The current situation of the engineering cost in the design stage in our country is analyzed, and some opinions are given on how to determine the investment estimation and design estimation reasonably.

關鍵詞:工程造價;投資估算;設計概算

Key words:project cost;investment estimation;design estimation

中圖分類號:TU723.3文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)04-0153-01

目前,建設工程造價普遍存在四算(估算、概算、預算、決算)分離,三超(估算、概算、預算)現象嚴重,嚴重困擾著建設工程投資效益管理。加強工程造價管理,就是要合理確定和有效控制工程造價,這就要求各相關單位對工程造價的控制與管理應始終貫穿于工程建設的全過程。在設計階段的工程造價管理的重點體現在可行性研究投資估算和初步設計階段設計概算的合理確定上。

1 我國工程造價管理現狀

1.1 注重建設項目實施階段的造價控制,如承包價、變更造價以及結算價,而對投資決策階段和初步設計階段的造價分析和精度沒有給予足夠的重視。一是估算精度不高和“三超”現象較為普遍,從而削弱估算的作用和重要性。二是相關參與單位錯誤的認為,投資決策階段的投資估算和初步設計階段設計概算是虛擬資金、是非現實的,而在建設項目實施階段所發生的資金才是真實的。

1.2 在設計階段,造價人員被動的按照設計圖紙編制的概預算,沒有主動參與優化設計,不能有效地控制造價。

1.3 工程造價管理的各階段相互脫節。投資估算、設計概算、施工圖預算、合同價、結算價、決算價等六個階段的造價分別由建設單位及其主管部門、設計單位、施工企業各自管理,沒有建立前者控制后者,后者影響前者的有效的工程造價管理體系。各階段設計方案連貫性不強,也造成造價脫節。如某項目道路綠化工程,立項時按常規喬木單價估算,施工圖階段業主要求綠化效果要立桿見影,要求種大規格喬木,導致造價超了一倍。

1.4 現行的設計費計算方法,不論是按投資規模計價,還是按平方米收費,沒有任何經濟責任,不管工程設計的質量好壞,不論投資超不超預算,甚至不管建設項目有沒有實施,設計人員有沒有到現場服務,只要出了圖紙,就得給設計費。這種計費辦法助長了設計單位只重視技術性,忽視科學性、經濟性的觀念。實際工作中經常會碰到設計過于保守或設計功能沒有達到最優或在施工過程中隨意變更,致使工程造價居高不下和決算價大大超出原概算,對建筑業的正常發展造成不良的影響。

1.5 工程造價專業人員的綜合素質不高。主要依靠定額進行工程預決算、編制和審核,因此在計價工程中,不能適應現代化造價管理的要求,具體表現為:一是不能獨立果斷處理復雜的工程技術經濟問題,二是不善于協調工程項目各主體間的關系;三是缺乏經濟法律知識,對處理索賠和反索賠手足無措。

1.6 定額、計價規范和取費程序更新不及時。

2 重視項目投資決策階段的工程造價合理確定

2.1 積極做好準備工作。收集基礎資料,保證詳實、準確。

2.2 運用價值原理對設計方案進行優選或優化設計。結合項目的實際情況,在滿足技術質量的前提下,遵循節省成本的原則,進行多方案比較。

2.3 科學進行工程項目的效益分析、編制工程投資估算。投資估算編制要有依據,要盡量細致,盡可能全面。從現實出發,充分考慮到施工過程中可能出現的各種情況及不利因素對工程造價的影響,考慮市場情況及建設期間預留價格浮動系數,使投資基本上符合實際并留有余地,使投資估算真正起到控制項目總投資的作用。

3 如何進行設計階段的工程造價合理確定

3.1 優化設計方案,滿足建設工程投資的收益要求。初步設計方案完成后,組織有關的專家進行設計優化,從安全、功能、標準和經濟等方面全面權衡,確定一個較合理的設計方案,使最終設計方案既科學又經濟。

3.2 推廣限額設計,提高設計質量。限額設計是以可研批復的確定建設規模、建設內容、建設標準為依據,在投資估算限額范圍內進行工程設計,使設計單位加強技術與經濟統一管理。投資分解和工程量控制是實行限額設計的有效途徑和主要方法。

3.3 加強對設計概算、施工圖預算的編制管理和審查。設計階段概算及施工圖預算要求全面準確,力求不漏項、不留缺口,并要考慮足夠的各種價格浮動因素。對有深基坑、樁基等需要第三方檢測的項目,應計算第三方檢測費用。加強設計階段的工程概預算審核,確保設計階段概算和施工圖預算科學、準確。

3.4 采用工程設計招標、設計索賠和進行設計監理也是設計階段控制工程質量和造價的一種非常有效的手段。加強設計質量和設計變更管理,減少在施工階段重大設計變更和方案性變化的發生,克服設計概預算本身的失控對工程造價的負面影響,真正體現事前控制的思想,達到花小錢辦大事的目的。

3.5 改革設計費的計算和審核辦法,建立激勵機制。試行在現設計費計費的基礎上,對因設計而節約投資,按節約部分給予提成獎勵,因設計變更而增加投資也按增加部分扣除一定比例的設計費,實行優質優價的計費辦法,有利于激勵設計人員精益求精地進行設計,加強設計人員的經濟意識,時刻考慮如何降低造價,把控制工程造價觀念滲透到各項設計和施工技術措施之中。但是在確定設計費時,應按照國家規定的計費標準執行,不要人為壓低設計費。

3.6 全面提高造價人員的綜合素質。要加強造價從員業務能力的培訓,除了精通工程概預算的編制辦法和有關規定、辦法和工程標準、建筑材料價格和有關人材機消耗外,還應具備建筑專業知識、施工組織設計、機電設備、金屬結構、建筑材料、交通運輸等方面的知識以及國家有關政策、法規等相關知識以及合同管理知識。

總之,在重點加強設計階段的工程造價控制,強化決策層及技術人員重視投資決策估算及設計階段造價控制意識;通過推行設計招標、限額設計,應用價值工程等手段逐步實現以提高工程造價效益為目的,在工程建設過程中把技術與經濟有機結合,通過技術比較、經濟分析和效果評價,正確處理技術先進與經濟合理兩者之間的對立統一關系,力求在技術先進條件下的經濟合理,在經濟合理基礎上的技術先進,把控制工程造價的觀念滲透到各項設計和施工技術措施中,把工程造價控制工作推向另一個里程碑。

工程概算和工程估算范文第5篇

關鍵詞：工程項目；全過程造價；控制

中圖分類號: TU723.3文獻標識碼：A

建設工程造價具體包括設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向稅等。工程項目建設過程是一個周期長、數量大的生產消費過程,建設者在一定時間內占有的經驗知識是有限的,常常受著科學條件和技術條件的限制,而且不可能在工程項目伊始就能設置一個科學的、一成不變的投資控制目標,而只能設置一個大致的控制目標,這就是投資估算。

一、建設項目工程造價的主體及其相互關系

建設項目工程造價的主體涉及到:建設單位、設計單位、施工單位、造價咨詢單位和工程造價管理機構等多個單位和部門。（1）施工單位工程造價控制。施工單位重點是對成本進行管理與控制和處理好工程成本、工期、質量的關系。其中包括首先是投標階段的控制、這個階段的工作對施工單位如何應付建設工程項目的“霸王條款”,以及在索賠時變被動為主動起到關鍵作用。其次是施工階段控制，建立多層次多形式的內部經營承包責任制,，對材料采購、現場管理作一個詳細部署。最后是竣工結算控制。（2）建設單位工程造價控制。建設方是投資的主體, 對建設項目的策劃、建設實施、債務償還和資產保值的全過程獨立承擔全面責任。建設單位應建立一個以項目經理負責制為主體的項目投資控制組織管理模式,對工程項目的估算、概算、預算、承包合同、結算實行一體化管理,強化全過程的動態管理和監督。（3）咨詢單位工程造價控制。咨詢單位工程造價控制是運用自身所擁有的豐富知識和專長以及積累的大量歷史資料和數據,幫助建設單位避免決策失誤,力求決策優化,以求項目目標的最佳實現。咨詢單位的工作應貫穿于項目的始終,充分發揮咨詢單位的優勢,改變以往咨詢單位僅僅停留在工程預結算階段的狀況。

二、全過程造價控制

1建設項目前期階段的工程造價確定

一是建設項目投資估算的確定，這是對對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證,對不同建設方案進行技術經濟比較選擇及做出判斷和決定的過程。二是加大可行性研究，對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會環境影響進行預測, 出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見。

二是建設項目的投資估算，措施包括首先頒布統一的項目估算指標,配以相應的造價修正指數,其次制定投資估算編制的管理辦法,對投資估算的作用、編制內容及深度、編制方法等作出明確的規定,，最后是投資估算的審查上，要審查投資估算編制依據的可行性,也就是審查選用的投資估算方法的科學性和適用性，審查投資估算采用數據資料的時效性和準確性，審查投資估算的編制內容與規定、規劃要求的一致性。

三是建設項目經投資估算之后應進行經濟評價。投資者可根據項目財務評價結論,項目投資的財務經濟效果和投資所承擔風險程度,決定項目是否應該投資建設，主要是財務評價考察項目的財務盈利能力，收集、預測財務評價的基礎數據，建立財務評價指標體系，為協調企業利益和國家利益提供依據。

2建設項目設計階段的工程造價控制

設計是工程的靈魂, 設計階段的造價管理是全過程造價管理的重點。主要包括以下幾個方面：（1）設計概算的確定。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預測法。概算定額單價=概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費。設計概算的控制，是對工程項目實行限額設計控制工程造價。（2）施工圖預算的編制。步驟是首先收集基礎資料,做好準備，熟悉施工圖等基礎資料，了解施工組織設計和施工現場情況，計算工程量，匯總工程量、套預算定額基價，計算直接工程費，然后計取各項費用，最后進行工料分析，編制說明、填寫封面、裝訂成冊。

3項目實施階段的工程造價控制

實施階段的工程造價控制主要有以下幾個方面：（1）工程招投標階段的工程造價管理（2）做好合同的簽定工作，減少工程風險損失和賠償糾紛。

4工程施工階段的工程造價管理

控制施工階段的工程造價,是實現工程造價有效控制必不可少的重要途徑。主要包括以下幾個方面：（1）建設項目的科學管理是投資控制的有效手段。（2）優化施工組織設計方案。(3)加強材料與設備的采購供應,最大限度地減少差價。加強質量管理,確保工程質量目標的實現，首先是加強工程用料的管理, 其次是對每道工序認真檢查。（4）保證工程按期完工,減少工期延期損失。（5）嚴把工程結算關。

5工程竣工結算階段工程造價管理

竣工驗收、后評估階段工程造價管理的內容包括:竣工結算的編制與審查,竣工決算的編制等，竣工結算階段對工程造價的控制應重點把握以下幾點(1) 對建設成本的控制。重點對竣工結算的真實性和合理性進行審查。（2）對工程結算編制依據進行控制。包括對施工合同、協議,使用的預算定額、費用定額、材料價差計算方法, 在審核時重點要查看圖紙會審紀錄是否經設計單位蓋章。（3）嚴格審查工程結算中的高套單價,重復計算取費等各種不合理因素。

參考文獻：