建筑智能化趨勢
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建筑智能化趨勢范文第1篇
關鍵詞：城市住宅建筑；智能化；現狀；發展趨勢
中圖分類號：X799文獻標識碼： A
前言
隨著現代計算機技術、現代通信技術、現代控制技術和現代建筑技術的發展，建筑工程智能化的浪潮席卷全球，并成為一種勢不可擋的歷史趨勢，出現了諸如智能建筑、智能小區、智能家庭、智能工廠、智能街區、智能城市等信息技術與建筑技術相結合的產物。毋庸置疑，建筑工程智能化給建筑環境的改變和人們生活帶來很大的方便。
一、智能建筑的特征
雖然智能建筑已取得廣泛的應用，但是國際上關于智能建筑還沒有統一的定義。我國的《智能建筑設計標準》（GB/T 5C314-2000）對智能建筑的定義是“以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合于一體，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境”。
智能建筑包括以下幾個基本部分：建筑設備自動化系統(BAS)、通信自動化系統(CAS)、辦公自動化系統(OAS)。即通常所說的3A。后來又增加了智能防火監控系統(FAS)和保安自動化系統(SAS)，所以又稱5A系統。其中，建筑設備自動化系統是智能樓宇設計最基本和最重要的組成部分。
二、城市住宅建筑智能化的現狀
我國對智能建筑的最大貢獻是住宅小區智能化建設。在上世紀末在中國開展的住宅小區建設是中國獨有的現象，在住宅小區應用信息技術主要是為住戶提供先進的管理手段，安全的居住環境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，住宅小區智能化正是信息化社會，人們改變生活方式的一個重要體現。推動智能化住宅小區建設的主角是電信運行商，他們試圖通過投資建設一個到達各家各戶的寬帶網絡，為生活和工作在這些建筑內的人們提供各種人們需要的智能化信息服務業務，用戶通過這個網絡接受和傳送各種語音、數據和視頻信號，滿足人們信息交流、安全保障、環境監測和物業管理的需要。以此網絡開展各種增值服務如：安防報警、緊急呼救、遠程抄表、電子商務、網上娛樂、視頻點播、遠程教育、遠程醫療以及其他各種數據傳輸和通信業務等，并以這些增值服務來回收投資。目前雖然還有人對這種發展建筑智能化的思路持懷疑態度，但建筑智能化已成為房地產行業最熱門的話題。更重要的是他將會改變人們進行建筑智能化建設的技術路線和運作模式，也許這標志著智能化已經突破一般意義上的建筑范疇，而逐漸延伸至整個城市、整個社會中應用。建設部住宅產業促進中心于1999年底頒布了《全國智能化住宅小區系統示范工程建設要點與技術導則》（試行稿），導則計劃用5年時間，組織實施全國智能化住宅小區系統示范工程，以此帶動和促進我國智能化住宅小區建設，以適應21世紀現代居住生活的需要。信息產業部于2001年出臺了《關于開放用戶駐地網運營市場試點工作的通知》及《關于開放寬帶用戶駐地網運營市場的框架意見》。將在13個城市首先開展寬帶用戶駐地網運營市場開放、管理試點工作。摸索出行之有效的管理辦法、技術標準，進而在全國推廣，進一步推進中國的寬帶建設。
三、城市住宅建筑智能化的發展趨勢
1、提高對建筑智能化的認知
在很多年之前，智能建筑這一名詞已經被提了出來，但是長期以來都未引起人們的重視，在現階段，加強有關智能建筑的基本認識，轉變自身的思想觀念，以正確的態度和方向將智能建筑的發展引向正途，是一件很有必要的事。3A是智能建筑的核心，智能建筑通過綜合布線系統規劃和綜合了三個系統，極大提高了建筑各項設施運轉機制的效率，使其更加合理和環保。目前，社會上相繼出現了一些建筑公司的4A、5A等宣傳，這種說法在一定程度上是沒有意義的，因為越多的A只能意味著越低的集成程度。因此，建筑行業的相關人員應該積極普及和宣傳各種建筑智能化知識，使全行業的智能化建筑意識得到顯著地提升。如果缺乏必要的宣傳，適應信息時代要求的智能化建筑就無法在新的社會條件下更好地被建設出來。
2、智能化建筑將實現無障礙發展
在當前建筑智能化發展的過程中，由于管理制度的不合理制約了建筑智能化的發展，建筑智能化的發展涉及到多種復雜的機構和環節，管理不善將會造成程序繁雜，浪費時間，也會對建筑智能化的發展制造一定的障礙。隨著管理制度的不斷完善和變革，今后可以將建筑智能化的系統作為一個統一的系統進行管理，促進了系統內各項業務的發展，例如在建筑智能系統中，能夠預見消防服務業、物業管理等，其他的項目也都能夠得到升級管理，這是今后建筑智能化發展的趨勢，也是能夠很快實現的目標。
3、云服務、物聯網”在建筑智能化中的應用
隨著信息技術的日新月異的發展，云服務和物聯網等新技術已在各大行業取得了廣泛應用。將其用于建筑智能化的建設，對于提高智能建筑設備的管控、資源信息共享等具有顯著的作用。因此，智能建筑的設計施工、建筑設備管控和日程服務等方面可考慮運用云服務和物聯網等信息技術，促進建筑工程智能化的革新。
4、實現技術發展與生態環保相結合的發展模式
在經濟得到發展和建筑業實現繁榮的過程中，必然會帶來生態的惡化和環境的破壞，因此說在今后建筑業發展的過程中，在保證建筑智能化的同時，實現其發展和生態環保理念相結合，實現綠色建筑的發展。所謂綠色建筑，就是綜合的運用當今生態學和建筑學的知識，綜合其他的科學技術成果，把建筑住宅區域打造成為一個生態型的活動范圍，為居民提供一種自然氣息濃厚，生態環境良好，生活舒適和諧的環境。綠色生態建筑是在不破壞環境的基礎上進行的，目的就在于提高人們的生活質量，這與智能建筑的發展有異曲同工之處，因此說，建筑智能化在今后的發展過程中，可以與生態環保建筑相結合，在建筑設計上既體現出智能的優勢，有能夠充分展現出生態的理念，這是今后智能建筑發展的大趨勢。
5、大力推動建筑智能化結構和材料的發展
建筑智能化在今后的發展過程中，除了要與綠色生態環保理念相結合，還要推動系統結構的升級和新型材料的更新發展。例如可以進行修復混凝土的應用，即在混凝土中加入裝有樹脂的空心纖維，當結構的構件超過標準出現裂縫時，里面的樹脂就會自動流出進行粘合；再如智能化平衡結構的應用，使建筑物的結構趨于平衡；光纖混凝土也是新型的材料，將其應用在建筑智能化發展的過程中，能夠有效的監視構件在荷載作用下的受力情況，顯示出結構的安全性能和程度。由此可見，建筑智能化在今后的發展過程中，需要向著高科技和新材料的方向發展，同時在發展的過程中適當的擴大區域范圍，使智能化建筑涵蓋醫院、社區、公共場所等因素，使我國的建筑智能化朝著智能化小區和智能化城市的方向發展。
6、建筑結構本體的數字化、智能化
從智能建筑的定義可以看出建筑智能化主要是對建筑環境、設備及人們日常服務等方面的智能化管控，而對建筑本體的數字化、智能化卻沒有考慮。建筑結構作為智能建筑的主體，其健康安全狀況等對于建筑智能化的實現起著至關重要的作用。因此，未來的建筑智能化應包括建筑土木結構的數字化、智能化，可利用生物智能技術，將智能傳感器、驅動材料、修復材料運用于建筑土木結構，實現建筑結構健康安全狀態自監測、自診斷、自適應、自修復等特異功能。
結束語
隨著經濟的發展，技術的進步，信息化已經成為今天的發展趨勢，在以信息技術為支撐的建筑智能化的發展，也成為當今建筑行業的發展主流。要繼續投入人力加強應用研究，促進我國建筑智能化的發展，為其發展開創更廣闊的空間。
參考文獻
[1] 秦亞玲.智能建筑應用及工程管理[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2012（03）
建筑智能化趨勢范文第2篇
關鍵詞： 華東 智能建筑 優勢 WTO 挑戰
一. 華東地區智能建筑的發展概況
華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經濟最發達地區之一，智能建筑市場（包括大廈及小區）啟動早，市場大，今后將有更大的發展，是WTO以后國外企業必爭之地，也是國內企業必爭之地。由于華東地區資金雄厚，據不完全統計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區二百多個。其中已建成的優質工程有上海博物館、金貿大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區一百五十多個；南京中信大廈，總醫院新病房大廈及江蘇省政協大廈都為優質工程。聚福園、天地小區是建設部小區示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術和經濟發達地區，也是一個建設大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設的序幕；1998年建成的浙江省外經貿聯建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設部組織的優秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿易中心、杭州電力調度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區。
二、入世對中國智能建筑業的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規定。根據WTO協議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術面臨更加廣闊的發展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現行的建設事業政策法規和行業管理體制與WTO的規則和國際通行模式存在較大差異，調整改革完善現行體系和體制的任務相當艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經濟發展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現在：
1． 根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2． 按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3． 隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三.華東地區優勢
1.學會健全，學術活動活躍。
以上海華東建筑設計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設計院及企業技術人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經成長，在國內也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學院（現改為南京工業大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設計院及東南大學建筑設計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術委員會，在國內也是較早成立的智能建筑學術組織，成員有二百多人，每年舉辦學術年會，奉行“技術開放，市場開放” 方針。常年舉辦學術報告會及國內外廠商新產品報告會。自辦了省內雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領導骨干力量成長很快，成員已發展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標準。
1995年上海市出臺智能建筑設計標準（DBJ08―47―95），它是以上海華東建筑設計院內部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規范智能建筑設計市場起了示范與指導作用。2000年在建設部領導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領團結全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設計標準（GB/T50314―2000）開創了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內領先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領導下，在溫總關心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設計標準（DB32/181―1998），1999年獲得建設部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：
（1）江蘇省建筑智能化系統工程檢測規程 DB32/365―1999
（2）江蘇省建筑智能化系統工程實施及驗收標準 DB32/366―1999
（3）江蘇省建筑智能化系統工程評估標準 DB32/T367―1999
構成了整套標準，促進了省內IB的發展；2001年中信實業銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內影響很大，開創了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設計院溫總為首的編寫組又出版了大型經典著作―《智能建筑設計技術》。目前正在修訂將出第二版。 上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術研討會具有國際影響。
上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區智能化系統設計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業公司諸建華總經理在總結上海久事復興大廈興建及物管經驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業管理》一書（電子工業出版社出版）。
浙江省建筑設計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑―原理、規劃和設計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術》（2001年）。
4.華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經貿廣場，維多利亞國際商務中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網球工程、南京中山國際公園、環湖體育帶及南京足球訓練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區行政中心、元華廣場、湖州市中心醫院、義烏中心醫院、湖州市能源調度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數百個智能小區，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發展之快、數量之多已名列全國前茅。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
轉貼于 四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2 l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
由于智能化建筑系統是多學科、多技術的系統集成整體，因而開放式可互操作性系統技術的規范化、標準化，就成為實現智能化建筑及其產品設備與系統的產業化技術水平的核心關鍵。目前國際樓宇業界公認認同較先進的開放式系統行業協議標準技術有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術的LonTa1k標準協議；另一個是美國采暖、制冷與空調工程師協會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網絡數據通信協議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統技術上是可以互相補充互為依存的，前者著重現場控制域，后者著眼于信息應用域。而且BACnet的協議層次里數據鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協議。況且兩者技術都正在不斷地完善發展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統技術發展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業大學智能建筑研究所正在開發國產化樓宇自控新系統。
3.努力搞好學（協）會工作
按照WTO的原則和規定，加快行業協會自身適應市場經濟體制規則，調整優化行業的組織機構，成為增強行業自律的自治組織，協助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設部已批準即將成立中國勘察設計協會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業的大事，華東地區作為地方學（協）會要在上級學（協）會的領導下努力做好貫徹執行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業協會。
4.加強團結，加強合作，共同提高學術水平
華東地區以目前三地（上海、浙江、江蘇）學會要加強團結，互相學習，取長補短，共同提高，要在舉辦報告會、展覽會等方面加強合作，促進學術水平的共同提高。同時，積極參加全國性學術會議，有條件時爭取舉辦國際智能建筑研討會，以提高我國學術地位與聲譽。
5.加強宣傳，提高建設業主的認識，搞好定位和管理能力
由于部分業主對智能建筑的過于迷信，必然導致“重建設輕管理”的思想，他們認為既然“智能”就應該無所不能，更有甚者將該項目的投資僅作為提高“身價”的目的，不清楚智能化建筑工程是當前信息化時代物業管理重要的基礎，認識不到日常運行中所需的微利投資能得到高額利潤的回報。因此，建議應該有國家政府部門盡快出臺相應的政策、管理規范和服務體系，強制性的將系統日常運行管理納入正常軌道，提高全社會的經濟效益。
6.協助政府搞好注冊電氣工程師復習培訓工作，提高工程技術人員水平
據了解，國家人事部將在2003年6月第一次開考注冊電氣工程師。其中，建筑電氣業屬于此系列，智能建筑弱電設計師大部分也要參加此系列考試。目前，有關單位正在編寫復習參資料，建議華東地區也要作好考試復習培訓工作。 最后作者衷心希望華東地區智能建筑業在國家有關部門領導下，在業主、設計師、工程技術人員以及專家努力下，營建出更多的高質量優質智能建筑工程。
參考文獻
1． 徐興聲，《WTO與我國智能化建筑技術發展對策的思考》，《城市?建筑智能系統》，2004.4，P34―P38
2． 路更可，《試論面對入世我國智能建筑業的發展的對策》，《城市?建筑智能系統》，2002.2，P31―P34
建筑智能化趨勢范文第3篇
論文關鍵詞：主體功能區劃，指標體系，欽州市
《十一五規劃綱要》指出，根據資源環境承載能力、現有開發密度和發展潛力，統籌考慮未來我國人口分布、經濟布局、國土利用和城鎮化格局，將國土空間劃分為優化開發、重點開發、限制開發和禁止開發四類主體功能區，按照主體功能定位調整完善區域政策和績效評價，規范空間開發秩序，形成合理的空間開發結構。目前，欽州市抓住廣西北部灣經濟區開放開發上升為國家發展戰略層面的機遇，貫徹落實“十一五”規劃中關于主體功能區劃的發展要求，結合欽州實際，深入貫徹落實科學發展觀，實現欽州經濟社會又好又快發展，將欽州建設成為具有嶺南風格、濱海風管、東南亞風情的現代化港口工業城市。研究主體功能區劃指標體系將為欽州市實現跨越發展提供決策參考價值。
1 欽州市概況
[1]欽州市位于北緯20°54′至22°41′，東經107°27′至109°56′之間，陸地面積1.08萬km2，海岸線長562 km畢業論文格式，2009年末總人口371.1萬。地處祖國西南沿海，廣西南部，背靠大西南，面臨北部灣，市區距自治區首府南寧市119km，距北海市和防城港市分別為99km和63km，是我國少有的集沿海沿江優勢于一體的沿邊經濟開發區[1]。客觀上已經具備有發展成為門戶城市的先天條件。
圖1 欽州市在北部灣（廣西）經濟區的區位示意圖
2 構建欽州市主體功能區劃指標體系的意義
隨著廣西北部灣經濟區上升為國家戰略，欽州市作為北部灣經濟區的中心城市，在未來的發展中將會承擔更多因為自身經濟增長而帶來的各種資源與環境壓力，同時地區間產業轉移也會給欽州市的資源環境造成一定的影響。欽州市主體功能區劃指標體系的構建，是為了能讓欽州市在一個較長的時間內里構建科學發展的和諧社會中有一個明確的指標標準，來規范欽州市的城市空間開發。主體功能區劃指標體系是一個用于參考和衡量區域經濟發展與自然環境相互協調的動態評價標準，更多的是從可持續發展角度來規范欽州市合理的城市空間開發，更加注重經濟發展中對環境可承受能力的考察。盡快制定出符合欽州市資源環境條件的主體功能區劃指標體系對指導欽州市可持續發展意義重大。
3 欽州市主體功能區劃指標體系的構建原則
欽州市的主體功能區劃指標體系的構建作為區域發展規劃的一部分，是一個結構復雜的巨系統工程。為了使構建的指標體系符合區域發展規劃，同時突出欽州市的特點，在設置規劃指標體系時除了按照科學性原則、彈性原則、系統整體性原則、可比可量可行原則和動態性原則外，還應有以下幾個重要原則。
3.1 突出資源環境承載能力的原則
根據《十一五規劃綱要》的內容，我國的主體功能區劃指標體系應選擇資源環境承載能力、現有開發密度和強度、發展潛力等方面的代表性指標，重點突出資源和環境方面的關鍵指標，體現資源環境對于國土空間開發的約束作用[2]。主體功能區規劃需要對有關區域進行評價，共確定出10個評價指標項，包括可利用土地資源、可利用水資源、環境容量、生態系統脆弱性、生態系統重要性、自然災害危險程度、人口集聚度、經濟發展水平、交通可達性、戰略選擇等，每個指標還有下級指標。由于未來我國的穩定首先還是受制于資源環境這個系統，所以資源環境類指標占了這10個指標中的6個[3]。欽州市作為后發地區，其資源環境承載力有一定優勢，但在大規模的開發中葉承擔更多資環環境承載壓力，因此要特別注重經濟發展與資源環境的協調發展。
3.2 以人為本的原則
主體功能區劃作為十一五規劃的重要內容，其根本意義是為了體現以人為本謀發展的理念，學者樊杰認為要做到這一點包括以下幾個方面：（1）實現人均GDP在空間上的均衡發展；（2）在消費層面上實現人均GDP的空間均衡；（3）實現人與自然的和諧發展；（4）實現公平與效率的統一。欽州市主體功能區劃指標體系的構建中，可以上四點作為參考依據來確立指標要素，要指標體系中突出這個四個方面的影響。
3.3 統籌陸地與海洋產業，協調區域城市發展的原則
欽州市作為廣西沿海城市畢業論文格式，北部灣經濟開發區中的一個不可缺少的部分，其主體功能區劃建設要與周邊的南寧、防城港、北海產生一個良性互動，避免在城市職能和產業規劃發展中產生重復建設等問題。欽州市要根據自身特點進行主體功能區劃，根據上級決策部門統一協調部署，統籌規劃。尤其是要在統籌海洋和陸地經濟發展、協調區域城市發展方面下功夫。
3.4 突出濱海特色的原則
沿海城市有自己不同于內陸城市的的資源環境特色，因此在規劃中要根據海岸帶的資源環境特征制定科學合理的規劃指標。借鑒其他沿海城市成功經驗的同時，又要突出欽州市的沿海、沿江的特色，在其他一些相關指標上進行放大，加強，如突出現代港口物流、海洋產業在所有產業中的比重、海水環境承載力和濱海旅游等相關指標。
3.5 動態調整的原則
主體功能區劃具有一定的時限性，指標體系要根據，經濟社會的發展，城市的資源環境承載能力和經濟發展潛力的變化做動態調整。
4 欽州市主體功能區劃指標體系的構建
石洪華等人的“海岸帶主體功能區劃的指標體系與模型研究”中構建的海岸帶主體功能區劃指標體系從開發強度、環境承載力、主要發展潛力3個二級指標層次著手自上而下逐級劃分指標體系要素，共整理出14個三級指標層次及47個具體指標項，并按指標性質類別進行歸并，其特點是盡量采取常用的國民經濟統計指標，部分指標雖不是常規統計指標亦可經過簡單計算獲得，便于數據的計算和收集[5]，如圖2。
圖2 海岸帶主體功能區劃的指標體系[4]
根據欽州市的自身特點，結合“欽州市城市總體規劃（2008-2025）”中的城市定位、城市職能、城市發展目標等，按自上而下方法先對指標體系劃分出二級指標層次，在二級指標層次的基礎上在劃分出三級指標層次，由三級層次確定具體的指標項，歸并后形成。具體來說要建立全面完整、重點突出、目標明確、符合欽州的指標體系（見表1）。指標體系選擇資源環境承載能力、現有開發密度和強度、發展潛力三個方面的代表性指標，重點突出資源和環境方面的關鍵指標，體現資源環境對于欽州市國土空間開發的約束作用。
表1 欽州市主體功能區劃指標體系
一級
指標層
二級
指標層
三級
指標層
四級指標層
欽州市主體功能區劃指標體系
開發強度
經濟總量指標
國內生產總值，全社會固定資產投資，工業總產值，農業總產值，社會消費品零售總額
經濟結構指標
產業結構，霍夫曼系數，資源稟賦系數
經濟增長指標
GDP年均增長率，工業產值年均增長率畢業論文格式，農業產值年均增長率，社會消費品零售總額年均增長率，地方財政收人年均增長率，城鄉居民儲蓄存款余額年均增長率
經濟效益指標
全社會勞動生產率，產值利稅率，資金利稅率，經濟效益系數，工業增加值，固定資產產值率，經濟發展總體指數
人口發展指標
人口自然增長率，人口文化素質，人口密度
城市化水平指標
城市人口比重，城市人均住房面積，萬人擁有醫生數，人均公共綠地面積
資源環境承載力
資源總量指標
人均水資源占有量，人均耕地占有量，單位面積生物產量，工業用地飽和度，人均海洋資源產量，人均灘涂和濕地面積，海水淡化能力，海洋環境納污能力，森林覆蓋率，人均森林面積
資源利用率指標
水資源利用效率,可再生能源利用比重,能源使用效率,自然資源對工業貢獻度
環境發展水平指標
“三廢”排放量,城市生活污水處理率,“三廢”處理率,城市交通噪聲達標率,城市垃圾無害化處理率,環保與治理投資占GDP比重
發展潛力指標
海路統籌優勢指標
污水排放量占海洋納污能力的比重,濱海旅游產值占GDP的比重,海水淡化量占城市供水量的比重,海港經濟與腹地經濟的結合度,海洋航運貨物吞吐量和集裝箱吞吐量
城鄉結合度指標
城鄉人口協調發展度,城鄉經濟協調發展度,城鄉社會協調發展度,城鄉空間協調發展度,城鄉環境協調發展度
建筑智能化趨勢范文第4篇
關鍵詞：建筑智能化工程；工程計價；造價管理；管理措施
建筑智能化是建筑現代化的重要標志，標志著人們已進入全新的信息化時代。在建筑智能化工程建設中，工程造價管理存在很大的難度，沿用傳統的管理模式不符合工程的發展要求，亟需對管理理念、方式進行轉變。
1建筑智能化工程造價管理特征及發展趨勢
當前，有許多人對這種全新的建筑發展模式存有懷疑。由于不同地區之間的經濟水平存在很大的差異，所以智能化建筑的實現必然會受到不同程度的影響。通過對居民區的觀察發現，最明顯的問題就是科技水平過低。所謂“建筑智能化”，僅僅停留在表面上。然而，盡管如此，人們對于建筑智能化的運行模式與技術路線已經作出了相應的改變，這代表當前的智能化已突破傳統觀念，正朝著更好、更為廣泛的方向發展。如今，人們已正式進入信息化時代，數據信息得到廣泛應用。這不僅徹底改變了人們的日常生活，還影響到人們對于生活的認識與觀念。基于此，數字化社區、智能化建筑等新興詞匯逐漸出現在人們面前，以期為人們帶來更加便利、優質的生活。對于建筑智能化工程造價管理而言，其流程可總結為需求研究總體方案提出系統規劃設計優化與深化設計。建筑智能化工程造價管理主要與市場價格、機械設備和材料種類等有關，系統開發調試、軟件二次開發成本組成了總工程費。從承包商角度講，其需要完成系統的優化設計、奢華設計等相關工作，同時，方案變更等能附加于招標文件或設計圖當中，最后由承包商在規定時間內完成設備與材料的選取工作。
2當前建筑智能化工程造價管理的常見問題
近幾年來，我國科技水平不斷提高，出現了許多智能化工程。在為人們生活帶來便利的同時，工程造價管理不斷暴露出很多問題，例如缺乏專業的管理人員、工程計價等不夠規范等。下面就存在的實際問題展開細致討論。
2.1系統基本功能定位標準
通過之前的分析可以看出，建筑功能特征、管理體系和業主方的資金水平均為建筑智能化工程的決定性因素。由于業主在進行項目論證的過程中考慮不周，未深入考察建筑的功能、要求與管理能力，使得很多項目在完成建設以后，沒有得到充分的應用。究其原因，也可能是管理人員自身缺乏足夠的能力，導致系統功能無法發揮。
2.2工程計價不規范
就目前而言，盡管智能化工程得到了快速發展，但部分地區仍未編制健全的管理制度。雖然一些文件的提出對工程造價管理有一定的導向作用，但其主要的內容還集中于技術層面，檢測與調試還沒有得到規范。此外，當前的工程報價依然為原有的行業習慣，缺乏相關規定，使得由不同招標人提出的報價存在很大的差異，進而牽扯出招標人前期準備不充分、評標策略不合理等實際問題，對造價管理工作的順利進行造成了影響。
3建筑智能化工程造價管理的有效措施
3.1深入了解建筑功能及需求
建筑智能化工程是一項技術含量極高的系統工程，根據工程特點分析結果可知，產品與配置方案為造價中的核心因素。業主需要對建筑的功能、需求與使用狀況進行細致的了解，并采取科學化手段，使工程和實際情況相匹配，滿足工程的日后發展需求，實現預期目標。
3.2積極引用社會專業力量
積極利用社會專業力量，提升自身管理水平。對于目前很多智能化工程都存在人才儲備不足或人員缺乏工作經驗等問題，在實際工作中，必須聘請有經驗、有資質的專業工程顧問，這樣才可以有效彌補企業的不足。基于此，業主在開展工程建設初期，就需要積極引用社會專業力量，尋求專業的顧問機構來協助工作。工程開工以前，這些顧問機構需要和業主一起對定位標準進行明確，做好設計任務、投資預算等的規劃工作；在設計工作中，應承擔設計質量監督管理等職責，協助業主進行設計技術評審；在籌劃招標中，需對市場狀況進行深入調查，并從專業的角度提供合理意見；對工程深入設計進行監管，參與施工圖的會審工作，工程完成以后需要和業主共同開展驗收。
3.3做好招標準備工作
首先要優化設計系統評審內容，評審系統的兼容性、可靠性和經濟性，以免出現倉促招標的現象，為日后的招投標與優化設計等奠定良好基礎。除此之外，業主要負責設備及材料的挑選工作，選定的設備與材料需要是相同批次的產品，價格不能有太大差異，以滿足技術要求，同時確保報價方案具備可比性。深入調查大宗設備與材料的市場價格，結合現有市場價完成投標限價，避免不平衡報價等問題的發生。需格外注意的是，投標人必須獲取廠家提供的供貨保證，保證投標人不會失約，防止承包商以廠家無法供貨的緣由對工程進行變更。
3.4選取適宜的合同價模式
針對建筑智能化工程而言，其評標方法為綜合評分法。評分標準的設計不僅要充分考慮技術方案與投標報價等影響因素，還需對其他因素進行分析，例如運行維護費用等。雖然這種評標方法增大了工作難度，但能有效保證項目按照計劃實行，同時也對業主提出了很高的要求，需對設計概算、投資估算、方案確定、設計預算等進行更為謹慎、細致的準備，以免在工程中產生失誤，準確確定目標成本。
4結束語
綜上所述，建筑智能化是建筑現代化的重要標志，其普及速度日益加快，借助計算機、網絡與通訊技術，實現了空調系統、防火防盜系統的高度協同工作，為人們創造出更加舒適、便利的生活工作環境。然而，伴隨建筑智能化的深入，其工程造價管理方面的問題越來越嚴峻。為避免這些問題對建筑智能化發展造成影響，首先需要從思想上重視這些問題，然后再根據智能化工程實際情況，采取合理、有效的措施進行解決，以此在充分發揮工程特點與作用的基礎上，進一步拓寬其應用范圍，促進建筑業的持續、穩定發展。
參考文獻
［1］高航.建筑智能化工程造價管理［J］.經營管理者，2015，10（05）：339-340.
［2］亢變肖，袁源.淺析建筑智能化工程造價管理［J］.江西建材，2014，11（19）：226-228.
建筑智能化趨勢范文第5篇
1.建筑智能化的發展現狀
技術的發展推動著建筑行業的革新。近年來，智能建筑發展迅速，以其獨特的優勢吸引了大量的顧客群體。在網絡信息時代，建筑的發展趨勢應該體現出數字化、集成化、網絡化的特點。智能建筑充分利用現代科技，將信息化設備全面應用到建筑的設汁和施工中去。智能化的建筑具有完善信息設施、優秀的服務功能、簡單的操作使用、安全的防御系統等內容，能夠為人們提供更加高效便捷、節能環保的人性化服務。目前，各國對智能建筑都有著自己的看法，我國也在國家頒布的《智能建筑設計標準》中明確了對智能建筑概念的定義。總的來說，智能建筑的發展離不開信息集成技術作為支撐和保障。如何利用系統集成技術使建筑物得到最佳的利用，為使用者提供更加舒適愉悅的體驗是智能建筑的焦點。
智能建筑體現了當代人注重效率、節約資源的精神。在智能建筑的研究和系統集成技術的應用上，人們一直沒有停下探索的腳步。建筑智能化技術在很多大城市的建設中得到了實際的應用，促進了現代建筑行業的發展。
2.建筑智能化的研究與應用
2.1 建筑智能化的系統集成
智能建筑在信息技術的支持下，得到了較快的發展。智能建筑一般包括三大系統：辦公自動化系統（OA）、建筑設備自動化系統（BA）以及通信自動化系統（CA）。建筑智能化主要是通過信息、資源的綜合共享和各個系統間的交互來實現的。智能化技術下，建筑內部的系統都是相互聯通的，通過操作計算機系統就能對大樓實現智能化的管理，從而節省人力。建筑智能化的子系統已經得到了較大的發展，相關電子設備在數量和質量上都得到了很大的提高。各系統之間的信息交互能力不斷增強，建筑的自動化設備已經達到了一定的水平。視頻監控系統和防盜報警系統技術也廣泛地應用到智能建筑中去，極大地提髙了建筑的智能化水平。擁有先進智能化系統的建筑物，能夠基本實現建筑功能的最優化，將大樓的供電、通風、供暖等進行高度集中的統一管理，全面實現辦公場所的自動化。同時也使建筑的使用功能更加多樣化，實現建筑空間的合理利用。
2.2 建筑智能化的實際應用
與普通建筑相比，智能建筑擁有一些得天獨厚的優點。主要體現為：
1）高效。建筑智能系統能夠對建筑的常規作業進行自動化的操作，不需要投入大量精力進行人工操作。這既能節省人力成本，也能更加準確地保障建筑管理的高效實行。智能化還為人們提供了更為方便快速的信息獲取渠道，利用數據庫、圖像、視頻等眾多信息資源，能夠有效提高工作效率。
2）安全。建筑的安全一直是人們關注的焦點。有了視頻監控技術和防盜報警技術的支持，建筑物內部的財產安全和人員安全都能得到切實的保障。
3）便捷。現代生活的節奏不斷加快，便捷性成為人們對建筑物的另一大要求。智能建筑里配備了各種各樣的先進設備，以便人們能夠及時獲取需要的資料，保持與外部世界的溝通，足不出戶就可以通過計算機網絡完成工作任務。
基于以上優點，建筑智能化的子系統得到了更高程度的集成和更為普遍的使用。建筑智能化的應用主要體現在以下幾大集成系統：
1）辦公自動化系統。辦公自動化系統的采用能夠提高辦公效率，改善辦公環境，減少人為失誤，及時高效地完成工作。辦公自動化系統主要依靠先進的辦公設備和辦公技術進行信息的儲存、加工、處理和傳輸。使用辦公系統記錄資料比紙質檔案更加安全牢靠，而且能節省辦公空間，降低成本。在數據處理上，辦公技術的使用也能使信息加工更加系統、快捷、準確。
2）通信自動化系統。通信技術是建筑智能化的關鍵部分，能有效連接建筑內部和外部世界。通過電話、計算機、網絡等手段不斷收集、處理信息，再把加工后的信息通過通信方式反饋給外界，從而形成一個流動性強且開放包容的信息交換網。常用的通信方式有：語音通信、網絡通信和電視、廣播通信。
3）設備自動化系統。建筑設備的智能化是推進建筑智能化的強大動力。設備自動化即指對建筑內部的機電設備、消防設備、安保設備等進行自動化管理。例如，對電梯、照明、排水、消防等大型機電設備系統進行自動管理，定時運行，定期檢查，及時開展管理和保養工作。設備系統自動化能夠極大地促進建筑設備的使用安全和性能。設備的可靠性對整個建筑的安全具有十分關鍵的作用。
3.結語
