線上合同

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線上合同范文第1篇

出賣人：__________________________________________

住所：____________________________________________

郵編：____________________________________________

營業執照號碼：____________________________________

資格證書號碼：____________________________________

法定代表人：______________________________________

聯系電話：________________________________________

委托人：______________________________________

聯系電話：________________________________________

買受人：__________________________________________

國籍：____________________________________________

性別：____________________________________________

出生年月日：______________________________________

住所（址）：______________________________________

郵編：____________________________________________

證件名稱：________________________________________

號碼：____________________________________________

聯系電話：________________________________________

委托／法定人：________________________________

住所（址）：______________________________________

聯系電話：________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條　項目建設依據

1．出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2．該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

3．出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規劃許可證號為：________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：__________________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。

第二條　商品房情況

該商品房銷售許可證號：______________________________。

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條　計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

線上合同范文第2篇

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營業執照號碼：_________

資格證書號碼：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

委托人：_________

聯系電話：_________

買受人：_________

國籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所(址)：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號碼：_________

聯系電話：_________

委托/法定人：_________

住所(址)：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________。

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

4、_________。

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式_________。

第五條房產交付

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________。

3、上述相關證明包括：_________。

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰0向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

3、_________。

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________。

第九條面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=-------------×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第十條出賣人關于房屋產權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_________

3、_________

第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________。

出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

4、_________;

5、_________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

10、_________，保修_________月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

3、_________。

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條物業管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)：_________買受人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托人(簽字)：_________委托人(簽字)：_________

線上合同范文第3篇

1、兩者的作用差別也比較大：交強險就是一種基礎保障，類似于人的醫保，解決基礎保障用交強險。只不過交強險保障的不是車主本人，是在出交通事故后，賠給對方的錢。交強險報銷有上限規定，真要出現了死亡的極端情況，只有個交強險的保額，應該是不夠的。

2、想保障更全面需要購買商業險，就跟人的保障一樣，車子想要獲得更加充足的保障，就必須要搭配商業車險。只不過商業險條款非常復雜，因為涉及的險種比較多。市面上的商業車險一般包含4種主險和11種附加險。大部分附加險，都必須要買了某款對應的主險之后，才能添加。主險加上附加險，保障就非常全面，基本上能想到的風險都能管。

3、在保險公司的選擇方面，買車險要重點關注保險公司的服務，萬一真出了事故，早現場越早，越快速理賠，體驗會越好。因此在車險公司的選擇上，建議跟著車險公司的大本營走。

（來源：文章屋網 ）

線上合同范文第4篇

關鍵詞：GSM-R；無線通信；青藏鐵路

隨著科技的發展以及技術的進步，我國的鐵路也在進行著革新，現代化的技術手段也在逐漸的運用到鐵路的建設之中，讓鐵路給民眾帶來更好更安全的服務。GSM-R作為一種專用的移動通信手段，由于其具有安全、靈活、經濟以及實用、可擴展性等特點，所以也在一定的程度上滿足了我國鐵路的快速以及現代化發展。而青藏線作為具有著特殊的自然條件的鐵路線，由于其地理條件以及氣候的復雜性，對于無線通訊系統的要求也就顯得很高。而GSM-R作為現代化技術的結合體，在青藏線中如果能夠進行改良使用，深切的理解GSM-R的內涵與特征，那么對于青藏線無線通訊系統的建設也會發揮至關重要的作用。

一、青藏鐵路GSM-R系統概況

（一）GSM-R系統的內涵

GSM-R，也就是鐵路數字移動通訊系統，這是一款專門用于鐵路日常運營管理中的一種通信工具，它是鐵路和客運專線運輸指揮的一項基礎設施，對鐵路運輸以及安全起著非常重要的作用。GSM-R系統，它是基于公網GSM標準，然后在此基礎上通過增加了鐵路調度通信功能以及鐵路高速環境組成要素的一種技術體系。它給鐵路系統提供了無線列調、編組調車通信以及區段養護維修作業通信等等的功能，從而為旅客提供更好的服務。

（二）GMS-R的網絡結構

GMS-R系統是一種移動通訊系統，所以跟很多的移送系統一樣，需要一些基本的移動設備以及一些可行的條件，總體來說GMS-R系統一般由移動臺、基站子系統、網絡子系統以及操作與維護子系統構成。其中移動臺也就是我們通常所說的MS，這個部分是硬件部分，也就是移動傳輸的設備，一般是手機傳真機等；網站子系統則是BSS，它在通信系統中起到連接陸地交換設置與移動臺之間的作用，是基本的無線連接的部分；網絡子系統簡稱NSS，顧名思義，也就是起到網絡連接的作用，主要是連接GSM系統與PSTN系統；而最后一個構成部分也就是操作與維護子系統，也就是我們平常所說的OMS，這個部分主要是為了保證整個無線通訊系統能夠正常運行的一個關鍵。簡單看來，的網絡系統圖如下：

1.2GMS-R網絡結構圖

（二）青藏鐵路對GSM-R綜合無線通訊系統的要求

青藏鐵路線主要是經過青海與的一些山區，在這些地區，鐵路所在地段的海拔高、氣壓小并且鐵路沿線的氣候條件惡劣，鐵路沿線的人煙也很是稀少，并且凍土分布的面積特點大，站與站之間的間隔也很大，而且青藏地區作為我國生態環境的重點保護地區，對于環保的要求都很嚴格。這些都為鐵路的通訊等提出了更高的要求。需要通訊設備先進并且實用，而現場維護人員也相對來說不宜過多。

在青藏鐵路系統中對于GSM-R無線通訊系統的運用還要考慮到鐵路周邊的邊界條件，例如供電、房屋、設備、通訊網點等。在進行通訊系統建立的時候都要把這些因素考慮進去，并且多方面做好協調，然后建造出機動、互補并且可靠的系統結構，為鐵路的運行提供安全以及可靠的保障。

二、青藏線GSM-R綜合無線通信系統的應用

在青藏線中對于GSM-R的運用跟別的鐵路中的運用是一樣的，也包括下面的幾個方面：

（一）進行雙向的傳輸信息

在GSM-R無線通訊系統中，實現車—地雙向的無線傳輸功能是GSM-R系統運用的重要部分。在青藏線中，由于通信技術的列車控制系統是鐵路正常運行的關鍵，也是實現列車的動態跟蹤、控制，防止事故發生的關鍵，所以對青藏線中的無線通信技術的運用就要顯得特點的注意，要根據列車的實時性以及謹慎性進行列車控制信息的傳輸。在這個過程中可以采用電路交換數據傳輸永久占用信息渠道的方式，來進行信息的傳輸。

（二）有效調度，實現“兩網合一”

GSM-R無線通訊系統具有很強的調度功能，這個功能也是鐵路通訊中很重要的一個部分。在GSM-R系統的調度中，可以根據不同的情況提供符合條件的選呼、組呼以及廣播呼叫等，并且在這些中間還可以這只優先級強插以及強拆的功能。這個智能網絡的業務功能能夠保證鐵路的運輸的過程中實施調度員與司機之間的雙向的通信，保證車輛的安全運行。當然在進行系統設置的時候，應該根據青藏鐵路的特殊性在不同的地段選用不同的調度方式，在過程中要正確的采用次號、車號呼叫以及功能尋址和基于位置尋址的業務，讓整個調度在可控安全的范圍之內。并且在調度的時候，也可以將傳統的數字形式的調度通信與GSM-R無線調度通信結合起來，一起有效的進行作業，從而實現調度通信的“兩網合一”，讓整個列車的運行都在安全可靠的范圍內進行。

三、青藏線 GSM-R通信系統方案的規劃和設計

在青藏線中對于GSM-R無線通信系統的運用由于存在著特殊的需求，所以其網絡規劃也就會相應的進行具體可靠的規劃。一般而言，在青藏線的無線網絡設置中，應該按照ETCS2級的標準來進行相關通訊網絡系統的設計。

（一）青藏鐵路試驗線 GSM-R 網絡的設計標準

根據青藏線對于無線通訊系統的需求，其具體的網絡設計標準應該為：場強覆蓋滿足標準為-92 dBm，也就是97%；呼叫的成功率方面應該控制在95%；而對于系統的可用性的大小則應該是在99.95%。其中對于越區切換的成功率要求99%，誤碼率應該在 ，以此來保證無線通信系統的正常運行。對于傳輸過程中的時間的延遲方面應該保持在500ms的水平，并且這個延時還不能夠出現在95%以上。在呼叫建立時間的要求上面也應該保證規定。一般來講，在99%的情況下呼叫建立時間應該短于1.5倍的要求時間。

（二）青藏線GSM-R 通信系統的設計方案

在青藏線中對于GSM-R通信系統的設計需要針對青藏鐵路的特點，實行同站址雙套基站冗余覆蓋、交換中心雙網結構，多層接入網環路保護的實施方案。具體來說就是在西寧與拉薩之間建立GSM-R的移動交換中心，而對于智能網以及DPRS的相關設備則應該設置在西寧，相對的基站控制器則設在格爾木和拉薩。并且在整個系統中對于沿線的基站則采用的是同站址雙套基站冗余覆蓋，基站運用特殊站型來進行配置，雙層網絡采用話務分擔的工作方式運行。并且在系統中應該在西寧、格爾木和拉薩分別設置三個網管中心，網管中心的級別依次從西寧開始設為一級、二級。在這兩個級別的網管中心中，一級的負責重要參數的設置與修改，而二級則負責日常的維護與管理，并且對于所要修改的重要參數的授權，以此來

讓整個GSM-R通信系統能夠有效安全的運行。當然在方案中對于通信系統的防雷與防干擾也是非常重要的，這些都需要操作人員進行很好的安排處理。

四、總結

GSM-R無線通信系統作為鐵路通訊的一種重要的系統，對鐵路日常運行以及鐵路的安全有效運行等方面都有著重要的作用。對青藏線中GSM-R無線通訊系統方案的設計以及檢測極大的保證了系統的可靠性，并且也能夠減少投資以及運營維護的費用，為青藏線的鐵路運行建設帶來重大的意義。

參考文獻：

[1]趙榮黎.中國鐵路專用移動通信的現狀與發展「J].中國電信建設.2008

線上合同范文第5篇

記得兩年前，在為國內某著名家居照明企業提供咨詢服務的時候，在南方某中心城市遇到了一位與該企業正激烈沖突著的經銷商莊老板，溝通中他談起了自己的困惑和思考。原來進入該城市不久的國際建材超賣巨頭--百安居使他受到了前所未有的沖擊：首先，原有下游的零售客戶生意萎縮，傳統終端的走貨越來越少；其二，零售價格下滑，零售商和他的利潤空間被壓縮；最后，廠家因百安居要求開始直供，這樣這部分銷量不能記入他的返利銷量中。郁悶的他把怨氣都發泄到廠家身上，要求廠家停止直供，并管控價格，增加返利幅度。但廠家的回答是：傳統的專業燈具市場萎縮，百安居銷量越來越大，而且還要再開四家分店，廠家也是迫不得已，必須要與他合作，不然競爭對手搶先進入，可能整個市場丟了，而且供給經銷商的價格已經比直供百安居的價格低了許多，不能再降價了！

這下針尖對麥芒--雙方頂上了！為了給雙方找到共盈的合作辦法，我為莊老板分析了產生這種沖突的原因，并進一步指出了他的未來更為被動的處境。這是新興渠道對傳統分銷渠道的沖擊，在一些核心市場中，由于大型連鎖賣場的出現，使得廠家往往跨過原有區域獨家的經銷商，與這些新興渠道直接進行交易，結果引發原有經銷商渠道成員的強烈不滿，或者由于大賣場渠道不遵守價格政策，擅自降價，沖擊經銷商的分銷體系等。盡管渠道沖突形式各異也各有原因，但經銷商們常常會把沖突的矛頭指向作為渠道領導者和管理者的廠家，結果各類渠道沖突都會演繹為經銷商與廠家的沖突了。

看到莊老板一邊聽，一邊若有所思，我便深入地點明，他表面上是與廠家沖突，實際上是受到百安居這樣的新興渠道的沖擊！要認識其中深層次的原因，看看家電行業的變化就不難理解：

家電業的今天就是家居照明業的明天

首先，新興渠道強勢突起，在家電市場上呼風喚雨。以國美、蘇寧為代表的專業連鎖超賣渠道商主宰大中城市家電產品銷售的命脈，在北京、上海等地，專業家電連鎖所占市場份額已經超過80%，依仗品牌影響和眾多連鎖系統，直接從企業進貨，并得到巨大的費用支持，在各種促銷幌子下，狂降價格，對經銷商的傳統渠道產生威脅，許多大中城市傳統的家電集散市場生意蕭條，一般的傳統家電經銷商被迫選擇退出大中城市，在家電銷售市場上的地位也將越來越低。

其次、由于國內家電行業競爭激烈，使得各廠家利潤越來越薄，為提高銷量和擴大市場份額，節省銷售費用，不得不減少銷售環節，加強對零售終端的控制，渠道扁平化趨勢明顯，許多企業對采用了直供加分銷的渠道模式，在新興渠道占優的一、二級市場上采用直供方式運作。

最后，一般傳統經銷商的實力、服務和管理水平都遠遠不能適應一、二級市場的競爭要求和發展的需要，一般核心市場上價格戰、促銷戰和廣告戰更為慘烈，市場運作費用投入巨大，即便哪些巨頭們從經銷商這里進貨，他們巧立名目的各種進場費、上架費、店慶費、堆頭費、促銷費等費用，加上很長時間帳期、數額巨大的應收貨款，也使一般的經銷商不堪重負。

講完以上分析后，我坦誠地向這位經銷商指出，家電行業今天的發展格局，就是家居照明行業發展的明天。明智的經銷商應該清醒認識和積極順應到這種市場發展的趨勢，及時調整自己的定位和發展方向，建立深度營銷的思想與理念，積極走向二、三級市場，發育區域推廣和服務的職能與能力，進一步走向終端和服務終端。這樣的戰略調整不但能有效避免核心市場的新興渠道和廠家扁平化的沖擊，而且能得到廠家的大力支持和幫助！

轉到二、三級市場的優勢

第一，二、三級市場容量巨大，且發展快，潛力無限。近年來，隨著區域經濟的發展，人們的消費水平和消費能力進一步提高，一方面，城鎮化建設加快，人均居住面積擴大，家居照明市場擴大，另一方面，隨著電力緊張和環保意識的提高，更新和替換市場巨大，正是“廣闊天地，大有作為”。

第二，二、三級市場競爭激烈程度相對較低，其消費特點和渠道結構較適合傳統經銷商發揮比較優勢：

1）相對一、二級市場而言，二、三級市場可謂地廣人稀，消費分散，加上交通、地理和政策等環境因素的制約，哪些連鎖超賣的零售巨頭們鞭長莫及，難以發揮其規模、齊全和低價的優勢，相反貼近、方便和靈活的傳統零售門店卻如魚得水。

2）各廠家受到實力和分銷效率的制約，不大可能孤軍深入二、三級市場，相反，它們更多的是要依靠經銷商的力量來覆蓋終端網點，卻苦于難以找到合適的經銷商進行合作，如有能有效覆蓋區域市場，并能精耕細作、掌控終端的經銷商定會全力支持，以提高其市場覆蓋和份額，使其在與零售巨頭的博弈中多一份籌碼！

3）在這些次級市場上，渠道發育程度較低，一般的分銷商和零售商在規模實力、經營理念、管理水平和人員素質等方面都需要較大的提高，轉型的經銷商可以利用其相對的優勢，構建和鞏固自己的分銷網絡，以獲得與廠家合作的較好條件。

第三，經銷商在二三級區域市場內有自己獨特的地緣優勢。比如在當地有廣而深的人脈關系，熟知當地消費習性和風俗，掌握競爭動態，及時了解市場變化。這樣不但零售業務可以游刃有余，就是大宗團購和工程訂單也十拿九穩。

如何開拓二、三級市場

聽完了我以上分析，眼前的這位莊老板顯然已經有些興奮，急切地問道，作為在一級城市市場中盤踞多年的批發商如何能有效地轉變為二、三級市場上的渠道經銷商？如何開拓二、三級市場呢？我給他作出了以下建議：

1，應該徹底轉變經營觀念，重新進行市場定位，揚長避短，避免在一、二級市場與哪些連鎖零售巨頭們進行正面沖突，轉而利用自己多年經營的技術能力和服務能力為替廠家為他們做好物流支持、促銷宣傳和售后服務工作；同時，積極向在零售巨頭和廠家都力不從心的二、三級市場大勢拓展，構建和掌控零售終端網絡，并提供配送、促銷、融資、技術咨詢和售后服務等支持。

2，加強與廠家合作，建立雙贏的合作伙伴關系，積極嫁接和利用營銷資源和能力支持，如充分利用廠家的品牌優勢、企業形象、質量口碑、助銷投入和營銷人員來服務于終端，同時更要發揮和利用自己對區域市場的信息優勢、與當地政府、媒介的關系資源，引導和配合廠家進行產品的推廣和品牌的宣傳，以培育和鞏固市場基礎。

3，應著手建立自己的品牌，在客戶中間樹立自己良好的服務口碑，主動地加強與客戶的客情溝通，為他們提供顧問式服務和支持，及時排憂解難，并組織相應的培訓，給予正面的激勵，以提高其忠誠度。

4，充分發揮區域市場的分銷網絡的優勢，圍繞需求特點，逐步拓寬和整合產品結構，豐富其類型，發揮規模運作和多品種經營的優勢，攤薄分銷費用，規避經營風險，提高利潤水平。

5，不斷強身健體，提高區域市場的服務水平，如優化配送和售后服務等，同時加強自身的組織建設和隊伍建設，完善計劃、訂單、出貨、財務和人事等規范和業務流程，提高運行效率，增強自身抗風險能力。

根據以上思路，提出了具體解決方案：

首先，建議莊老板主動與廠家協商對策，及時調整雙方責任和利益關系，自己在核心市場上為百安居提供及時就近的配送服務和售后服務，結算和貨款輔底由廠家負責，其銷量計返利5％，作為莊老板的服務補償（原經銷返利是12％）；

其次，由我們小組、莊老板和廠家的區域經理一道，制定出開拓周邊地、縣和部分鄉鎮市場的方案，并進行具體的規劃和費用預算，由廠家提供相應比例的資源支持和人員投入（包括咨詢小組的指導），切實幫助經銷商轉型；