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由于投資少、風(fēng)險小,利潤高,連鎖快捷酒店如雨后春筍般發(fā)展起來,在連鎖快捷酒店蓬勃發(fā)展的背后,卻埋下了諸多的隱患和擔(dān)憂。消防監(jiān)督管理又增加了一個新的領(lǐng)域,而由此引發(fā)的火災(zāi)也不得不引起人們的憂慮。2011年5月1日凌晨3時30分左右,吉林省通化市勝利路如家酒店發(fā)生火災(zāi),造成10人死亡、41人受傷的慘劇。火災(zāi)是殘酷的,教訓(xùn)是慘痛的,透過這起火災(zāi),不難發(fā)現(xiàn)大部分經(jīng)濟型酒店在消防設(shè)計、消防安全管理等方面存在較多問題。因此做好經(jīng)濟型酒店防火安全工作已成為關(guān)乎民生安全的焦點。
二、經(jīng)濟型酒店存在的消防安全隱患
第一,所在建筑存在先天患。
經(jīng)濟型酒店多是城市中的舊辦公樓或廠房建筑改造而成,基本上逃生的條件很難滿足要求;且大多數(shù)經(jīng)濟型酒店位于市區(qū),其周邊環(huán)境復(fù)雜,一旦發(fā)生突發(fā)事件,給人員疏散逃生增加諸多不利因素;加之不少經(jīng)濟型酒店所在建筑消防設(shè)施本來就不完善,先天患不得不引起高度重視。
第二,二次裝修設(shè)計存在安全缺陷。
為了少花錢、快賺錢,一些經(jīng)濟型酒店采用低成本材料,室內(nèi)墻面、頂棚、地面采用大量的木板、塑料扣板等易燃可燃裝修材料,未經(jīng)防火處理,埋下安全隱患;一些加盟商對酒店行業(yè)十分陌生,而其加盟的企業(yè)初期也未介入指導(dǎo),從而導(dǎo)致酒店從一建成就存在安全隱患;一旦發(fā)生火災(zāi),酒店內(nèi)易燃可燃裝修材料不僅會燃燒猛烈、蔓延迅速,而且在燃燒時還會產(chǎn)生有毒煙氣,給人員疏散和撲救工作帶來困難,極易造成重大人員傷亡。
第三,習(xí)慣性消防違法行為屢見不鮮。
經(jīng)濟型酒店存在疏散通道堵塞、安全出口鎖閉、應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志損壞、常閉式防火門處于開啟狀態(tài)或閉門器損壞、順序器未安裝甚至拆除防火門、室內(nèi)消火栓水帶水槍缺失或損壞,而且這些違法行為常常是“屢教不改”、“屢禁不止”。
第四,消防器材和消防設(shè)施未進行維護保養(yǎng)。
經(jīng)濟型酒店大多是由民房改建而成,本來先天性條件差、消防器材、消防設(shè)施簡陋,部分業(yè)主一味追求經(jīng)濟效益,為節(jié)省開支,酒店里水槍、水帶被挪用、被盜或損壞不能得到及時補充,應(yīng)急照明燈及應(yīng)急疏散指示標(biāo)志損壞沒有維護、滅火器藥劑失效沒有更換,火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)故障年久失修等。
第五,電氣線路敷設(shè)不符合要求。
很多經(jīng)濟型酒店為節(jié)省成本,選擇質(zhì)量較差的電器開關(guān)、線材,場所內(nèi)電表設(shè)置、電線敷設(shè)不符合要求,電氣線路也未進行套管保護,3至5年之后重新裝修,基本不對原房屋線路進行重新檢修,而安裝空調(diào)、熱水器等大功率電器,使電線超負(fù)荷運行,極易發(fā)生火災(zāi)事故。每年發(fā)生的火災(zāi)案件中,電氣火災(zāi)占了很大的比例,而線路老化、電線亂拉亂接導(dǎo)致短路,又是引發(fā)電氣火災(zāi)的主要因素。
三、經(jīng)濟型酒店存在消防安全隱患的原因分析
第一,快速擴張,加盟店過多導(dǎo)致管理問題凸顯。
據(jù)統(tǒng)計,從2001年至今,我國經(jīng)濟型酒店整體規(guī)模年均增速遠(yuǎn)超50%,這在世界經(jīng)濟型酒店的發(fā)展史上是罕見的。加盟店的急速膨脹使得有效管理難以實現(xiàn),部分地區(qū)的門店在運作管理上不規(guī)范,總部有時根本無法知曉,更談不上管控。
第二,酒店規(guī)模小、硬件條件有限。
經(jīng)濟型酒店不同于星級酒店,消防管理存在著較大的隨意性,不少業(yè)主認(rèn)為經(jīng)濟型酒店客房少,都是簡潔裝修,自以為火災(zāi)危險性小,消防器材和消防設(shè)施也可有可無,心存僥幸,沒有把防火安全放在重要位置。
第三,人員素質(zhì)低、消防安全意識差。
經(jīng)濟型酒店由于規(guī)模較小、人員流動較快,大多數(shù)未建立消防安全管理制度,業(yè)主及員工素質(zhì)普遍較低,對法律、法規(guī)不熟悉,只知道獲取高額的利潤,而沒有消防安全意識,缺乏消防安全知識培訓(xùn)。有的員工甚至亂扔煙頭,違章使用大功率的電器導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。一旦發(fā)生火災(zāi),員工必將緊張慌亂,無所適從,對初期火災(zāi)不能及時撲救,導(dǎo)致火災(zāi)蔓延擴大。
四、經(jīng)濟型酒店防火對策
第一,把好消防源頭關(guān),消除先天性火災(zāi)隱患。
公安機關(guān)消防機構(gòu)要嚴(yán)格按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》對經(jīng)濟型酒店建筑的消防審驗及開業(yè)前消防安全檢查進行層層把關(guān),確保經(jīng)濟型酒店的軟硬件設(shè)施建設(shè)均能滿足消防技術(shù)規(guī)范要求。
第二,督促規(guī)范使用電器,切斷火災(zāi)源頭隱患。
經(jīng)濟型酒店管理人應(yīng)督促員工規(guī)范酒店電器配置,教育引導(dǎo)使用者注意電氣線路敷設(shè)、電器操作過程和使用“壽命”等細(xì)節(jié),不要亂拉亂接電線。注意電氣線路的負(fù)荷功率,切勿超負(fù)荷使用電器,嚴(yán)格防止各類火災(zāi)事故的發(fā)生。
第三,充分發(fā)揮社會輿論監(jiān)督,提高業(yè)主消防意識。
公安機關(guān)消防機構(gòu)可以通過懸掛消防宣傳標(biāo)語、設(shè)立公益廣告牌、播放公益宣傳片、樓宇視頻等多樣化形式大力宣傳與消防有關(guān)的法律法規(guī)、火災(zāi)案例、違法經(jīng)營者受到處罰的典型案例等,推動各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)發(fā)放消防安全知識宣傳材料,讓廣大業(yè)主利用視覺、感官效果學(xué)習(xí)消防知識,提高防火安全意識。
第四,強化消防監(jiān)督檢查。
加強對經(jīng)濟型酒店消防監(jiān)督檢查力度,特別要發(fā)揮基層派出所點多面廣的優(yōu)勢進行“地毯式”排查,重點檢查酒店疏散通道和安全出口是否暢通情況、疏散指示和事故照明是否完好、室內(nèi)消火栓是否正常有效,滅火器材配備是否符合規(guī)定等。在設(shè)有自動消防設(shè)施的經(jīng)濟型酒店檢查這些消防設(shè)施是否完整有效。通過定期、不定期的監(jiān)督抽查,切實掌握轄區(qū)內(nèi)經(jīng)濟型酒店建筑的基本情況,建立臺帳資料,使經(jīng)濟型酒店消防安全規(guī)范化。
五、結(jié)束語
為嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī);認(rèn)真貫徹、落實“安全第一、預(yù)防為主”的方針;堅持“管生產(chǎn)必須管安全”、“誰主管,誰負(fù)責(zé)”的原則;切實落實安全生產(chǎn)責(zé)任制,xxxx酒店安全管理二級責(zé)任人與其所屬部門領(lǐng)班(含)以下的管理人員簽訂《xxxx酒店20xx年度安全管理三級責(zé)任書》。安全管理三級責(zé)任人對其工作管轄范圍內(nèi)的消防安全、社會治安安全及安全生產(chǎn)工作負(fù)有全面責(zé)任,其具體將履行以下職責(zé):
一、消防安全管理責(zé)任
1、 協(xié)助本部門安全管理二級責(zé)任人做好防火工作,嚴(yán)格落實消防安全管理責(zé)任制。
2、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項消防法規(guī),將防火工作納入日常行政管理工作之中。
3、 安全管理三級責(zé)任人對工作分管范圍內(nèi)的防火工作負(fù)直接責(zé)任。
4、 安全管理三級責(zé)任人應(yīng)督促所屬員工每天進行防火安全檢查,尤其在下班前,要組織員工對所屬區(qū)域進行仔細(xì)而全面的防火安全檢查并保留相關(guān)書面記錄,確認(rèn)無任何火災(zāi)隱患(異常聲響、異常氣味以及未完全熄滅的煙蒂等火種;大、小煤氣閥閥門及爐灶開關(guān)是否全部處于關(guān)閉狀態(tài)等)后方可熄燈、關(guān)窗、鎖門。
5、 嚴(yán)格管理,認(rèn)真督促,指導(dǎo)所屬員工遵守酒店的消防安全管理制度,確保自己管轄的工作區(qū)域內(nèi)不發(fā)生因失職而導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的情況出現(xiàn)。
6、 對任何新進員工,必須進行崗前的消防安全“四個能力”培訓(xùn),并經(jīng)考試合格方能上崗工作。不得使用未經(jīng)消防培訓(xùn)考核合格的人員進行上崗操作。
7、 確保工作范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備不被遮擋或挪作它用。
8、 自覺接受有關(guān)職能部門的消防監(jiān)督和檢查。對于發(fā)現(xiàn)的問題和隱患必須根據(jù)情況當(dāng)場進行整改,不得無故拖延。
9、 若自己管轄的工作范圍內(nèi)發(fā)生火災(zāi),應(yīng)及時組織當(dāng)班員工進行撲救。如火災(zāi)失去控制時,應(yīng)聽從酒店防火安全委員會的指示,依據(jù)酒店《消防疏散預(yù)案》之相關(guān)程序,組織客人、員工進行疏散。火災(zāi)事故后,應(yīng)積極配合公安機關(guān)/公安消防機關(guān)/酒店火災(zāi)事故調(diào)查委員會進行火災(zāi)事故起因分析、損失統(tǒng)計、責(zé)任界定等工作。
10、 以部門例會/班前會等形式,組織所屬員工開展經(jīng)常性的防火宣傳教育。嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)定期/不定期對員工進行消防“四個能力”建設(shè)培訓(xùn),使全體員工達到“四懂、四會”,進一步增強所屬員工的防火安全意識,提高其自防、自救能力。
11、 協(xié)助酒店防火委員會開展工作,支持酒店義務(wù)消防隊的學(xué)習(xí)、訓(xùn)練,并且在人員、器材、場地、時間上給予必要的支持。
12、 嚴(yán)格按照消防法規(guī)要求,定期組織所屬員工參加酒店滅火疏散演習(xí)。
13、 負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督所屬員工積極參加酒店消防安全知識培訓(xùn)。
14、 嚴(yán)格執(zhí)行酒店《倉庫防火安全管理制度》,并對所管轄倉庫的消防安全負(fù)主責(zé)。
15、 所屬員工在消防安全工作中,表現(xiàn)出色的,應(yīng)及時建議酒店防火安全委員會予以獎勵。
16、 所屬員工在消防安全工作中,違反相關(guān)消防安全管理制度的,應(yīng)及時建議酒店防火安全委員會予以處罰。
17、 積極完成酒店防火安全委員會或部門安全管理二級責(zé)任人所下達的其它有關(guān)消防安全管理的工作和任務(wù)。
二、社會治安綜合治理管理責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)組織所屬員工貫徹執(zhí)行《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律法規(guī)和酒店關(guān)于社會治安管理的各項規(guī)章制度。
2、 協(xié)助部門安全管理二級責(zé)任人,建立、健全部門內(nèi)部治安管理工作制度并配備必要的治安防范設(shè)施設(shè)備。
3、 對所屬員工進行經(jīng)常性的安全維穩(wěn)思想教育,使員工充分認(rèn)識、反斗爭的緊迫性、長期性和復(fù)雜性。
4、 教育所屬員工,在酒店區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)涉黃、涉賭、涉毒現(xiàn)象時,必須第一時間向酒店保安部和部門負(fù)責(zé)人報告,必要時,協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行查處。
5、 教育所屬員工文明上網(wǎng),不信謠、不傳謠。
6、 教育所屬員工禁止參加任何非官方組織的非法集會、游行、示威等活動。
7、 教育所屬員工禁止以任何理由非法拘禁他人,限制他人人身自由。
8、 教育所屬員工嚴(yán)禁傳播物品和相關(guān)音像資料,禁止參與介紹、引誘、容留他人等違法犯罪活動。
9、 教育所屬員工在酒店區(qū)域內(nèi),發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子、形跡可疑人員或公安機關(guān)通緝的罪犯時,應(yīng)主動向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)報告,不得知情不報或隱瞞包庇。
10、 積極完成酒店安全委員會或部門安全管理二級責(zé)任人所下達的其它有關(guān)治安管理的工作和任務(wù)。
三、安全生產(chǎn)管理責(zé)任
1、 嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》,貫徹落實“安全第一,預(yù)防為主,綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,建立、健全分管區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理機制。
2、 嚴(yán)格執(zhí)行酒店安全生產(chǎn)管理制度,落實酒店及本部門的“安全生產(chǎn)操作規(guī)程”,嚴(yán)防工傷事故發(fā)生。
3、 認(rèn)真開展安全生產(chǎn)隱患排查工作,及時發(fā)現(xiàn)和消除各安全事故隱患。
4、 積極做好職業(yè)病防治工作,防止職業(yè)危害,不斷改善員工勞動工作條件,認(rèn)真落實“佩戴和使用勞動防護用品”之相關(guān)規(guī)定,確保員工工作安全和人身安全。
5、 定期開展安全生產(chǎn)“三級”教育,確保教育覆蓋面達到100%。加強對所屬員工的教育和培訓(xùn)工作,不斷增強所屬員工的安全意識和自我保護意識,提高其安全生產(chǎn)技能。
6、 確保工作范圍內(nèi)的特種作業(yè)人員經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗,持證上崗率達100%。
7、 保證工作范圍內(nèi)的相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備和勞動用具符合安全生產(chǎn)規(guī)定,確保各危險場所設(shè)置有明顯的警示標(biāo)志。
8、 對所有可能發(fā)生重大事故的場所以及危險源點進行重點監(jiān)控。一旦發(fā)生重大事故,立即上報酒店安全委員會并及時采取有效措施進行救助,以防止事態(tài)擴大,使事故損失減小到最低程度。
9、 認(rèn)真執(zhí)行安全事故報告制度,按照“四不放過”的原則認(rèn)真分析、處理各類安全生產(chǎn)事故。
10、 教育員工在當(dāng)班期間,做好對重大危險源的監(jiān)控和防護工作;同時保持高度警惕,對可疑的人和事,及時向部門負(fù)責(zé)人和酒店保安部報告。
11、 積極完成酒店安全委員會或部門安全管理二級責(zé)任人所下達的其它有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作和任務(wù)。
四、此責(zé)任書一式二份,具同等法律效力;雙方各持一份,保安部備案
一份。
五、各責(zé)任人在職期間,本責(zé)任書有效;責(zé)任人如有變動,酒店應(yīng)及時 進行更新。
xxxx酒店 xxxx酒店
20xx年#月#日下午,消防支隊領(lǐng)導(dǎo)###、###、###蒞臨我單位視察指導(dǎo)工作,重點對餐廳、地下室進行了檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)諸多消防安全隱患問題,并給予當(dāng)面指正提出嚴(yán)厲批評。
針對存在的消防隱患,公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視,當(dāng)天及時召集各部門召開“消防隱患排查及整改落實”會議,總經(jīng)理提出要確保“消防安全檢查不留死角”,會后組織餐廳部、維修部、辦公室、安保部相關(guān)負(fù)責(zé)人進行工作布置并展開自查自糾工作。
一、檢查、自查存在的問題:
1、 主樓辦公區(qū)域:
1) 部分末端試水設(shè)置在辦公區(qū),并有辦公桌椅遮擋。
2) 地下室一層部分安全出口標(biāo)志、應(yīng)急照明損壞。
3) 及個別樓層防火門閉門器損壞,個別防火門敞開未關(guān)閉
4) 一、二層消防栓內(nèi)消防帶損壞。
5) 消防中控機排煙系統(tǒng)存在故障,測試排煙系統(tǒng)中控主機不打印。
6) 常閉式防火門開啟,防火卷簾未與中控主機連接。
7) 首層電梯旁送風(fēng)口標(biāo)識張貼有誤。
8) 地下一層水泵房一消火栓泵聯(lián)動控制中控室無法自動啟動。
9) 地下室樓梯處私加隔斷做臨時用房。
2、 附樓客房區(qū):個別樓層防火門未關(guān)閉。
3、 餐廳區(qū)域:
1)樓層常閉防火門未關(guān)閉,多處閉門器損壞。
2)地下室安全出口處及消火栓處堆放有雜物。
3)防火巡查、檢查不到位,記錄不完整。
4)部分消火栓水帶損壞。
5)疏散通道、安全出口堆放雜物。
二、消防安全隱患問題主要為:
1、 消防設(shè)備、設(shè)施維保、維護不及時。
2、 對消防器材檢查不及時、不到位。
3、 安全標(biāo)識標(biāo)牌損壞未及時更換。
4、 私自遮擋消防設(shè)施。
5、 遮擋、堵塞安全出口。
三、原因分析:
1、檢查中所存在的隱患問題,直接反應(yīng)出維科賓館消防安全管理工作不到位。
2、消防安全意識不強,餐飲部管理人員思想認(rèn)識上不夠重視,日常巡視檢查工作還不到位,有待進一步強化管理。
3、賓館初期建設(shè)屬原爛尾樓基礎(chǔ)上改造而建,部分安全隱患屬于歷史遺留問題,先天不足,如防火卷簾門未與消防主機連接進行遠(yuǎn)程控制,末端試水設(shè)置在租賃屋內(nèi)等。
四、整改措施:
1、加強對消防設(shè)備、設(shè)施器材的檢查,對已損壞的設(shè)施器材限期進行更換;對遮擋消防設(shè)施、器材的問題立即進行整改。
2、做好消防設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作,有問題要及時與維保單位加強溝通及時予以解決,并要求維保單位定期對設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng),及時提供相關(guān)的保養(yǎng)記錄;對已損壞的消防泵立即通知維保單位限期整改。
3、加強全員消防安全培訓(xùn)工作,并定期組織開展消防應(yīng)急疏散預(yù)案演練,努力提高全員消防安全防范意識。
4、確保安全出口和疏散通道暢通無阻,嚴(yán)禁將安全疏散出口上鎖、阻塞,并安排專人對安全出口和通道強化管理,以確保人員財產(chǎn)安全。
五、整改期限:
1、對于損壞的消防器材更換(消防水帶、安全出口、應(yīng)急照明等),需要申購,計劃8月底前整改完成。
2、消防系統(tǒng)整改需要聯(lián)系維保單位,現(xiàn)場查看并制定解決方案,計劃9月5日前整改完成。
乙方: (承租方)
為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州XX年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州XX年旅***業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定,特制定本消防安全責(zé)任書,雙方共同遵守:
一、 甲方責(zé)任:
1、 甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);
2、 甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承擔(dān)。
二、 乙方責(zé)任:
1、 乙方的承包人為消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責(zé)任;
2、 乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施(附件:出租區(qū)域消防器材清單)。
3、 乙方在未經(jīng)許可的前提下,不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線;
4、 乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;
5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、 乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核,經(jīng)批準(zhǔn),在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后,方準(zhǔn)動火;
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,按照原價賠償。
三、 違約責(zé)任
1、 凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
2、 凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、消防安全責(zé)任區(qū):ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、 其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
六、 本責(zé)任書一式三份,甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
備注:
1、乙方每日凌晨2時以前,必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音,以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動,嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域,影響酒店正常經(jīng)營。
甲方:( 章) 乙方:(章)
乙方: (承租方)
為了加強酒店的消防安全管理,明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《河北省消防管理條例及有關(guān)規(guī)定,特制定本消防安全責(zé)任書,雙方共同遵守:
一、 甲方責(zé)任:
1、 甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng);
2、 甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用,由乙方自行承擔(dān)。
二、 乙方責(zé)任:
1、 乙方的承包人為消防安全責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作;有教育自己員工增強消防安全意識的責(zé)任;
2、 乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好,嚴(yán)禁私自動用、挪用消防設(shè)施(附件:出租區(qū)域消防器材清單)
3、 乙方在未經(jīng)許可的前提下,不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線;
4、 乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;
5、 乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;
6、 乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)確因經(jīng)營需要,必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核,經(jīng)批準(zhǔn),在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后,方準(zhǔn)動火;
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途,造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞,按照原價賠償。
三、 違約責(zé)任
1、 凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,造成乙方損失的,由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
2、 凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容,乙方違反消防法規(guī),給甲方造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、消防安全責(zé)任區(qū):ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、 其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
六、 本責(zé)任書一式三份,甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。
備注:
1、乙方每日凌晨2時以前,必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音,以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動,嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域,影響酒店正常經(jīng)營。
甲方:( 章)
乙方:(章)
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
年 月 日