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權益資金,是投資人投入的資本,籌集權益資金是要向投資人付出代價的,即投資人的投資報酬率,由于投資人希望它高于投資債券和存入銀行的利息,要在稅后支付股利,所以,權益資金的成本要比負債資金的成本要高。從理論上講,擴大負債資金的比例,會降低加權平均成本,但實際上負債額度的增大會增加財務風險,所以,優化資本結構,并不是一味地要降低籌資成本,還要考慮籌資風險的影響,因此,選擇最佳資本結構,要以現有的籌資來源為基礎,不斷尋求新渠道,力求降低籌資成本和籌資風險,探求適合的最佳資本結構,在優化過程中尋求最優。
從當前的行政事業單位發展來看,新的事業單位財務管理規則已經公布實施,在這一新的規范體系建立之后,各個行業的財務管理制度也相應的建立起來,并進入了有效的運行當中,那么在這一規范體系運行的過程中,作為事業單位應該加強那些方面的研究和管理呢?如何有效的做好相應的管理呢,這對于事業單位來說具有重要的意義,必須作出有效的思考和探索。在經濟改革的不斷深化和社會主義市場經濟建立的過程中,事業單位的內外環境發生了根本變化,因此,事業單位的財務管理也應適應更廣泛的市場經濟需要,從管理內容、管理要素、管理層次上設計更能適應新形勢的體系。
財務預算是公司運用和管理資金的一個重要尺度,財務預算的準確與否是公司能否合理、節約使用資金的重要條件。有些公司預算工作做得不好,并非是因為不重視,而是由于預算指標不準確,脫離實際,失去了應有的指導作用,成了名義上的“計劃”指標,預算編制人員也只能根據上年或上期指標,做一下調整,就形成了下期的預算。因此,實際應用中它也只能是一個參考指標,并且使用資金部門,由于擔心預算報少了會影響自己部門的經濟利益,或擔心被上級部門“砍”去一截,所以“寬打”現象成了一種習慣。科學的預測資金需求量,是進行財務預算的重要一環,預測指標開始可能會有些偏差,不變費用指標,經過多次調整,一定會找到比較切合實際的數據;對變動費用可以尋求可調預測值,找出一個變動比率,以反映不同規模下的資金預測值。
1加強行政事業單位的預算管理,把預算資金作為事業單位財務管理的核心。對于事業單位的發展來說,行政事業的預算資金是單位各項事業發展和建設的重要部分和關鍵,只有科學系統的預算管理,事業單位的各項事業發展才能夠取得讓人滿意的效果,各項建設工作才能夠正常有序的開展起來。所以對于行政事業單位的發展來說一定要加強對各項財務管理活動的管理和規范,具體來說作為事業單位就要積極的做到以下的幾點:第一,作為國家的財政管理部門來說一定要加強對財務會計的管理,重點做好行政事業單位的預算開支監督和管理,使事業單位的主要工作任務得到落實。第二,對于事業單位來說,對于資金的管理和核算來說,一般都是經過國家撥入的財政款項來進行管理的,所以對于它的管理力度一定要加強。需要嚴格的按照國家規定編報預算,同時需要經過有效的核實后,按進度撥款和使用,當然在進行運行和管理的過程中還需要按照國家對于項目的相關使用規定來使用,避免透支或者是其他形式的浪費。第三,事業單位的國家撥入的資金應該是財政監督的重點。第四,國家給予事業單位的預算資金一定要進行科學有效的規劃,一定要分配好各自的比例,不能造成資金款項分配的不合理。第五,在財政對事業單位的預算管理政策一定要前后一致。與此同時要注意保持連續和穩定。第六,對于行政事業單位而言,一定要做好相應的管理操作,財政對事業單位的預算管理應是單一的、可行的和具有非常強的操作性的。特定的財務政策應是在以預算資金為核心的基礎上實施重點管理,并應給事業單位在其他資金管理上以一定的自。
1、預結算管理工作的性質
預結算管理是全過程的、系統性的和動態性的。全過程就是由前期的招標投標階段開始,直至結算為止,把預結算工作貫穿始終。系統性就是凡涉及預結算資料的各部門都要參與進來,如工程、財務、物資采購部門等。動態性就是要時刻關注預結算操作過程中的情況變化,特別是及時掌握對己方不利的變化,快速做出相應的對策。
2、做好預結算管理的具體辦法
能不能做好預結算是以結算送審的質量為前提條件、審定的時限為表現形式、最終結算金額為考核標準的。我們在抓工程結算管理的同時,首先應追求效益的最大化,拓展二次經營成果,提升結算工作的含金量。來源于/
2.1在招標階段,項目法人與項目造價員就應積極參與到經營活動中,了解業主的招標文件內容與報價要求,參與標書的報價,認真仔細地研究投標策略,將投標策略與今后的工程結算工作統一起來,既要降低自己的投標報價,增強自己的價格優勢,提高自己的市場競爭能力,又要為最終的工程結算工作留有一定的空間。
在項目中標以后,必然會組建項目部,由項目部實行對該項目的管理,并代表企業履行該合同。因此在項目中標后,原先編制標書的造價人員應向項目部有關人員仔細做好標書交底工作,并及時向項目部轉交完整的投標資料包括招標文件、招標圖紙、招標答疑、雙方的往來文件、詢價資料、投標文件及相關的清單報價與價格分析等,讓項目部有關人員充分了解中標項目背景情況,以便在工程施工過程中,在不影響合同履行的情況下,充分地利用業主方面的投標缺陷與自己的投標策略,最大程度地提高自己的工程結算質量。
2.2在工程結算過程中,保證送審結算的編制質量,此是以后與業主或者審核機構進行洽談的基礎。在編制結算時,應做到:
2.2.1熟悉合同以及招標投標文件的所有內容,利用好業主的招標缺陷。
2.2.2熟悉項目的財務狀況,成本的損益點,工程結算的底線,做到胸有成竹。其中,應注意與財務部門的溝通,要清楚該工程成本支出情況及業主可能轉過來的款項。只有在夯實成本的基礎上才會形成一個確切的、真實的結算成本底線。在編制結算時候,編制人員不僅要有嫻熟的專業技能,還需了解、掌握業主與審核人員的心態。有針對性地編制結算文件,編制時要留有余地,要為審核人員留有一定的操作空間。
2.2.3在編制結算時,要抓住結算中的重點。現在實現的都是清單投標報價,結算中的主體部分都比較容易完成,只要計算出工程量,依據投標單價就可以計算完成,結算中的重點難點部分是工程在施工過程中發生的變更,簽證等部分,這就需要造價人員編制結算單價,有些變更涉及到新技術新工藝,還需要造價人員收集施工現場關于補充定額方面的資料,如現在施工的地鐵二號線位南北中軸線路面改造工程,采用了就地冷再生新技術,這個項目沒有現成的定額可套用,這就需要補充定額,需要造價人員收集相關人材機消耗資料,才可以編制出相應的結算報送單價,進而完成好結算編制工作。
2.2.4在結算審核過程中,經常會碰到一些需要通過洽談來解決的問題,如果洽談成功,會給企業帶來很大的利益。因此要不斷提高談判技巧,在洽談過程中做到頭腦冷靜、思維敏捷、翻譯迅速、能言善辯、有理有節、不亢不卑。當然要做到這些,是不容易的,除了要有扎實的專業水準外,在工作中也要不斷地學習、不斷地磨練。
2.3在工程建設過程中,必須加強公關,應與設計單位、業主、監理定額站、造價審計單位加強聯系,爭取建立良好的關系。因為每一個環節關系的好壞,對企業而言都是舉足輕重的,它將直接關系到工程結算質量的高低。在與業主結算的過程中,同樣應該信奉顧客是上帝的信條。因此有必要知道他們的需求,在合理合法、不損害企業利益、不傷害自尊的情況下,盡可能地滿足顧客的需求。來源于/
3、預結算管理的有效措施
3.1要強化過程控制。要花精力去研究招標文件與實際施工的不同,要對比分析之間的差距;對于工程量變更,要在合同規定的時效期內轉變為工程價款的增加;建立工程開工的至竣工這一時期的向業主發出的工程簽證結算單、經業主確認的工程簽證結算單、雙方的往來文函的目錄,以提高結算工作的可追溯性,最終提高結算工作的效率。
3.2在施工過程中,要加強工程索賠意識及熟悉索賠程序。工程索賠,就是建筑企業在施工過程中,因非乙方原因造成損失后,根據合同文件向業主要求經濟補償或工期補償的過程。索賠工作的質量好壞與項目的經濟效益是密切相關的,一般索賠工作做得到位的項目,成本情況是比較好的,效益也比較明顯,反之則不然。
工程索賠分費用索賠、工期索賠。其中費用索賠是重點。工期索賠只是業主方對施工方工期的合理延長,這只能使施工單位工期得到補償,但是一般由此造成的費用損失只能通過費用索賠來實現。
3.3通過明確責任目標,建立二級考核機制。結算應做到四個明確,即明確項目責任人、明確結算送審期限、明確最終結算期限、明確結算底線和爭取目標。在明確責任目標的基礎上,可實施季度考核。考核形式采取對應責任人自評,考核小組測評的辦法,綜合評價考核責任人的工作業績,并開展每季度一次的考核點評、反饋,建立完善的考核機制。結算工作的考核應遵守民主、公平的原則,責任人如因客觀原因沒有完成考核指標,考核方也應充分給予解釋的機會,要求責任人提供充足的資料陳述原因和背景,經考核方認定后給予適當的調整。
3.4加強進度月報管理,提高中期簽證付款率。進度月報工作是結算工作的主要部分,是結算工作的基礎。加強進度月報管理,不僅為工程消耗控制提供指導性依據,也為工程整體費用控制、促使方案優化提供數據性對比,更為提高中期付款簽證率提供良好的支撐。在實踐中,我們得出了中期付款簽證率與結算追加認定數呈反比的經驗,如果提高中期付款簽證率,就能給業主完成最終結算營造良好的心態,最終結果也表現為工程結算工作的效率提高。原因很簡單,如果將所要簽證的事件、事實、費用在施工過程中解決了,到了結算的時候自然好辦得多了。反之如果將過程中該辦的事,積累到最后,累加起來費用很大,無形之中增加了結算的難度,對結算工作極為不利,獲得的簽證必然會大打折扣。因而,應該把強化進度月報管理,提高中期付款簽證率作為推進結算工作的又一項重要的工作來對待。
計算機軟件工程的管理其中包括:科學管理組織機構和開發技術人員,控制工作的管理以及對用戶的管理,以下我們就這幾點做詳細的說明:
1.1關于技術開發人員
其中負責技術開發人員主要有:負責人、系統分析員、高級程序員、初級程序員、資料員和其他輔助人員等。關于人員管理需要:人文的關懷,這是當前很多公司人員管理的重要原則,只有以人為本,員工才能為企業貢獻出自己的力量。明確個人責任,做好自己崗位的本職工作,把責任具體到部門個人,一旦出現紕漏,部門或個人就要明確的承擔責任,并且在這樣的責任制度下保持協調配合。各個不同組的人員在完成自己的本職工作之外,對其他開發組員的請求應積極響應配合。
1.2關于組織機構
開發人員的簡單集合不算是計算機軟件工程管理的組織機構,它具備更多的構成模式和聯系。普遍來說,計算機軟件工程管理組織機構主要包括以下幾種:
1.2.1主程序員構成的機構它是全組的協調以及統一的保證。普遍來說分工如下:計劃、協調以及復審全組的技術活動由高級工程師負責主持。軟件的分析以及開發則由普通的技術性人員負責。
1.2.2專家構成的機構其中隸屬于專家組的每位成員都具有較高的專業素質,在這種情況下,可以很大程度上發揮相關工作人員最好的工作狀態。對于一些軟件系統復用頻率比較多的模塊,往往會生成一些專門的構件,這些構件能夠被用戶方便地下載和使用,從而成為更加靈活的軟件復用技術。目前,構件技術的主要來源主要包括以下幾個方面:
(1)第一,一些專門的構件開發組織,這些構件開發組織開發一些具有高度重復利用率的構件,使得軟件開發人員能夠方便地使用這些構件,進而提高軟件開發效率。
(2)第二,軟件系統的固定提供商,這些提供商為自己開發的軟件系統提供重要的構件、專門的業務開發環境或者使用環境等等,能夠在更大范圍內實現軟件的復用技術。
2軟件復用在軟件工程中的具體實施過程
軟件的復用技術對于軟件開發來講是一項非常重要的技術,也是軟件工程的主要實現方式之一。但是,實現軟件的復用不僅僅包括代碼復用和使用復用庫,而且還需要在軟件的需求分析和設計方面都考慮到軟件復用的因素,這樣才能夠更好地實現軟件的復用。軟件復用在軟件工程的應用主要包括以下過程:
2.1軟件復用能力的評估
軟件的復用能力受很多因素的影響,因此在進行軟件設計之前,必須要對軟件的復用能力進行準確的評估,為此我們需要做的以下幾個方面:
(1)第一,重視對軟件復用能力的挖掘,在對軟件復用能力進行評估的過程中,需要不斷地對軟件的需求進行深入分析和理解,從而能夠充分挖掘其中適合軟件復用的模塊,通過對這些模塊更好地復用,提高整個軟件系統的實現效率。
(2)第二,充分利用分析復用技術,軟件復用能力的評估是軟件概要設計的重要部分,而分析復用技術也是概要設計階段的重要技術,因此將分析復用技術結合到軟件復用能力的評估過程中,能夠實現更好的評估效果。
2.2選擇可復用的構件
針對軟件的通用模型,一般在網絡上都能夠下載到開源的構件,這些構件能夠幫助我們快速地產生軟件的模型,選擇可復用的構件主要包括以下幾個方面:
(1)第一,從現有的軟件復用庫中選擇合適的構件,因為現有的軟件復用庫都比較成熟和完善,在軟件研發實踐中也得到了很好的驗證,因此需要盡可能地使用現有的軟件復用庫。
(2)第二,從供應商或者網絡上下載可復用的構件,對于這種類型的構件,需要軟件設計人員在使用過程中,對其進行反復地驗證,從而使得構件的各項參數能夠更好地滿足現有軟件的開發需求。
實現企業管理現代化的意義
企業管理現代化,是指在企業管理工作中以電子計算機為主要工具,結合現代數據庫技術、計算機技術、網絡技術等信息技術手段,建立符合市場經濟要求的管理模式結構,達到及時高效的企業現代化管理水平。企業信息管理現代化,使企業需要決策審批的各個環節處于隨時可控的狀態,通過實時監控,當企業在市場中面臨經濟危機時,信息可以迅速反映到領導決策者,避免因信息不及時或不準確而給決策帶來的影響,改善了企業的管理水平,盡可能降低企業的風險。準確的成本核算是財務管理的基礎和重中之重,在財務管理信息系統的支撐下,財務部門不但能了解各項大額成本支出的請購,采購,庫存,審批的全部過程,而且伴隨著它們的每一個業務,財務都有相應的反映,同時都有監控。
會計電算化和企業管理現代化之間的關系
會計電算化是企業管理現代化的基礎,企業管理信息化依賴于會計電算化,以財務管理為核心,應用科學測算方法,建立其企業內部和外部系統管理模式,實現企業管理現代化的目標。企業管理現代化是整體建設,會計電算化是其局部建設。實現企業工作現代化起推動作用和關鍵作用的就是會計電算化,會計電算化在企業管理現代化建設中非常具有代表性。實現會計工作現代化是企業管理現代化的重要內容之一,企業管理現代化是對會計工作電算化的大力支撐,并且隨著市場經濟的迅速發展,對會計電算化的也提出更加嚴格的要求和標準。
企業管理信息系統的研究開發,建設發展,依賴于會計電算化又高于會計電算化。企業管理信息化的工作將涉及企業各個部門和環節的運作系統,這些系統零散卻又被內在的核心內容聯系并管理。企業管理信息化就是要應用先進的技術及技術、網路技術、數據庫技術等優化管理組織結構,對企業的內部和外部環境的信息進行全面系統的分析和把握,然后把這些信息資源完整準確地匯總并在財務報表中反映出來,對企業生產經營實現自動化控制,實現企業生產經營一體化。會計電算化可以利用計算機軟件科學高效地系統地處理這些信息資源,然后再提供給企業管理信息系統,使得企業管理信息系統全面有效地運行,為實現企業效益最大化服務。
因此,企業管理現代化和會計電算化之間是相輔相成的關系。會計電算化發展必然會促使企業管理現代化的形成。會計電算化系統是整個企業管理信息系統的分支之一,它可以直接反映出企業的生產經營情況和效益情況之間內在數據非常密切。要實現企業管理現代化必須加強會計電算化的發展。
會計電算化存在的問題和對企業管理現代化的造成的影響
目前,我國企業會計電算化工作中還存在一些不足,給企業管理現代化發展也帶來了一定影響。首先是沒有能夠深刻理解會計電算化。由于我國會計電算化起步時間不長,它對企業現代化發展的重要影響和意義還沒有得到足夠的認識。會計電算化常常被理解成表面的工作,就是使用計算機和軟件,代替人工財務工作,只是減少了工作人員的勞動量,提高了工作效率,而設立科學的財務信息系統對企業的重大意義還沒有被人們充分接受。其次是會計電算化的發展需要更多知識全面、技術專業的會計人才。會計電算化涉及了計算機技術、網絡技術、信息技術,所以會計人員除了會應用計算機、操作財務軟件外,同時還需要熟悉會計軟件等知識。尤其在企業會計軟件的開發上,因為開發軟件人員不熟悉財務知識,需要會計人員的配合,就要求會計人員具備綜合的素質,才能面對會計電算化中的問題。再次是由于會計電算化對企業管理現代化的重要作用,需要配備系統軟件維護等相關的管理維護崗位,目前很多企業實現了會計電算化的第一階段,但是在第二階段或第三階段卻放慢了腳步,就是在管理方面出現問題和漏洞,企業缺乏針對會計電算化的完備管理機制。
如何在企業中加強會計電算化的發展
財務會計對企業信息資源的處理工作受到國家標準和規范的約束,企業現代化管理信息系統應該包含企業管理內部各個環節的細節事務,企業管理工作沒有約定俗成的形式,它沒有財務會計工作中的標準和規范,而每個企業的規模大小、組織類型都各有不同和區別,企業所在的行業更是五花八門,這種情況是企業現代化管理工作中要解決的一個矛盾點。
因此,要使企業管理信息系統的建設順利進行,就要進一步研究制作合適的會計電算化軟件,研究制作配合采購、生產、銷售各個操作環節的會計電算化軟件和系統,要使企業的信息資源可以被財務部門和各職能部門共享,信息數據資源的交流要能夠真實透明。系統之間相互監督,相互合作,相互制約,使企業資源能夠有效地被調控。
在開發會計電算化的方式上,要全方位組織企業人員,從財務職員到計算機職員,從管理領導層到生產員工,特別需要經驗豐富的人員參與進來,對企業狀況全方位地把握。在開發會計電算化的過程中,要把采購、生產、銷售、財務、決策等信息模塊系統地結合起來,各個系統要交流暢通,形成可以有效運行的企業管理網絡。同時要保證數據傳遞過程中的真實、準確、可靠性。這樣才能提高財務軟件本身的使用性,推動我國企業管理現代化工作的進程。市場上的財務會計軟件開發公司可以進行合作,揚長避短,同時參加企業管理信息系統的開發項目,使企業管理信息系統開發的技術更深一層,提高開發會計軟件的實用性和適用性,為實現企業管理現代化奠定基礎。
關鍵詞:建筑工程,概預算管理,問題,對策
中圖分類號:TU198文獻標識碼: A
前言:概預算作為工程建設的重要組成部分, 有利于加強對工程投資的控制, 合理縮短工程建設時間, 實現最大化的投資效益, 最終促進工程造價管理水平。隨著我國建筑工程建設投資的日趨增加, 在實際的建筑工程概預算管理存在的弊端越來越明顯, 難以消除決算超概預算、 概預算超概算、 概算超估算等 “三超” 現象。部分建筑工程建設項目難以控制投資, 出現較大的資金缺口, 嚴重影響到資金周轉。本研究就如何加強建筑工程概預算控制措施進行分析, 切實提高設計、 施工和建設管理部門的工作效率。
1 、工程造價超概預算的相關因素
1. 1 設計漏項和變更目前, 部分建筑單位過于片面追求經濟效益, 盲目縮短投資的回收期, 降低了設計工作的時效性, 導致設計中存在各種漏項。部分設計單位沒有展開深入全面的調查工作, 設計水平低下, 加上沒有嚴格執行各項審查制度, 導致在施工中再補列建設內容, 從而增加了投資。另外,部分企業沒有嚴格按照國家標準設計, 無法掌握各項具體設計方案, 設計變更隨意, 導致概預算投資不斷增加。
1. 2 難以合理控制建設工期項目工期控制的目標在于增強投資的合理性, 有效縮短工程周期,實現預期的質量目標等, 但是受到各項因素的影響, 無法按時完成工期, 難以順利建設任務, 導致工程項目難以充分發揮整體效益, 從而造成費用超概算。
1. 3 存在不正當競爭行為在宏觀政策的調控下, 材料價格得到了良好的控制。建筑工程卻面臨嚴峻的市場競爭環境, 項目建設周期較長, 涉及的范圍比較廣泛,工程概預算工作雖然預測了材料價格波動、 市場風險, 但是卻難免出現漏洞。同時, 從事建設項目施工隊伍非常多, 出現了供不應求的局面,從而導致工程招標存在不正當競爭行為, 造成工程造價超出了預算。
1. 4 建筑工程預算編制缺乏合理性隨著經濟的全球化發展趨勢, 科學有效的工程概預算工作, 促進了工程的整體發展水平。但是部分施工項目的概預算內容缺乏良好的完整性, 出現各種紕漏、 計算錯誤問題。工程預算數據無法確定, 隨著市場流通成本的變化, 施工所需設備和施工材料也會出現變化, 導致后期追加預算情況的出現。由于預算書的編制不全面, 沒有全部將所有的工程費用納入預算書中, 將導致超預算問題的出現。
2、建筑工程中概預算編制存在的問題
2.1 概預算編制過于簡單。
概預算編制過于簡單粗糙,是直接影響工程造價的問題。一些建筑工程編制的概預算文件,內容簡單,而且漏洞百出,具體表現為縮短項目設計的勘查周期,這樣就造成“預算超概算,決算超預算”的現象,增加工程造價成本。
2.2 工程設計與工程造價無法進行有效結合。
有時為了提高工程設計的質量,常常選擇外地的工程設計單位進行工程設計,這樣就造成了地域間的差異性,不同地區的工程標準不同,自然會使工程概算發生偏差。
2.3 市場經濟競爭產生的影響。
隨著市場經濟的發展,建筑材料與機電設備的價格也在發生著變化,建筑工程工期較長,前后跨度可達數月之久,即使在概預算編制之初已經留有余地,但對于價格變化產生的誤差也無法進行準確預算。同時,市場競爭日益嚴峻,給建筑工程招標也帶來許多問題。一些正當的項目招標,就會對工程概預算編制產生影響,有時超出概預算,有時卻因嚴重縮水而引發質量問題。
2.4 工程項目管理無序。
工程項目管理的作用就是高效的利用資源來完成工程目標,科學有序的項目管理工作能夠保障概預算編制的準確性。但在實際工程中,項目管理工作尤其是概預算的管理工作往往缺乏有序性與連貫性
3 、建筑工程概預算控制有效措施
3. 1 加強設計工作的控制與管理
第一, 推行限額設計。限額設計中按照設計任務書批準的投資估算額實現初步設計, 結合初步設計的概算造價, 采取可行性的施工圖設計方案, 并根據施工圖預算, 采取合理的設計文件決策方案。限額設計符合科學嚴謹的施工原則, 合理控制投資成本, 有利于控制投資規模。第二, 推行招標制度。招標制度集功能、 技術、 經濟為一體, 制定出可行性的設計方案。因此, 在實際的工程施工中, 對于一定規模的建設項目, 應該進行設計招標。通過綜合分析技術、 經濟等方面, 從而選擇合理的設計方案, 以降低人力物力財力的消耗率。同時, 采取全方位的措施, 及時發現與處理絕招標投標中存在的不正當行為。
3. 2 增強工程預算編制的時效性
建筑工程預算的編制為工程施工提供充分的依據, 成為控制工程造價的根本前提。為了做好工程造價預算編制工作, 必須加強以下幾方面工作:第一, 掌握項目現場具體情況。作為預算編制人員應該深入項目現場, 收集全面項目現場數據資料, 綜合分析工程施工組織特點后, 再進行有效的預算編制工作。工程建設需要大量的砂石料, 其價格對工程造價造成了直接的影響, 因此, 工作人員必須掌握施工場地布置情況, 熟悉砂石料開采條件, 合理選擇場內交通運輸方式。同時, 根據現場的實際條件, 進行確定材料構件及設備存放點等。第二, 加強對圖紙的審核。作為設計者對圖紙進行反復閱讀, 掌握其中的要求。為了做好設計概預算工作, 首先進行閱讀設計說明、 總平面圖, 掌握工程的性質、 位置, 了解各類圖紙所表示部位之間的相關性。在工程量計算中, 認真校對每個工程部位的細部構造及詳細尺寸。第三, 加強對設備材料的管理。工程建設需要大量的設備材料, 其規格復雜多樣。因此,在概預算過程中必須熟悉設備材料品種、 規格和性能。工程施工現場材料的選購應該選擇正規廠家, 明確有關預算價格編制的計算公式, 切實做好造價控制工作, 充分利用各項資源, 減少各項不必要的浪費, 避免出現施工現場材料質量問題。
3. 3 保持有序的項目管理
項目管理工作貫徹于計劃、 評估、 控制工作活動中, 使概預算達到預期的工作目標。項目管理的作用在于提高各項資源的利用率, 切實完成工程目標。因此, 在項目管理過程中, 必須加強項目成本管理, 合理安全項目管理任務, 制定完善的項目管理制度, 采取可行性的項目計劃, 增強各項管理措施的執行力度。同時, 做到全面的風險管理措施,定期開展各項業務活動, 協調組織項目工作人員, 最終制定獎罰分明的激勵制度, 充分提高工作人員的工作積極性等。作為建筑工程項目工作部門必須嚴格遵循項目管理程序, 保持嚴謹的概預算的編制和審批,從根本上確保概預算的控制時效性。
3. 4 加強監理力度
在實際的建筑工程概預算控制管理中, 監理、 建設等部門必須充分發揮監管職能, 嚴格監控工程項目的可行性、 投資額度的審批程序等。為了增強工程的監督效率, 必須嚴格執行相關的監理制度, 進行處理工作中出現的問題。同時, 嚴格選拔思想覺悟高、 專業能力較強的工作隊伍人員, 加以完善以責任制為核心的規章制度, 使工作人員在實際的工作中做到有章可循、 有法可依, 形成良好的施工規范意識。
4 、結束語
綜上所述, 造價預算人員在建筑工程概預算控制過程中, 必須采取有效的管理管理措施, 加強對工程設計及施工過程等環節的管理, 必須做到 “旁站監理, 跟蹤檢查” , 合理控制概算投資額度限額, 實現建筑工程經濟效益的最大化。
參考文獻
[ 1] 謝惠惠. 建筑工程概預算控制措施的研究[J] . 廣東建材, 2010, 4(11):201 -203.