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借款融資居間合同模板
甲 方:
乙 方:
雙方代表經協商后,一致同意訂立本合同書。
一、甲方委托乙方向金融機構或個人聯系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定),用于經營周轉及消費或裝修,乙方接受委托。
二、甲方職責:1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關手續;3.維護乙方權益。
三、乙方職責:1.充分發揮資源優勢,認真負責加速辦理所有借款手續,在金融機構或個人審批同意后,借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協調甲方與金融機構的關系;3.維護甲方權益。
四、甲方須承擔的費用:1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關合同、協議約定);2.評估費、公證費、融資費、監管費及擔保費(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔保公司問簽訂的相關合同、協議約定);3.定金 元;4.居間服務費 元,甲方須在出借方審批成功,在房管局或其他相關部門辦砰相關手續后一次性將貸款總額的居問費支付到乙方(定金沖抵居間費用)。
五、違約責任:1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權證后,甲方保證支付全部居間服務費到乙方指定的帳號,每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調整及甲方未能達到擔?;蚪鹑跈C構及個人貸款條件造成無法貸款的,乙方對此不承擔違約責任。
六、其他:1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效,在履約完畢后自行終止;2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力;3.本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決;4.本合同內容雙方均有義務保守機密,不得擅自對外泄露;5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務費,每份評估報告收取二百元手續費(由計估公司收取),其余額費用全部退還。
貸款合同甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
民間借款融資居間合同范本
委托人: (以下簡稱甲方)
居間人: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方本著誠實信用、互利互惠的原則,經友好協商一致,就乙方為甲方提供融資咨詢服務居間事宜,達成如下合同內容,供雙方共同遵守。
第一條 委托內容
甲方就向投資方: 融資 萬元(大寫: 整)的相關事宜,委托乙方提供居間服務,并按合同要求支付乙方融資總額10%作為居間服務費,乙方不提供稅票,相關稅金由甲方承擔。
第二條 委托期限
自本委托合同簽訂之日起至融資成功之日止。
第三條 甲方權利與義務
1、甲方委托乙方提供居間服務,甲方對乙方的居間服務提供必要的協助、配合,并按照要求提供必要的文件資料;
2、甲方具有選擇合作伙伴的最終決定權;
3、甲方保證對從乙方處獲得的有關合作伙伴相關資料,及其涉及的商業秘密保密,并保證該材料不得被用于除本協議規定項目以外的其他用途。
4、在委托期間內和委托期終止或在撤銷委托后三年內,甲方或其關聯公司、關聯人如與投資方或其關聯公司、關聯人簽訂股權投資或債權投資等任何方式的融資合作協議的,甲方承諾按本委托合同中
第五條的規定向乙方支付全額傭金。
5、若乙方按照本合同約定為甲方提供的上述融資服務與投資方
達成投資意向后,甲方拒絕與投資方簽訂融資合同(或股權投資合同、借款合同等任何方式的投資合同),視為乙方履行了居間義務,甲方應當按照投標總額于七個工作日內一次性足額支付居間報酬。
第四條 乙方權利與義務
1、乙方在規定范圍內,尋找合適的投資合作伙伴,同投資方積極溝通,以達成甲方或其關聯公司項目合作之目的;
2、根據甲方與投資方的洽談情況,安排有關的談判會議,合理地推進甲方與投資方的談判進程,并努力達成合作的目標;
3、對甲方因履行本合同而提供的相關資料負有保密義務,不得對外泄露。
第五條 傭金支付
乙方促成投資方或其關聯公司、關聯人與甲方或其關聯公司、關聯人成功簽訂融資合同(或股權投資合同、借款合同等任何方式的投資合同)后,在投資方或其關聯公司、關聯人將融資款項(或借款款項)劃撥到甲方賬戶的3個工作日之內,甲方須將本協議第一條約定的居間服務費(計算公式:融資總額(或借款總額)10)支付給乙方;若甲方延期支付該筆服務費,須在總服務費之外另向乙方按日加付服務分總額千分之一的違約金。
第六條、合同終止
本合同到期時自然終止。若需要續約,則應提前七個工作日提出,由雙方協商確定續約合同的內容并簽署。
第七條、違約責任
任何一方未履行本協議項下的任何一項或多項條款的,均被視為違約,違約方須賠償由此給守約方造成的全部損失。
第八條、爭議的解決
雙方對本協議的理解或履行如發生任何歧義或爭議,雙方應互諒
互讓,友好協商解決;雙方如經協商解決不成,本協議任何一方可依照中華人民共和國有關法律規定向乙方住所地(湖北省荊門市九淵路六號)的人民法院提起訴訟。
第九條、合同效力
1、本合同所稱居間合同的含義:根據《合同法》第424條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
2、本協議書一式二份,甲、乙雙方簽字、蓋章(乙方捺手印)生效,各執一份存查。
甲方(簽字、蓋章):
年 月 日
尊敬的各位同學:
大家好! 在這碩果飄香的金秋季節,我們相聚在母校咫尺之隔的的楊凌農科城,隆重慶祝原。。。。大學。。。。本科班同學畢業30周年。此時此刻,怎能不感慨萬千,心潮澎湃!同窗相聚,感人生之苦短,探命運之多桀,論創業之艱辛,道友情之珍重,感從離中生,喜從聚中來。 首先,我提議讓我們以掌聲對30年后我們同學首次相聚表示最熱烈的祝賀!對不辭辛苦,從全國各省各地風塵仆仆趕來參加聚會的同學表示深深的敬意!同時在這里,我想應該以同樣的心情期待這一天的到來卻因種種原因未能前來的同學送去我們綿綿的思念和真摯的祝福!
。。。年前,我們從四面八方走到一起,是豐富多彩的校園生活讓年少的我們忘卻了初次離家的孤獨,是辛勤而慈愛的老師給了我們生活上無微不至的關懷,學業上耐心細致的講授,思想上受用終生的啟迪,使我們穿越了精神和物質上的雙重貧困,獲取了豐富的知識寶藏,凝成了我們血液不怕困難勇往直前的無限力量。我提議讓我們以熱烈的掌聲向母校的所有老師給與我們的辛勤培育表示衷心的感謝和最崇高的敬意! 難忘同窗苦,悠悠學子情。遙想四年母校生活,是書本和燈光伴隨我們度過了如花似玉的年齡,是互幫互學,團結友愛的同學之誼鑄就了我們堅強如鋼的個性品質。30年顛沛流離,30年摸爬滾打,30年含辛茹苦,30年奮力抗爭,可喜的是我們每一位學友都取得了不小的成績,得到了應有的匯報,我們可以自豪的說,是4年的母校生活給了我們無限的精神動力,是同學的幫助和關愛,勉勵和鼓舞使我們無怨無悔的走到了今天。30年彈指一揮,但每一位同學可掬的笑容,優秀的品格仍在同學們的心底珍藏閃光。在這30年中,我們把這份同學之情,化作對生活的熱愛,回報給了家人和同事,使我們在不同的家庭和環境中享受到了生活的關愛和溫暖,可以說,30年前的同窗生活,已成為我們笑對人生,創造輝煌的力量源泉。
今天,群賢齊至,高朋滿座,這是同學分別30年后的第一次大團圓,全家福!了卻了每一位同學的心愿,其意義更加深遠。我相信,這次同學聚會,想必也應該是聯絡感情,牽線搭橋,同舟共濟,共同打造的一次重要機遇,不論是春風得意,還是躊躇滿志,你身后的同學都會舉杯祝賀,為你加油助威;無論是一籌莫展,還是創業維艱,昔日的同窗一定會牽腸掛肚,對你鼎立相助,衷心希望同學會開成一個團結的聚會,聯誼的聚會,互助的聚會,發展的聚會,我想這也是我們聚會的初衷。讓我們通過這次聚會彼此更加了解,相互更加協作,聯系更加緊密,情誼更加深厚,并以這次聚會為開端,常來常往,相互走動,并且希望這樣的同學聚會繼續辦下去,并且辦得更加豐富多彩,更加鼓舞人心。
衷心的希望各位同學在各自的崗位上,開拓進取,奮發有為,取得新的更大的成績,衷心的希望各位同學團結一致,不懈努力,共同開創人生最美好的未來。 最后,祝尊敬的各位同學工作順利,身體健康,合家歡樂,拜師如意! 謝謝大家!
關鍵詞:局域網;防范;非授權網絡設備接入
中圖分類號:TP393.08 文獻標識碼:A 文章編號:1674-7712 (2013) 12-0000-01
2010年落成的信息大廈,辦公網局域采用單核心星型拓撲,核心交換機H3C 7510-E對下匯接所有樓層的接入交換機H3C 5100-E,部分接入交換機下聯無線AP H3C WA2210-AG,核心交換機對上連接互聯網出口設備,局域網拓撲示意圖如下:
在核心交換機上,除劃分若干服務器vlan外,還為每樓層劃分了獨立的Vlan,每層的網關也集中部署于核心交換機,與接入交換機通過Trunk電路互聯。
各樓層交換機僅用于終端和無線AP的接入,接入端口按用戶實際需要開通,樓層交換機軟件版本如下:
H3C Comware Platform Software
Comware Software, Version 3.10, Release 2203P08
Copyright (c) 2004-2009 Hangzhou H3C Technologies Co., Ltd. All rights reserved.
H3C S5100-50C-EI with 1 Processor
64M bytes DRAM
16M bytes Flash Memory
Config Register points to FLASH
Hardware Version is REV.B
CPLD Version is 002
Bootrom Version is 803
可以支持接口MAC地址綁定,且每臺交換機支持不小于1024條的MAC地址表,可以滿足樓層用戶接入的需要。
局域網投產初期,運行穩定、用戶反映良好,日常維護中逐漸發現,不少用戶出于使用方便,私自連接各型無線網絡設備對局域網接入范圍進行物理擴展,并且任意終端均可通過未授權的網絡設備接入,嚴重影響局域網的安全性和可控性。以下探討如何在現有條件下,對此類非法接入進行嚴格的技術限制。
一、目標
以最低成本防范辦公網局域網連接未授權的無線網絡設備,以此杜絕用戶終端通過這類未授權的網絡設備接入辦公樓局域網。同時,盡量照顧局域網用戶現有的上網習慣,如開機即在線――無需身份認證,手機、平板等智能終端可以在大廈內移動使用――無線網絡有縫自動切換。具體目標如下:
1.非授權的網絡設備即使連接局域網,也無法提供有效的網絡服務
2.授權的網絡設備提供的網絡服務,必須是加密的
二、措施
在各樓層接入交換機的在用接口下進行IP-MAC地址綁定,每個接口的配置步驟如下:
1.綁定IP-MAC地址表:
參考命令:am user-bind mac-addr f80f-413a-8f7f ip-addr 10.1.0.1 ,其中f80f-413a-8f7f 是客戶機MAC地址,10.1.0.1是給客戶機分配的IP地址。
2.配置源IP、MAC地址檢測:
參考命令:ip check source ip-address mac-address
輔以管理手段:一方面禁止用戶攜帶私人網絡設備接入局域網,另一方面,公司為無線網絡覆蓋不到的用戶采購可加密的無線AP設備,由技術部門部署,滿足這部分用戶的網絡訪問需求。
三、方案評價
1.MAC綁定優化的局限性。經過與運營商、設備制造商的交流,除了進行MAC地址綁定外,暫不存在其他識別接入設備的技術手段,由此導致,為了接入授權的網絡設備、并排除非授權的網絡設備,不得不將用戶終端(如PC、智能手機等)也納入MAC地址綁定范圍,既給用戶帶來不便,也增加了安全防控的成本。同時,該方法不能控制集線器等ISO物理層設備對網絡進行的擴展。
2.存在變通的解決方案:終端準入控制。準入控制系統能夠保證在網絡覆蓋范圍彈性變化的情況下,接入的終端都是合法用戶授權的,而用戶是否合法是由管理員統一管理的、接入的終端是否合規可由配套的軟件進行實時檢測,并且每個用戶能夠訪問的資源也是由管理員統一管理的;加之一定的審計系統,就能夠實現較完備的終端管控(黑白軟件名單)、接入控制(身份驗證通過才能使用網絡)、訪問控制(給用戶授權一部分目標主機)和事后監督(針對問題查找用戶的訪問日志)。準入控制系統存在維護成本,尤其是用戶與訪問資源之間的對應關系維護,崗位變更、業務升級等都會導致準入控制的調整,要確保各項調整的及時性,人力成本是必須考慮的。
私人借款合同范本參考
貸款人: 借款人:________身份證:________________________
經貸款人、借款人協商一致,根據國家有關法律、法規和規章的規定,簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類與用途:貸款人同意在_____年__月___日至_____年__月__日期間內向借款人發放貸款,金額為人民幣(大寫)___________________.借款種類與用途以借款借據為準。
第二條 借款期限:本合同項下各筆借款的借款期限以借款借據約定為準。
第三條 借款利率:本合同借款利率由貸款人、借款人根據當筆貸款時國家利率政策商定,具體以當筆借款借據為準。
第四條 還款方式:本合同約定付息方式為按月預付息,逾期付息視為違約。本金到借款期限屆滿時一次性歸還,利隨本清。
第五條 貸款展期:借款人若需延長借款期限,應在貸款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人、擔保人同意后,由貸款人、借款人、擔保人另行簽訂展期還款協議。利率按前約定利率計。
第六條 違約責任:
(一)借款人違約及其違約責任:1、不按期歸還貸款本金(含展期),從逾期之日起按借款借據所約定的利率另加收_0.3_%/天的罰息利率計收罰息。2、不按期償付貸款利息的,按罰息利率計收復息。3、不按合同約定使用貸款,對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_3_%的罰息利率計收罰息。4、借款人可提前歸還貸款;貸款人對未超半個月的借款提前歸還的有權按本合同約定的期限、利率向借款人按實際天數加收5日的利息。5、借款人發生如下情形之一的提前收回未到期貸款:(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;(4)未按期向貸款人清償其他到期債務或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;(5)參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;(6)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。6、借款人所提供的擔保應在本合同貸款人權利消滅前保持應有的擔保信用能力。如物的擔保失去擔保作用或保證人發生本合同第六條(一)之5中相同或類同情形之一,貸款人有權提前收回未到期的貸款。
(二)貸款人違約及其違約責任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,應向借款人承擔下列責任:1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)
第七條 合同的履行:借款人應提供最少二個賬戶,貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視為貸款人履行了發放貸款之義務。
第八條 合同的成立、生效:1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立。2、借款人應為貸款人債權提供適格的擔保。若在本合同成立之日起三十日內,借款人未為貸款人債權提供適格的抵押擔保,貸款人有權解除本合同。
個人借款合同范本閱讀范本
貸款方:XX
借款方:XX
(一)借款用途
XX要從事個體經營,急需一筆資金。
(二)借款金額
借款方向貸款方借款人民幣X萬元。
(三)借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內,年利為7%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%。
(四)借款期限
借款方保證從XX年XX月起至XX年XX月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
(五)條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
(六)權利義務
貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。
(七)保證條款
1、借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。
5、需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。
(八)合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
(九)本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
本合同一式2份,雙方各執1份。
貸款人:__________________
借款人:__________________
合同簽訂日期______________
有關借款合同書參考
甲方(借款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
乙方(貸款人)_____________________
身份證號碼:_________________________
甲乙雙方就下列事宜達成一致意見,簽訂本合同。
1、乙方貸給甲方人民幣(大寫)_____________________,于_____________________前交付甲方。
2、貸款利息:_____________________________________________
3、借款期限:_____________________________________________
4、還款日期和方式:_______________________________________
5、違約責任:_____________________________________________
6、本合同自_____________________生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字、蓋章)_____________________
委托人:姓名:楊.. 性別:男 身份證號碼:..........
受托人:姓名:張.. 性別:男 身份證號碼:...........
現將我位于焦作市....路南段111號的房產一套進行處理,特委托張..為我的房產處理全權人,現授權人張文濤我處理以下事項,期限自20xx年 5月 6 日至 20xx年 9 月 10 日。
一、人張..全權辦理出租、出售上述房產有關手續,代為簽署上述房產租賃合同、并收取租金,人有權確定租金及期限。
二、人張..負責管理上述房產,代為繳納此處房產有關水、電、物業管理等的一切費用。
三、人張..全權負責為抵押辦理貸款,代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件,收取借款款項。
四、人張..負責到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款手續,代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明,有權遞件、取件,在有關文件上簽字。
六、人張..全權辦理上述房產的有關轉讓手續,代為簽署房產轉讓合同并收取售房款,在有關文件上簽字。
七、人張..辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款,簽署相關文件。
八、人張..負責到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。
委托人在其權限范圍及期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續,我均予承認。
委托人無轉委托權。
委托人(簽字、按指印):楊.. 20xx年2月16日