項目可行性報告

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項目可行性報告范文第1篇

**縣回龍鎮(zhèn)人民政府二0一*年六月

目 錄

1、基本情況

2、項目建設的可行性及必要性

3、建設內容及規(guī)模

4、資金來源及管理

5、項目效益分析

6、項目設計概算

**縣回龍鎮(zhèn)敬老院院建設項目概況

項 目 名 稱：**縣回龍鎮(zhèn)敬老院建設

項 目 地 址：**縣回龍鎮(zhèn)回龍居委會

項目主管單位：**縣民政局

項目承辦單位：**縣民政局

項目法人代表：黃光敏

項目投資規(guī)模：總面積2000㎡

項目編制單位： 回龍鎮(zhèn)人民政府

項目編制時間：二0一*年六月二十五

一、基本概況

為了落實科學發(fā)展觀，貫徹黨的十“老有所養(yǎng)”,以基本養(yǎng)老為重點的精神，進一步加快社會和諧的建設步伐，使全縣的特殊困難群體及老年人的生活環(huán)境得到改善，結合我縣實際，為滿足我縣社會日益增長的社會福利服務需求，促進基本社會服務享有的均等化，以推動我縣社會福利事業(yè)深入發(fā)展，擬建回龍鎮(zhèn)敬老院。

二、項目建設的可行性及必要性

1、項目建設的必要性

**縣回龍鎮(zhèn)敬老院建設工程項目可改善我鎮(zhèn)部分老年人、孤殘兒童、生活無著落的流浪乞討人員生活條件，提高他們的生活水平，使之在物質、精神、文化、生活上有所養(yǎng)、有所依、有所樂，切實為他們營造整潔、優(yōu)雅的集體生活，集養(yǎng)護的生活環(huán)境。以提高養(yǎng)老服務為重點，兼顧為孤兒、等特殊困難群體提供服務的敬老院。使他們能幸福安度晚年，為構建我鎮(zhèn)和諧社會打下良好的基礎。

2、項目建設的可行性

該項目建設地處回龍鎮(zhèn)中學舊址。在工程管理上，成立工程領導小組，專門負責該項目的建設實施。在財務管理上，實行專款專用，按建設工程的實際進度進行分期分批撥付，同時，政府還派專人負責對工程的安全、質量方面進行監(jiān)控、督促和管理，確保該建設項目的各項工作順利開展，全面落實。

三、建設的內容和規(guī)模

新建回龍鎮(zhèn)敬老院，占地面積2000平方米，建筑面積800平方米，內設40張床位，室內設施有餐廳、健身娛樂室、綜合辦公室、保管室等。該服務中心主要為老年人居住區(qū)。1、土地征用：新征土地3畝，需資金6.6萬元。

2、主體建筑物800平方米，按現(xiàn)有市場價鋼混結構房屋每平方1100元左右（含基礎部分）建設需投入資金88萬元。

3、室外附屬設施。主要有室外硬化、圍墻、大門、值班室、綠化、凈化、美化等共需資金15萬元。

4、室內設施。每個居室按3000元計算，需投入12萬元；醫(yī)療保健室內設施和器械設施需5萬元；健身娛樂內部設施3萬元；辦公室內設施3萬元。

四、資金來源及管理

1、項目資金來源

2、項目資金管理；

建立建全財務管理制度，實行專賬專人管理，封閉運行、按工程進度分期分批進行撥款，并接受上級有關部門的監(jiān)督和審查。

五、項目分析

項目可行性報告范文第2篇

*縣**鎮(zhèn)屬于半山區(qū)，全鎮(zhèn)總面積81平方公里，可耕地4.2萬畝，果園面積2萬畝，主要產(chǎn)品有黃金桃系列、紅桃、葡萄、蘋果、草莓等，年產(chǎn)各種干鮮果品8萬噸，成為該縣新興的“果業(yè)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)”。尤其近幾年，人工栽培經(jīng)濟林面積發(fā)展迅猛，現(xiàn)有桃園13000畝，葡萄園4800畝，蘋果1200畝，草莓1000畝，果品產(chǎn)量穩(wěn)中有升，價格也在每公斤2元以上，農(nóng)民的果品種植積極性大大提高，在現(xiàn)有基礎上，預計今明年發(fā)展桃類3000畝，葡萄2000畝，其它品種2000畝。

雖然該鎮(zhèn)有豐富的果品資源，但卻沒有果品加工企業(yè)，所以今年急需要上一個果醬果汁加工項目。在農(nóng)業(yè)發(fā)展上保持穩(wěn)定、工業(yè)促進發(fā)展的方針指引下，勵精圖治，銳意進取，大力發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，向工業(yè)要效益，全面繁榮鎮(zhèn)域經(jīng)濟。

二、項目內容及規(guī)模

果汁加工生產(chǎn)線及配套公用工程。

1、黃桃?guī)夤⒐u年產(chǎn)10000噸

2、功能果汁年產(chǎn)10000噸

3、濃縮果汁年產(chǎn)10000噸

三、項目建設單位

*鎮(zhèn)人民政府

四、項目負責人：*

項目聯(lián)系人：*

五、項目建設地址：*縣**鎮(zhèn)

*鎮(zhèn)位于*縣城北部，交通便利，省道335線貫穿全境，離京滬高速聯(lián)城入口10公里，而且水資源豐富，能滿足生產(chǎn)需求。

六、投資概算

總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：設備投資1066萬元，設備安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，制冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產(chǎn)700萬元。

七、制作技術及工藝

1.材料與設備

1.1材料桃果、葡萄、蘋果、草莓**鎮(zhèn)產(chǎn)優(yōu)汁水果；

水符合GB10791—89標準中第4.1條規(guī)定；

白砂糖符合GB317標準要求；

檸檬酸符合GB1987—86標準；

穩(wěn)定劑符合GB2760標準。

1.2設備

打漿機，膠磨機，真空脫離機，高壓均汁機，封蓋機，提取設備、調配罐、粗濾機、超濾設備、灌裝機、殺菌釜、貼標機等。

2.工藝流程

果品精選洗果去皮打漿滅菌調配膠體磨處理均質脫氣灌裝殺菌封蓋冷卻裝箱入庫

3.具體要點

果汁是水果經(jīng)過破碎、壓榨、過濾而得到的汁液。水果產(chǎn)區(qū)多生產(chǎn)一些果汁，既能減少貯運中的損失，節(jié)約大量運費，又可通過加工，提高水果商品率，增加果農(nóng)的收入。果汁制作工藝流程要點如下：

3.1原料選擇果汁的優(yōu)劣取決于果質的好壞，制作果汁的原料，必須是新鮮、成熟、無霉爛、無病害現(xiàn)象，并具有優(yōu)良的風味和豐富的汁液。

3.2原料預處理

原料根據(jù)成熟度分級并用清水充分洗凈。可用高錳酸鉀消毒，去除無用部分，如果核、果皮絡、果梗、果籽等。

3.3破碎、壓榨、粗濾

將洗滌干凈的原料用破碎機或切片機破碎。破碎時間要短，以免果實變色。為增加果汁的顏色和出汁率，可將果汁加溫至40～50℃，保溫4～5個小時。果肉較硬的果實，可將其加熱煮沸，使其軟化。經(jīng)過破碎和加溫處理的果汁用壓榨機榨汁，在進行第一次榨汁后，將果渣拌勻疏松，進行第二次壓榨。榨出的果汁要進行過濾，以除去汁液中的果皮和大塊果肉。

3.4調整果汁

為使果汁符合一定規(guī)格要求和改進風味口感，可調整其糖分和酸分，可視情形加入糖、檸檬酸和防腐汁，還可加入適量的香精和色素。

3.5裝瓶、殺菌、貯藏

將調配好的果汁加熱至85～90℃，然后趁熱用細布過濾，并裝入消過毒的容器內，立即密封，然后在沸水中殺菌，殺菌后冷卻即為成品。一般果汁宜存在4～6℃左右的環(huán)境中，以減少不良變化。

4.產(chǎn)品質量要求

4.1感官指標

色澤果品不同而不同以桃為例，呈乳白色或乳白色顯微黃色；

風味果品不同而不同以桃為例，具有黃桃特有的清香味、甜酸適口、爽口、無異味；

組織狀態(tài)乳濁型，無沉淀，無分層；

雜質不允許存在。

4.2理化指標

可溶性固形物（以折光計）9%～10%；PH4.1；總糖8.5%～9.3%。

4.3微生物指標

細菌總數(shù)（個/ml）≤100；大腸桿菌（個/100ml）＜3；致病菌不得檢出。

八、市場分析

1、黃桃?guī)夤⒐u

國內外營養(yǎng)學家研究發(fā)現(xiàn)，黃桃果實中含有多種對人體有益的營養(yǎng)成分，其果大、味甜、、鮮果氣味芳香，酸甜可口，含有豐富的糖、鈣、鎂、磷、抗壞血酸、有機酸以及各種氨基酸。該類產(chǎn)品十分暢銷。

2、功能果汁

功能果汁順應人們的需求，它集天然、營養(yǎng)、保健、適口于一體，是一種非常有前途的保健型飲品。功能果汁均以水果或濃縮果汁為主要原料。按照加工方法分為兩類，一類屬于調配型，一類屬于發(fā)酵型。調配型采用傳統(tǒng)的中藥配方，通過向濃縮果汁添加以現(xiàn)代高科技提取中藥有效成分而達到強化果汁營養(yǎng)的目的。發(fā)酵型采用多菌株對加入了一些輔料的并稀釋了的濃縮果汁進行微生物發(fā)酵。產(chǎn)品對身體具有很好的保健作用，主要功能特性包括解毒去毒、活化血管、降血脂、降血糖降血壓、助消化、延年益壽、美容等。市場前景看好。

3、濃縮果汁

由于濃縮果汁保持了果品的原有風味，深受國際國內市場歡迎。據(jù)不完全統(tǒng)計，我國果汁飲料的年需求量在100萬噸以上，且每年以35％的速度增長，而目前國內產(chǎn)量只有60萬噸，人均不足1公斤，市場發(fā)展?jié)摿薮蟆H市場上，目前歐美等發(fā)達國家對果汁的人均年消費量在40公斤以上，僅美國年需求量就達200萬噸，而其本國加工能力僅為100萬噸，每年需大量進口。巨大的市場為本項目提供了廣闊的發(fā)展前景。

九、效益分析

本項目為生態(tài)建設和林產(chǎn)品深加工型項目。既加大退耕還林力度，擴大了經(jīng)濟林面積，又對林果深加工進行了轉化增值，為農(nóng)民增收創(chuàng)造了條件，既有經(jīng)濟效益又有生態(tài)效益和社會效益。

該項目建成投產(chǎn)后，年銷售收入可達18125萬元，年稅金2535萬元，年獲利潤1155萬元。年可帶動全鎮(zhèn)果農(nóng)8000余戶發(fā)展林果業(yè)，每戶年均可獲利近萬元。

十、資金的解決

該項目總投資3709萬元。其中：建設投資3009萬元。建設投資包括：設備投資1066萬元，設備安裝工程45萬元，土建工程1740萬元，配電改造40萬元，給排水改造38萬元，制冷站30萬元，不可預見費50萬元，流動資產(chǎn)700萬元。

以上投資的解決，計劃自籌資金500萬元，招商引資解決1500萬元，銀行貸款1700萬元。

項目可行性報告范文第3篇

截至20xx年底，中國購物中心的總供應量是3600個;而預計到20xx年底，購物中心數(shù)據(jù)將猛增4500家，建筑面積超2.3億平米，增幅達到25%。業(yè)內機構統(tǒng)計，僅上海已開業(yè)列入行業(yè)監(jiān)測的400多家購物中心中，真正既叫好又叫座的優(yōu)質項目僅占30%;經(jīng)營情況不溫不火，處于培育期穩(wěn)步爬升中的項目占比，占總數(shù)的40%;人氣慘淡的蕭條項目占30%，其中，10%陷于泥潭之中，瀕臨DEADMALL狀態(tài)。如此海量的商業(yè)地產(chǎn)供應，導致的一個結果就是：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商瘋搶稀缺的商業(yè)品牌資源。于是，整個商業(yè)地產(chǎn)界呈現(xiàn)除了品牌商挾持開發(fā)商的反向價值鏈控制的怪現(xiàn)象。所以，在中國實體商業(yè)界，真正稀缺的不是人民幣，而是有特色、能帶來高人氣的商業(yè)業(yè)態(tài)。

如果我們能將這些眼花繚亂的自然博物館、海洋館、藝術文化館用最契合的手法結合到購物中心里面來，那么還會愁人氣嗎?這樣的購物中心已經(jīng)不是傳統(tǒng)意義上的購物中心，而是購物中心產(chǎn)品的進化。或者這種叫城市體驗中心、潮流中心、生活方式中心，更能代表這類產(chǎn)品的核心本質。我們把實體商業(yè)市場重新定義到這個領域來，那么我們即刻發(fā)現(xiàn)進入了一個新的藍海市場。

這個市場是新消費革命帶來的體驗性市場，是與旅游觀光、情感交流、心靈體驗結合在一起的龐大的超級新型消費市場。誰能率先搶占這個市場，就將成為當前一片混沌格局中逆襲出來的新主流。

下面我們來聚焦海洋館這個極具人氣的潛在的購物中心潮品業(yè)態(tài)。

去過迪拜的人都會被迪拜購物中心里那個龐大的水族館所震撼。雖然有點夸張，但在吸引人氣方面的確非同凡響。一個超級大魚缸，給迪拜茂帶來了的知名度和美譽。阿拉伯的石油土豪們給了我們一個鮮活的案例。與此同時，我們也看到南京商業(yè)地產(chǎn)巨頭金鷹集團新的產(chǎn)品線——全生活中心里，也在常州項目上配置了水族館這一業(yè)態(tài)。我們還看到大悅城等的品牌購物中心，在去年炎熱的夏季，開展了“海洋悅購季”的主題展覽，都使用了水族館展覽作為招攬人氣的重要手段，這種模式一出手，可謂人氣爆棚、屢試不爽。

20xx年3月在上市的海昌控股，就是當前國內的海洋公園運營商。

項目可行性報告范文第4篇

玉米淀粉是重要的食品、醫(yī)藥、化工原料，僅以20__年為例，我國年人均耗淀粉3公斤，而歐州、日本為10公斤，美國為52公斤，我國淀粉工業(yè)快速發(fā)展，到20__年人均年耗淀粉6.5公斤，與發(fā)達國家還有較大差距。巴彥淖爾市種植玉米120多萬畝，年產(chǎn)玉米84萬噸。全市有著得天獨厚的資源優(yōu)勢，有充足的原料可以供應，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民溫飽問題的解決，玉米已不再是農(nóng)民的主食，進行淀粉生產(chǎn)不僅能解決農(nóng)民賣難問題，而且可以增加農(nóng)民收入和企業(yè)效益，調整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構和農(nóng)產(chǎn)品結構、帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展和促進當?shù)亍胺N養(yǎng)加工”一條龍發(fā)展。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合的農(nóng)畜產(chǎn)品為主的加工業(yè)做為支柱產(chǎn)業(yè)的政策，充分利用了當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和生產(chǎn)優(yōu)勢，產(chǎn)品適銷對路，適合我國經(jīng)濟發(fā)展對淀粉原>:請記住我站域名/

1、建設內容：

新上年產(chǎn)20萬噸玉米淀粉生產(chǎn)線及相關配套設施。

2、建設規(guī)模：

年產(chǎn)玉米淀粉20萬噸、蛋白粉16000噸，玉米皮及粗蛋白30000噸：玉米油8800噸，植酸鈣1200噸，玉米油餅14000噸，胚芽干皮960噸。。

投資估算與資金籌措

1、投資估算：項目總投資320__萬元，其中固定資產(chǎn)投資24000萬元；流動資金120__萬元。

2、資金籌措：銀行貸款、企業(yè)自籌。

經(jīng)濟效益和社會效益

項目可行性報告范文第5篇

一般，可行性報告資質單位的收費標準是參考《國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知(計價格[1999]1283)》，其費用很高。但如果項目公司自行聘請專家編制好以可行性報告后再去找有資質的單位蓋章就會便宜很多。

按照《國家計委關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知(計價格[1999]1283)》，可行性報告資質單位的收費標準具體參考如下:

一、按建設項目估算投資額分檔收費標準(單位:萬元)

注:

1.建設項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。