高層建筑消防要求
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高層建筑消防要求范文第1篇
中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：
1、前言
改革開放以來，隨著經濟的不斷發展，特別是我國城市用地的緊張，越來越多的高層建筑成為了城市的主角，然而由于目前的車載消防設備的高度有限，在很多高層建筑發生火災時不得不望洋興嘆，這種情況下，必須從高層建筑本身著手，使其本身具有滿足滅火要求的功能，以此來彌補車載消防設備的不足。因高層建筑立足自救，為了確保安全，必須從高層建筑給排水消防設計出發，使其能夠滿足消防的要求，減輕火災帶來的損失。本文以下內容將對高層建筑給排水消防設計進行分析和探討，僅供業內同仁們參考。
2、高層建筑火災的特點分析
高層建筑火災具有以下幾個方面的特點：
第一，高層建筑樓層高、人員集中、疏散困難。高層建筑層數多，垂直距離長，疏散到地面或其它安全場所的時間長，且人員集中，另外，發生火災時由于各豎井空氣流動暢通，火勢和煙霧向上蔓延快，更是增加了疏散的難度。
第二，高層建筑撲救難度大。高層建筑高達數十米，甚至達數百米，發生火災時從室外進行撲救相當困難。一般要立足于自救，即主要靠室內消防設施。但由于目前我國經濟技術條件所限，高層建筑內部的消防設施還不可能很完善，尤其是二類高層建筑仍以消火栓系統撲救為主，噴淋系統不能完全覆蓋，因此，撲救高層建筑火災往往遇到較大困難。
第三，高層建筑火災蔓延途徑多、火勢迅猛。高層建筑面積大、電設備種類多等。且其建筑標準較高、電氣化、自動化程度也高，各種電器設備繁多，漏電短路幾率大為增加，極易引起火災。高層建筑內一旦起火，其火勢蔓延相當的快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、排風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。
3、高層建筑給排水消防設計應注意的問題分析
根據高層建筑的火災特點，為了使其在使用中更安全，給排水專業在高層建筑消防設計時應注意如下幾個方面的問題：
第一，正確設置消防水池及保證高層建筑兩路供水。通常在高層建筑中，在市政供水不能滿足消防用水量要求或市政管網只能提供單路進水，此種情況規范都要求設置消防水池。計算消防水池容積時，應將火災延續時間內啟動的各消防系統用水量之和減去市政的補水量。補水時間可按最長的火災延續時間計算。最好做到每臺消防泵從消防水池單獨吸水，若不能也應保證從消防水池接入水泵房的引入管應不少于2根，如果在接入泵房前就將引入管匯合則視為單路供水，存在供水的安全隱患，同時，從消防水泵接入各消防管網的供水管也應保證兩路。
第二，高層建筑的消防給水管道要布置為環狀。室內的環狀管網進水管不能少于2條，即水泵房出水管不應少于兩條。水泵房出水管也應于泵室先接成環而后接入室內的環狀管網，在和消防管網相連時，要安裝分隔閥門。消火栓立管則要保證在同層相鄰的立管水槍可以同時抵達在室內的任何部位，其應常設于公共樓梯陰角之上或者在管道井內，不可占據用戶面積。其中一個關鍵問題是確定消火栓的位置，通常在高層建筑內消火栓的安裝以暗裝居多，有部分半暗裝，這樣設計主要是保證樓梯間與走道交通的空間不會受到消火裝置的影響，并保證美觀。在室內的消火栓必須安裝在顯著并易于取用的位置，尤其注意在消防電梯的前室必須安裝消火栓。同時在設計時，室內的消火栓供水管網要安裝相應數量的閥門，以便于檢修從而保障發生火災時供水的需求。在高層建筑中必須安裝用以檢查與試驗的消火栓，以供相關單位部門對室內消火栓供水能力進行定期檢驗，這樣對于避免本幢建筑受到鄰近建筑火災威脅也有著極佳的效果。
第三，管材的選用。濕式自動噴水滅火系統所采用的閉式噴頭，因其濺水性能要求，噴水嘴孔徑較小，易被碎渣堵塞，且濕式自動噴水滅火系統安裝后，其滅火使用次數較少，管道銹渣易沉淀在管內。
第四，消防增壓泵的設置。為保證《高規》或《自動噴水滅火系統設計規范》要求的最不利點消火栓或噴頭的靜壓力值，在高位水箱幾何高差不夠的情況下，在設計中一般在高位水箱處設置消防增壓泵。首先，增壓泵的流量要滿足1股水柱或1個噴頭的水量；其次，增壓泵的揚程不宜過大。
第五，高層建筑自動噴淋系統配水管入口減壓問題。高層民用建筑若每層均設置噴淋系統，水泵的揚程較高，低樓層的配水管的壓力一般都將超過0.4MPa，此時可采用減壓閥或減壓孔板減壓，又或者在報警閥前采用減壓閥減壓，減壓后壓力還是過大再在配水管處增設減壓孔板。但是應注意孔口直徑不應小于設置管段直徑的30%，若無法滿足該條，可以將配水管的管徑放適當放小，這樣可以滿足規范要求。另外在布置時還要注意，一個濕式報警閥所帶噴頭的幾何高差不應大于50米。
第六，供水方式的選擇。高層建筑特別是超高層建筑消防主要是以自救為主，要求在設計中系統運行需安全可靠穩定。供水方式的選擇是消防供水系統的關鍵，有并聯和串聯兩種。①并聯供水方式，在地下室設消防水池和消防高、低給水泵，直接分區供水，系統控制簡單，不占用避難層建筑面積，但高區消防水泵及出水管長期承受高壓，管道配件及閥門容易損壞，系統運行不穩定，安全，可靠性較差。②串聯供水方式，在地下室設消防水池和消防高、低區給水泵，并在中間避難層設中間轉輸水箱和轉輸泵。串聯供水方式是通過設在地下消防水池，補水泵和中間轉輸水箱，轉輸泵聯合向高區供水，保證了高區消防的安全，可靠。在地下消防泵有故障時，還可由消防車通過水泵接合器向中間轉輸水箱供水，再由轉輸泵向高區供水。串聯方式使用轉輸水箱，占用避難層面積，水泵臺數較多，電氣控制復雜也相對復雜，但是在超高層消防設計中串聯分區依然使用較多。
4、結尾
結合高層建筑的火災特點，揭示了高層建筑給排水消防設計對于工程消防安全的重要性，進而對高層建筑給排水消防設計中的一些問題進行了分析和探討。但設計的約束不僅僅是規范，還有各地消防部門對于消防設計的地區性要求，這都需要設計人員在實際工作中結合本地特點，在符合規范的前提下多與消防部門溝通，多在設計中考慮消防安全性，達到設計合理消防安全的目標。
【參考文獻】
[1] 《高層建筑消防設計手冊》蔣永琨等，同濟大學出版社
高層建筑消防要求范文第2篇
論文摘要：對高層建筑消防設施管理現狀存在的問題進行了歸納、分析．整理，并提出了改進對策。
人民網重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經結束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數量的一半。據統計，目前，重慶已經建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經近半年的檢查中發現，有565o棟高層建筑存在火災隱患22706條。
以上報道只是重慶市的現狀，這種現狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內也發生了幾起高層建筑火災，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災隱患不徹底解決，火災隨時會發生。
1高層建筑消防設施的常見問題
(1)消防設施配備不符合規范要求。依據高層建筑防火設計規范，高層建筑在建設時，應設有較完善的消防設施，以便為火災預防和火災撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監督檢查中經常會發現，高屢建筑或多或少存在著消防設施欠缺、質量性能低劣和功能全等違規行為。有些建筑由于缺少對火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、事內消火栓等消防設施的經常性維修保養工作導致了部分消防設施長期處于故障或癱瘓狀態，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術標準，將按規范要求應設置自動噴水滅火系統的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯動控制裝置的設置，僅靠市政室內消火拴管網，更有甚至靠生活用水管網供水，根本不考慮系統的可靠性，導致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統管道未按國家規范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規范，自動噴水系統未按規范要求采用絲接或構楷式機構連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現“假噴淋”現象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網連接；有的受管道材質和施工質量影響，產生漏水，業主干脆將其關閉。
(3)應設控制中心報警系統的高層建筑改設集中報警系統或區域報警系統，有的根本不設火災向動報警系統。有的高層建筑消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現聯動控制。
(4)消防電源無法保證消防用電設備需要。按照設計規范要求，應設計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設施、消防電梯、火災自動報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設備的消防用電；個別高層建筑在無自備發電設備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設未按要求，應穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。
(5)防排煙系統設計施工隨意性大。按照規范要求，一些本應設置機構加壓送風防煙設施的不具備 自然 排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設加壓送風系統；有些雖然設置了機械加壓送風系統，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。
(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設、末端自動切換、消防電梯前室設置、消防電梯載質量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設施以及前室內的室內消火栓、應急照明或正壓送風系統等不滿足規范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。
(7)防火門、防火卷簾材質各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規采用可燃材料；一些防火門的木制品只經過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規定要求；有的防火門裝飾面層未經過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導致無法正常關閉；復合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統進行保護時，未設置獨立的噴水保護系統；用作防火分區的防火卷簾無消防電源和聯動控制裝置，發生火災斷電后只能靠人為手動關閉。
2產生問題的根本原因
導致上述問題產生的根本原因：一是建設、設計、施工單位和業主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是 經濟 制約了消防安全的 發展 。為了“節約”成本，降低消防技術標準，將應當按規范要求設置消防設施大量節儉，埋下大量火災隱患。三是執法不嚴，不廉，給少數人可乘之機
3高層建筑消防設施管理整改對策
加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。
(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、 企業 、事業單位消防安全管理規定》60號令等 法律 法規，就消防安全責任作了具體的規定，任何單位和個人應嚴格遵守，自覺履行法律規定的消防安全艾務，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災整體能力。高層建筑涉及多家產權位，承包、出租或委托經營時，又涉及多家使用單位。各產權單位、租賃單位在房地產商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產商簽定相應的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產商應提供符合消防安全要求的建筑物．產權單位與使用單位應在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產權單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設施和其他建筑消防設施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產權單位、使用單位和物業管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災隱患，確保高層建筑安全。
(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內部功能復雜、使用單位人員多、消防設施多、危險性大、火災后果嚴重的特點，督促高層建筑產權單位應重點要抓好規章制度的建設落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設施的檢杏保養制度和應急預案必須落實。同時，高層建筑產權單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設施維修和保養，提高消防設施整體安全系統使用性能。
高層建筑消防要求范文第3篇
【關鍵詞】高層建筑 消防供水 設計
隨著我國經濟建設的飛躍式發展，城市化進程的不斷深入，高層建筑在我國城市建設中已屢見不鮮。但越來越多的高層建筑也對高層建筑消防供水性能化設計帶來了新的挑戰，高層建筑功能多，結構復雜，這對消防供水設計提出了更高的標準，消防供水設計是整個建筑消防系統中的基礎環節，關系著消防系統在面對火災時能否高效控制和撲滅火情，本文針對消防供水設計的一些問題進行了探討，既考慮到控制火災的高效性，又考慮到成本的經濟性。
1 高層建筑消防供水系統特征
高層建筑的功能呈現多元化、人口量大、結構復雜，火災潛在風險多而不易發現，而且高層建筑一旦引發火災，火勢的蔓延速度非常快且不好控制，由于是高層人員也很難逃離，通常都會造成非常嚴重的經濟損失和人員傷亡。當今時代，要減少火災為人們帶來的財產損失，保障人民的生命安全，就需要科學合理的做好高層建筑消防供水設計，充分的發揮消防設施的效能，將火災控制在初始階段。高層建筑消防供水設計與一般消防供水設計相比，在系統設計上要復雜的多，因此要依據實際建筑物的設計特點，科學合理的對管網設計和水池修建等設計進行統籌安排，保證消防系統能發揮應有的作用。
2 高層建筑消防供水性能化設計分析
2.1 高層建筑消防水池的設計
在《建筑設計防火規范》GB50016-2014中的部分條款對高層建筑消防設施的有著明確的要求。在高層建筑物中消防給水的設計中，要充分考慮火災發生時出現室外給水管網是否可以滿足室外消防用水量，消防水池的水容量能有效保證在火災延續的這一時間階段，用于滅火、控火和冷卻三方面的用水量總和，從而保證救災的時效性。在實際建筑當中要滿足這一要求就會占用很大的建筑空間，同時也會造成大量的水資源浪費，使建筑投資成本加大。如果消防水池的容量過小或者位置不合理，又會影響消防工作的時效性，降低撲滅火情的效率，甚至帶來更大的危害。因此，在高層建筑消防水池位置設計中設計師應當充分的考慮高層建筑消防的實際需要及建筑物的現實情況。綜合利用建筑物周邊有效水源，使水源利用最大化，減少水資源的浪費。同時，要充分利用建筑物周邊公共資源，結合公共設施進行區域內公共消防水池的設計和建設，和周圍公共設施形成相互依托的消防體系，這既減少了資源浪費，有提高了消防工作的效率。在《建筑設計防火規范》GB50016-2014中對高層建筑的消防理念是火災的撲救應當以自救和室內消防供水系統為主，位于城市繁華階段的高層建筑建議可減少其室外消防水的儲存。而位于城市邊緣的高層建筑，消防水池就必須嚴格按要求建設，以滿足消防用水需要。
2.2 高層建筑室內外消防設計流量分析
高層建筑室內消火栓是火災初始階段最有效和最便捷的消防設備，在火災發生時能及時有效的控制火情，對于撲滅火情和防止火勢的蔓延具有重要作用。很多高層建筑物的室內外消防給水系統建設不科學，有的甚至沒有穩定的給水系統。因此，設計師在進行室內外給水系統設計流量時，室外消火栓的設計流量給定值的50%計，大于10L/s，室內消火栓用水量為給定值的50%計，大于10L/s。另外，一定要對各種消防設施的口徑尺寸及相配度進行確認，保證各設施的有效連接。同時，在設計時要保證同一層建筑物中都有兩個消火栓水槍的充實水柱能同時到達，保證高層建筑中消火栓距離控制在30m內；裙房中消火栓距離控制在50m內。在設計中消火栓的位置應以建筑物的主樓梯為起始點，消防箱體的位置要放置在人流量相對較少的地方，還要有利于消火栓的有效。此外，當建筑高度為小于27m的多層住宅建筑，無法使用室內濕式消火栓系統時，可以設置干式消防豎管和室內消火栓接口和無止回閥消防水泵接合器；對于冬季容易結冰的地區可以根據城市隧道和建筑物建設消火栓系統，做好防凍措施，可以采用干式室外消火栓和消火栓系統。在高層建筑物中消防系統中，如果室內消防的供水是通過室外管網提供時，室外消火栓的設計和數量取決于水泵接合器的設計和數量，各個水泵接合器和室外消火栓一一對應。
2.3 高層建筑高位消防水箱的設計
在《消防給水及消火栓系統技術規范》GB50974-2014中要求一類高層高位消防水箱的有效容積不小于36m?，建筑高度超過100m時，不小于50 m?，建筑高度超過150m，不小于100 m?；在以前規范的基礎上得到了大幅提升，在短時間內無法補水的情況下依靠重力消防給水維持室內消防系統滅火，更有利于短時間達到控火、滅火的效果，從另外一個側面增大高位消防水箱對建筑設計和結構影響較大，提高了建筑物的建造成本，由于火災是一個概率事件，因此更應該在滅火功效與建筑成本之間尋求一個平衡點。
2.4高層建筑消防供水系統的穩壓設計
在高層建筑消防供水系統水壓的穩定關乎著整個消防系統的正常使用。在滅火工作中如果消防供水系統水壓過低，對于滅火工作和控制火勢蔓延都會帶來非常不利的因素，影響滅火效果；如果消防供水系統水壓過高就會造成對管道和消防設備的破壞，同樣也影響消防工作。因此，消防供水系統的穩壓設計合理的重要性，在消防工作時，如果水壓過低時，可以通過穩壓泵、氣壓罐、管道增壓等方法達到有效水平；如果系統內的水壓過大時，可以通過調整水泵類型、提升系統的承壓能力，設置有效的減壓設備等等方法進行調控。消防供水系統設計中還可以通過變頻調速恒壓設備，來控制消防系統的水壓穩定，以保證消防工作的正常進行。
3結語
總之，高層建筑消防系統設計是一個復雜的、系統的設計工程，而供水系統性能化設計，是高層建筑消防系統的關鍵因素。因此，在高層建筑消防供水系統性能化設計中要充分結合建筑物本身的特點，做出科學合理的設計方案，從而在經濟上、效能上設計出最佳的供水方式。
參考文獻：
[1]王亞斌.試論性能化設計在超高層建筑消防設計中的應用[J].江西建材，2014，2（2）：36.
高層建筑消防要求范文第4篇
【關鍵詞】高層建筑 消防隱患 防火監督
在建筑行業不斷的發展的背景下，高層建筑的項目工程越來越多，這類建筑的結構比較復雜，而且功能也比較多，由于樓層比較高，所以具有人員密集的特點。為了提高高層建筑使用的安全性，一定要做好建筑消防設計的優化工作，在施工的過程中，也要降低消防隱患，做好防火監督工作。當高層建筑發生火災時，為了降低火勢蔓延的速度，一定要保證建筑消防系統的穩定運行，也要保證消防設施可以正常投入使用，這樣也可以為救援爭取更多的時間。
1 高層建筑的消防隱患
1.1 安全疏散難度大
高層建筑由于樓層比較多，所以在發生火災后不易快速安全的疏散人群;由于疏散的垂直距離比較長，導致疏散需要花費的時間也比較多。另外，高層建筑還有人群密集的特點，在疏散的過程中，還極易發生踩踏事件，由于疏散通道較為擁擠，影響了疏散的效率，由于疏散人群比較慌亂，而且人們的心情比較緊張，還可能發生不必要的人員傷亡問題。高層建筑發生火災后，火勢蔓延速度一般比較快，在樓梯間或者走廊中會聚集大量的煙霧，如果疏散的速度過慢，則可能影響人們的身體健康，大量的煙霧通過人的呼吸道進入肺部后，會使人出現窒息情況，這增加了疏散人群死亡的概率。
1.2 可燃性物品比較多
高層建筑的功能一般比較多，而且建筑內用電設備也比較復雜，在建筑內存在較多的易燃易爆物品，這增加了救援的難度，而且不利于控制災情。有的高層建筑不但樓層較高，而且每層的面積也比較大，存在較多的消防隱患，這類建筑在發生火災后，造成的損失也比較大。有的高層建筑在管道井、樓梯間以及通風口等位置并未加強防火措施與防火監督，建筑存在較大的安全隱患，而且這些部門也成為了火勢蔓延點，在風的助力下，火勢很難撲滅，而且可燃物品比較多，對消防人員也造成了安全威脅，如果建筑內發生爆炸，還會導致消防員喪生。
1.3 滅火撲救的難度較大
高層建筑距地面距離較遠，這使得很多滅火撲救設備很難到達火勢蔓延的高度，增加了滅火撲救的難度。在火災發生后，建筑內會出現較濃的煙霧，而且存在較強的熱輻射，有的建筑樓層火勢蔓延點比較多，所以蔓延的速度比較快，消防人員很難及時對火勢進行堵截。當火災的面積比較大時，僅靠建筑內的消防用水是無法撲滅火情的，所以，消防人員必須借助消防車內提供的水進行補給，但是由于消防水帶壓力有限，無法達到相應的高度，而有的高層建筑未設消防電梯，延誤了最佳的滅火撲救時間。
2 高層建筑防火監督措施
2.1 做好火災事故預防與管理工作
為了降低高層建筑發生火災的概率，相關人員要做好消防安全監查工作，還要提高工作人員的責任性以及安全意識，使其切實做好防火監督工作，發揮出自身的職責。針對高層建筑修建或者功能調整工程，一定要做好審查與審批工作，要消除建筑的安全隱患。還要對建筑的安全出口以及消防通道進行檢查，防止逃生口堵塞的問題出現，有的高層建筑，消防疏散通道內封鎖了，這不利于災情發生后盡快幫助人們的逃生。所以，消防安全管理部門一定要加強巡查力度，使安全出口與疏散通道的建設更加規范，而且可以正常投入使用。消防部門還要加大對消防知識的宣傳工作，加強對人們的教育，使人們掌握安全逃生的技巧。還可以組織高層建筑內的人員進行消防演練，這也有助于提高人們的安全防范意識。
2.2 提高高層建筑的耐火等級
高層建筑一般功能比較多，結構也比較復雜，相關部門對高層建筑的安全要求也比較高，所以，針對高層建筑的施工一般要做好質量檢測工作，比如針對室內裝飾以及吊頂材料，一定要盡量避免使用可燃性材料，可以將輕鋼龍骨作為高層建筑注意的裝飾材料，其耐火性比較強。高層建筑的裝飾材料在投入使用前，一定要先進行防火檢測以及質量檢測，這樣可以提高建筑的耐火等級。如果檢測發現高層建筑結構的耐火性比較低，而且采用了可靠性較高的木質材料結構，則需要對建筑工程進行改建，對施工方案進行優化。另外，相關人員還可以在鋼架與鋼柱上涂抹防火涂料。在高層建筑逃生口位置，要注意不能使用可燃性材料，還要減少建筑內可燃物品或者易爆物品的數量，在消防區設置防火墻，從而減緩火勢蔓延的速度。
2.3 控制火災事故的源頭
在高層建筑結構中，消防隱患受到設計方案極大的影響，為了減少建筑施工過程中存在的消防隱患，必須嚴格控制火災事故的源頭，還要對設計與施工階段進行嚴格的把控，這樣有助于控制火災事故的源頭。相關部門還可以建立嚴格的審查機制，對設計方案的可行性以及消防效果進行審核，這樣可以從源頭上降低建筑安全隱患的存在的數量。在審核的過程中，要保證建筑設計與消防要求相符，還要對施工以及驗收環節進行有效的控制，做好監督與監理工作，避免施工單位對施工流程進行隨意更改，還要杜絕個別施工人員不按設計進行施工的問題。
高層建筑消防要求范文第5篇
高層建筑的消防管理，與一般建筑的消防管理相比，大致有以下特點。
1、高層民用建筑內部的陳設和裝修材料大多是可燃或易燃物品；高層工業建筑使用和儲存的易燃、可燃物更多火災負荷很大建筑內的
樓梯間、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等各種豎向管井，就象一座座高聳的煤囪，加上高樓受氣壓和風速的影響，一旦發生火災，火勢猛烈、蔓延迅速。而且建筑物高、樓層、垂直疏散題離遠，需要疏散的時間長、人員集中，疏散設施又少、人員疏散困難，容易造成很大的人員傷亡加之樓層高、建筑結構的特殊性，對撲救造成很大的困難。因此，高層建筑的火災危險性比一般建筑大得多。搞好高層建筑的消防管理，應是建筑消防管理的重點。
2.高層建筑消防功能與其建筑結構和使用功能是截然不可分割的一個整體。在進行建筑設計的同時，必須搞好其防火設計，并做到同步施工，同時投入使用。如果在建筑設計、施工階段，各項消防技術措施得不到貫徹和落實，等到工程竣工后，才發現存在有不安全因素，不符合防火要求，為時晚矣。即使采取一定的補救措施，則已影響工程的投產和使用，而且在資金、材料等方面都將造成巨大浪費，有的甚至無可挽回，將會貽患無窮。因此，對高層的建筑消防管理，必須嚴格控制這幾個環節，才會有管理的主動權。
2、高層建筑消防存在的問題
隨著高層建筑的興起，我們還看到，在高層建筑消防管理方面，各地已經走出了路子、提供了經驗、也提出了許多尚待進一步探索的問題，目前主要有：
1、建筑設計消防管理方法落后、控制能力不強，致使設計單位和設計人員消防責任不明。一些設計人員憑經驗設計，依*消份；部門把關的依賴思想，發現了不少不合格的施工圖建筑設計防火規范難以落實。
2、消防安全意識薄弱，一些建設單位對消防設備、設施的重要性和必要性認識不夠。往往為增加使用面積，壓縮投資而擅自降抵消防安全標準，裁減消防建設項目。
3、一些施工單位不具備施工能力，只是為了賺錢而從事消防工程的施工不能正確領會設計意圖，對現代消防設備的性能缺乏足夠了解，缺乏實際施工、安裝的經驗，無法保證工程的質量。
4、消防設備、設施維護管理工作簿弱，有的不設專業崗位人員，由兼職人員管理，甚至不經過崗位技術培訓的人員也頂崗，未建立安全技術操作規程和崗位責任制度，有的雖建立了制度也不能嚴格執行，對消防系統技術功能不熟悉，更不能正確處理運行中出現的故障和維修，甚至不懂技術而誤操作。
5、隨意改變高層建筑使用性質和功能，采用大量可燃、易燃材料進行室內裝修，在施工中破壞建筑內部的防火、防煙分隔、安全疏散和原有消防設施、設備的現象屢見不鮮。
6、隨著改革開放的逐步深入，市場經濟體制的建立、高層建筑一家所有多家使用的現象比比皆是，大多沒有建立與之相適應的消防管理機制，消防設施、設備的維護無人問津，消防安全管理成了死角或流于形式。
7、高層建筑消防管理法規、消防工程技術法規目前尚不健全、不配套。
3、高層建筑消防管理問題的對策
1、堅持“預防為主、防消結合”的方針，嚴把“三關”。
高層建筑存在的隱患，是設計不合理、不完善，施工不符合要求，驗收不嚴格帶來的。把好三關，是消除隱患，預防火災最基礎的工作。
(1)設計的防火審核關。在實施審核中以法律為后盾，貫徹技術規范。一是加強消防技術法規和地方性法規的建設；二是積極、靈活地貫徹“誰主管、誰負責”的原則，在設計院、室成立防火審核機構，明確防火負責人。
(2)施工檢查關。施工單位是否有消防安裝許可證，是否有安裝經驗及專業技術人員，是否按圖施工，消防隱蔽工程是否能滿足要求等情況，只有在施工期間進行檢查，才不致于完工后因既成事實或隱蔽無法看到而造成隱患。
(3)施工驗收關。消防驗收的好壞不僅直接反映出消防監督力量和依法監督的水平，而且關系到消防工程的質量的高層建筑的安全度。為此一是把握技術關，消防驗收必須有工程設計的技術負責人參加，由他們對各項專業的消防設備、設施技術負責、共同參與質量評價；二是應制定一系列的驗收標準，進行定性、定量地評價高層建筑消防工程的質量。
2、實行技術培訓，強化高層建筑消防工程管理。
高層建筑消防工程的通過驗收并交付用戶投人運行后，重點是要加強管理，建立嚴格的管理制度，選派的崗位值班人員要經過技術培訓，經消防監督部門考核，發給崗位工作證以后，方可值班頂崗，培訓工作可以由消防監督部門組織生產廠家或安裝調試進行，并對系統定期進行維護保養。
3、進一步落實逐級防火責任制。高層建筑的消防安全工作不是哪一個人的問題，而是每個人都有的義務，要層層落實責任制度，尤其是多家經營、使用的高層建筑，要成立有出租單位牽頭，租用單位參加的防火安全領導小組，各租用單位要有一名領導分管消防安全，集中管理大樓內的消防安全工作，定期召開會議，按時進行防火檢查，制定嚴格地消防管理制度，樓內各處、科、室要層層落實消防安全責任制，做到層層有人管，處處有人抓。
4、普及高層建筑消防常識，組織消防演練。提高全民對高層建筑的消防意識，是一個社會問題。只有全社會都來重視加強對高層建筑的消防工作，人人自覺遵守消防規定，關心和支持消防工作，才能把高層建筑的消防工作做好。
研究高層建筑消防管理工作的新情況、新特點、新問題，探索如何實施和加強高層建筑消防管理，我們已邁出一大步。在不少方面、不少環節上有待進一步總結、完善和提高。
五、參考文獻
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