建筑裝飾防火設計規范

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建筑裝飾防火設計規范范文第1篇

關鍵字：趨勢 問題 安全 隱患 影響 措施 環境 規范

中圖分類號：P624.8 文獻標識碼：A 文章編號：

我國室內裝飾、裝修雖然經歷幾十年的發展，但是在現實工程建設過程中也會面臨諸多問題，在設計、施工管理的過程中均能體現出安全防火的重要性。下面就這兩方面的問題進行安全分析。

一、室內裝飾、裝修防火面臨的設計問題

1.1、建筑室內裝飾、裝修防火設計是建筑防火設計的一部分，在建筑設計過程中，首先要根據現行的建筑防火設計規范的要求進行防火設計，然后再考慮內部裝修設計的要求。另外，由于建筑內部裝修設計涉及范圍廣，該注意的細節不可能在規范中完全注明出來，這就要求室內設計人員在設計時除了執行建筑內部裝修防火設計規范的有關規定外，還應符合現行的有關國家設計標準和規范要求，并遵照國家有關建筑內部裝修綠色環保要求。鑒于裝飾裝修內部材料是十分重要的火災引發體，為了避免室內空間火勢的迅速發展，影響人員的撤離和消防滅火，所以室內設計人員在設計時必須要考慮材料的防火性能，這對減少火災損失、保障人員生命財產安全，具有極其重要的意義。但是目前室內裝飾、裝修設計人員缺乏應有的裝修設計方面的消防法規知識，在設計過程中對材料使用沒完全按消防要求考慮，沒有做到合理設計。比如在圖書館、資料室、檔案室和存放文物房間的裝修設計時，其頂棚和墻面應該采用A級裝修材料，地面應該采用不低于B1裝修材料。但由于設計人員的疏忽，地面材料設計成了B2、B3級的材料，這樣會為使用者留下一定的安全隱患。因此，設計師在建筑內部裝修設計時應妥善處理裝修效果和使用安全的矛盾，積極采用不燃性材料和難燃性材料，盡量避免采用在燃燒時產生大量濃煙有毒氣體的材料，做到安全使用，技術先進，安全合理。

1.2、設計師在進行某項設計時，對消防設計說明表達不完善。這就需要施工人員在做每一項工作之前，都應結合設計師設計意圖來確定是否符合安全防火的要求。就本人做過的搜寶商務中心項目來說，對消防設計說明做了明確規定。如本工程裝飾材料消防檢測標準為：頂棚材料A級，墻面材料B1級，地面材料B1級，本工程所用板材必須使用經消防單位備案的防火涂料進行防火處理，涂刷防火涂料2遍。本工程所用壁紙、軟包布、皮革等必需經過防火處理，達到B1級標準。本工程在電梯廳、公共走道設應急照明，應急照明采用雙路電源加燈具自帶蓄電池供電，蓄電池供電時間不小于30min。消防應急照明支線應穿鍍鋅鋼管暗埋在墻內，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼制耐火波紋管等等一系列說明。只有這樣才能在施工過程中嚴格執行防火安全意識。

二、室內裝飾、裝修防火面臨的管理問題

在室內裝飾、裝修施工過程中，要嚴格加強施工管理，杜絕因為違規裝修留下的火災隱患，對保證人民的生命以及財產安全具有重大的意義。

2.1、消防監管對室內裝飾、裝修的管理

目前室內裝飾、裝修面臨著消防監管部門監管工作不到位、監管不及時的問題。在許多地區有很多公共建筑多在消防法規出臺之前建設完成，這些建筑物的消防級別不符合現行的消防要求。消防部門提出了整改意見和措施，但是在具體實施過程中工作力度不夠，有的不懂變通，給消防整改帶了一定的困難。個別消防檢查部門人員責任心不強，為貪圖小利，疏于檢查，以至于安全隱患沒有得到有效處置。

2.2、應加大安全消防手續的審核力度

消防建審人員要恪盡職守、秉章辦事做好審查工作。在檢查過程中，要檢查施工單位的消防裝修施工許可證，另外還要檢查全套圖紙、施工方案。資料不齊全的，應下發不受理通知單并注明不受理的原由。要根據不同的裝修項目，確定不同的審核依據。《建筑內部裝修設計規范》只對裝修材料的使用做了規定，而裝修審核是對整個裝修工程包括裝修材料、裝飾燈具、電線、裝修是否影響原由疏散樓梯等消防設施的使用等進行綜合審核，所以審核不僅要依據《建筑內部裝修設計規范》，還要依據《建筑設計防火規范》。裝修審核應該與建筑審核、自動消防系統審核相銜接，審核時應先查看辦理建筑、自動消防系統建審手續保存的消防檔案、掌握建筑的總體情況，然后再審核建筑的裝修材料。在裝修審核時，要審核所標明的裝修工程的裝修范圍，未報審通過審核的工程嚴禁施工，嚴禁擅自對防火門、消火栓等消防設施進行裝修，另外在裝修過程中不要破壞、妨礙消防設施的正常使用。對消防安全影響比較大的部位，要特別加以檢查，比如門廳、樓梯、樓道、防火墻、防火門。同時也要嚴格檢驗室內裝飾、裝修材料的防火性能。

2.3、施工單位應規范室內裝飾、裝修工程的管理

為加強對室內裝飾、裝修市場的規范管理，應從如下幾個方面入手：建設單位在選擇室內裝飾、裝修工程承包商時要選擇那些具有消防水平資質、沒有發生過重大消防事故的企業。室內裝飾、裝修工程施工單位從事電焊、油漆等特殊工種作業的人員要進行必要的消防知識培訓，待培訓合格后方可持證上崗。室內裝飾、裝修工程管理人員要不定期召開消防管理安全會議，安排安全消防檢查工作，指出哪些位置需要改善，總結消防工作，做到工程過程隨檢隨改，把安全隱患控制在矛頭階段。要求室內裝飾、裝修建設單位和施工單位簽訂安全生產責任書，在責任書中應該明確裝修公司和施工隊伍的安全責任，做到“誰主管，誰負責”的原則。室內裝飾、裝修總承包單位應該對工程負總責，分包單位也要對分包的工程負安全責任，施工單位應該安排專人監管現場的消防安全工作，做到事事有預防。在室內裝飾、裝修施工過程中，發生安全事故，要做到安全工作“四不放過”，即安全工作處置必須堅持事故原因分析不清不放過，事故人員不受到處分不放過，事故責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有采取切實可行的防范措施不放過。我項目搜寶商務中心1#樓裝修面積大，施工工期短、裝修節點復雜、技術含量高，首層到五層更是面臨著消防管線、強弱電、通風空調等專業改造，為使本工程安全、順利實施，我項目部安排了人員入職前的防火教育，積極宣傳消防意識，要求工人在施工過程中注意防火工具以及材料的使用，保護和完善消防設施。尤其是在吊頂裝修過程中，會改動一些消防設備（如探頭、噴淋頭等）位置。我們在取得了消防機關以及其他單位的同意和配合后，才對這些位置進行改動。我們在容易產生易燃、易爆氣體的場所配置了通風系統，并采用防爆電器。我項目部按規定要求留出了人員疏散通道和出口，并按要求設置了疏散指示標志以及事故照明設備，在施工現場按照要求配備了一定數量滅火器材……以上措施為安全施工提供了有條件，為工程順利進行奠定了基礎。

2.4、加大施工現場的檢查力度

對那些防火措施工作不到位的施工企業，責令其改正不當行為，并下發《責令限期改正通知書》，督促相關單位消除裝飾、裝修施工中的安全隱患。避免施工期間管理混亂的現象，如可燃、易燃易爆的物品管理；違章作業疲勞上崗的工作作風；消防部門監管不利等都應嚴格控制。杜絕安全隱患。

室內裝飾、裝修防火在設計、施工、監管過程中，都會遇到不同的情況，相關單位在工作過程中一定要恪盡職守，做好自己分內的工作，做到防患于未然。

【1】 孫洪萬 李衛芹 室內裝飾裝修須防火【J】上海消防 2009,NO.09

建筑裝飾防火設計規范范文第2篇

關鍵詞：高層建筑；建筑消防；消防防火；排煙系統；排煙設計

一.引言

隨著我國經濟的快速發展，土地資源逐步稀缺，高層建筑已逐漸成為城市建筑的主體，并朝向多功能化、大型化方面發展。高層建筑的出現為城市增加了活力和生機，但同時高層建筑的防火工作也日益嚴峻。大量的火災事故證明，在火災事故中，大多數人員傷亡都是由于吸入煙氣造成窒息或中毒死亡，對于高層建筑來講，由于建筑層數較高，人員逃生設計是否合理直接關系到住戶的生命安全。為了最大限度減少火災事故中的人員傷亡，必須要做好消防防火設計，尤其要做好排煙設計。

二.高層建筑消防防火排煙系統存在的主要問題及原因

1.機械防煙設施方面存在的主要問題。

由于高層建筑消防防火設計中，部分正壓送風系統的余壓值和送風口的尺寸無法達到規范的要求，導致送風口的實際送風量無法滿足設計的需要，門洞位置的風速幾乎為零。導致此類問題出現的主要原因包括：（1）選擇的風機機型不合理。（2）送風管道的阻力較大，導致風壓損失較為嚴重。（3）送風機風口的位置設置不合理，送風口的設置不符合要求。（4）機械排煙設施的排煙量無法達到規范的要求。（5）未按照規范要求設置機械排煙設施，排煙口和排煙風機未實現聯動。（6）機械排煙設施相關部位未按照規范要求進行設置。（7）機械加壓送風風量設計不合理。部分單位為減少資金投入，對空間的計算不夠嚴格，導致風量無法滿足空間的需要、排煙功能無法達到應有效果。

2.自然排煙設施無法達到排煙要求。

在《高層民用建筑設計防火規范》中指出，建筑高度低于50米的一類公共建筑和高度低于100米的民用住宅，需要設置自然排煙系統。自然排煙系統建造具有經濟性，設置較為簡單，維護比較方便。但是在高層建筑自然排煙系統設計過程中依然存在較多問題，主要表現在：（1）自然排煙窗位置設置不合理。從自然排煙窗的排煙效果進行考慮，一般要盡量設置在靠近屋墻上部的位置，部分建筑設計中為了保證外墻的美觀性，將自然排煙窗口設置在墻的下部或中部位置，由于位置設置不合理，不利于自然排煙效果的發揮。（2）排煙窗的面積不符合設計規范的要求。在《高層民用建筑設計防火規范》規定中，明確規定了排煙窗的開窗面積，在消防設計中設計人員未嚴格按照規范要求進行實施，計算方法不合理。部分工程將固定窗的面積計入排煙窗面積之內，以至于自然排煙窗的面積不符合規定的要求，導致排煙效果不佳。（3）排煙窗安裝不合理，高度位置影響開啟的便利性。開啟時較為困難，不利于火災情況下逃生人員展開自救。

3.高層建筑消防防火排煙設計問題產生的原因。

高層建筑消防防火排煙設計出現的各類問題，主要是由于設計過程中設計人員對《高層民用建筑設計防火規范》以及相關規定不熟悉或未嚴格實施所導致的。在部分設計中，往往將消防排煙系統納入暖通設計，劃為空調系統類。即便在設計中設計了排煙送風系統，通常都和空調系統及通風系統混雜在一起，而未單獨繪制施工圖。由于對排煙設計的重視度不夠，導致高層建筑消防防火排煙設計無法滿足高層建筑防火的需要。

三.高層建筑消防防火排煙設計

1.建立獨立的防火排煙系統。

高層建筑消防防火排煙系統屬于直接接受消防中心控制的獨立系統，其自身有獨特的功能。系統構造主要包括風井、風管、送風風機、排煙風機、排煙防火閥門、聯動系統和風口等設施。將防火排煙系統和空調系統、通風系統獨立開來，和氣體滅火系統、自動報警系統、噴淋系統平等對待。高層建筑消防防火設計過程中要重視排煙系統，依據建筑設計相關規范和要求，從暖通圖中將消防排煙系統獨立出來，形成單獨的消防防火排煙圖。重點做好防火排煙系統的設計，以確保高層建筑防火排煙的實際效果。

2.排煙系統參數的設計。

（1）合理劃分防煙分區。高層建筑相關管路一般都是有序且緊密的分布著，為了建筑美觀性采用吊頂的形式將消防系統隔離開來。在設計過程中一般都會在吊頂下擋煙垂壁來劃分防煙分區。在房間的整體高度中，擋煙垂壁高度約為0.5米左右，所占空間較大。為了建筑裝飾的美觀，要設置活動型的擋煙垂壁，平常保持收起狀態，在火災時聯動自動下垂。設計過程中劃分防煙分區時，不得跨越劃分的防火分區。

（2）合理選擇排煙的方式。

為了滿足高層建筑消防防火的需要，確保排煙系統具有較好的排煙效果，要選擇合理的排煙方式。結合高層建筑防火需要，可選擇機械排煙方式進行排煙，在進風和排煙過程中，能夠形成對流循環系統，排煙效果較好。

（3）合理布置排煙口。

高層建筑消防防火排煙設計采用機械排煙系統，其排煙效果主要受到排煙口的位置布置和尺寸影響。由于造成建筑發生火災時，煙氣一般都位于房間的上部，因此要在頂棚平面或者距離頂棚較近設置排煙口，設置的排煙口最小面積應超過0.04。為了避免排煙口過多吸入下部空氣，確保排煙量不減少，不宜將排煙口設置在較低位置上。為避免排煙口卷入大量的空氣，導致排煙效果的降低，因此要注意排煙口的風速，一般情況下要將排煙口的風速控制在5～9m/s。排煙口布置過程中，為避免排煙口和房間最遠點的水平距離過大，導致無法吸入遠處的煙氣，因此要將排煙口和房間最遠點的水平距離控制在30米以下。同時在疏散出口的附近不能設計排煙口。設置排煙口時要確保排煙方向和火災時人員疏散的方向相反，避免造成火災發生后人員疏散時吸入大量煙霧。

（4）機械排煙系統設計要點。

機械排煙方式主要包括負壓機械排煙方式和全面通風排煙方式兩種。高層建筑采用機械排煙系統時，在系統設計過程中，位于房間的機械排煙系統應該按照防火分區進行合理設置，位于走廊位置的機械排煙系統要進行豎向布置，要將機械排煙系統和通風系統、空調系統分開設置。排煙口平時保持關閉狀態，應設置自動或手動開啟裝置。排煙口設置在頂棚上時，同可燃物或可燃構件的距離要保持1米以上。位于防煙分區的排煙口和最遠點的水平距離要控制在30米以內。排煙支管上應當設置在煙氣溫度超過280℃時能夠自動關閉的排煙防火閥。設置的排煙風機應保持在280℃內能夠連續工作三十分鐘。設置機械排煙系統時，應確保任一排煙閥開啟時，排煙風機都能夠自行啟動，以確保排煙效果。

四.結束語

高層建筑消防防火排煙設計是消防防火設計的重點，同時也是保證高層建筑消防安全的重要措施。排煙系統設計時，要合理劃分防煙分區，選擇合理的排煙方式，合理確定排煙，補風量，做好排煙口的設置，確保排煙系統在火災中能夠發揮正常作用，以確保建筑安全，為人員疏散提供有利條件。

參考文獻：

[1]杜毅.高層建筑消防防火排煙設計探討[J].科技創新與應用 ，2013，（29）：235-235，236.

[2]郭秀艷.高層住宅消防設計探討[J].消防科學與技術，2013，32（9）：990-992

[3]齊鵬.高層中庭排煙系統的設計探討[J].科技信息，2012，（21）：469

建筑裝飾防火設計規范范文第3篇

承包方（乙方）________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑裝飾裝修管理規定》和其它法律、法規，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質量：

1.7、合同價款（人民幣大寫）______________________________

第2條 甲方工作

2.1、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條 關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）工期相應順延。

第5條 關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（JGJ73－91）《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條 關于工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第____種：

（1） 固定價格。

（2） 固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____％金額

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，

結清尾款。

第7條 關于材料供應的的約定

7.1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條 有關安全

生產和防火的約定

8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條 獎勵和違約責任

9.1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條 爭議或糾紛處理

建筑裝飾防火設計規范范文第4篇

工裝裝修合同書范本（一）發包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：______________

2、工程地點：______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建筑面積________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

工程造價為：￥____元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）

四、工程期限

工程開工日期：____年____月____日

工程竣工日期：____年____月____日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩余工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求；提供現場使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。）

3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書范本（二）發包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建筑面積_______平方米。

1.3承包范圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日歷工期（包括法定節假日）：_______日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第____種方式確定。

（1）采用固定價格。固定價格加_____%包干風險系數計算。包干風險包括____________________

（2）采用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效后，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________，預付款扣回的時間、比例：___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在合同價款內）。

第4條發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，并應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協議，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

5.4未經發包人同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，并辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批準。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料后三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批準后，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連仲裁委員會仲裁；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關于不可抗力的約定：______________

第15條保險：___________________________

第16條合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17條合同份數

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數：_________________________

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：（現場簽字）_______________

甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

工裝裝修合同書范本（三）發包人：_______________（以下簡稱甲方）

承包人：_______________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律規定的原則，為保護雙方的合同權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：

3、總價款：按實際面積結算，具體如下：

包輕工，單價每平方_____元，包含（衛生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區擋水槽，大理石，填縫，清潔）。

施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。

4、甲方對裝飾質量要求：

01、裝飾質量達到國家相關標準，且必須通過政府相關部門的驗收合格；

02、裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準；

03、按照甲方所規定的裝飾時間完工并順利通過驗收；

二、關于材料供應的約定

甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產生的垃圾自行清潔干凈。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制度的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由甲方設計施工圖。

3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收。工程驗收以政府相關部門的驗收合格為準。

四、關于工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式如下：

一，按工程進度付款_____%，工程完工（驗收合格）后，付_____%，剩余_____%質保金，從工程驗收合格后年底內付清。

五、違約責任

1、由于甲方原因或者其他施工工種原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期_____天，乙方按_____萬元/天向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應違約金為工程款的_____%。且甲方有權不支付后續工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款_____%的相應違約金。

5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。

六、糾紛處理方式

1、因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決，協商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。

七、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。

2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為合同解除。

3、施工過程中，乙方應當配合其他工種施工，服從甲方安排。

八、其他約定

1、___________________________

九、生效

本協議自雙方簽字蓋章之日期生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

建筑裝飾防火設計規范范文第5篇

承包方（乙方）：________________________

按照《中華人民共和國合同法》建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況

1.l、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日開工，于______年____月____日竣工。

1.6、工程質量：

1.7、合同價款（人民幣大寫）：______________________________

第2條　甲方工作

2.l、開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2、指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、委托 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為監理工程師。其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方____份。

2.4、負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

2.5、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

2.6、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條　乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條　關于工期的約定

4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算）。工期相應順延。

第5條　關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》（jgj73－91）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（gbj30－88）等國家制定的施工及驗收現范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條　關于工程價款及結算的約定

6.l、雙方商定本合同價款采用第____種：

（1） 固定價格。

（2） 固定價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括____________內容。

（3） 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。撥款分____次進行，撥款____％金額。

6.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在____天內，結清尾款。

第7條　關于材料供應的約定

7.l、本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 ％的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方采購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條　有關安全生產和防火的約定

8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條　獎勵和違約責任

9.l、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____％支付滯納金。

9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作為獎勵。

9.4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5、甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

9.6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

9.7、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條　爭議或糾紛處理

10.l、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請消費者委員會進行調解。

10.2、當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第11條　其它約定

第12條　附則

12.1、本工程自工程驗收合格之日起，保修期限為一年。

12.2、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本____份，甲方執____份，乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。

12.3、附件

（1） 施工圖紙或作法說明

（2）工程項目一覽表

（3）工程預算書

（4）甲方提供貨物清單

（5）會議紀要

（6）設計變更

（7）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：　法定代表人：

人：　人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：