地籍測繪和土地管理

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地籍測繪和土地管理范文第1篇

[關鍵詞]土地規劃；土地管理；測繪技術

土地是城市經濟發展的基礎，土地規劃與管理工作則是城市土地工作的基礎。一般來講，城市的土地規劃與管理工作的必須依據土地所處的自然條件、經濟條件和社會條件，在一定的范圍內實現土地資源的合理開發和利用。隨著現代信息技術的發展，測繪技術開始逐漸應用到的土地規劃與管理工作中，從而提高了土地資源開發和利用的效率。測繪技術是一種全新的技術，集統計學、線性模式等多種學科知識于一體，從而實現對土地資源的規劃與管理。

1.現階段常用的測繪技術

1.1 RS

RS即遙感技術，用這種技術進行測繪時并不需要直接接觸測量對象，僅需要在遙感平臺上接收地面測量對象反射出的電磁波，并記錄這些電磁波，記錄后對電磁波進行全面的信息處理，隨后分析、判別這些信息，并最終實現對測量對象的全面測繪。這種對測量對象電磁波的接收、傳送、搜集、處理、分析的過程就是RS。RS具有明顯的優勢，其可搜集的信息范圍廣泛，信息搜集周期短，而且遙感圖像清晰，圖像分辨率較高。正是由于這些獨特的個性，RS的應用范圍逐漸廣闊，開始廣泛應用到自然災害的預測、氣象預報、環境監測等方面[1]。

隨著我國經濟的發展，我國的人口壓力不斷增大，資源和環境之間的矛盾不斷加大，如何才能有效地保護土地資源則成為現階段工作的重點。要想有效保護土地資源，必須做好土地的實時監測工作，及時掌握土地變動信息，掌握土地的變動趨勢，這樣才能實現對土地資源的保護，實現土地資源的開發和保護。

1.2 GIS

GIS是一種綜合性系統，包括硬件系統、軟件系統和其他計算機方法。GIS采用的是空間數據的采集辦法，能夠實現對數據的采集、處理、分析、建模，實現對復雜規劃的簡單建模，以便實現對復雜規劃的簡單處理和管理[2]。GIS的管理對象并不是實體的物體，其對象包括地理空間處理數據及其數據之間的從屬關系，具體來講包括地理空間定位數據、地理空間圖形數據、地理空間遙感數據等等。通過對這些數據的分析和處理，可以全面了解地理區域內部對象的具體分布情況，實現對復雜規劃的管理和決策。

隨著現代信息技術的發展，網絡技術、計算機技術開始逐漸發展起來，這也就加速了GIS的發展，拓展了GIS的應用范圍。其應用范圍逐漸擴展到城市規劃，城市環境評估，城市災害評估等方面，并且獲得了良好的經濟效益。

1.3 GPS

GPS是由美國率先研究的衛星導航系統，可以實現對監測對象全球性、全天候、三維立體監控。一般來說，GPS由三部分組成，即地面控制系統、空間監測系統、用戶接收系統。地面控制系統包括地面監測站、地面天線、地面主控站等，空間監測系統包括21顆太空衛星和3顆備用衛星，用戶接收系統包括用戶接收機和用戶接收天線等[3]。與其他測繪技術相比，GPS可以實現全天候監測、全覆蓋監測、高精度監測，并可以及時實現監測對象的三維定位，不僅應用技術簡單，可應用效率高，應用省時，省力。

隨著GPS的發展，其應用范圍不斷擴大，航天器定位、地理位置測繪、交通管制等諸多領域都開始應用到GPS技術。需要提及的是近年來發展的GPSRTK技術，更是以GPS技術為基礎的技術。由于定位準確、監測精度高、監測作業耗時短，其在城市資源調查、城市規劃等方面的應用范圍一不斷擴大。

2.測繪技術在土地規劃和管理中的具體應用

2.1 繪測技術在土地更新調查中應用

土地更新調查是指在現有土地調查的基礎上實現對土地實際利用和更新情況的客觀調查，土地更新調查以土地實際調查為基礎，并以測繪技術為手段。土地更新調查的基本目的是建立土地利用與更新的實時數據庫，從而實現土地更新數據和土地利用圖像的一致的土地管理目標。隨著全新測繪技術的應用，全國第二次土地調查就開始呈現全新的特征，其基本調查流程如下：首先利用遙感技術獲得土地影像資料，并據此制定全新的土地圖件；其次對土地進行實地考察，全面評估土地影像數據，實現對土地影像數據的分析和綜合；最后是建立土地的實時更新調查監管系統。在這個過程中，GPS實現地理空間的準確定位，GIS技術實現對獲取的地理信息的準確分析和處理。

2.2 測繪技術在土地規劃設計中的應用

在當前的土地規劃管理工作中，土地規劃設計是重點工作。土地規劃設計過程設計各種各樣的土地信息，包括土地的位置、土地的質量及價值等。因此在進行土地規劃設計中，必須做好相關信息的搜集工作，并及時分析整理搜集到的土地信息，這不僅有利于土地規劃設計工作的有序開展，更能保證土地規劃設計工作的準確性，為今后土地的開發和利用做好準備。利用GIS可以建立土地利用信息系統，再利用GIS實現對搜集到的土地信息進行分析和整理，從而全面掌握土地利用情況，建立土地規劃設計數據庫，做好土地的規劃設計工作。

2.3 繪測技術在土地勘測與界定中的應用

在土地勘測與界定工作中，繪測技術根據土地征收、土地利用、土地規劃的實際需求，對土地進行準確的勘測和界定，測出土地的使用范圍和使用位置。根據當前國家土地勘測和界定的工作流程，土地勘測工作分為四步，即土地外業測量、土地外業調查、土地內業整理及土地資料歸檔。在具體的土地勘測和界定工作中，利用GPS技術進行土地外業測量，實現對土地的準確定位，并將監測獲得的數據傳送至數據流動站，最終實現土地位置的三維定位。另外，在具體的土地勘測和界定工作中，通過GIS技術和其他數據庫技術的相互結合，可以提高土地勘測和界定的準確性，促進土地勘測和界定工作的發展。

結論

作為一種全新的工具，測繪技術提高了土地規劃與管理工作的質量，避免了傳統土地規劃與管理工作的不足，改變了土地規劃和管理工作脫離實際的局面，提高了土地規劃和管理工作的準確性和科學性，提高了土地規劃與管理工作的可操作性。但是測繪技術仍然處于起步階段，其應用范圍和應用方法仍存在需要改進的地方。為此在今后的土地工作中，仍需不斷繼續研究測繪技術，不斷拓寬測繪技術的應用范圍，以求從根本上促進土地管理和規劃工作的發展，促進建筑業的發展。

參考文獻

[1]莉莉.土地規劃與管理中測繪新技術的應用研究[J].科技風，2013（23）：13-15.

地籍測繪和土地管理范文第2篇

關鍵詞：地形圖測繪 地籍測量

中圖分類號：P284 文獻標識碼：A 文章編號：

1 大比例尺地形圖測繪

大比例尺地形圖測繪工作是一項以客觀而又準確地通過所測地形圖的三維空間來描述地物、地貌景觀，為城市的合理規劃服務為目的，以地表上的地物、地貌作為表示對象，并以規定的點、線、圖示符號、文字以及數字注記來描述地物、地貌景觀的技術性工作。大比例尺地形圖一般用于城市規劃與管理；國土資源規劃與管理；工廠、礦山設計與施工；礦山的儲量計算；各類工程設計與施工，條帶狀地形圖一般用于鐵路、公路等的設計與施工。

2地籍測量是土地管理的基礎性工作

地籍測量包括地籍調查和地籍圖測繪兩方面。地籍調查是地籍測量的中心環節，重點是搜集和查清每宗土地的位置、權屬、類型、用途、數量和質量等地籍信息。地籍測量是土地管理工作的重要基礎，它是以地籍調查為依據，以測量技術為手段，從控制到碎部，精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖，以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要的技術性工作。地籍測量的成果資料是地籍圖，它的主要要素是宗地的權屬界線，這些界線有的是可見的線狀地物，也有的是不可見的點位連線等。地籍測量是土地管理的基礎性工作，他的作用主要體現在地籍測量成果、資料的使用功能上，地籍測量成果、資料在土地管理和土地科學利用方面具有法律性、經濟型、社會性和地理性作用。

3大比例尺地形圖測繪與地籍測量的共同點

大比例尺地形圖測繪與地籍測量都是涉及圖形的測繪，因此在圖形測繪的工作過程中，存在著許多共同點：

（1）測圖成果都是大比例尺

（2）依據的基礎理論相同

大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都是通過使用測量儀器量測角度、距離、高程，并依據測量學的基礎理論和技術方法來確定地面界址點活地物特征點的平面位置。

（3） 遵循的測圖原則相同

大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都遵循著“先整體后局部、先控制后細部、從高精度到低精度”的測圖基本原則。

（4) 測圖方法相同

大比例尺數字測量和地籍測量均是先控制測量、圖根測量，再碎部測量。測量成果輸入計算機，數字化成圖。

（5） 采用的投影方式和坐標系統相同

當長度變形值不大于2.5cm/km時，大比例尺地形圖測繪和地籍圖都是采用高斯——克呂格正形投影統一3°帶的平面直角坐標系統。當長度變形值大于2.5cm/km時，當面積小于25測區時，一般不經投影而采用平面直角坐標系統在平面上直接進行計算。

（6）采用的圖幅分幅方法及編號相同

大比例尺地形圖測繪和地籍測量的圖幅分幅都是采用坐標網格的矩形或正方形分幅法。圖幅編號按圖廓西南角坐標（整10m）整數碼，縱坐標在前，橫坐標在后，中間短線連接。

4大比例尺地形圖測繪與地籍測量的不同點

（1） 測圖目的不同

大比例尺地形圖測繪是以客觀反映地表上的地物、地貌景觀為目的，主要用于規劃、設計和工程施工等，應用范圍較廣。地籍測量是以權屬管理工作為目的，專門用于地籍管理和土地登記，應用范圍狹窄。

（2） 工作量不同

地籍圖測繪的核心是以反映宗地權屬范圍的界址點坐標來表達宗地的位置、形狀、大小和利用現狀的，地籍圖較高的精度要求也相應導致了成圖作業方法的高要求，所以地籍測量大比例尺地形圖測繪的工作量大很多。

（3）測量點位精度要求不同

大比例尺地形圖測繪與成圖比例尺關系很大，一般是指圖上的點相對于實地同名點位的測定精度。地形測量規范要求：重要的地物與地物輪廓對于附近根點的平面位置中誤差不大于圖上0.6mm，次要地物與地物輪廓位置中誤差不大于0.8mm。地籍測量的精度包括地籍控制測量精度和地籍圖測繪精度，《城鎮地籍調查規程》規定地籍圖根控制點相對于臨近基本控制點的點位中誤差在圖上不得超過±0.1mm，測站點相對于鄰近地籍圖根控制點誤差不得超過圖上±0.3mm。因界址點為地籍圖的主要因素，界址點的坐標精度代表了地籍資料的定位精度。界址點的圖上位置精度是影響地籍圖面精度的主要因素。因此在相同比例尺的情況下，地籍測量隊細部界址點的測定要求比大比例尺地形圖測繪時一般地物點的點位測量精度要求高。

(4) 圖上標示的內容不同

大比例尺地形圖測繪只強調客觀地反映地表上的地物、地貌景觀，具體的專業內容往往留給用戶應用時自行填補。地籍測量的地籍圖測繪首先應考慮表示權屬、權屬關系、土地用途等一系列內容。地籍圖上所顯示的現象如地籍號、地類號、權屬界線等往往是地表上看不到或無法直接測量的。此外、地籍測量要求地籍圖上所標示的內容與地籍調查鎖搜集的信息內容必須完全吻合，并保持高度的一致性。

（5）測圖要素選擇不同

大比例尺地形圖測繪要求標示的是地面上的所有地物、地貌要素，如地面上的河流、山脈、道路、居民點、地面高低起伏等，比較詳盡。地籍測量的測圖要素主要是地籍界址點、界址線、權屬關系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容。地籍圖上反映的地物較少，不要求反映地貌。雖然地籍圖上也有一些地理要素和社會經濟要素，但他們是作為地籍要素的一些環境因素而表示的，起定位和襯托作用。

（6）依據的規范和圖示不同

地籍圖測繪是以表示地籍調查信息為主要內容的平面圖，作業依據是1993年國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》，在表現形式上還有專門的地籍圖圖示。大比例尺數字地形圖測繪依據是國家測繪局制定的《1:500、1:1000、1:2000比例尺（地形測量規范）》和相應的地形圖圖示符號。

5充分利用已有地籍資料與大比例尺地形圖

（1）利用地籍測量資料更新大比例尺地形圖

地籍測量是以坐標數據為主要表現形式的，作為界標物的道路、水面界線、房屋、各類墻柵等地物都有較好精度的點位坐標。因此，我們可利用地籍測量提供的房屋拐角點及地物特征點的點位坐標，及時更新大比例尺地形圖，以保證成圖的現勢性。

（2）利用大比例尺地形圖編繪地籍圖

地籍圖必須有眾多的地物要素作襯托，才能清楚地表現出地籍要素的位置特征，縮短成圖周期，降低成本費用，又能滿足土地管理的需要，因此，它在建制鎮、村莊地籍測量中具有廣闊的應用前景。

6結束語

大比例尺地形圖和地籍圖兩者雖然在表示的內容上、取舍上各有側重點，但在實際工作中它們之間卻有著緊密地聯系。加強整個城市的各個部門的測繪工作進行統一管理，統一測繪，對避免重復測量，減少不必要的人力、物力和財力的浪費會起到重要的作用，才能在實現真正意義上的測繪資源共享的同時，使測繪工作的發展更加長遠。

參考文獻：

[1]楊德麟等，大比例尺數字測圖的原理、方法、應用[m].清華大學出版社.1998.

地籍測繪和土地管理范文第3篇

【關鍵詞】地籍；測量；土地；管理

1 地籍測量和土地管理的內涵

所謂的地籍測量，指的是一種利用現代測繪技術進行的專門測量，它主要用來測定土地境界、土地權屬位置、土地面積等。與其他測量相比，地籍測量有其特別之處。主要表現在：（1）它具有現勢性。它是伴隨著土地登記的變更而不斷地進行更新，因此可以真實地反映地籍數據的現勢情況；（2）它的進行必須以地籍調查為基礎。因為地籍調查可以清楚地顯示土地的利用現狀、土地的登記情況的，要進行地籍測量必須要了解土地的一些基本的實際情況；（3）它是具有政府行為的測繪工作。是政府利用技術措施實現其對土地行政管理職能的一種行為。（4）它具有法律特征。這就要求測量的技術必修要符合土地法的相關要，而且它還可以進行勘驗取證。

土地管理內涵：土地管理的內涵簡單概括來說就是國家和政府利用一些政治、經濟、法律手段等實現對土地資源的合理利用和保護。我們也可以從以下六個方面來理解其含義：（1）實施土地管理的主體，我們國家土地所有權的性質決定了其主體只能是國家，必須通過國家來實現對土地的控制。（2）土地管理的客體。土地是實施土地管理的對象，也可以稱為其客體。這里的客體還指在土地利用中形成的人和人、地和地、人和地的關系。（3）實施土地管理的目的。我們之所以要進行土管理是為了使我國的土地得到更有效更合理的利用，最終實現生態、經濟、社會效益的和諧統一。而保證這一局面的最根本目的是為了緩和我國人多地少的矛盾，通過調控滿足土地需求。（4）土地管理的階級性。土地管理是受制約的，所處時代的社會制度和土地制度都對其目的和特點產應影響。

土地管理原則：要想實現土地管理的預期效果，保證充分、合理的用地就必須遵循整體原則，責任原則，法制原則，利益原則，效率原則，民主化原則等基本原則。這些原則可以規范土地管理中主體的行為，最終實現土地管理的終極目標。

2 地籍測量和土地管理的現狀

地籍測量現狀：地籍測量在世界各國都被廣泛利用，發達國家的地籍測量事業較之發展中國家歷史悠久，且已達到先進水平。目前，發達國家和發展中國家都非常重視地籍測量在本國的發展。我國地籍測量其實已經有幾千年的歷史了，但是現代地籍測量卻起步較晚，與一些發達國家相比有著明顯的差距，造成這一現象的原因有很多，最突出的是地籍測量制度的不完善和地籍測量人員的業務水平低下。當然目前隨著數字測繪技術和遙感技術的發展，我國的地籍測量水平也有了明顯的提升。

土地管理現狀：地籍測量技術的發展一定程度上影響土地管理的質量，受此影響，我國的土地管理雖然已邁入正軌，但是還是存在一些混亂現象。如亂搶亂戰耕地、某些土地資料不全造成權屬混亂，還有一些非法買賣出讓土地的現象。這些混亂都不利于土地管理，必須解決這些問題。

3 地籍測量對土地管理的影響

我國的土地管理包括地籍管理、地權管理、土地利用管理，而地籍測量是土地管理的工作的重要基礎，它對我國城市的發展有著重要的意義。

3.1 地籍測量的重要之處在于它可以為整個城市的規劃提供科學的測量數據，城市的快速發展帶來的是建筑群的不斷增加，這就使得土地權屬的界限發生較大的變化。因此在城市規劃或者一些礦區規劃的建設時，一定要對土地權屬、形狀等進行測量和復合，為城市規劃提供必要的數據，保證城市規劃工程的順利進行。

3.2 地籍測量對土地管理的重要性還表現在其對土地市場的規范作用。通過地籍管理，可以建立公平公正的競爭機制，有助于完善土地市場。而且經過地籍測量，可以確保土地權屬登記，能增強土地所有者的自我保護意識。而且地籍測量還可以及時的掌握土地市場的變化，便于準確地判斷土地市場的形勢。地籍測量還有利于及時的發現土地市場的不正當交易行為，從而確保土地市場的有序管理。

3.3 地籍測量的重要性還表現在其可以對轉變土地資源管理的方式起促進作用。科學技術的高速發展，使得數字化測繪技術等在地籍測量中被廣泛應用。

地籍測量技術的提高使得土地管理效率和水平都達到了一定程度的飛躍。

3.4 地籍測量的發展使得地籍管理對土地所有者起到保護作用。依照法律程序登記的土地所有權和使用權是受法律保護的，它不允許任何組織任何形式的侵犯。而且通過地籍管理，可以如實地做好土地登記工作，這樣就可以有效地維護土地公有制，保護土地擁有者的合法權益。

4 結語：

我國的土地管理工作目前已進入了一個比較平穩的發展期，但是隨著經濟發展速度的加快和城市人口的不斷增長，現存的地籍測量系統已經無法滿足土地管理的需求，面臨著更嚴峻的挑戰。我們加快地籍測量工作的進程，使其更好地為土地管理服務。

參考文獻：

地籍測繪和土地管理范文第4篇

Abstract: Cadastral surveying work both in the national development planning or in the actual house measurement are will be lack of the key steps, cadastral survey related to national development plans for the future, but also related to the practical interests of the masses of the people, so that the importance of the work is to allow all doubt of cadastral survey, this article from the cadastral measurement concepts, measurement content and measurement problem we should pay attention to several aspects, analyzes the problems in Cadastral surveying.

Key words: topographic surveying; cadastral survey; authority investigation

中圖分類號：P25一、地籍測量的概念

地籍測量是土地管理的基礎性工作，地籍測量包含著地籍調查和地籍圖測繪兩方面工作。地籍調查是地籍測量的中心環節，它是為了滿足土地的權屬管理、財政課稅、合理利用等的要求而進行的，重點是搜集和查清每宗土地的位置、權屬、類型、用途、數量和質量等地籍信息。地籍測量是在土地權屬調查的基礎上，研究、采集、處理和表現土地權屬、位置、形狀、數量、土地利用現狀等地籍要素的定位信息，并以圖形形式加以表示的技術性工作。地籍測量的成果資料是地籍圖，它的主要要素是宗地權屬界線，這些界線有的是可見的線狀地物，也有的是不可見的點位連線等。地籍測量的地籍圖測繪是地籍要素與權屬有關的地形要素的集合。它主要是對宗地的地籍界址點、權屬界線、土地用途等的定位與定性相結合的測繪工作，在定位測量方面有著較高的精度要求。地籍測量是土地管理的基礎工作，它的作用主要體現在地籍測量成果、資料的使用功能上，地籍測量成果資料在土地管理、房產管理、城市和農村規劃、土地整理和稅收部門的重要依據，在土地科學利用方面具有法律性、經濟性、社會性和地理性作用。

二、地籍測量內容

地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。其基本內容是測定土地及其附著物的位置、權屬界線、類型、面積等。具體內容如下：

(1)進行地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；

(2)測定行政區劃界線和土地權屆界線的界址點坐標；

(3)測繪地籍圖，測算地塊和宗地的面積，

(4)進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量，包括地籍圖的修測冊的修編，以保證地籍成果資料的現勢性與正確性；

(5)根據土地強迎、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

三、地籍測量的特點

地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同，其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量，具體表現如下：

（1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益，為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。

（2）地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知，測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一，地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據，而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。

（3）地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上，選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。

（4）地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記，還是變更登記或他項權利登記，在對土地權利的審查、確認、處分過程中，地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證，為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。

（5）地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性，因此須對地籍測量成果進行適時更新，所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面，且不可能人為地固定更新周期，只能及時、準確地反映實際變化情況。

（6）地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。

（7）從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員，不但具備豐富的測繪知識，還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密，它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合，細致認真地作業。

四、地籍調查測量的注意事項

1、權屬調查注意事項

（1）權屬調查

界址調查是地籍測量的核心和基礎工作。做出相應的土地調查研究，這樣能夠有效防止權屬紛爭，反復的土地測量結果討論，能盡量使結果正確、嚴密，防止之后的工作重復進行。所以，調查中充分準備材料，增強對土地來源的了解，這樣，減少麻煩和糾紛。

（2）調查底圖的準備

每塊土地進行權屬劃分之前，必須對土地的預編宗地號碼 界地址點號進行記錄，防止調查的重復和遺漏。界地址點的編號要依次，缺少號碼的依次遞補。內界地址點要1號開始編號，從上到下，從左至右。

2、地籍測量注意事項

精細的測繪工作能夠提高精確度，但是，沒有100％的精確度，過度追求精度只會增加測繪的費用。工程項目不同，特點也不同。所以，測繪工作也有著不同的要求，總體原則是花最少的錢辦更多的事，花少錢能夠得到最大的精準度，這是最理想的情況。（1）一定要選用合理的比例尺。變化比較大的地區和平坦寬闊的地區所用的比例尺肯定是不一樣的。（2）合理布設高程網點。土地平坦的地區以及地形復雜的土地施測網點也要按照一定的比例尺。（3）測量關鍵點很必要。（4）繪圖時要明確標注清楚圖上元素代表什么，居民用地、園林用地、林業用地、溝渠、水電建設用地等，房屋面積、房屋年齡、建筑密度和人口密度，以及房屋容積率、園地，特別是墳地的數量等，都需要在成果圖中表示出來。為了方便地控制標石的施工，測區一定要有足夠多的標石。（5）測量過程中不要單一的人工作業， 要多利用先進的軟件工具，幫助測量和統計，加快工作效率。

變更調查是地籍測量的基礎工作，需要注意一些材料的準備，例如（1）土地變更、登記等相關證書；（2）地籍圖；（3）地籍調查表等。關于土地權屬問題，要注意宗地所有權的更替， 宗地面積及界址點等的變化。例如合并前后界址點會有變化，宗地的合并與分割要統一。

測量時應該注意的細節問題：（1）測量過程中，一定要注意標尺要保持水平，不要有晃動，不能克服的晃動出現時，要擇取刻度最小的讀數作為測量結果。讀取數據時也要將水準儀的氣泡調節到水平，將誤差降低到最小。（2）利用經緯儀進行地籍測量某些關鍵角度時，單線與目標的重合能解決目標較小不利測量的問題，雙絲夾住目標可以解決目標有一定寬度的問題。（3）測量時一定要仔細、認真，小的儀器晃動，就得重新調整測量的水平尺度，嚴重時還會導致數據的錯誤和儀器的損壞。（4）工作人員在讀取測量數據時，一定要結合理淪知識， 細心，看得準確，不能猶豫，果斷地讀出數據，避免誤差；可以多次讀取數據，檢查數據的準確性，必要時可選擇多次測量取平均值的方法，保證結果的正確性。

地籍測繪和土地管理范文第5篇

1城市建設中地形圖測量和地籍測量概述

地形測量主要是對地球表面的地物、地貌，通過水平投影位置及高程等進行測量，同時按照一定的比例進行適當的縮小，然后使用符號及注記繪制成圖的一項工作。大面積地圖的測繪基本上是使用航空攝影測量方式，面積較小或專用的一項工程建設地形通常使用聚脂薄膜或白紙裱糊的測圖板進行測繪。地籍圖主要應用在土地管理上，通過地籍測量能夠為土地管理提供所需的地理信息及使用信息。在地籍圖上的地形和地物要素屬于權屬界線、地類界線的主要依據，對此，地籍圖上的地形、地物均需要進行詳細的展示，尤其是和權屬界線、地類界線有關的內容。

2城市建設中地形圖測量和地籍測量相同點

地形圖測量和地籍測量過程中都涉及到地圖測繪技術，因此，他們有一定的共性。2．1遵循測量學的基礎理論。對地形圖和地籍進行測量過程中，均是以一定的測量學基礎理論及操作技術方法進行的。使用不同測量儀器，對地形中各項指標進行測量，根據測量結果明確界面或相應地物特征等所在平面位置。2．2遵循測圖基本原則。對地形實施地形圖測量工作或者對一定區域實施地籍測量，在這一過程中，要采用“先整體后局部，先高精度再低精度”的測量方式。2．3選用圖幅方法和編號相同。具體地形圖測量或具體的地籍測量工作實施過程中，其中圖幅分幅采用網絡坐標矩形或正方形分幅法進行。其中的圖幅編號主要是使用一定坐標對其進行編碼，需要注意的是，在編碼過程中需要將縱坐標放在前面，將橫坐標放在后邊，中間使用短線連接。

3地形圖測量和地籍測量在城市建設中的不同應用

3．1測圖目的。地形圖測量能夠通過客觀方式反映地表上的地物、地貌景觀，一般在城市規劃、城市建筑設計和工程施工等領域使用，應用范圍十分廣泛。地籍測量主要是將權屬管理作為測量目的，經常被應用在地籍管理和土地登記中，因此地籍測量的范圍相對狹窄。3．2測圖要素選擇。地形圖測量可以對不同地面上所有地物、地貌要素等進行表示，例如地面上的河流、山脈、道路、居民點、地面高低起伏等，測量較為詳細。地籍測量主要包括地籍界點、界址線、權屬關系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容，有很強的專業性和側重點。在地籍圖上，所表示的內容比較少，不要求對地貌進行反應。雖然地籍圖上存在著一些地理要素及社會要素，但是這些內容是通過環境要素的形式表現出來的，主要作用是在城市建設過程中進行定位和襯托。圖1為某區域地形圖，圖中點所表示的是當地的丘陵。3．3圖上表示內容。地形圖測量過程重視對地表上的地物、地貌景觀等做出客觀反映，具體又專業的內容留出專門位置供用戶填寫。地籍圖測量主要考慮的是權屬、土地用途等內容，而其圖上所顯示的是地表上人們看不到的或者無法直接測量的內容。因此，地籍圖測量所反應的內容較為充分。相關技術人員在進行地形圖測量過程中，主要結合我國測繪局所指定的《1∶500、1∶1000、1∶2000比例尺(地形測量規范)》，同時根據規定的圖示符號進行測量。對地籍圖進行地形測繪過程中，需要將代表地基信息的主要內容用平面圖進行展示，具體測繪工作結合1993年我國相關部門制定的《城鎮地籍調查規程》中規定的內容。此外，地籍圖的測量有專門的地籍圖圖式。3．4測量方式。地形圖測量可以使用視距測量、平面儀測圖方式對相應區域中的地物、地貌等進行測量。地籍測量使用測距儀、經緯儀或全站儀或它們之間相互配合進行測量，使用測速儀對界址點和地物特點等進行測量。3．5測圖程序。地形圖測繪不存在限制或約束。但是，地籍圖測繪根據相應測繪程序，一定要先對土地權屬進行調查，也就是說，進行地籍圖測繪是將權屬調查作為先導性工作，同時將權屬調查作為基礎性內容。沒進行權屬調查，就不能實施地籍圖測量。3．6工作量。進行地形測繪過程中，其核心內容是宗地的位置、形狀和大小以及利用現狀，其能夠反映宗地權屬范圍以及界址點坐標等內容。此外，地籍圖較高的精度要求促使對成圖作業方法提出了更高的要求，因此地籍測量和地形測繪進行比較，地形圖的測繪工作量更大。

4地形圖測量和地籍測量應注意的問題

結合校核后，宗地勘丈數據進行地籍圖的編繪，可以使成圖周期縮短，充分滿足土地管理需要，最終降低成本費用。道路、房屋和水面界限、各類墻柵等是城市的界標物，輕度點位坐標相對良好，具體地籍測量工作實施過程中，會將這些坐標當做需要的數據。為了能夠比較清晰地展示地基要素，同時清楚地表示出相應位置特點，地籍圖一定要以眾多地物要素作為依托。為了保證成圖精度較好，利用現勢性好和精度高的相同大比例尺，也可以選擇從圖上找出或者套繪出一定的地物信息，對這些信息進行校對后，還可以選擇相同影像圖當做地圖使用。對此，在相應的建制鎮、村莊地籍測量等方面，使用地形圖對中大比例尺地形圖進行編繪，這一技術具有較為廣泛的應用前景。

5結語

總之，進行地形圖測繪和地籍測量過程中，相應技術人員要結合工作實際需要，對兩者進行靈活選擇，促使地形圖測量和地籍測量技術的優勢在城市建設中得到充分發揮，為城市建設提供精準的測量信息。

作者:王亞甫 單位:貴州黔美測繪工程院

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