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論文關鍵詞 司法行政 法院 新形勢
人民法院行政裝備部門的工作集行政事務管理和后勤服務保障于一體,負責對人民法院機關各項行政事務工作進行合理的組織、指揮、協調、管理和服務,工作涉及方方面面,內容繁雜、瑣碎,小到端茶倒水,大到大件物資采購等,既涉及處理人-物關系,又涉及處理人-人關系。面對著經濟不斷深化、全球化的影響,我國的司法呈現出不同的樣貌,法院的工作也逐漸系統化、成熟化。為了保障法院工作的順利進行,司法行政部門需要認清楚形勢,為法院工作的正常運行提供更有效的支持。
一、司法行政部門職能
(一)綜合協調,確保全院工作有序運轉
1.上傳下達職能。在法院系統中,司法行政部門是重要的服務后勤部門,對于法院的任務具有傳達以及協調的功能,在任務的傳達以及執行過程中,需要加強傳達效率,從而保障任務完整下達。而且為了保障法院任務的完成性與及時性,需要在工作的過程中,對于任務的進程進行記錄,及時報告法院領導,讓法院領導能夠有效的掌握任務的進度。
2.后勤保障職能。在法院的工作中,司法行政部門需要做好相關的后勤保障工作,承認保證法院工作的正常運行。司法行政部門的后勤保障職能主要體現在:
(1)裝備保障。根據法院的統一安排,及時配備必要的工作裝備。在新形勢下,法院的相關工作更加系統化、科學化,需要裝備保障法院工作的有效運行,為審執工作提供及時有力的裝備保障。除了裝備保障,還需要辦好機關食堂,改善了餐廳設施,改善法院環境,做好法院的維護更新。
(2)會議保障。會務工作是對司法服務部門服務水平和能力的一個總體檢驗。法院的會議以及相關的小劉會議是正常工作展開的關鍵,因此司法行政部門需要及時準備好各類會議場所,并參與相關會議的籌備工作。目前除了現場會議之外,還包括視頻會議、電話會議等會議方式,司法行政部門需要根據相關的會議情況,針對性的進行準備,精心布置,保障會議的順利召開。
(3)計算機網絡保障。信息化意識電子化是現階段辦公的主要趨勢,采用信息化網絡以及電子化辦公,能夠有效的提升法院保濕效率以及處理問題的能力。新形勢下需要充分發揮信息網絡為審判工作服務的作用。實現了立案、排期、分案、公告自動化,實現政法網網站鏈結和審判資源共享。為了加強對計算機局域網和互聯網的管理和維護,司法行政部門需要做好計算機網絡硬件、軟件的采購與管理,積極配合其他部門對庭審、案件執行等工作進行錄像。
(4)車輛保障。車輛是現代法院工作的必須,司法行政部門為了保障法院工作的正常進行與運轉,需要根據現有的車輛以及實際工作情況,合理的安排好車輛,從而為法院工作打好基礎。
(二)加強管理,保證工作有效進行
司法行政部門需要做好財務以及檔案的管理,從而為法院工作提供素材以及相關的憑據,并且采用有效的管理方式,保障法院工作有效率、有秩序的開展。
1.財務管理。為了保障法院的有序運轉與正常運行,司法行政部門需要做好財務管理,對于法院的相關財務狀況、財務運行以及財務支出進行有效的管理,從而使相應的資金用到位。財務管理的內容包括:(1)積極配合院領導向市政府爭取基建、維修等資金。(2)對于法院的經費進行妥善管理,物品采購、發放依據規范,采取招標采購,強化內部的監督和管理。(3)對法院的經費進行管理,制作相應的財務報表,決算預算表以及對財務支出進行統一管理,對于法院的費用進行繳納、做好統計。(4)按照政府采購原則,進行日常辦公用品的統一采購、登記、保管和發放。(5)需要對于財務支出進行管理,而且需要會計部門復核、領導簽字后存檔管理。
2.檔案管理。檔案是司法工作的重要組成部分,是工作的存檔以及記錄,是神煩的最后一道關口,對于法院工作的全局以及日后的工作具有指導性意義。為了做好檔案管理檔案管理工作,需要采用有效的方式進行檔案管理。在現階段的檔案管理中,需要將檔案與現有的檔案工作與信息技術結合起來,根據案件時間、類型等做好檔案的歸類整理,保障檔案的有效性,方便檔案的調取。采用現代化技術進行檔案管理,能夠有效的保障檔案的有效性以及方便存儲、讀取,而且能夠對檔案工作進行精心組織與布置,從而保障檔案管理的有序進行。
3.組織管理。在法院工作的過程中,需要做好組織管理,對于大案要案進行重點分配,保障法院工作的有序進行。
(三)精心組織,注重實效,認真扎實思想教育活動
開展先進性教育活動中,司法行政部門需要協助按照法院的工作安排及法院先進性教育活動實施方案,保證先進性教育活動工作的順利開展。
1.加強對有關理論的學習。在教育活動中,司法行政部門應該采取多種方式進行先進性教育,包括組織專題教育、小組討論、發放十的會議手冊等方便大家學習。采用討論以及新的體會到額方式,檢查教育成果,保障法院工作人員解放思想,與時俱進。
2.統一思想認識。對于法院的工作進行有效的安排與傳達,并且就法院的工作任務進行分配,使法院工作人員掌握到法院的工作計劃,統一思想認識,為司法工作正常進行打下基礎。
3.嚴格標準要求,確保教育效果。司法行政部門需要采用多種方式,檢查教育效果,而且為了保障思想教育應用到實際工作中去,嚴格要求,保障法院工作人員的思想認知,確保了先進性教育的效果。
二、司法行政部門工作的不足
法院司法行政工作無小事,在工作的過程中,只有齊心協力、上下一心,才能夠保障司法行政工作的有序進行。雖然現階段的司法行政工作取得了長足的發展與進步,但是在實際工作過程中,因為缺乏系統性思考與科學化規劃,導致目前有些方面還是不能滿足新形勢的法院工作需求,主要表現在:(1)工作按部就班,創新不夠。(2)服務不周到,不主動。因此法院的司法行政部門應該在法院總體規劃的基礎上,把握法院工作的大局,采用有效的方式進行服務。在司法行政工作中,加強對于工作的責任感以及使命感,面對工作采取主動,積極解決現有的問題以及最求工作效率,將現有的工作與先大話技術相結合,做好司法行政工作的現代化與組織化,追求更加優質的服務于更加順暢的運轉機制。
三、新形勢下司法行政部門思考
(一)轉變思想觀念,增強服務意識
基層人民法院的后勤管理服務是項日常事務性工作,長期以來的觀念是做勤雜工作,但是新形勢下,人民法院的各項工作系統化程度越來越高,審執任務越來越重,相應的服務要求也在提高,機關后勤管理服務隊伍必須與時俱進,轉變思想觀念,破除過去“勤雜工”、“保管員”等傳統意識,增強服務意識,牢固樹立市場觀念、競爭觀念、效益觀念和質量觀念,樹立知識后勤、資源后勤、技能后勤、信息后勤的新理念,用新的思維方式研究和解決后勤工作在新形勢下出現的新情況和新問題。只有思想觀念轉變了,才能有效地、全面地提高后勤管理服務隊伍的素質,增強后勤隊伍的創新能力。
(二)圍繞中心、服務大局,充分發揮參謀助手作用
新形勢下法院工作面臨很多難題,司法行政部門需要發揮參謀服務,為法院工作獻謀獻策。除了做好法院的后勤管理與財務組織工作之外,還需要做好參謀服務工作,在法院工作大局的領導下,保持敏銳的政治觀察力與精準的洞察力,做到言之有物,把握大局。司法行政部門的服務工作,在參謀的過程中,需要如理接觸形式主義與事務主義,應該隨著形式的變化,找準現實情況下的困難與難題,并且做好積極的調查,從而為解決問題、解放思想提出建議,保持實事求是的作風,理論聯系實際,做好協調與組織工作。在工作的過程中,需要做好統籌兼顧工作,針對法院上級的安排與領導,做好精細化管理,一是充分發揮司法行政部門的樞紐工作,做好相關工作的組織安排,為法院的正常運轉提供支持,二是要做好法院的后勤管理與服務,為法院的額檔案管理、車輛管理等工作進行妥善處理,除了問題及時解決,促使上上下下圍繞中心、方方面面形成合力,同向運轉,協力推進。
(三)加強技能培訓,提升業務素質
隨著新技術、新設備廣泛應用于法院,在法院的額管理中,需要做好新技術與新思想的連接,采用新思路做好后勤服務管理。將法院的服務于信息化技術結合起來,做采用信息化、網絡化的管理方式,積極做好法院工作的額安排,提升法院工作的額效率,這給后勤管理和服務工作提出了新的挑戰。如財務電算化管理、中央空調的電腦化管理、審判和辦公大樓自動化監控管理系統;還有固定資產管理、辦公用房管理、車輛維修、會議服務、物業管理等等,專業化趨勢越來越強,技能要求越來越高。通過選拔優秀人才,有針對性的培養和造就一批專業人才,促進崗位交流,做到人盡其才,才盡其用,以不斷提高管理水平和服務水平。
(四)需要增強文化素質,提高創新能力
新時期,法院基礎設施建設步伐很快,新的設施、設備的運行管理要求比較高,現有的隊伍素質很難跟上時代要求。知識水平問題不解決好,就不能很好地完成所承擔的工作任務,就不能保證審判、執行工作的高效運轉。人民法院的后勤管理服務人員要在新的形勢下更好地做好管理服務工作,更好的提高我們的服務水準,必須不斷增強文化素質,激發創新意識,提高工作的創新能力,不斷創新管理服務工作。
(五)引進專業人才,提升隊伍素質
做好后勤管理服務工作,離不開專業性高素質的人員。法院工作與時俱進,需要新階段的人才做好組織與管理的工作。隨著法官的職業化,目前的法院工作呈現出新面貌,而且面對著與以往完全不同的局面。以往的法院工作隊伍龐大,但是工作效率低,而目前法院工作逐步走向效率化。法院的司法行政工作也面臨著這樣的局面,為了保障司法行政工作的順利進行,保障司法工作的效率,應該引進專業型以及復合型的人才,做好相關工作的管理。而且在相應的工作中,需要加強司法行政工作人員的培訓,做好相應的組織策劃,加強信息化、效率化,構建一套聘用以及人才培訓機制,從而建設一支專業強、素質高的基層人民法院的后勤管理服務隊伍。
現試用期即將屆滿,本人謹對試用期內個人工作情況和學習成長心得做如下總結:
一、工作內容
(一)計劃管理
計劃管理是本部門的一項基礎性工作內容,對于個人而言,通過計劃管理可以較為快速地且相對全面地了解部門工作內容和流程,對部門工作形成整體性的認識和把握。
1、各類訴訟臺帳整理及匯報:
(1)訴訟總臺賬:集中統計登記全部門承辦訴訟案件,記錄在訴案件、已結案件信息。每月定期協助承辦人更新臺賬。是部門案件管理和KPI考核的基礎性數據;
(2)凍結賬戶周報:每周資金管理中心發送公司賬戶凍結和保全擔保信息,訴訟管理部反饋相關案件進展并反饋;
(3)重點案件進展表:每周五統計部門重大案件最新進展情況,郵件呈報孟總;開發重大案件郵件呈報蔣總及開發部門相關領導;
2、會議組織及記錄,參與范圍包括部門周例會、案情分析會:
(1)會議組織:統計會議議題、準備和會議資料;協調確定會議時間和地點;
(2)會議記錄和會議紀要:在會議中記錄參會人員發言,會后撰寫會議紀要并發送參會人員;
(3)根據會議紀要確定的各項工作安排,及時跟進責任人和時間節點,協助部門領導推動各項工作任務按計劃完成;
3、工作總結和計劃:
(1)協助完半年度部門工作總結、下半年工作計劃;并擬稿部門半年度重點工作簡報及PPT;
(2)協助統計部門二季度工作總結、制作三季度工作計劃;
4、提交及審批流程:
(1)訴訟管理平臺訴訟案件處理申請、商戶撤場流程、印章申請及通用費用等各類流程;線下特殊紙質報告的呈報簽批(跟進);
(2)創建供應商申請(MDM):訴訟管理部申請了SAP(MDM模塊)創建供應商流程權限,由本人統一負責部門執行付款的創建供應商申請提交流程。
(二)案件辦理
在訴訟管理部的試用期內,我主要協助鄭芳燕經理處理東北、華北、西北、西南(一組)地區訴訟案件。辦理了我司常見類型案件,包括職業打假案件、消費者維權案件、著作權侵權案件、房屋租賃案件。目前可以獨立處理較為簡單的消費者維權案件和著作權侵權案件,對職業打假案件、房屋租賃案件有一定了解。工作內容主要有如下幾項:
1、法律文書制作:在處理簡單案件中,在帶教人和鄭芳燕經理的指導下擬稿起訴狀(反訴狀、上訴狀)、答辯狀、管轄權異議申請、證據目錄等,經鄭芳燕經理審核修改后,向法院提交。
2、收集整理證據材料、核實對方提交證據材料:與原告及其委托人、我司業務部門聯系,了解基本案情,協調業務做訴前準備工作,包括收集證據、停止涉嫌侵權違約行為。
3、與大區法務協同:與大區法務專員、律師保持溝通,隨時提供、補充相關材料,庭后進行其他相關調查、補充證據,與法官進行進一步溝通聯系。
(三)專項工作
1、訴訟臺賬整理
在訴訟管理部的工作期間,部門經歷了員工離職(徐日佳、張洪浩)和新員工入職(鐘婧、臧峰)、承辦人分管片區調整(宋長長、鄭芳燕)等情況,存在一定的案件臺賬信息不全、重復、更新不及時等問題。經總監辦統一安排下,本人配合總監辦和各承辦人,對案件臺賬進行了整理核實、信息更新,并整合部門訴訟總臺賬;并負責臺賬的定期更新維護。
2、訴訟管理平臺維護及律師庫建設
(1)根據部門2季度工作計劃,需要完成大區律師資源統計及上報,并上傳維護律師庫資源(集成在訴訟管理平臺內)。在總監辦指導協助下,于7月18日完成了全部43個大區律師資源的統計和處理,并將信息上傳至律師庫,完成了律師資源的線上遷移。
(2)訴訟管理平臺建設問題反饋及維護:訴訟管理平臺已經于2季度正式上線運行,但開發初期版本仍存在問題,需要使用人員和部門及時向IT開發小組反饋溝通,不斷修正維護。本人統一負責各部門(訴訟管理部、物流法務部、大區法務)平臺系統問題統計反饋工作。截止目前,已向IT開發反饋問題2項,其中修復1項,解決1項。
3、訴訟裁判履行問題專項溝通
長期以來,因法務、財務、資金部門工作溝通不暢,訴訟裁判生效后我司無法按規定時間履行判決,造成嚴重不良后果。7月17日,訴訟管理部組織法務、財務、資金舉行專項溝通會,就裁判履行中的突出問題如供應商創建、發票規范、付款流程、跨部門溝通機制明確了統一操作規范和工作流程。該會議紀要已于8月14日正式發文各參會部門執行,一定程度上解決長期以來存在的某些履行工作問題。
本人全程參與本次會議,負責會議組織、會議記錄、會議紀要撰寫、各部門意見征詢及匯總工作;在部門領導指導下獨自承擔會議紀要的撰寫,并以訴訟管理部名義發文執行。
二、案件處理工作簡況
截止8月20日,本人共經手訴訟案件34件案子,其中一般案件17件,重大或較復雜案件17件。在上述34件案件中,獨立完成或深入參與的案件有:北京全景視覺網絡科技著作權糾紛案、北京眾咖科技信息網絡傳播權糾紛案、元祖食品租賃合同糾紛案、藍牛仔著作權糾紛案、梁曉蕾買賣合同糾紛案、銅川店租賃合同糾紛案、六盤水豪亨世家租賃合同糾紛案、重慶公眾號侵權糾紛案、慈溪公牛買賣合同糾紛案、范冰冰肖像權糾紛案(徐州)、陳文廷買賣合同糾紛案。接觸了解了一些重大復雜案件:油聯易卡糾紛案、蘇寧云七一商醬園案、眾籌刷單案、沈陽新華書店案、蘇寧云商丹東大街店案、哈爾濱南崗閉店案、威海劉曉磊租賃糾紛案、南通南大街店案、無錫悅城群訴案。
完成結案4件,履行完畢結案3件(慈溪公牛買賣合同糾紛案、范冰冰肖像權糾紛案、陳文廷買賣合同糾紛案),調解結案1件(梁曉蕾買賣合同糾紛案)。參與案件類型涵蓋租賃、網絡購物、著作權糾紛、肖像權糾紛、新類型案件(眾籌、多用途預付卡)。
三、個人成長與感悟
(一)學習案件處理的一般思維方法
1、根據案件類型選擇處理方式:
區別消費者維權案件和職業打假案件:消費者維權案件正常應訴,根據證據材料反應的案件事實決定(部分)賠償或拒絕賠償;(疑似)職業打假案件,充分使用訴訟程序拖延訴訟時間(如管轄權異議、一審、二審、再審程序),充分舉證質證,力求增加職業打假人獲利成本甚至使其放棄訴訟,使職業打假群體知難而退,起到示范效應。
區別知識產權維權和惡意維權:著作權人維權案件,結合證據材料判斷訴訟風險,積極應訴或爭取調解賠償降低賠償數額;(著作權)外包公司大量作品的集中起訴索賠,直接以營利為目的,其證據材料往往并不確實充分,需要法務采取應對職業打假類似策略,使惡意維權群體無功而返,起到示范效應。
2、根據證據材料和舉證責任選擇處理方式:
一般案件,如果現有證據材料有利我司,應當盡力爭取勝訴,挽回經濟損失或避免賠償;若證據材料明顯不利于我司或因客觀原因無法提供,即使事實上我司無責或對方應承擔責任,也應當考慮與對方和解、調解結案,爭取降低賠償數額,將損失降到最低;
特殊類型案件(職業打假、惡意維權等),即便我司承擔較大舉證責任風險,也不能隨意采取和解或調解方式,仍應當堅持既定訴訟策略,追求個案效果和示范效應。
3、綜合考慮案件相關因素:
案件管轄地:位于鄰近地區、省會城市、交通便利的大城市的,可以由法務請前往出庭;偏遠、交通不便地區,可以委托大區法務、律師出庭;節約時間成本和差旅費用成本;
案件裁判執行:調解方式結案的,可以在調解書中約定履行方式(極大方便后期費用申請和支付流程),更能夠和對方就履行問題(如履行期限)協商一致,避免原告申請強制執行;
當事人特殊主體身份:如蘇寧易購集團(蘇采中心),作為上市公司接受證券監管機構監督和社會公眾監督。以上述主體為當事人的案件,出現大量敗訴判決乃至執行案件,因裁判文書公開制度、執行公開制度的存在,將影響企業商業信譽和銀行征信,具有負面相應。
(二)提升個人知識儲備和能力儲備
1、入司后,我盡快學習部門常見類型案件相關法律知識,對于消費者維權、供應商欠款、知識產權維權案件的應訴思路和解決方式做到心中有數。
例如應對消費者維權案件,尤其是職業打假人利用網絡購物向我司惡意索取高額賠償,本人通過案例學習、請教同事領導、參與講座培訓,在程序上利用主體抗辯、管轄異議等策略,在實體上通過四要素分析法否定“欺詐行為”主張。
2、面對訴訟案件中各種類型案件,涉及的法律知識、其他學科知識難以窮盡,作為法務不可能全部掌握,需要具備快速學習、有效學習的能力;
(1)參加了法務中心組織的系統化培訓,對于各部門工作內容和流程做到心中有數。在訴訟案件中遇到問題能夠迅速招到問題,招到對應的部門,及時提出自己的問題尋求解答;
(2)學習互聯網工具的使用,注意搜集整理并學習各網絡數據庫,包括裁判文書檢索、著作權登記查詢、商標申請查詢、企業公示信息查詢、法律法規檢索、國家標準、產品資質等,提高信息獲取和整合能力;
(三)熟悉流程提高工作效率
即使辦案質量差不多,承辦案件的數量也能反映法務工作水平的高低。在掌握方法的基礎上,需要不斷實踐,熟悉內外部溝通流程提高工作效率,追求工作能力的量變。
(1)處理若干相同類型案件后,類似案件形成相對穩定的處理思路。通過查詢組織架構樹、詢問部門同事等方式,快速找到找到相應的業務負責人或事業部,簡要溝通說明案情和需求,請業務部門提供處理意見和必要協助,節約溝通時間。
(2)內部流程,對訴訟案件處理流程、MDM供應商創建流程、通用費用流程、辦公通用流程(打復印、外出、差旅、報銷)基本熟悉。尤其是較為復雜的財務流程,如銀行電子回單、還原成本中心編碼、供應商編碼等,能夠通過詢問、查找,完成相應財務流程。
四、工作不足和缺漏
(一)工作計劃性不足
目前,從總體上看,上述計劃管理和案件辦理工作夠可以基本按時按要求完成,但對于工作的計劃安排上不夠合理有序。不時會出現工作時間分配不均衡,工作任務堆積難以應付的場景。也極偶爾會有遺漏工作任務,耽誤工作進展的情形。
一是自己對于工作消耗時長和輕重緩急的判斷有一定偏差;二是沒有特別強的筆記習慣,不能及時提醒自己工作項。
(二)工作細致度不夠
在日常工作中,不時會產生一些因粗心大意導致的錯誤。有文字性的,例如訴訟文書出現文字性錯誤,也有操作性的,例如提交流程備注不詳細被退回修改或者遺漏審批節點只能加簽。甚至一些文件材料擬稿并經領導修改后,卻誤將自己的舊版本作為定稿發送給其他部門或下發。
未來的工作中,在一些關鍵節點要慢下來多檢查一遍,切忌浮躁粗糙,要耐下心來把工作做細做實,培養定力。
五、未來規劃和期望
經過超過半年(3個多月實習、3個月試用期)的工作,對集團公司的整體構架、組織分工有總體認識,可以通過詢問他人和溝通解決一般性工作問題;試用期通過在訴訟管理部輪崗工作,也了解到訴訟業務模塊基本內容、自身工作中的興趣和不足之處。在這樣一個基礎上,提出自己對接下來工作的規劃和期望:
(一)在接下來的輪崗期間繼續轉換不同部門,拓展自身專業知識寬度,更全面了解法務工作、接觸部門和行業。在一年輪崗期結束后,能夠明確發展方向,確定定崗意向部門,在一年中為定崗工作打下能力和知識的基礎,勝任法務工作。
綠化服務合同范文1甲方:_________
乙方:_________
乙雙方經充分協商,就綠化托管事項簽訂本合同:
一、托管范圍:_________
乙方為甲方提供_________區域內的綠化托管。
二、托管服務期限:_________
本協議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期內,乙方工作達不到甲方要求,甲方可解除與乙方合同。
三、服務確認方式
乙方按雙方認可的托管區域內進行綠化維護,其中包括抗旱、打草、防病治蟲、樹木、綠縭的修剪等。
四、結算方式及時間
1、甲方每月向乙方提供_________元托管費,未經雙方同意,任何一方不得單一降低或提高綠化托管費。
2、甲方應在_________天內以轉帳支票方式結算。
五、雙方義務
1、乙方負責按雙方認可的綠化區域提供綠化日常維護,保證月月有花、天天有綠、保證相關辦公場所和重要會議、接待室的花卉擺放。
2、甲方應為乙方提供停車場所及相應的水源。
3、維護期內甲方綠地和現有的花卉不得有損壞,否則由乙方負責賠償。如發生天災、人為損壞及自然死亡的樹木花卉乙方不負任何責任。
4、如乙方在為甲方工作中,未遵守安全操作規程,由此出現的的安全事故,甲方不負任何責任。
六、托管、租擺價格
如甲方需租擺花卉,乙方可提供服務選擇。經雙方認可月托管費_________元。此價已包含人工費及其它費用。甲方在此合同以外增加需求,雙方另作協商。
七、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式式兩份,甲、乙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
綠化服務合同范文2甲方:
乙方:
為加強xxxx甲方辦公大樓的綠化養護管理,經甲、乙雙方協商一致,現就乙方承包甲方辦公大樓綠化養護管理有關事宜達成如下協議:
一、綠化養護項目名稱
xxxx辦公大樓綠化養護服務項目
二、 綠化養護項目范圍
屬于甲方管理的xxxx辦公大樓所屬綠化的維護,綠化面積總計 12278 m。
三、綠化養護管理方式
采用由乙方包工、包料、包工具、包設備、包質量、包安全的方式
四、合同期限及費用
1.合同期限為兩年,自20xx年 11月 15日至 20xx 年 11 月 15 日止。合同期滿,雙方可續約,但須提前一個月辦妥有關手續。
2.綠化養護費用計算方法:
綠化養護費按平均 7 元/ m〃年計算,綠化面積共12778m,綠化養護承包總費用共計人民幣 元/年,月平均 元。222
(注:湖南省城市園林綠化養護管理定額標準為9.79元/m〃年)。
五、付款方式
按季度支付綠化養護服務承包費,即: 元/季,每季工作完成后的次月初由乙方向甲方申請支付,甲方在收到乙方開具發票的七個工作日內向乙方通過銀行轉賬方式支付。
六、 首次維護
合同簽訂后,乙方應于五個工作日內進場,分步驟對所有綠籬、花灌木草坪進行一次全面的修剪、除雜草等工作。各項工作具體實施時間由乙方按園林綠化養護規律進行。
七、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1.全面監督、檢查、驗收乙方對綠化的維護工作,發現問題及時通知乙方,要求乙方及時處理。
2.如遇綠化特殊工作需求時,提前通知乙方安排人員進行突擊性修剪等綠化養護工作。
3.無償提供綠化養護工作所需水電和工具設備材料用房。
4.負責綠地內已有噴灌設施的正常使用。
5.提供綠化廢棄垃圾堆放點。
6.按本合同約定及時為乙方支付承包服務費。
(二) 乙方權利義務
1.綠化養護合同期限內,乙方應按照綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準,合理組織,精心養護,保質、保量完成養護管理服務。
2.文明施工,及時清理施工現場,做到工完場清。
3.主要綠化養護內容為:
(1)修剪:根據各類植物生長特點、地質環境、景觀要求,按照操作規程適時進行(綠籬、花灌木生長季節修剪3—5次,草坪修剪4—5次)。
(2)施肥:根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要及要求做到適時適量進行施肥,以保證各類植物生長旺盛達到一定的景觀效果。
(3)除草:各類綠地、樹穴、綠化帶等要結合松土,及時清理各類雜草。
(4)抹芽:保持樹木骨架清晰,促使其生長形態美觀,養分集中。
(5)防凍:冬季要對植物進行防凍措施,防止植物凍壞。
(6)廢料處理:對綠化養護廢棄垃圾及時清理至指定垃圾堆放處,不得隨處堆放。
4.綠化養護合同期間,乙方應按照國家安全生產及勞動保護等方面的有關法律法規,積極采取安全防范措施,防止發生設備事故和人身傷亡事故以及防治病蟲害時人員農藥中毒事故。如安全措施不當所造成事故和因此發生的所有費用,均由乙方自負。
5.非乙方施工或操作引起綠地損壞,由甲方落實修復費用,乙方進行修復。
八、綠化養護質量標準
1.喬灌木樹冠完整、生長旺盛、無病蟲枝、無明顯枯枝、無明顯介殼蟲危害。
2.綠籬要保持良好的長勢和整齊美觀的形象,控制高度適宜、徒長枝控制在10cm以下。
3.地被植物要求長勢茂盛、無明顯雜草、殘葉、無枯枝等。
4.草坪高度控制平坦整齊,生長良好,無明顯雜草。
5.造型植物應保持優美形態、生長旺盛、無明顯殘缺,徒長枝控制在10cm以下。
6.綠化景觀效果顯著,樹木無倒伏,病蟲害防治及時,危害率控制在5%以下。
九、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按合同約定,逾期支付款額,應每天按照逾期付款金額的 1% 向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過20天后,乙方可停止養護工作,造成的損失由甲方承擔。
(2)因甲方原因,造成養護范圍內的植物死亡,其損失由甲方承擔。
2.乙方違約責任
(1) 因乙方原因,養護質量未達到合同約定的養護標準,乙方應采取補救措施,并賠償甲方損失。
(2)未經甲方同意,乙方擅自更改、調整養護方案,給甲方造成損失的,應承擔賠償責任。
(3)未經甲方同意,乙方擅自將承包的養護項目進行分包或轉包給他人,給甲方造成損失的,應承擔賠償責任。
3、合同履行期間任何一方不得單方面終止合同,未經雙方協議單方終止合同的,除向對方支付合同有效期內綠化養護費用總價50%
十、糾紛解決方法
凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議或糾紛,雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決的,任何一方可向合同履行地轄區的人民法院提出訴訟。在訴訟過程中,除雙方有爭議正在進行訴訟的部分外,本合同應繼續履行。
十一、其他事項
1.如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法,費用由甲方承擔。
2.合同期內,如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計。
3.本合同未盡事宜,經雙方協商同意,簽訂補充協議作合同附件,與本合同具有同等效力。
4.本合同由雙方法定代表人或其授權代表簽署并加蓋公章后生效。任何一方不得變更或修改本合同。經雙方協商一致,雙方可以修訂本合同或者訂立本合同的補充合同。
5.本合同一式( 肆 )份,雙方各執(貳 )份,均具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
綠化服務合同范文3甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》之有關規定,甲·乙雙方經友好協商,由乙方承包甲方管理的深圳市福城物業住宅服務下屬的三個小區,(嘉州豪苑,嘉州華苑,嘉州富苑)清潔服務,為規范雙方之義務并保證雙方權益,特定立以下合同條款:
一、 委托管理事項:
1項目名稱:深圳市福城物業管轄住宅(嘉州豪苑,嘉州華苑,嘉州富苑)日常清潔服務。
2項目性質:住宅小區
二、 承包方法:采用由乙方包人工、材料、工具、設備器械的方式
三、 甲方責任:
1、甲方應無償提供清潔使用之水電,并提供儲物室,辦公室一間,(約20平方)供乙方放置器械,材料等物品及辦公用。
2、甲方負責派監督員監督乙方承包范圍內的清潔服務質量,發現問題及時知會乙方,以便處理,對乙方合理之工作工作協助,要求及建議,甲方應于支持。
3、如遇特殊清潔工作需求時,需提前通知乙方安排人員進行清潔工作。
4、有權利制定相應之管理措施,監督標準(含附件內容)等,
四、乙方責任:
1、乙方嚴格按照雙方所共同制定之各項作業標準(具體標準參見合同附件)為甲方提供專業清潔服務,并嚴格教育、培訓和管理派駐甲方之工作人員,遵守甲方所定規章制度,保持良好的辦公環境,愛護甲方的財務,維護甲方良好的形象,對行為不良的員工,乙方須于嚴肅處理。
2、選派素質良好的、服務熱情之專業人員(包括現場負責人員)進駐現場工作,指定現場主管人員,具體安排及全面督導日常清潔之服務工作,巡檢(分自檢和參與甲方的巡場檢查):
(1)負責員工崗前、崗后的全面培訓;
(2)根據合同的工作細則,組織員工全面實施,統一公司的規范
(3)根據現場的實際情況,制定作息時間、崗位安排、工作計劃、
(4)工作計劃,具體規定日、周、月、季應做項目,要求按時間
(5)日常巡視檢查各崗位作業情況,并做好每日檢查記錄及整改事項,即時解決問題;經常保持與客戶溝通,直接聽取意見,對客戶投訴,不論口頭、書面、電話都要設本登記,要做到件件有答復,并及時跟進、不得敷衍了事。
3、每月針對甲方投訴(特別是服務質量問題)未及時正確處理和解決達兩次以上,甲方有權提出書面警告,強令其予以正確處理解決
1、必須確保清潔服務工作中的環境和人身安全。
2、清潔作業人員持證上崗,規范作業,整潔統一,并根據甲方指定的作業區域進行日常保潔、綠化養護以及不定期的滅害消殺工作。
3、清潔作業人員應遵守甲方管理制度,服從物業管理的相關規定,保守甲方特別要求的商業秘密。
4、定期征求甲方對工作改進的意見和對清潔作業人員的考核評議,確保質量達標,人員合格。
5、負責承擔教育和處理清潔服務作業中的安全責任,清潔作業人員若因過失和偷盜行為造成甲方損失時,認證確切后由乙方先行日照價賠償,再行追究行為人的責任。
6、每逢法定節日前三天,進行一次徹底清潔,此外,甲方在重大商業和外事活動前48小時通知乙方,乙方應當組織人力突擊完成清潔任務。
7、在意外災害(臺風、暴雨)之后,乙方應主動協助甲方搶險。
8、保證按時支付清潔作業人員的工資和其它福利待遇,如果因此影響清潔保潔工作,甲方有權停付當月的清潔服務費,類似事件發生在三次以上,甲方有權單方解除配合同。
五、項目承包費用:
每月日常清潔承包費用:人民幣肆萬貳仟元整(¥420xx元/月) 注:以上費用均已包含員工(工資、保險、福利、工服、住宿)費用,清潔材料(用品,用具、器械)清潔設備、消殺人工材料、管理費稅金等費用。
七、付款方式:
承包費用按月結算,清潔服務費用,按合同附件《清潔服務質量評審細則》為標準,乙方于每月5日前向甲方提交發票,甲方于收到發票之日起5個工作日內,將應付乙方上月之清潔服務費以轉賬或支票的方式支付給乙方。
八、合同期限及違約責任
1本合同有效期自 20xx 年3月 16 日起至 20xx 年3 月15 日止!
2合同期內,任何一方不得無故單方終止合同,如因甲乙雙方單方面無法履行合同時,需提前一個月以書面形式通知甲方,在取得同意后方可終止合同,否則均需賠償對方損失相當一個月服務費之金額!
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
浙江省蒼南縣有36個鄉鎮共776個行政村,現有農村人口116多萬人。2008年全縣村級集體資產總值192097.98萬元,其中貨幣資金29804.92萬元,村級集體經濟總收入13622.51萬元,村級集體經濟當年收入在10萬元以上的村有154個,其中年收入超過100萬元的村29個。為防止村級集體資產流失,加強農村財務審計監督,早在1995年由縣人民政府批準成立“蒼南縣農村合作經濟審計總站”,與縣農業局農經總站合署辦公,業務上接受縣審計局和上級主管部門審計機構的指導。論文百事通2002年10月《浙江省農村集體經濟審計辦法》頒布實施,農村審計步入了法制化,縣財政將農村審計項目納入年度預(決)算,經費10萬元。多年來,在縣委、縣府和上級主管部門的領導下,認真貫徹“全面審計,突出重點”的方針,按照“三年一輪審、離任必審、有訪必審”的要求,積極開展以村集體財務收支為主的各項農村審計,取得了一定成效。現全縣已審計農村集體經濟組織1539個單位,審計資金總額達123124.08萬元,查出違紀違規案件69件,查出違紀違規資金837.78萬元,向司法機關移送案件18件,受黨紀處分35人。并向被審計單位及各級領導提出合理化建議1220多條,大大地促進財經制度的落實和完善,農村審計的良好效果得到全社會的認可。
1.通過落實政策,實行村務公開。為加強對農村審計和村務公開工作的領導,蒼南縣委、縣府先后出臺了《關于進一步規范村務公開民主管理工作的意見》、《關于加強村級財務規范化管理的若干意見》、《關于進一步加強村級財務規范化管理和民主監督的意見》等文件,明確農村審計工作要求,健全農村審計機構,配備合格審計人員,并且將審計結論作為考核和使用干部的重要依據,歸入個人檔案。2003年縣政府主要領導還專門為加強村極財務審計、實行村務公開方面作重要批示。通過貫徹落實上述一系列政策,進一步推動了農村審計工作,完善了村務公開制度。對審計出來的財務收支、資產運行情況以及存在問題和整改意見等如實地向群眾公開,接受社會和群眾監督,提高了農村財務的透明度,增強民主理財意識。
2.通過規范操作,提高審計質量。在執行《浙江省農村集體經濟審計辦法》和省農村集體經濟審計示范文本的基礎上,具體制定了《蒼南縣農村合作經濟內部審計試行辦法》、《蒼南縣農村集體經濟審計操作規程》、《蒼南縣農村集體經濟審計工作辦事指南》等文件,編制一套適合本地實際操作的審計通知書、審計記錄單、審計查詢單、審計簽證單、審計工作底稿、審計報告、審計承諾書、審計意見書、審計決定書、審計建議書等標準文本。為確保審計質量,在堅持按章審計、統一文本操作的基礎上,要求被審計單位負責人對被審期間會計資料的真實性、合法性等情況如實陳述并承諾;強化審計復核制度,審計組長必須對審計組成員的工作質量進行監督,對審計主要事實的清晰性、完整性及審計證據的真實性和充分性必須復核;建立檔案管理制度,審計檔案是審計監督活動的真實記錄,是檢驗審計質量的主要依據,在對審計事項做到認真整理的基礎上,按國家規定實行“一審一檔”制,做好裝訂年度歸檔,并由專人負責保管備查。
3.通過拓寬審計,強化村財監督。在制定和實施農村審計工作計劃中,要求各鄉鎮對村級財務實行“三年一輪審”,縣農村審計單位實行抽審;在堅持例行審計的基礎上,拓寬思路,積極探討,接受委托審計;根據工作需要,分別開展了村級債權債務專項審計、村級貨幣資金管理情況專項審計、農民負擔專項審計、土地征用款落實專項審計、村集體組織征訂報刊情況專項審計、村干部任期和離任經濟責任審計以及村集體經濟財務循環審計等。通過以上各項審計,對被審計單位的集體資產進行全面清查,對債權債務進行清理和核實,對村干部進行任期經濟責任進行評價,確保村集體資產的安全運行,實現了對村集體財務的全方位監管。
4.通過查處案件,促進廉政建設。農村審計是以行政執法者的身份介入對村集體資產及經濟活動進行有效監督,特別是對農民上訪案件的專案審計、群眾反映的熱點難點問題進行重點審計,查處了一些經濟大案要案,建議有關部門給予黨紀政紀處分,涉嫌犯罪的移送司法機關進一步追查,依法制裁。如龍港鎮柳江村某出納員在道路工程建設中,貪污村集體資金275000.00元,被人民法院判處有期徒刑7年;金鄉鎮某村在2007年審計原村書記和村主任時,發現該員工及其他有關人員利用職務之便轉移村集體資金63.45萬元于賬外開支和揮霍,并向有關部門工作人員行賄送禮,受縣紀委處分5人,2年處分1人。同時為配合村級換屆選舉,開展村干部任期和離任經濟責任審計,村集體財務收支循環審計及有關專項審計,有力地扼制了一些村干部的腐敗現象,促進了基層黨風廉政建設。
二、對策建議
1.開展審計培訓,提高業務素質水平。農村經濟發展突飛猛進,新農村建設如火如荼,原有審計人員業務素質跟不上事業發展要求。因此,要加強對農村審計人員的后續教育和培訓,提高鄉鎮內部審計人員的綜合素質。一是實行審訓結合。堅持崗前培訓、集中培訓、以審代訓等措施,結合審計工作實際需要,適時進行審前集中培訓,做到以老帶新,逐步解決具體操作中遇到的實際問題。二是加強職業道德培訓。定期組織鄉鎮農村審計人員學習《審計法》和有關廉政工作規定等,做到依法審計,廉潔公正,進一步提高對農村審計工作緊迫性和自覺性的認識。三是堅持持證上崗。各鄉鎮應配備專職審計人員,進行系統的業務培訓并通過嚴格考核領取農村審計資格證書,做到持證上崗。鄉鎮領導應積極支持鄉鎮審計人員及時參加業務培訓,并提供所需經費。
2.加強對農村審計工作的管理和指導。針對當前機構不健全,審計力量薄弱的實際,縣政府要從組織上、制度上為鄉鎮審計工作創造良好條件。當前主要抓好鄉鎮內部審計組織機構的建立和健全,解決好人員的編制問題。審計機關要遵照《審計法》的規定,充分利用優勢,加強對農村審計的指導。對一些重大的審計項目,或是初次開展的審計項目,審計機關應給予必要的業務指導,還可以通過有關工作會議和例會,交流經驗,溝通信息,座談討論,排除疑難問題,促進整體素質提高。此外,要協調各方關系,加強與各鄉鎮領導聯系,宣傳審計工作的重要性,傾聽他們對審計工作的要求和建議,使他們支持和重視審計工作,將農村審計工作納入議事日程,確保審計工作有專職人員,有組織領導,經費落實。新晨
3.進一步加強制度化和規范化建設。針對當前農村審計制度建設滯后的問題,有關部門應認真研究參照國家審計準則,結合農村審計實際,制訂一套切實可行的操作性強的農村內部審計規范或指南,并在此基礎上匯集成一本《農村審計監督工作手冊》,使之成為農村審計人員的業務工作指南,同時要共同制定農村審計發展規劃、農村審計質量控制辦法等規章制度,從計劃管理、項目流程、質量控制等方面著手,在宏觀規劃和微觀操作兩個層面加以規范,使農村審計監督工作進一步制度化、規范化,促進農村審計工作質量和效率的全面提高。
經濟責任承包合同范文一
甲方:山東建筑總公司
乙方:項目工程承包人
甲方承接的建設工程,經協商由乙方承擔,為明確雙方
的權力義務,根據《中華人民共和國合同法》和其他有關法律法規,結合本工程具體情況,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經雙方協商一致,依法簽訂本合同。本合同為平等主體的法人(甲方)與項目工程承包人自然人(乙方)之間民事權力義務關系的協議,雙方必須共同遵守。
第一條 工 程 概 況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、建設單位:
4、工程內容:
5、承包范圍:
6、合同工期:
開工日期:
竣工日期:
合同工期總日歷天數:
7、質量等級:
8、安全文明施工等級:
9、工期承接經濟基礎: 類工程, 級取費,人工上浮土建成 元/工日,裝 元/工日,投標時按預算造價的確 %降標,結算方式
10、合同造價:
第二條 承 包 方 式
1、乙方是承包上交甲方管理費、上級主管部門行業規費,甲方制度規定獎罰后,獨立經濟核算,自負盈虧,獨立承擔債權債務和民事消償現任的經營經濟實體。稱為: 工程 項目部。
2、乙方上交甲方的管理費按以下第 種方式確定。
(1)按乙方實際完成工程造價的確 %計算。
(2)一次性包死上交甲方管理費 萬元。
3、乙方承擔甲方總部所在縣市行業管理的管理費,按乙方實際完成工程造價的0.8%代收代繳。
4、因乙方所承包工程在工程投標等承接時發生的一切手續費、管理費、工程承接費等,均由乙方承擔。
5、乙方承擔甲方相應分公司的費用分攤,但不得超過乙方實際完成工程造價的0.5%。
6、乙方上交甲方應用于各項獎勵的綜合獎勵基金,其具體按工程造價的比例,甲方每年以實際獎勵額度經測算平衡確定的相應上交比例。對乙方應交和應得獎勵進行計算調節后,其應交甲方或甲方應補數額,以調整乙方應上交甲方管理費的辦法處理。
7、乙方所承包工程應繳納的營業稅、定額測試費,由甲方代扣代繳,將相應發票結轉乙方進入成本核算,甲方代扣未繳納部分備以后繳納。
8、乙方提供記帳的有關成本列支數額,超過稅務部門規定占產值的比例,每人每月人工費列支標準,以及原始發票不符合規定等,而發生的應交所得稅由乙方承擔。
9、乙方在簽訂本合同時,向甲方繳納 萬元的合同履約保證金。若甲方對乙方進行經營效果考核時,乙方發生經營虧損,乙方必須補交其虧損額減去已交保證金的數額資金,否則,甲方有權解除合同,并且其虧損及各項債務由乙方負責清償和承擔。
本合同乙方所承包工程經甲方考核不虧損,待工程結算結清,除保修金外工程款已回收清,內外債務已付清,應上交甲方的已繳清,甲方按乙方所交保證金的退還乙方,其工程保修期滿,有關經濟事項已超過訴訟時效時,全部退清。如乙方本合同承包工程不虧損,繼續承包工程時,本合同乙方所交保證金可延作再承包工程的保證金,并可以逐次類推。
10、凡本合同中約定乙方的應交甲方及代扣代繳,應分攤和承擔等經濟事項,不管乙方經營盈虧均必須繳納。
第三條 雙 方 責 任
一、甲方責任
1、負責工程的洽淡投標,按甲方章印管理制度,經審批為工程承接提供相應資質證件等手續。協助乙方辦理工程承接及開工等手續,同工程發包方簽訂《建設工程施工合同》。
2、對乙方進行各項施工管理的指導幫助、檢查監督。創名優工程的具體指導,協調竣工驗收等工作。
3、對乙方進行財務、預結算等經營活動的檢查考核、指導幫助、審計監督。
4、負責乙方所承包工程財務帳的管理,按會計法、上市公司要求、稅務要求、稅務要求、有關甲方制度規定,及時正確地進行會計核算工作。
5、對乙方的資金收入和資金應用實施管理。按本合同約定,扣交乙方應上交甲方的各項上交及代扣代繳等款項后,乙方在四方的存款,由乙方提供資金應用計劃,經甲方審批后進行資金的發放應用,并對資金的應用實施跟蹤落實。甲方無權調節及挪用乙方在甲方的存款。
6、協調處理乙方同工程發包方、上級主管部門的工作關系及工程施工過程中需協調自理的有關問題。
7、按甲方制度規定及本合同約定現任對乙方實施管理,但不干涉乙方正當的經營活動和管理措施。
8、為乙方提供工作所需租憑使用,屬甲方統一管理的機械設備及架桿模板,乙方按甲方的租憑費收取標準承擔租憑費及上交甲方資金。
9、對乙方及時進行季度和年度的經營成果考核,如乙發生經營虧損,甲方應具體指導幫助乙方制定和落實扭虧措施,幫助乙方扭虧。
10、經甲方主管領導審批同意,為乙方工程撥款出具發票,工程結算蓋章及出具發票,同工程發包方的補充協議蓋章以及上交建設單位的技術資料蓋章。
二、乙方責任
1、全面履行甲方同工程發包方簽訂的《建設工程施工合同》。如違約,由乙方 承擔其全部違約責任及一切經濟損失。
2、遵守和執行本合同約定外的甲方各項管理制度接受甲方的管理和各項檢查監督及考核,享有甲方制度規定和相應應得獎勵和接受應承擔的處罰。
3、及時參加甲方的有關會議,匯報各項管理民情況,完成甲方安排的專項工作任務,同甲方保持良好的協作關系。同建設單位及上級有關部門保持良好的工作聯系和思想溝通,創造和諧的施工環境。
4、負責施工人員的組織和管理人員的聘任,但其主要管理人員應從甲方推薦的人員中先聘,另行先聘需經甲方批準。
5、嚴格執行上級頌布的施工和安全操作規程,施工規范及甲方的各項管理規定,精心組織施工,搞好工序質量控制和安全施工,確保完成合同約定的工期、質量、安全等指標。
6、及時向甲方傳遞上報真實合法的會計核算原始憑證等手續資料,以保證會計核算工作的及時正確。對在甲方所管財務帳的成本列支產行限額控制,其成本列支的限額為:相應期實際可分配產值一本合同約定乙方應上交甲方的各項款項一未上交的工農業稅及定額測試費一未交及未結轉的甲方費用分攤額及租憑費。乙方可設財務附記帳,對項目工程的實際收支進行明細記錄,及時進行成本支出的控制和分析。
甲方為乙方所管理的財務帳,只是帳務的管理,對所有債務不負清償責任,一切債務由乙方負責清償和承擔。
7、按照工程預算計劃,組織材料等的采購與供應。工程施工需租用甲方統一購置管理的機械設備及周轉材料時必須從甲方租用,不準外租。
8、采取有效地增收節支措施,搞好各項成本的控制工作,精打細算,節實提高經營管理質量和經營效果,努力提高創利能力,保證不發生經營虧損。
9、乙方一切收入款必須存入甲方的同倍銀行,不準私自存款,如違犯,甲方有權將私存款追繳甲方內部銀行,并處以甲方私存款額10%的罰款。
甲方應上交甲方的各項管理費、行業規費、代收代繳營業稅等,以及租用甲方設備等的租憑費,每月經甲乙雙方測算等確定,從乙方在甲方內部銀行的存款中扣繳甲方。
乙方在甲方沒有存款,甲方不予調節資金應用,乙方的資金短鎧緊張問題,要靠乙方自行回收工程款,增收節支,提高效益來解決。
10、按甲方的專項工作計劃,及時進行工程的竣工驗收,工程結算的辦理,同工程建設單位經濟往來的核兌,回收工程款,審計資料的輸各項經濟技術資料上交甲方存檔等工作。
11、積極承接工程,努力開拓建筑市場,提高自身的經營管理質量和施工能力,實現向大型工程承接的轉移,提高其經營規模和創利能力。
12、乙方承包項目工程的成本支出事項,外欠款等經濟責任手續,均以乙方自然人的名義簽字和蓋個人章辦理,屬乙方的民事行為,并負法律責任。如發生民事訴訟案,乙方必須到庭應訴,并承擔償付欠款、違約金及訴訟費等經濟責任。
第四條 質量安全等獎罰
1、乙方承包的項目工程,必須實現甲方同建設單位簽訂《建設工程施工合同》約定的質量等級,如未能實現,其工程建設單位及上級主管部門的處罰全部由乙方自行承擔,另甲方處罰乙方每建筑平方米5元。如乙方出現不合格工程,甲方處罰乙方每建筑平方米10元,并取消乙方再承包工程的資格。
2、乙方承包的工程,創出市十佳及省優每平方米獎10元,省級最高質量獎每平方米獎20元,部優每平方米獎30元,魯班獎每平方米獎50元,以上獎勵以證書為準。
3、乙方在接受上級主管部門安全施工及文明工地時,必須達到優良,甲方按實際評定的等級及制度規定對乙方實施獎罰。乙方若出現人岙傷亡事故及其他安全事故,一切經濟損失由乙方自負,并承擔相應法律責任。出現的死亡事故,甲方處罰乙方每人次5萬元,處罰項目承包人績效報酬的20%,處罰責任工長2000元。
4、乙方創出省級安全文明工地獎6萬元,省級示范工地獎10萬元,部級安全文明工地獎20萬元,以上獎勵以證書為準。
5、乙方未完成年度創名優工程計劃的處罰,接受上級及甲方各項檢查考核的獎罰,各項違規問題的處罰,先進單位的獎勵等,均按甲方制度規定執行。
6、以上各項獎勵進入甲方應提取乙方獎勵基金和應得獎勵的平衡找補。其處罰款憑甲方通知單手續,直接從乙方在甲方的存款中扣繳上交甲方。
第五條 違 約 責 任
1、乙方不準將承包的工程再行分包或轉包,也不準以包工包料的形式將分部分項工程進行外包。但可以將分部分項工程以包工包料形式內包給甲方的專業公司施工,由乙方同專業公司簽訂分包合同,并負責即付相應款項。以上約定如有違約,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約現任和經濟賠償。
2、如因一方過錯不能履行本合同有關約定條款時,對方有權解除本合同,并由違約方承擔一切違約責任及相應經濟損失。
3、在施工過程中,如果建設單位要求更換施工隊伍,
經甲方協調不成時,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,加派施工隊伍完成工程建設任務,由此發生的一切責任及經濟損失由乙方人全部承擔。
4、按本合同約定,應由乙方承擔的經濟責任,因司法程序被近由甲方支付時,甲方對乙方有相應經濟支付的法律追償權,由乙方承擔相應經濟支付等責任。
第六條 其他協議條款
第七條 附 則
1、本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,并同本合同具有同等法律效力。
2、如雙方就本合同發生爭議,首先雙方協商解決,如協商不成,可請甲方據地上級主管部門調解,調解不成時,可向甲方所在地人民法院起訴。
3、本合同只適用于所涉及的合同約定承包工程相應內容。
4、甲方同建設單位簽訂的《建設工程施工合同》,甲方存正本一份,副本二份,交乙方副本一份。
5、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同約定工程竣工驗收達標并交付建設單位使用,同工程建單位結清經濟事項。甲乙雙方結算一切經濟事項,乙方債權債務處理清結,本合同即終止。但對于同工程建設單位簽訂的《建設工程施工合同》有關質量及工程保修條款相應責任,由乙方負責到底,并承擔全部經濟責任和法律責任。
6、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各持1份,副本一式 份,由甲方報送有關部門。
甲方: (章) 乙方: (簽字按印) 法定代表人: 委托人: 擔保人:
合同訂立日期: 年 月 日
經濟責任承包合同范文二
甲方:
乙方:
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為適應目前建筑市場形勢,進一步明確公司與項目責任人的義務和權利,按照甲方與發包方(以處簡稱業主)簽訂的合同原則,經乙方申請,甲方同意,確定1.1條工程以項目管理責任與經濟責任連帶的形式承包給乙方施工管理,按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及建設工程質量管理條例和保修辦法等法律的規定,結合甲、乙雙方實際與工程具體情況,經雙方協商一致后達成如下協議:
第一條工程概況
1.1建設單位: 工程名稱: 工程地點: 承包范圍及內容:
1.2開竣工日期及總日歷天:1.3質量等級:
1.4工程造價:
第二條承包方式
2.1乙方凈上繳甲方管理費為總造價的 %。稅金由甲方負責交納,其余工程施工所需各種規費、押金等均由乙方承擔交納。
2.2此工程為保安全的方式進行承包, 乙方為該工程項目負責人 。
2.3乙方應向業主按合同付款期限及催討工程款,所收工程款必須全額轉入甲方指定帳戶。嚴禁乙方擅自向業主收取工程款進入本人帳戶,一旦發現甲方有權終止合同。
2.4涉及到該項目的保險費、建管費、調運費、職介費、簽證費等各項費用,均有乙方負責。需要甲方協助辦理的,其費用由乙方支付或者在工程款中扣除。
2.5乙方所有材料發票及人工費須進入甲方賬內(材料發票占75%,人工工資占25%)。乙方材料發票被上級稅務部門發現的假發票,其產生一切后果均由乙方負責。
2.6施工中業主資金不能及時到位時由乙方自行墊資。
2.7乙方在施工前必須向甲方繳納質量、安全、工期保證金萬元,在簽訂本合同時的1天內繳納,乙方繳納的保證金不計息,基礎驗收合格后歸還乙方。
2.8乙方因自身經濟原因,要求甲方墊付履約保證金萬元,由于甲方已將萬元保證金繳納建設業主,乙方在與甲方簽訂本合同之后即開始承擔保證金利息,按實際墊付時間以每月 / %作為利息補償甲方,按月結清。
2.9乙方需向甲方提交勞務清工工資押金中,乙方因發生民工工資拖欠而引發民工向政府機關和當地勞動部門投訴的,每投訴一次罰款一萬元,造成社會嚴重影響的予以重罰。
2.10本工程所用的主施工機械設備等均由乙方自行解決。
2.11乙方確因本工程需要對外簽訂合同均報甲方備案,項目結算時需提供合同履行完畢,債權債務全部結清的證明,如未結清則應由甲方按需扣除相應款項,乙方在外面拖欠的材料款及人工費等均由乙方自理,與甲方無關。
第三條工程款的支付與結算
3.1工程款的支付:向業主收取的工程進度款,應扣除2.1條上繳稅金和管理費,以及相應保證金。
3.2如業主單位工程款支付不能按時到位,則按2.6條執行。
第四條雙方責任
甲方責任
4.1開工前做好安全質量技術交底工作。
4.2進行施工組織設計的審定和協調,協助乙方做好工程竣工驗收工作。
4.3監督工程的管理、技術、質量、安全和進度工作,督促乙方按現行施工規范和文明施工要求施工。
4.4甲方在工程現場發現乙方施工管理中出現質量安全等問題時,提出整改意見,乙方必須限期整改,如乙方整改不力,甲方有權責令乙方停工整改或終止本工程合同,由此造成的一切損失由乙方自負。
乙方責任
4.5組建好工程項目班子。配備有資質的技術負責人、安裝項目經理、施工員、質量員、安全員,材料員及資料員,同時配好特殊工種及操作人員擔任工程施工,并必須掛牌持證上崗。
上述人員名單報公司審核同意。
4.6嚴格按國家現行有關《法律》、《法規》、《標準》、《工程施工管理條例》和施工圖,組織施工。質量達到國家有關標準。切實抓好質量安全工作,接受業主、監理、甲方、及有關職能部門的監督檢查。如返工均有乙方承擔一切損失。
4.7做好開工準備,編制施工組織設計或方案提交甲方審定,施工前辦理好施工期間的有關手續。
4.8確保施工質量,嚴格按照國家標準規定施工,若發現偷工減料,一經查處,從嚴處理。
4.9設立專職資料員,填寫、收集、整理、裝訂工程安全、質量等技術資料的及各種臺帳,并按規定提交竣工驗收齊備的一切資料。驗收結束后交甲方存檔。
4.10嚴格按當地政府和甲方有關創文明標化工地要求施工,并達到文明標化工地。
4.11負責對竣工工程回訪保修工作,依保修條例和合同規定對工程質量自行承擔保修責任。并對工程質量終身負責。
4.12乙方應對其施工人員進行人身保險,辦理好施工人員暫住證、計劃生育和勞務等各種必備手續。
4.13遵守當地政府、部門的規定、公約,執行公司的規章制度。嚴禁鬧事、賭博等,如有發現,一切后果由乙方自負。
第五條安全施工
乙方進入施工現場,必須嚴格安全JGJ59-99標準施工,嚴格采取安全防護措施,工程中如發生一切事故,其他經濟和法律責任均由乙方負責,甲方有權對乙方按事故的責任大小進行處罰。造成因質量問題須返修,乙方應無條件返工,并承擔由此而產生的一切經濟損失。
第六條獎罰條件
6.1工程安全文明達標:根據該工程的特點的要求,定為省級 ∕ ∕ 市級 ∕ 縣區級 文明標化工程,通過驗收達標,給予適當獎勵,如達不到要求給予處罰。如未定為文明標化工程且已評上或被評上高一級的文明標化工程,甲方則給予獎勵。
6.2工程質量獎罰:工程驗收后必須達到甲方與發包單位的合同規定的質量要求對創杯的,按有關文件進行獎勵,反之給予處罰。如在施工過程中發生質量事故,則按事故大小和社會的影響程度按甲方有關管理標準、制度執行。
6.3施工工期按合同(承諾)按期完工的, 不獎不罰,若延遲完工,除業主處罰由乙方承擔外,甲方按有關規定給予處罰,對公司造成不良影響的加倍處罰。
6.4上級主管部門對工程綜合業績考核時,若達不到規定要求,其一切后果由乙方負責,同時甲方對得分高低按照公司有關標準制度進行獎罰。
第七條違約責任
7.1乙方如完不成第二條規定的上繳稅金和管理費,甲方有權令乙方限期繳足,逾期不繳按銀行貸款利率計息。
7.2為確保本合同的嚴肅性,乙方自愿提供下列擔保:
第八條
8.1企業形象牌及活動房按集團公司標準制作,施工場地必須達到標準化要求。
8.2為嚴肅履行合同,一經發現本工程(包括場外工程)在外單位開票,管理費一律在原來的基礎上再增加2%收取,問題嚴重的另行處理。
8.3乙方在承建此項工程,要盡快辦好項目經理手續,及各類施工技術人員,抓緊調入浙江中墾建設有限公司,否則在施工中涉及到項目經理及各類技術人員不對號入座,導致罰款處理及其他問題均由乙方負責。
8.4未盡事宜根據公司規定執行。
第九條乙方確認甲方與業主簽訂的合同及所有附件的效力,凡本合同沒有具體約定的事項均以合同及其附件為準。
第十條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,財務執一份,自雙方簽字蓋章后生效,各條款履行完畢后自動失效。
第十一條其他
1、 技術資料及相關手續由乙方負責(按4.5、4.9條執行)。
2、 本工程全部由乙方來完成,按圖紙施工,甲方不提供任何費用。
3、 與圖不符,乙方同設計院聯系。
第十二條凡因履行本合同所發生的爭議由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方: 乙方:項目責任人簽字:
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年 月 日
經濟責任承包合同范文三
甲方:
乙方:
乙方負責經營的 工程已于20 年 月中標。由于該工程的重要性、特殊性,本著聯營合作,優勢互補,進一步開拓工程市場的目的,根據雙方友好協商。甲方同意乙方作為內部承包人以 的名義責任上述工程的施工。為明確雙方的責任、權、利。特簽訂經濟責任承包合同。
一、 工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:
1.3工程內容:
1.4合同總價:約¥ 元(大寫: 人民幣)
1.5合同工期:
工期:按甲方與建設單位簽訂的《工程施工承包合同》要求執行
開工日期:20 年 月 日(以開工令為準)
二、 承包范圍
2.1乙方承包工程的全部內容:施工圖設計范圍內的全部工作內容及相關的一切工作。
2.2甲方與工程發包方簽訂的《工程施工承包合同》和補充協議中確定的甲方責任和甲方承諾的各項條款,建設單位對該工程下達的指令、命令、通知等均構成本承包合同內容,乙方應無條件履行。
三、承包方式
3.1乙方為該工程的承包責任方,全權負責主持該工程的具體工作,并承擔風險責任。
3.2嚴禁工程轉包,一經發現,甲方有權取消乙方的經濟責任承包資格,由此引發的經濟損失及費用完全由乙方承擔。
3.3稅費交納規定:
3.3.1工程按甲方和建設單位所簽施工合同約定的結算方式進行結算,乙方按工程結束總價上交甲方管理費,管理費隨工程進度款上交,但工程竣工時必須結算。
3.3.2該工程支出的各類稅收及規費(包括營業稅、個人所得稅、企業所得稅等稅費及當地建筑主管部門的各項規費)由乙方承擔。
四、合同履行
4.1工程質量:達到施工合同中要求的質量等級。
4.2安全生產:杜絕重大傷亡事故,達到當地主管部門安全生產、文明施工的要求,施工現場堅持標準化管理,乙方對現場施工人員加強安全教育并購買意外傷亡保險,聘用特殊工種工人要有操作證,并在項目部備案:乙方須設專職安全員,若發生重傷、死亡事故和重大設備事故,損失和費用由乙方承擔,甲方協助處理。
4.3施工工期:按合同工期要求完成。工期提前或延誤的獎罰全部由乙方享有或承擔。
4.4因乙方原因造成合同不能正常履行而被業主書面警告或通報批評的,若乙方不能及時改進挽回局面,甲方有權取消乙方的經濟責任承包資格并清場,由此發生的損失及費用均由乙方承擔。
4.5雙方合作恪守誠信,項目部所有經濟信息(如材料、勞務、月進度計量等)按公司要求實行透明開放。項目部對外唯一的合法印章是甲方發文啟用并在建設方及監理方備案的項目部公章,立賬戶所用手章甲方同意使用甲方受權委托人手章,乙方不得私刻甲方任何印章。
五、工程質量標準及管理
5.1杜絕重大質量事故,工程質量必須達到建設單位要求。
5.2本工程的施工質量應符合國家現行規范、標準以及工程圖紙的要求,符合竣工備案要求。
5.3工程質量因乙方原因未達到上述約定標準,乙方承擔全部責任。
5.4甲方對乙方承包的項目實施監督管理,對工程質量進行監管。對任何影響工程質量的施工方案及行為,甲方有建議、整改或停工權。
六、勞務工人保護及管理
必須每月準時發工資給工人,不能拖欠工人工資。如因乙方拖欠工人工資所造成工人集體上訪給公司造成不良影響,乙方必須承擔所有經濟責任及法律責任。
若工程所在地政府勞動部門對民工工資發放有相關管理規定,必須按政府勞動部門規定執行。
七、財務管理
7.1項目部財務工作由乙方自行負責管理,甲方派出財務人員進行監管。項目部財務管理應遵紀守法,按照《會計法》要求建立完善、真實的成本賬;依法足額繳納國家規定的各種稅收,且要取得相應的完稅憑證。
7.2業主所有工程款須匯入項目部賬戶,工程款實行專款專用,不得超付,甲乙雙方均不得挪用。
7.3在承包合同期間,乙方不準以此工程項目對外進行任何開工的經濟擔保。
7.4工程進度款的支付優先順序為:
7.4.1建設單位供應的材料費,代扣代繳的稅金及其它應扣費用。
7.4.2上交甲方的管理費及相關的代扣代繳費用等。
7.4.3勞務費及管理人員工資。
7.4.4項目部外購材料款及設備租賃費。
7.4.5最后利潤分配。
甲方收取 的管理費。
7.5工程竣工后,所有的財務賬務賬簿移交集團公司。保修期內發生的維修工作和費用由乙方負責,滯留在建設單位的保修金保修期滿后乙方負責追討。
7.6本工程專用賬戶待保修金結算完畢后方予撤銷。
八、承包合同的結算
8.1乙方在本工程施工過程中發生的一切債權債務及經濟責任,除甲方應收應扣部分,其余部分完全由乙方享有或承擔。工程竣工后工程款未能結清,由乙方負責催討,甲方協助。如甲方派員清欠的,乙方承擔相應的費用。
8.2乙方首先按承包合同規定確保甲方管理費上交,若項目竣工結算價在上交管理費、咨詢費、財務費、各項稅費、全部工程成本后出現虧損由乙方承擔,與甲方無關。
九、雙方職責
9.1甲方:
9.1.1積極配合乙方全面執行甲方與建設單位簽訂的《工程施工承包合同》。
9.1.2甲方協助乙方組建項目部管理班子,負責行文成立項目部提供項目部開設賬號的資料,負責刻制項目部所有印章并對上述印章行文啟用。
9.1.3向項目部派項目管理人員(包括財務、技術員、安全員等,具體職務及人數由雙方協商確定)參與項目部財務、工程質量、安全等方面管理,全面執行內部經濟責任承包合同及甲方已公示的管理規定及文件所賦予的權力。
9.1.4甲方督查組定期對項目部進行巡視。
9.1.5甲方積極配合乙方做好工程竣工驗收及請獎工作。
9.1.6如乙方需以甲方名義提起訴訟或與他人進行有關法律交涉,甲方積極配合。
9.2乙方:
9.2.1乙方對承包工程的工期、質量、安全、防火、環保、綜合管理等工作負責,編制施工組織設計,并按審核后的施工組織設計組織施工。
9.2.2乙方負責組建項目部,將主要行政負責人、技術負責人、財務負責人的身份證復印件作為本合同附件報甲方備案。
9.2.3乙方須遵守和執行國家行業標準,以及公司制定的企業標準。如乙方未達到上述標準,甲方有權代為實施,所花費用由乙方承擔。
9.2.4乙方承擔甲方派駐項目部人員的工資(參照公司標準,具體標準由雙方協商確定)由乙方負責發放,甲方派駐項目部人員的工作生活食宿條件由乙方負責。如工程需要甲方委派其他人員配合施工,所發生的費用均由乙方承擔。
9.2.5完成甲方下達的職工教育培訓計劃。嚴格按施工規范和操作規程要求進行施工,建立健全工地安全管理體系,由專職安全員抓工地安全工作;對在現場施工的每一名職工進場后都要訂立安全施工協議書,并作安全考試(文字答卷)合格后方可上崗施工,乙方(項目部)要將個人協議和答卷留檔備查。嚴格控制材料采購和原材料的試驗工作,落實材料的購、管、存、發工作,編好材料的收、發、存臺賬,杜絕安全、質量及設備事故的發生,一旦發生事故乙方負全部的經濟法律責任,甲方協助迅速解決處理,一次性處理完畢,不留后遺癥;
9.2.6嚴格按圖紙和工程變更聯系單施工,參加工程中間驗收和竣工驗收,工程變更及時找建設單位和設計部門簽證;
9.2.7嚴格按有關部門要求,及時做好各項技術資料、財務資料的原始記錄及匯總,竣工驗收后交付甲方一套(包括竣工圖);
9.2.8編制工程預算、竣工結算送交甲方審核,及時向建設單位催收工程款;
十、爭議的解決
10.1本合同執行中,如遇爭議,雙方依據甲方與建設單位簽訂的《工程施工承包合同》友好協商;
10.2雙方協商不成可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1項目部的財務、技術、質量、安全、民工工資、印章及資料歸檔等方面的管理應遵守公司有關管理規定,并接受集團公司的監督和檢查。
11.2甲方公示的文件、雙方簽訂的補充協議是本合同的組成部分與本合同具有同行法律效力。若相互有不一致時,時間新的優先執行。
11.3乙方在承包期間,簽署的任何文件和合約必須加蓋經甲方發文啟用并在建設方及監理方備案的項目部公章,否則純屬乙方個人行為,責任由乙方自負。
11.4甲方根據與建設方簽訂的《施工合同》要求,必須及時協助乙方辦理各種相關手續。協助承包方辦理開戶手續。
11.5未盡事宜雙方另行商訂補充協議,并同時具有法律效力。
11.6本合同一式四份,甲乙雙方各執二份。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。至本工程竣工驗收符合要求、移交全部工程資料、結清所有債務后終止。
甲方(蓋章): 乙方(簽字或蓋章): 法人代表(簽字或蓋章):
委托人: 委托人: