首頁 > 文章中心 > 正文

      房地產項目資本金管理制度

      前言:本站為你精心整理了房地產項目資本金管理制度范文,希望能為你的創作提供參考價值,我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文,歡迎咨詢。

      第一條為進一步規范房地產開發企業經營行為,增強房地產開發項目的抗風險能力,減少樓盤“爛尾”現象的發生,解決基礎配套設施的“甩項”及拖欠工程款等問題,確保房地產開發項目的順利實施,根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》(第248號令)和安《安徽省城市房地產開發經營管理辦法》(第129號令)的規定,結合我市實際,制定本辦法。

      第二條凡在本市城市規劃區國有土地上的房地產開發項目均應實行項目資本金制度。外商投資項目按現行有關法規執行。

      第三條市、縣建設行政主管部門負責房地產開發項目資本金制度的實施。

      第四條房地產開發項目資本金占項目總投資的比例不得低于20%,經濟適用房項目的資本金占項目總投資的比例不得低于30%,資本金應當以貨幣等方式建立。項目總投資的核定,以經批準的動態概算為依據。

      第五條房地產開發項目的可行性研究報告中,應當就資本金籌措情況作出詳細說明,包括出資方、出資方式、資本金來源的數額、資本金認繳進度等有關內容。

      第六條分期開發的房地產開發項目可按分期實施的投資規模實行資本金制度。

      第七條房地產開發企業應在辦理項目報建手續前,落實資本金,主要使用商業銀行貸款的投資項目,投資者應將資本金存入其主要貸款銀行。

      第八條房地產開發企業對所繳存的資本金根據建設進度分階段提取使用,具體取用時間可按幢樓的形象進度為據:

      (一)項目工程基礎完工驗收合格后,取用25%的資本金;

      (二)多層建筑工程二層結構齊,高層建筑工程三分之一結構齊后取用25%的資本金;

      (三)項目工程主體結構封頂后取用25%的資本金;

      (四)項目工程竣工,經驗收合格后取用剩余的25%的資本金及銀行利息。

      第九條房地產開發項目資本金只能用于項目建設,不得挪作它用,不得抽回。

      第十條本辦法自年3月1日起施行。

      亚洲人成中文字幕在线观看| 亚洲美女精品视频| 亚洲精品国产手机| 亚洲精品美女久久久久久久| 亚洲精品又粗又大又爽A片| 亚洲国产精品成人综合久久久 | 国产亚洲福利在线视频| 亚洲欧洲日本精品| 亚洲黄色三级视频| 亚洲美女激情视频| 亚洲精品中文字幕乱码影院 | 在线观看亚洲免费视频| 成a人片亚洲日本久久| 国产成人人综合亚洲欧美丁香花 | 亚洲av纯肉无码精品动漫| 午夜亚洲WWW湿好爽| 国产成人精品日本亚洲语音 | 日韩亚洲翔田千里在线| 亚洲AV中文无码乱人伦| 亚洲精品国产电影| 伊人久久亚洲综合| 国产成人亚洲综合色影视| 亚洲AV成人无码久久精品老人| 久久亚洲精品AB无码播放| 亚洲国产天堂在线观看| 亚洲高清免费在线观看| 亚洲国产中文在线视频| 亚洲综合一区无码精品| 久久久久亚洲精品无码网址色欲| 青草久久精品亚洲综合专区| 亚洲国产日韩在线观频| 最新精品亚洲成a人在线观看| 亚洲成AV人片一区二区密柚| 亚洲资源在线观看| 亚洲最大在线视频| 亚洲情A成黄在线观看动漫软件| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三区 | 精品久久香蕉国产线看观看亚洲| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒 | 一本天堂ⅴ无码亚洲道久久| 亚洲成a人片在线不卡一二三区|