城管局違法建設預防管理制度

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第一條為鞏固全縣查處違法建設工作成果，按照《*縣依法查處違法建設工作方案》（*發〔20*〕30號）要求，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》和《中華人民共和國土地管理法》等法律規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條本縣范圍內違法建設的預防和查處管理工作，適用本辦法。

第三條縣依法查處違法建設指揮部辦公室（以下簡稱“縣查違辦”），負責監督、指導全縣違法建設預防和查處管理工作，辦公地點設在縣城市管理行政執法局。

第四條按照“屬地管理”的原則，各鎮轄區內違法建設預防和查處的管理工作由各鎮政府負責。

第五條縣城市管理行政執法、規劃、國土資源、*、文體旅游、衛生、工商、廣電、供水、供電、供氣等有關單位，要依據各自職責，共同做好全縣違法建設預防和查處的管理工作。

第六條有下列情形之一的，為違法建設：

（一）未依法取得用地批準手續、選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證建設的建筑物、構筑物及其他設施；

（二）不按建設工程規劃許可證確定的建設工程位置、范圍、性質、層數、標高、建筑面積和建筑造型建設的建筑物、構筑物；

（三）未按規定期限拆除的臨時建筑物、構筑物及設施；

（四）其它違法建沒。

第七條鎮政府及縣規劃和國土資源等相關部門，應當通過報紙、網站、設立公示牌等形式，及時將規劃、用地審批情況向社會公布，實行陽光操作，便于群眾監督。

第八條在違法建設預防和查處管理工作中，各鎮政府要建立網格化管理制度，具體責任分解到人，依法及時打擊違法建設。

第九條違法建設預防和查處管理工作，實現日巡查周報告制度。各鎮政府要于每周五將資料報縣查違辦；縣查違辦每周要將全縣違法建設預防和查處管理工作資料匯總后，報送縣有關領導和相關部門。

第十條建設單位應當在建設工程現場設立公示牌，公布建設用地、規劃等建設相關內容，接受社會監督。

第十一條發現違法建設后，所涉鎮政府要立即組織人員對違建戶進行宣傳勸阻，并協助做好違法建設的自拆工作。

第十二條違建戶在規定期限內拒不拆除違法建設的，所涉責任單位依照下列規定予以處理：

（一）在縣城市規劃區范圍內，未取得建設工程規劃許可證（私自改變房屋結構經營）的違法建設調查處罰工作，由縣城市管理行政執法局負責；

（二）在縣城市規劃區范圍內，取得建設工程規劃許可證發生的違法建設調查處罰工作，由縣規劃局負責；

（三）農村居民在村莊、集鎮規劃區內發生違法建設的調查處罰工作，由所涉鎮政府負責；

（四）農村居民在村莊、集鎮規劃區外發生違法建設的調查處罰工作，由縣國土資源部門負責。

第十三條違法建設的拆除，不予補償。因強制拆除違法建設發生的費用，由違建戶承擔。

第十四條對阻礙違法建設預防和查處管理工作的，由*機關依法進行處理。

第十五條國家機關、人民團體、國有企（事）業單位及其工作人員，應模范遵守建設管理相關規定，并協助做好其近親屬違法建設行為的勸阻工作。

第十六條各鎮政府及違法建設預防和查處管理工作其它責任單位，要設立舉報電話和舉報信箱，依法查處舉報的違法建設。對及時舉報違法建設行為且經核實無誤的，予以獎勵。

第十七條違法建設預防和查處管理工作，納入縣政府目標管理考核內容。各責任單位主要負責人和分管負責人，對本責任區內的違法建設承擔領導責任，對轉任或調任其他崗位的，追溯三年期間內的違法建設預防和查處管理工作責任。

第十八條對違法建設預防和查處管理工作中工作成績突出的，縣政府給予表彰，并安排專項資金進行獎勵。違法建設預防和查處管理工作管理人員，在工作中玩忽職守、濫用職權的，一律嚴肅處理。

第十九條本辦法由縣城市管理行政執法局和縣規劃局負責解釋。

第二十條本辦法自印發之日起施行。