房地產建筑框架結構施工質量監管探究
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摘要：房地產行業對于我國社會以及居民來講都是不可或缺的產業之一，但是由于現在科學技術的發展，其建筑期間的構架以及質量方面還需要更好地改善。
1施工模板工程中存在的問題與分析對策
1.1層模板的支架體系中存在的一些工程問題以及產生問題的原因
在現在的混凝土施工過程中，因為需要很多的多層模板進行支架才能更好的施工，需要利用他們的支撐力進行新的混凝土澆筑增加其自身的重力承載能力以及施工承載能力，使用的模板支架將承載的使用核傳遞給灌注好的建筑樓層與模板中。但是因為施工的時間比較短暫，所以很多的荷載存在一些不固定性，經常會出現超出正常使用的范圍或是低于使用的標準。還有的時候他們處于發展期間，很多方面還不夠成熟，導致荷載不能正常的使用。質量方面的缺點主要有：相關的軸線以及標準高低差，經常會造成混凝土中的部分構建不合格，嚴重的偏離建筑施工要求的軌道，降低施工實際的承載力；還有建筑的模板出現斷裂，測量的尺寸出現一些偏差，導致混凝土的建筑構建出現鋼筋外漏的現象，在使用期間會導致混凝土澆筑跑偏，并且帶有漏漿現象造成構建拆除之后出現蜂窩或是孔洞等漏洞。還有很多的問題需要我們注意，其中一些問題嚴重時會導致使用的模板或是混凝土結構倒塌的現象發生。
1.2施工模板工程使用注意事項
（1）基本模板的安裝：
在做好施工的基本墊層之后，結合實際的測量方式測量出使用的軸線，并且按照相關水平面的基礎丈量好各種建筑邊線，同時還要用紅色的游戲標記好建筑邊線，在模板安裝期間，根據基本的控制將各種材料進行具體的固定，這樣主要是為了能夠更好的增加其使用的強度與固定性，可以在使用期間禁得住混凝土的澆灌并且在施工過程中應當的負載。作為最基本的側模需要很好的掌握好自身在垂直方面的角度，講偏差控制在3-4mm之間，并且底部與墊層之間需要嚴格的把控交接口，可以使用水泥等進行鑲嵌，還要保證使用期間密不透風。
（2）模板的主體結構建筑工程：
在整體的建筑結構中作為一個支撐點一定要掌握好平面，并且保證加上層面的模板以及支架下體能夠更好的承受住，在建筑期間承受的強度不至于將其壓垮，不然會導致很多的支撐系統不能承擔其壓力，主要表現在其上下的支撐不在同一條線中，所有的工程都需要按照固定的程序進行實施，沒有確定下來期間不能越過其中的程序進行工作。并且在進行腳手架使用過程中，禁止將以下的構建進行拆除，主要包含腳手架中的主與縱水平桿、掃地桿以及連墻件等。
（3）模板的拆除過程：
對于使用模板的拆除也是具有一定的順序，首先需要將最后組成的支架最先拆除，先組成支架的地方最后摘除，將一些不是很重要的承重體進行拆除，重要的承重體后進行拆除，并且還需要將已經拆卸物品及時運送到保管地點進行妥善的保管，這樣才能減輕對工作人員造成不必要的傷害。
2鋼筋使用工程過程中存在的問題以及對策分析
2.1鋼筋施工過程中存在的問題
在進行實際的鋼筋施工過程中需要不斷的加強質量方面的控制，但是在實際工作中質量方面存在一定的缺陷，其中主要包含鋼筋的焊接接頭出現偏重或是彎曲，使用的焊條型號以及規格等不符合相關的制度要求；丈量的尺度掌握不好等問題。很多時候出現的問題比較容易解決，但是若是解決不夠妥善就會就會導致質量受到嚴重的影響。在完成鋼筋的加工之后對于其中的保護措施也沒有很好的進行，還存在很多不充足的地方在其中，很多缺陷會嚴重影響鋼筋后期的使用。鋼筋在使用期間沒有進行很好的固定，在建筑施工的過程中會導致混凝土澆筑出現移位的現象發生，嚴重期間會導致施工建筑使用的材料出現減少的現象，在一定程度上也會影響安全質量。同時還有施工過程中鋼結構再次焊接期間會出現一些變形的情況發生，這些也會導致施工整體的過程受到影響。
2.2鋼筋施工過程中質量控制措施
（1）建筑材料施工方面的準備：將那些比較零散的建筑材料固定或是轉移到一個比較安全的位置上，這樣在使用期間就可以很好的將建筑施工材料進行有效的整理；還要將那些梁上的材料固定在事先準備好的鋼筋架上，并且做好相關的安全工作，防止鋼筋等掉落傷害人身安全；在使用的油布上面正確的處理拿下稱重物品，將頂端與末端進行很好的固定。
（2）在正式進行焊接前需要焊工做好提前準備工作，按照一定的規范進行焊接，將使用的焊接鋼筋運送過來，并且需要詳細的進行檢查，同時還要遵從相關的規定取樣進行化驗，確定其中的成分之后才能進行使用，同時如果不能確定需要再次進行鑒定，適當的進行抽查。
（3）關于在施工過程中的放料和下料的同時要剩余一定量的，因為在工作的過程中會出現線性收縮，并且在施工過程中使用的梁架經常會應為承受重量而變得彎曲。其中有很多的原因是因為將其使用量進行伸縮，并且在實際工作中進行了大量的實驗，證明一般的梁架承受的彎度大概在24到25米之間。
（4）安裝與焊接之間的排序安排。在進行鋼結構使用過程中需要將其焊接的接點進行專業的處理，更好的增加其承重的壓力，并且還要調整水平面的規范度。保證鋼結構在施工使用過程中能過承受住建筑物的壓力，不會出現下沉或是不穩的現象，這樣才能更好的確保鋼結構的使用規范性。對于那些比較小的鋼結構可以一次性進行安裝，在固定之后選擇比較合適的焊接方式連接。
3結束語
綜上所述根據房地產鋼結構等建筑施工過程質量方面的研究分析表明，在進行施工質量控制方面需要更好的掌握管理方式以及研究方法，這樣才能更好的促進我國房地產建筑行業的發展。
作者：劉旭波 單位：山東水發置業有限公司
